마용성 검색결과 - 이투데이

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강남4구·마용성 증여 급증…국세청 “부모찬스·저가 신고 끝까지 본다”

시가보다 낮은 신고 631건…미성년자 증여도 3년 만 최대대출 규제 속 증여 확산…고가 지역 편법 이전 정밀 점검 고가 아파트 증여가 급증하자 국세청이 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 마용성(마포·용산·성동) 지역 아파트 증여 2077건에 대한 전수 검증에 나선다. 대출 규제로 자금 조달이 어려워진 상황에서 매매 대신 증여로 우회하는 흐름이 빨라지면서,

2025-12-04 12:00
"사기도 팔기도 어려우니 버티자"…서울·경기 규제지역 아파트 매물 20% 급감

정부의 '10·15 부동산 대책' 이후 서울과 경기도 규제지역의 아파트 매물이 20% 넘게 줄었다. 대출 규제와 토지거래허가제 확대 여파로 매물을 거둬들인 집주인들이 많아서다. 집을 사기도 팔기도 쉽지 않은 상황이라 환경이 바뀔 때까지 버티려는 흐름 확산한 결과다. 28일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 10월 15일 7만4044건이던 서울 아파트 매물은

2025-11-28 07:00
서울 아파트 상승폭 둔화…송파·마용성도 숨고르기

부동산원 ‘11월 넷째주’ 주간 아파트 가격 동향 조사시장 관망세에⋯수도권 대부분 지역 상승폭 축소 정부의 강한 규제로 거래량 자체가 줄어들면서 지난주 서울 아파트 가격 상승세가 주춤했다. 10·15 대책 이후에도 가파르게 올랐던 송파와 마용성(마포·용산·성동)도 전주 대비 상승폭이 다소 줄었지만, 여전히 상승세는 유지했고 다른 지역과 비교해 오름폭도 컸

2025-11-27 14:00
아파트값 '빈부 격차' 또 사상 최대…고가-저가 차이 13배 육박

고가 아파트와 저가 아파트의 가격 차이가 역대 최대치를 또 다시 갈아치웠다. 단순한 양극화를 넘어 '비싼 집만 계속 오르는 단층구조'로 굳어가는 모습이다. 대출 규제와 공급 불확실성 속에서 자금과 수요가 상위 20% 아파트에만 몰리면서 사실상 고가 주택만 오르는 시장 규칙이 고착화 하고 있다는 분석이 나온다. 25일 KB부동산에 따르면 전국 아파트 평

2025-11-25 18:00
“마포 재도약은 한강에서” 마포구, 8.2㎞ 수변에 주거·문화 대전환 청사진

마포구가 한강변 일대를 개발하는 ‘마포강변8.2프로젝트’ 청사진을 제시했다. 3개 분야 34개 사업을 통해 한강 중심의 도시구조 재편이 목표다. 18일 마포구청은 서울 마포구 마포365구민센터에서 마포강변8.2프로젝트 설명회를 개최했다. 박강수 구청장은 이날 “마포구는 한강 백리 물길 41.5㎞ 중 8.2㎞를 접하며 서울 25개 자치구 중 가장 긴 구

2025-11-18 14:23
강남·마용성에 안 먹히는 규제약발…동탄·구리 풍선효과 주춤 [10·15 대책 한 달②]

서울 아파트 가격이 10·15 대책 이후 3주째 둔화 흐름을 이어가고 있지만 강남·마용성(마포·용산·성동) 등 핵심 지역은 되레 상승폭을 키우며 약발이 한 달도 못 미쳐 약해지는 모습이다. 반면 규제를 빗겨가 풍선효과가 점쳐졌던 화성과 구리는 상승세가 잦아들며 기대와 다른 흐름을 보이고 있다. 14일 한국부동산원이 발표한 11월 둘째주(10일 기준) 주

2025-11-14 07:00
서울 아파트 가격 상승세 3주째 둔화했지만…강남·마용성 상승폭 재확대

서울 아파트 매매가격 0.19%→0.17%송파ㆍ서초ㆍ용산ㆍ성동은 상승폭↑ 10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 가격이 3주째 둔화했다. 대부분 지역에서 상승폭이 줄었지만 송파, 서초 등 강남을 비롯해 마용성(마포·용산·성동)은 오히려 폭이 커지며 주요 지역을 중심으로 규제 약발이 듣지 않는 모습이다. 13일 한국부동산원이 발표한 11월 둘째주(10일

2025-11-13 14:00
화성·남양주·구리 풍선효과?…“장기적 상승세 글쎄”

정부의 10·15 부동산 대책을 통해 토지거래허가구역으로 묶인 지역들의 집값 상승세가 한풀 꺾인 가운데 규제를 비껴간 서울 인근 지역들은 꿈틀대고 있다. 강한 규제에도 결국 풍선효과가 나타났다는 지적이 나오는 한편 전문가들은 이들 지역이 장기적으로 상승세를 유지하긴 어려울 것이란 관측이다. 2일 한국부동산원 10월 넷째주 주간 아파트 가격 동향에 따르면

2025-11-02 11:04
아파트 이름을 바꾸면 생기는 일은?...“집값 상승으로 이어질까”

서울 핵심지 아파트 단지들 사이에서 지역명이나 브랜드를 강조한 명칭 변경 움직임이 확산되고 있다. 집값 상승을 위한 전략적 브랜딩 시도라는 해석이 나오는데, 이 같은 명칭 변경이 실제로 매매가 상승 효과를 보이고 있어 입주민들의 관심이 높아지고 있다. 10일 부동산업계에 따르면 2027년 입주 예정인 서울 성동구 '청계리버뷰자이' 단지는 현재 이름 변

2025-10-10 07:00
부모 찬스로 30억 아파트…국세청, 한강벨트 탈세 104명 세무조사

강남 4구·마용성 초고가주택 거래 집중 포착30억 원 이상 거래·외국인·연소자·가장매매 집중 조사“시장 교란형 탈세 끝까지 추적” 국세청이 서울 강남4구와 마용성(마포·용산·성동) 등 이른바 한강벨트 초고가주택 거래를 전수검증해 탈세 혐의자에 대한 세무조사에 착수했다. 부모 찬스로 수십억 원대 아파트를 취득하거나, 가장매매로 세금을 피한 정황이 포착된 거

2025-10-01 13:00
정부, 금융·부동산 감독체계 손질…"겹치기 규제 우려 커진다"[‘옥상옥’ 규제 논란]

부동산 이상거래·금융감독 전담조직 신설 추진부정행위 차단 실효성·소비자 보호 강화 취지전문가 "필요성 의문…부작용 발생 가능성도" 정부가 금융과 부동산 분야에 새로운 감독기구 신설을 추진하면서 '옥상옥(屋上屋)' 우려가 커지고 있다. 시장 질서 확립과 소비자 보호 강화가 명분이지만 이미 다층적 규제 체계가 존재하는 상황에서 권한 중첩과 행정 혼선, 정책

2025-09-24 06:00
규제 약발 다했나…서울 아파트 가격 2주 연속 상승폭 확대

서초ㆍ송파ㆍ성동 등 상승세 가팔라 정부의 대출규제 이후 둔화세를 이어오던 서울 아파트 가격이 다시 상승폭을 키우고 있다. 특히 송파와 성수동이 있는 성동구의 오름폭이 가파르다. 18일 한국부동산원이 발표한 '9월 셋째주(9월 15일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.09%) 대비 0.12% 올라 상승폭이 커졌다.

2025-09-18 14:00
강남·마포 10% 오를때 강북은 제자리...서울 아파트값, 비싼 곳만 더 비싸졌다

서울 평균 아파트값이 연초 대비 꾸준히 상승세를 이어온 가운데 자치구별 오름폭이 크게 차이나는 것으로 나타났다. 일명 '마용성'과 '강남3구' 등에서는 매매가격 변화율이 10% 내외를 기록하거나 크게 넘어섰지만, '노도강' 등 강북 지역에서는 0%대에 가까운 상승률을 기록하며 지역별로 격차가 컸다. 15일 한국부동산원 평균 아파트값 통계에 따르면 서울

2025-09-15 17:27
서울 아파트값 둔화세 ‘주춤’…강남·마용성 강세 여전

9월 7일 정부가 주택 공급대책을 발표한 직후 서울 아파트 가격은 전주 대비 소폭 상승폭을 키운 것으로 나타났다. 강남과 서초를 비롯해 마용성(마포·용산·성동)의 상승세가 여전히 가팔랐다. 11일 한국부동산원이 발표한 ‘9월 둘째주(9월 8일 기준) 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.08%) 대비 0.09% 상승해 폭이

2025-09-11 14:00
서울 아파트 가격 숨고르기…마용성은 상승폭 확대

정부 대출 규제에⋯강남 3구 상승폭 둔화세 서울 아파트 매매가격 상승세 숨고르기가 지속하고 있다. 이번주에도 전반적인 상승세는 이어졌지만 상승폭은 전주 대비 변화가 없었다. 주요 지역 중에선 강남 3구는 상승폭이 다소 둔화했지만 마용성(마포·용산·성동)은 일제히 상승폭이 확대되며 강세가 계속됐다. 4일 한국부동산원이 발표한 ‘9월 첫째주(9월 1일 기준

2025-09-04 14:00
전세가율 30%대까지...강남3구·마용성 전세-매매 격차 ‘역대 최대’

서울의 대표 고가 아파트 밀집 지역인 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동)의 전세가율이 역대 최저 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 매매가격은 고공행진을 이어가고 있지만 전세가는 정체되면서 매매와 전세 간 가격 괴리가 커지고 있다. 전문가들은 이처럼 과도한 격차는 '거품' 신호로 볼 수 있는 만큼 시장 과열 가능성에 대한 우려도 내놓고 있

2025-09-02 06:00
대출규제에 서울 아파트값 ‘숨고르기’…마포·성동은 상승폭 확대

강남 3구 상승폭 둔화⋯전국 전세가격 소폭 확대 6·27 대출규제 이후 서울 아파트 가격 둔화세가 유지되고 있다. 마포와 성동 등 일부 지역이 전주 대비 상승폭이 확대했지만 이 외 지역은 전반적으로 숨고르기에 들어선 모양새다. 다만 폭이 줄었을뿐 상승 국면 자체는 지속 중이다. 28일 한국부동산원이 발표한 '8월 넷째주(8월 25일 기준) 주간 아파트

2025-08-28 14:00
“부모찬스·페이퍼컴퍼니·환치기”…'외국인 집주인'에 칼 빼든 국세청

강남3구 실거주 없이 임대하고 증여세·소득세 대거 누락…49명 세무조사 착수외국인은 부동산 대출 규제 무풍지대…탈세 수법, 내국인보다 정교해 정부의 고강도 부동산 규제가 적용되지 않는 틈을 타 외국인들이 서울 강남 등 고가 아파트를 사들이며 세금은 피하고 수익은 챙긴 정황이 포착됐다. 국세청은 국내 대출 규제가 적용되지 않는 점을 이용해 편법 증여와 소득

2025-08-07 12:00
과천은 뛰고 광명은 내리고…올해 수도권 전세가격 희비 커진다

재건축으로 이주 수요 풍부한데⋯공급 없어광명은 입주 잇따라⋯“내년 초까지 떨어질듯” 서울과 가까운 수도권 주요 지역의 올해 전세가격이 희비가 엇갈리고 있다. 과천과 안양은 타지역 대비 큰 폭으로 상승곡선을 그린 가운데 광명은 공급 확대로 전세가격이 비실한 모습이다. 두 지역 모두 서울과의 접근성이 뛰어나 인기가 높은 만큼 공급 물량 규모가 전세가격의 차이

2025-08-01 09:43
서울 아파트 가격, 한 달 넘게 둔화…전국적 관망세

강남 3구ㆍ마용성 일제히 상승폭 감소 정부의 고강도 대출 규제 이후 서울 아파트 가격 상승세가 한 달 넘게 둔화세다. 집값 상승 진원지인 강남 3구를 비롯해 마·용·성(마포·용산·성동) 전반이 오름세를 이어가긴 했지만 폭은 줄었다. 31일 한국부동산원이 발표한 '7월 넷째주(7월 28일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전

2025-07-31 14:00

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