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"분양가 폭등에 분상제로 몰린다"…올해 청약 경쟁률 상위권 싹쓸이

금리와 원자재 가격 폭등이 촉발한 분양가 상승이 분양 시장의 판을 흔들고 있다. 일부 단지들이 평균 청약 경쟁률을 크게 밀어 올리고 있는 서울과 수도권의 분양 시장과 달리 가격 경쟁력이 떨어지는 단지들에서 미계약이 속출하는 등 양극화 기조가 뚜렷해지고 있다. 13일 관련업계에 따르면 분양가 상승으로 인한 청약 양극화 현상이 심화하고 있다. 분양가는

2023-10-14 07:00
"미분양? 다 팔렸습니다"…고분양가 전망에 미분양 단지들 '완판' 초읽기

주택경기 침체로 쌓인 건설사들의 장기 미분양 물량 해소에 속도가 붙고 있다. 공사비 급등으로 '분양가는 지금이 제일 저렴하다'는 인식이 수요자들 사이에 퍼지면서 과거 고분양가 논란이 불거졌던 단지들이 재평가 되고 있기 때문이다. 10일 건설업계에 따르면 1년 이상 미분양 물량을 보유한 단지 가운데 분양률 90% 이상으로 '완판(완전판매)'을 앞둔 단

2023-10-10 15:57
LH 경기남부, 이천중리지구 단독주택용지 상업용지 공급

한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부는 21일부터 이천중리지구 상업용지와 단독주택용지를 공급한다. 이번에 공급되는 이천중리지구 상업용지 4블록 2필지와 점포겸용 단독주택용지 48필지(D4블록 46필지와 낙찰 후 미계약된 D1, D2블록각각 1필지)로 경쟁입찰방식으로 진행된다. 특히 이천중리지구 점포겸용 단독주택용지 D4블록은 반경 700m 내에 경강선

2023-08-21 17:22
'포레나 화양평택', 대형 개발 호재 기대감에 "분양 마감 임박"

㈜한화 건설부문이 경기 평택시 화양지구 일대에서 공급하는 '포레나 평택화양'이 계약 마감 초읽기에 돌입했다. 단지는 화양지구 7-2블록에 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 74~99㎡ 총 995가구 규모로 조성된다. 화양지구에서는 최초로 전용 84㎡ 초과 평형이 도입됐다. 이곳은 여러 개발 호재가 예정돼 있어 향후 수혜가 기대된다. 먼저

2023-07-11 14:02
“줍줍 다시 로또되나”…향후 예정된 줍줍은 어디?[뜨거운 줍줍③]

서울 동작구 흑석리버파크 자이 무순위 청약(이하 줍줍)에 93만 명이 몰리면서 향후 무순위 청약을 진행할 단지에도 관심이 쏠린다. 다만 이번처럼 큰 차익을 보는지에 대해서는 면밀한 검토가 필요할 것으로 보인다. 흑석리버파크 자이 줍줍 물량은 계약 취소 주택 등으로 3년 전 분양가로 시세 대비 싸게 책정돼 인기를 끌었지만 통상 본청약 이후 미계약분도 줍줍

2023-06-27 13:24
4786가구 둔촌주공 재건축, 무순위 청약서 ‘완판’

국내 최대 규모인 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)이 무순위 청약에서 100% 판매에 성공했다. 22일 업계에 따르면 올림픽파크 포레온 일반분양 물량 4786가구는 이날 모두 계약됐다. 앞서 올림픽파크 포레온은 지난달까지 4768가구에 대한 일반분양 및 당첨자 계약을 진행해 최종 3869가구가 계약됐다. 당시 정당 당첨자와 예비당첨자까지

2023-03-22 16:50
GS건설 ‘자이’, 분양 흥행 이어갈까…‘휘경자이 디센시아’ 이달 출격

최근 수도권에서 분양에 나서는 단지들의 성적이 상승 반전하고 있는 가운데 서울 동대문구 일대에서 GS건설이 공급하는 ‘휘경자이 디센시아’가 이달 분양을 앞두고 있다. 특히 GS건설은 브랜드 ‘자이’를 내세워 지난해부터 이어진 분양침체에도 완판 행진을 기록하고 있어 이번에도 흥행을 이어갈지 관심이 쏠린다. 16일 분양업계에 따르면 GS건설은 이달 중 서

2023-03-16 16:08
둔촌주공 무순위 청약에 4만 명 ‘우르르’…최고 경쟁률 655대 1

서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 무순위 청약이 높은 경쟁률로 마감됐다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 일반분양에서 미계약된 올림픽파크 포레온 899가구에 대한 무순위 청약에 4만1540명이 신청해 46.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 무순위 청약이란 일반분양 당첨자 계약일 이후에 나온 계약 포기자나 청약 당첨 부적격자로 주인을 찾지

2023-03-08 22:02
규제 완화 통했다…둔촌주공, ‘줍줍’ 경쟁률 46.2대 1

서울 강동구 둔촌주공을 재건축하는 ‘올림픽파크 포레온’ 아파트의 무순위 청약이 46.2대 1의 경쟁률로 마감했다. 다주택자도 무순위 청약을 할 수 있도록 하는 등 규제를 완화한 효과가 나타나고 있는 것으로 보인다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 일반분양에서 미계약된 올림픽파크 포레온 899가구에 대한 무순위 청약에 4만1540명이 신청해 46.2대

2023-03-08 21:01
“수도권은 완판인데, 지방은 미분양에 마피까지”…분양시장 ‘양극화’ 극심

분양시장에서 수도권과 지방 간 양극화가 심해지고 있는 모양새다. 최근 수도권에서 분양에 나섰던 단지들은 속속 완판 행진을 이어가고 있다. 반면 지방에서는 분양가에 마이너스 프리미엄(마피)이 붙는 등 하락세가 짙어지고 있다. 최근 정부가 본격적인 청약제도 규제를 완화하면서 수도권을 중심으로 한 양극화 현상은 더 깊어질 것이란 전망이 나온다. 8일 분양업

2023-03-08 14:57
‘누구나 줍줍’ 둔촌주공 899가구 풀린다…8일 청약

‘단군 이래 최대 재건축’으로 주목받아 온 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 아파트의 무순위 청약, 이른바 ‘줍줍’ 물량은 총 899가구로 확정됐다. 3일 둔촌주공 조합과 시공사업단은 한국부동산원 청약홈에 올림픽파크 포레온 무순위 청약자 모집 공고문을 게재했다. 공고문에 따르면 이 아파트 전용면적 29㎡형 2가구, 전용 39㎡형 638가구, 전용 4

2023-03-03 14:17
무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까

다음 달 정부가 예고한 부동산시장 규제 완화안이 본격적으로 시행되면서 시장 반등에 대한 기대감이 커지고 있다. 무순위 청약 지역 거주 조건 폐지와 다주택자 규제지역 내 대출 완화 등은 침체한 매매‧청약 시장 활성화에 도움을 줄 정책들이기 때문이다. 27일 국토교통부에 따르면 무순위 청약의 해당지역 거주 요건과 무주택 요건 폐지는 이달 말 공포될 예정

2023-02-27 09:06
[분양특집] 풍부한 인프라에 특화설계 눈길 ‘포레나 평택화양’

한화 건설부문이 경기 평택시 화양지구에 공급하는 ‘포레나 평택화양’이 선착순 계약 중이다. 선착순 계약은 계약 포기, 청약 부적격 등의 이유로 미계약된 잔여 가구를 대상으로 진행하며 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다. 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 유무, 거주지역, 주택소유 여부와 관계없이 계약할 수 있다. 포레나 평택화양은 지하 2층~지상

2023-02-23 06:00
둔촌주공 전용 59㎡·84㎡형 다 팔렸다…초소형 평형만 다음 달 무순위 청약

서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 전용면적 59㎡·84㎡형이 예비입주자 대상 계약에서 사실상 완판됐다. 13일 정비업계 등에 따르면 둔촌주공은 7일부터 일반분양 물량 중 미계약분에 대한 예비입주자 동호수 추첨·계약을 진행한 결과 1차 마감일인 이날 59㎡·84㎡형 물량은 99%가량 계약 완료된 것으로 파악됐다. 일반분양 물량 4786가구

2023-02-14 09:36
미계약 속출했던 ‘마포 더 클래시’, 줍줍에서는 경쟁률 ‘20대 1’

최근 대거 미계약 물량이 나왔던 서울 마포구 ‘마포 더 클래시’가 정작 무순위 청약에서는 준수한 성적표를 받았다. 선착순 계약을 진행하고 있는 단지들 역시 물량들이 빠르게 소진되는 것으로 알려지며 분위기 반전에 대한 기대감이 커지고 있다. 2월부터는 정부가 무주택 요건과 거주지 제한을 폐지하기로 하면서 향후 무순위 청약 시장에 활기가 돌 것이라는 전망도

2023-01-31 15:07
원희룡, "LH가 매입한 미분양 아파트, 내 돈이었으면 이 가격에 안 사"

원희룡 국토교통부장관이 최근 한국토지주택공사(LH)가 매입해 논란이 된 미분양 아파트에 관해 "내 돈이었으면 이 가격에는 안 산다"고 질타했다. 원 장관은 30일 자신의 페이스북에 "LH가 악성 미분양 상태인 강북의 어느 아파트를 평균 분양가 대비 12% 할인된 가격으로 매입했다는 기사를 읽고 내부 보고를 통해 사실 확인을 했다"며 이같이 밝혔다.

2023-01-30 10:56
"고분양가에 무더기 계약 포기 속출"…'마포 더 클래시' 절반이 '줍줍'으로

부동산 시장이 하향세로 접어들면서 서울에서도 비교적 분양이 흥행했던 단지에서 대거 계약 포기 물량이 나왔다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 마포구 아현동 '마포더클래시'는 30일 미계약분 27가구에 대해 무순위 청약을 진행한다. 타입별로 △59㎡A 1가구 △84㎡A 13가구 △84㎡B 7가구 △84㎡C 6가구 등이다. 앞서 이 단지는 지난해 1

2023-01-25 15:35
둔촌주공만 1400가구 미계약…서울 분양단지 “나 떨고 있니”

‘잠실 래미안 아이파크’ 등서울서 2만7781가구 분양옥석 가리기 현상 심화분양가가 흥행 가를 것 단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’이 정당계약에서 선방했다는 평가가 나오고 있지만 그럼에도 대규모 미달이 발생하면서 서울 청약시장 전체에 긴장감이 커지고 있다. 고금리, 집값 내림세에 수요자들의 옥석 가리기 현

2023-01-18 15:12
[르포] 둔촌주공 정당 계약 마감…규제완화 심폐소생술 통할까

‘둔촌주공 구하기 작전’ 통했나급한 불 껐지만 문제는 계약률낮게는 50%, 높게는 80% 전망 “고민이 많았죠. 자금 조달이 어려워 분양을 포기하려 했는데 중도금 대출 등 규제 완화로 메울 수 있게 돼 결국 계약하기로 마음먹었어요. 전매제한이 축소되면서 언제든 되팔 수 있다는 점도 부담을 덜었고요. 분양가가 다소 비싸긴 해도 실수요자 입장에서는 1만 가

2023-01-17 15:38
LH, ‘무더기 미계약’ 칸타빌 수유팰리스 36가구 샀다…공공임대용으로 매입

한국토지주택공사(LH)가 지난달 서울 강북구 미분양 아파트 36가구를 공공임대용으로 매입한 것으로 확인됐다. 15일 LH에 따르면 LH 서울지역본부는 지난달 21일 서울 강북구 칸타빌 수유팰리스 전용면적 19~24㎡ 36가구를 각각 2억1000만~2억6000만 원에 매입했다. 분양가의 15%를 할인받아 총 79억4950만 원에 해당 물량을 사들였다.

2023-01-15 20:10

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