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  • "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    국토부는 2·3기 신도시 내 입지가 좋은 업무·상업용지를 리츠 방식 사업자에 우선적으로 제공할 방침이다. 시범적으로 화성동탄2 동탄역 인근 상업·업무시설 용지부터 사업을 추진한다. 리츠는 상업시설을 분양하는 데 그치지 않고 운영을 통해 수익을 창출한다는 점에 주목한 것이다. 김 과장은 "리츠는 상가시설을 직접 운영하면서 상가가 활성화될 수 있는...
    2024-06-17 13:28
  • 리츠 부동산 개발과정 인가 부담 완화…2·3기 신도시 용지 리츠 사업자에 우선 제공
    리츠 부동산 개발과정 인가 부담 완화…2·3기 신도시 용지 리츠 사업자에 우선 제공
    국토부는 시니어주택과 의료·상업 복합시설인 헬스케어 리츠를 2·3기 신도시의 우수한 택지를 활용해 2025년까지 3곳 이상 공모할 방침이다. 대상지 확정 후 지구계획 변경 등 절차를 추진하며, 2030년까지 총 10곳에 대해 공모를 추진한다. 시니어주택 입소보증금을 고려해, 리츠 자산 구성요건은 완화한다. 리츠는 총자산의 70% 이상을 부동산으로 구성해야 하지만...
    2024-06-17 10:42
  • '외국인 관광객 모셔라'…정부, 입국간소화·이지드랍 확대 추진
    '외국인 관광객 모셔라'…정부, 입국간소화·이지드랍 확대 추진
    서울의 경우 내달 중 외국인 관광객을 대상으로 서울 내 버스·지하철을 무제한으로 이용할 수 있는 '기후동행카드' 단기권(1일권 5000원·5일권 1만5000원 등)을 도입할 계획이다. 비수도권과 도심 외 지역도 편리하게 관광할 수 있도록 철도·렌터카 편의도 개선한다. 방한 항공권 구매 시 KTX 승차권을 함께 구매할 수 있는 항공-철도 연계 발권 서비스 대상역을 현 9개...
    2024-06-17 09:30
  • 분당 통합재건축 '풍림·선경'-'효성' 이별…선도지구 선정 앞두고 '이합집산'
    분당 통합재건축 '풍림·선경'-'효성' 이별…선도지구 선정 앞두고 '이합집산'
    1기 신도시 선도지구 선정을 두고 경기도 성남시 분당에서 이합집산이 활발하다. 재건축 방식에 대한 단지 주민 사이 의견 차이가 발생하면서 통합 단지가 쪼개지거나, 선도지구 선정 유불리를 따지며 신중론으로 돌아서는 등 통합재건축 지형이 변화하는 모습이다. 16일 본지 취재에 따르면 분당에서 1기 신도시 선도지구 선정을 준비하며 통합재건축을 추진하던...
    2024-06-17 06:00
  • 인구정책 일몰제 도입·재정 투자 확대…서울시, 인구정책 기본계획 발표
    인구정책 일몰제 도입·재정 투자 확대…서울시, 인구정책 기본계획 발표
    생활인구와 외국인 인구를 고려해 2040도시기본계획을 재정비하며, 초고령화로 인한 노인주거와 요양시설을 최대한 확보할 방침이다. 고령 1인가구 증가에 대응해 건강하고 활력있는 삶을 위해 돌봄‧복지체계도 개선한다. 특히 고령 1인가구의 특성을 고려해 새로운 복지서비스를 발굴하고, 봉사, 운동, 교육 등 지역사회의 다양한 서비스와 사회활동이 연결되도록...
    2024-06-16 11:15
  • "여의도보다 크다"…날갯짓 앞둔 영종 한상드림아일랜드, 기반공사 완료
    "여의도보다 크다"…날갯짓 앞둔 영종 한상드림아일랜드, 기반공사 완료
    2012년 동북아 최대 규모 해양ㆍ레저ㆍ관광도시를 목표로 출범한 ‘세계한상드림아일랜드’가 최근 인허가와 부지조성, 기반시설 공사를 마무리했다. 14일 부동산 업계에 따르면 이 사업은 인천 중구 영종대교 인근 항만 유휴 부지 약 333만㎡(100만 평)를 개발하는 프로젝트로 부지 면적이 서울 여의도의 1.1배에 달하는 초대형 개발 계획이다. 현재 해양수산부의...
    2024-06-14 14:03
  • 롯데건설, 강서 관광마이스 산업 활성화 위한 MOU 체결
    롯데건설, 강서 관광마이스 산업 활성화 위한 MOU 체결
    이번 MOU 체결로 국내외 행사 유치 및 마이스(MICE) 산업 활성화를 위해 상호 협력하고, 정보 교류를 통한 네트워크 구축, 강서구 관광 발전을 위한 연계 프로그램 개발 등 상호 간 상생할 수 있는 기반을 조성할 계획이다. 마곡마이스PFV는 서울 강서구 마곡지구에 컨벤션 센터와 호텔, 노인복지주택, 업무시설, 판매시설 등이 결합된 서울 최대 규모의 마이스...
    2024-06-14 09:30
  • 감사원 “동해시, 쌍용C&E 자원순환시설 부당 건축 허가”
    감사원 “동해시, 쌍용C&E 자원순환시설 부당 건축 허가”
    동해시 도시계획 조례상 소하천으로부터 직선거리 200ｍ 이내에는 자원순환시설이 들어설 수 없는데, 해당 시설 입지는 하천으로부터 130ｍ 떨어져 있다. 그러나 동해시는 같은 해 11월 옛 쌍용양회로부터 다시 건축허가 신청을 받자 개발 행위 허가를 받지 않아도 되는 것으로 국토교통부 질의·회신 내용을 왜곡해 동해시 도시계획 조례를 적용하지 않았다. 옛...
    2024-06-13 18:25
  • 서울 자치구 신(新)청사 건립 ‘속도전’…“랜드마크 구상”
    서울 자치구 신(新)청사 건립 ‘속도전’…“랜드마크 구상”
    동작구는 기존 청사 부지(노량진동 47-2)를 활용해 영국 명문 사립학교 유치하는 등 40층 높이의 주거 복합시설을 지어 지역의 랜드마크로 부상시키겠다는 계획도 갖고 있다. 현청사 부지 개발 사업 우선협상 대상자로는 ‘SJ홀딩스 컨소시엄’을 선정한 상태다. 구는 새 청사를 9290세대에 달하는 노량진 뉴타운 재개발 사업과 연계해 동작구의 발전을 견인할 미래...
    2024-06-13 14:27
  • 지역에서 만든 전력, 지역에서 쓴다…분산에너지 특별법 14일 시행
    지역에서 만든 전력, 지역에서 쓴다…분산에너지 특별법 14일 시행
    주요 내용으로는 먼저 분산에너지의 범위를 40MW(메가와트) 이하의 모든 발전설비 또는 500MW 이하의 집단에너지, 구역전기, 자가용 발전설비로 규정했으며, 20만MWh/연 이상 전력사용시설, 100만㎡ 이상의 도시개발사업(전력계통영향평가) 계약전력 10MW 이상의 전력사용시설 등으로 설치의무제도 및 전력계통영향평가제도의 적용 범위를 설정했다. 이외에도 분산에너지...
    2024-06-13 11:00
  • '무한도전' 나왔던 회현2시민아파트, 남산 연결된 복합문화공간으로 재탄생
    '무한도전' 나왔던 회현2시민아파트, 남산 연결된 복합문화공간으로 재탄생
    전망공원, 복합문화공간, 주차장 내 주차면수 등의 시설규모는 지구단위계획 결정 및 도시계획시설사업 단계에서 최종 결정될 예정이다. 고지대 무허가 건물 정리를 위해 1969년~1971년 사이 국·공유지에 건립한 시민아파트를 1997년부터 정리계획을 수립해 433개 동(1만7050가구)을 매입·철거해왔다. 그중 마지막 남아있는 회현제2시민아파트를 시민 공간으로 되돌려...
    2024-06-13 06:48
  • '돈 버는 도지사'...김동연 경기지사…22개월 만에 69조 원 투자유치
    '돈 버는 도지사'...김동연 경기지사…22개월 만에 69조 원 투자유치
    온세미는 김동연 경기도지사 취임 직후 투자협약을 맺었고, 지난해 10월 필수시설인 위험물 저장소 등의 규제를 부천시와 적극적으로 해결하면서 첨단연구소와 제조시설을 조기에 준공했다. 온세미는 2025년까지 총 1조 4000억 원을 투자해 당초 계획보다 많은 지역 내 1000여 개의 신규 일자리를 창출할 계획이다. 특히 3500억 원의 국내 중소기업의 새로운...
    2024-06-12 16:53
  • 5월 은행 가계대출 6조 늘어, 7개월來 최대…주담대 5조7000억 증가
    5월 은행 가계대출 6조 늘어, 7개월來 최대…주담대 5조7000억 증가
    원지환 금융시장국 시장총괄팀 차장은 “주택담보대출은 주택거래 증가 등에 따른 자금수요가 지속되고 주택도시기금 정책대출이 이차보전 방식으로 공급되면서 증가폭이 확대됐다”고 설명했다. 올해 1~5월 은행 가계대출은 14조6000억 원 증가했다. 지난해 같은 기간에 1조7000억 원 감소한 것과 비교하면 급증했다. 다만 최근 5개년과 비교하면 누적...
    2024-06-12 12:00
  • 학령인구 감소에...2029년 서울 1호 ‘도시형캠퍼스’ 생긴다
    학령인구 감소에...2029년 서울 1호 ‘도시형캠퍼스’ 생긴다
    서울시교육청은 학년별로 적정한 학급수가 편성될 수 있도록 타 학교 배치 여건 등을 종합해 교육지원청에서 최종 규모를 결정하도록 한다는 계획이다. 이번에 도시형캠퍼스 1호가 들어설 고덕강일3지구에는 다자녀·신혼부부 특별공급 세대가 많아 학생 수가 지속적으로 증가했다. 현재 강솔초는 학급당 20.8명을 수용하고 있지만, 2027년에는 학생 배치기준(25명)을...
    2024-06-12 12:00
  • 종암동 노후주거지 신통기획 확정…최고 39층 690가구 재개발
    종암동 노후주거지 신통기획 확정…최고 39층 690가구 재개발
    우선 주변 현황과 개발 여건에 맞춰 도시계획의 적합성을 고려한 토지이용계획을 수립했다. 용도지역을 상향(2종 7층→3종)하되 인접 학교와 정릉천이 연접한 부분에 공공공지를 설치해 주변 지역과의 완충공간, 주민 휴게공간을 확보했다. 아파트 단지와 공공공지의 주 출입구를 고려해 정릉천 가는 길로 사용되는 월곡로 4길을 기존 일방통행에서 양방통행으로...
    2024-06-11 11:15
  • 한화 건설부문, 대전 서구 개발 중심 ‘도마 포레나해모로’ 선착순 분양
    한화 건설부문, 대전 서구 개발 중심 ‘도마 포레나해모로’ 선착순 분양
    이와 함께 실내 벽에 설치되는 월패드, 온도조절·조명·대기전력차단 일체형 네트워크 스위치, 콘센트에 굿디자인 인증을 받은 ‘포레나 엣지룩’을 적용해 고급스러움을 더할 계획이다. 커뮤니티시설로는 피트니스, 요가 등 개인운동을 할 수 있는 웰니스센터와 GX룸을 비롯해 스크린골프와 골프트레이닝센터가 조성된다. 다목적으로 활용가능한 운동공간인...
    2024-06-11 06:00
  • 쇼핑·문화·레저 편하게…집값 끌어올리는 '스타필드 효과'
    쇼핑·문화·레저 편하게…집값 끌어올리는 '스타필드 효과'
    지하 2층~최고 15층 4개 동, 215가구 규모다. 주변에 동서울터미널 복합개발이 진행 중이며 이곳에 스타필드 등의 대규모 상업·문화시설이 들어올 계획이다. 경기도 성남시 중앙동 '해링턴 스퀘어 신흥역'과 경기도 고양시 신흥동 '힐스테이트 삼송더카운티'도 대기 중이다. 각각 스타필드시티 위례, 스타필드 고양을 이용하기 쉬운 위치다.
    2024-06-10 14:39
  • “종부세 이중과세 문제 해결하고 재산세 일원화 필요”[불붙은 부동산세제 개편②]
    “종부세 이중과세 문제 해결하고 재산세 일원화 필요”[불붙은 부동산세제 개편②]
    마강래 중앙대 도시계획·부동산학과 교수는 “종부세는 이중과세 성격에 특정 계층을 겨냥한다는 점에서 문제가 많다”며 “개인적으로 종부세가 너무 복잡하게 설계돼 있다고 생각한다. 종부세가 보유세라면 세제를 간단히 할 필요가 있다”고 말했다. 마 교수는 또 “특정 계층을 겨냥하기보다는 재산세의 누진성을 강화하는 방법이 효과적”이라며 “종부세를...
    2024-06-10 06:00
  • 신상진 경기도시장군수협 회장, 도쿄 ‘도시재창조’ 벤치마킹
    신상진 경기도시장군수협 회장, 도쿄 ‘도시재창조’ 벤치마킹
    신상진 시찰단장은 “도시 활성화와 도시 개발에서 앞선 일본의 도시계획 현장, 그리고 지역자원을 활용한 도시재창조 현장을 직접 확인하고, 전문가 의견과 자료수집을 통해 경기도에서 접목 방안을 모색하기 위해 일본 현지 방문을 추진했다”라고 밝혔다. 이어 “이번 시찰은 민간과 행정의 협업 속에 지역 특성을 살리면서 도시를 새롭게 창조해 가는 일본 도쿄와...
    2024-06-07 16:00
  • 성북1 공공재개발 정비구역 지정…최고 30층 2086가구 대단지 재탄생
    성북1 공공재개발 정비구역 지정…최고 30층 2086가구 대단지 재탄생
    서울시는 '제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'를 개최하고 ‘성북 1 공공재개발사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 경관심의(안)을 수정가결 했다고 6일 밝혔다. 이번 심의를 통해 여러 용도지역이 혼재된 정비구역의 가중 평균 용적률 204.87% 이하, 높이는 최저 4층~최고 30층 이하, 총 2086가구(임대주택 418가구 포함)가 공급될...
    2024-06-06 11:15
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