대체주거지 검색결과

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서울 오피스텔 월세 100만원 이상 1만 건 돌파⋯소형도 31% 급증

고액 월세 거래 1년 새 25% 증가전세 15% 줄고 월세 비중 78.8% 서울 오피스텔에서 월 100만원 이상을 내는 월세 거래가 올해 1만 건을 넘어섰다. 고액 월세 거래가 소형 오피스텔로도 확대되는 가운데 전세 거래는 줄고 월세 비중은 높아지는 추세다. 아파트 전·월세난이 장기화하면서 대체 주거지를 찾는 수요가 오피스텔로 몰린 영향으로 풀이된다.

2026-10-28 06:00
아파트 전세 밀려난 신혼부부⋯오피스텔도 월세 100만원 시대

서울 신규 월세 5건 중 1건 100만원 넘어40~60㎡는 절반 이상⋯아파트 전세 대체 수요 몰려정부, 2030년까지 비아파트 11만 가구 공급 추진 #결혼을 앞둔 30대 직장인 A 씨 부부는 최근 서울 아파트 전세와 매매를 알아보다 오피스텔에서 신혼생활을 시작하기로 했다. 원하는 지역에서는 전세 매물을 찾기 어려웠고, 그나마 나온 집도 보증금이 예산

2026-08-07 05:00
오피스텔 전·월세 가파른 상승…매매는 서울만 강세

부동산원, 2분기 오피스텔 가격동향조사 결과서울 매매 0.24%↑…전세 0.40%·월세 0.90% 상승 서울 아파트 매매가격과 전·월세가 빠르게 오르면서 오피스텔이 대체 주거지로 주목받고 있다. 다만 매매시장은 서울을 제외하면 여전히 약세를 벗어나지 못한 반면, 전세와 월세는 실수요가 몰리며 상승세가 뚜렷해지고 있다. 한국부동산원이 15일 발표한 '20

2026-07-15 14:00
"수원·동탄 전세 살 바엔 옆 동네 집 산다"⋯경기 남부 매매 전환 가속

수원·동탄 전셋값 폭등에 매물 잠김오산·평택·이천 등 '대체 주거지'로 이동 최근 수도권 전세시장에서 경기 남부 핵심 주거지를 중심으로 전세가격 상승과 매물 부족 현상이 동시에 나타나면서 세입자들의 주거 전략에 변화가 감지되고 있다. 수원과 화성 동탄 등 선호도가 높은 지역의 전세 부담이 커지자 동일한 자금으로 인근 지역의 신규 아파트를 매입하려는

2026-06-26 10:48
구리·동탄으로 번진 매수세⋯비규제지역 거래량 65% 급증

구리·동탄·기흥 등으로 매수세 이동 서울과 수도권 주요 지역에 대한 대출·거래 규제가 강화되면서 상대적으로 규제가 덜한 수도권 비규제지역으로 매수세가 이동하고 있다. 구리·남양주·용인 기흥·화성 동탄 등에서는 거래량이 크게 늘었고, 집값 상승 기대에 따른 계약 해제 사례도 증가하는 것으로 나타났다. 24일 함영진 우리은행 부동산리서치랩장이 국토교통부

2026-06-24 14:01
1~4월 빌라 전월세 거래 7.4% 증가…서울 32%가 갱신권

4월 서울 연립주택 전세가격, 12년여 만에 최고 상승 올해 들어 서울 연립·다세대(빌라) 전월세 거래가 증가세를 보이며 임대차 시장의 대체 주거지 역할이 다시 부각되고 있다. 아파트 전세난이 심화하면서 전세사기 여파로 위축됐던 빌라 시장으로 수요가 일부 이동하는 분위기다. 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1~4월 서울 연립·다세대 전

2026-06-03 08:34
서울 집값 부담에 ‘준서울’ 부상⋯GTX 따라 움직이는 실수요

서울 주택시장 진입 부담이 커지면서 경기·인천 등 서울 인접 지역으로 실수요자 관심이 확산하고 있다. 수도권광역급행철도(GTX) 등 광역교통망 확충과 신도시 개발이 맞물리면서 서울 생활권을 공유할 수 있는 이른바 ‘준서울’ 입지가 수도권 주택시장의 새로운 축으로 자리 잡고 있다는 분석이다. 24일 부동산업계에 따르면 최근 수도권 분양시장에서는 서울 접

2026-05-24 14:00
전세난에 오피스텔로 몰렸다⋯영등포·관악 거래 2배 급증

수도권 오피스텔 매매 증가세인천 거래량 37.6%↑ 수도권 아파트 전세난이 심화하면서 오피스텔이 대체 주거지로 부상하고 있다. 특히 서울 내 직주근접성이 높은 지역을 중심으로 실거주 수요가 몰리며 거래가 빠르게 늘어나는 모습이다. 4일 부동산 정보 플랫폼 집품이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 경기 지역 오피스텔 매매 거래

2026-05-04 16:00
금리·대출 부담에…서울 거주자 경기 부동산 매수 '4년래 최고'

서울 거주자의 경기도 부동산 매수 비중이 약 4년 만에 최고치로 올라섰다. 서울 집값 부담과 금리·대출 규제가 맞물리면서 수도권 수요가 서울에서 경기로 이동하는 흐름이 다시 뚜렷해지는 모습이다. 13일 직방이 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) 신청 자료를 분석한 결과, 지난달 기준 경기도 집합건물을 매수한 수요 중 서울 거주자 비중은 15.69

2026-04-13 08:47
최대 물량축 남양주 왕숙·하남 교산...‘서울 대체 주거지’ 부상 [3기 신도시, 공급의 시간③]

동부권 3기 신도시는 최대 물량이 집중된 곳이다. 남양주 왕숙과 하남 교산에만 약 11만7000가구가 계획돼 있어 전체 3기 신도시 공급 계획 19만3000가구 가운데 절반 이상을 차지한다. 대규모 공급과 함께 서울 수요까지 흡수할 가능성이 큰 지역이라는 점에서 3기 신도시 사업의 성패를 가를 핵심축으로 평가된다. 16일 국토교통부에 따르면 남양주 왕

2026-03-17 06:00
전세 6.7억 시대⋯서울 전세 vs 경기 매입 ‘주거 선택 갈림길’

서울 아파트 전셋값이 고공행진을 이어가면서 수도권 주택시장 구조에도 변화가 나타나고 있다. 서울에서 전세를 구하는 비용이 웬만한 수도권 중소도시의 아파트 매입가격을 넘어서는 역전 현상이 나타나고 있어서다. 6일 부동산R114의 경기도 시·군별 아파트 평균 가격에 따르면, 1월 기준 서울 아파트 평균 전세가격은 약 6억7239만원으로 집계됐다. 이와 비

2026-03-07 09:00
서울 집값 15억 시대⋯집값 격차 역대 최대, 경기 신축으로 수요 이동

서울·경기 아파트값 2.5배 차이⋯전출 인구 절반 이상 경기도로청약 경쟁률·신고가 이어지며 수도권 외곽 신축 단지 주목 서울과 경기도의 아파트값 격차가 사상 최대 수준으로 벌어지면서 주택시장 양극화가 심화되고 있다. 서울 집값이 평균 15억원을 넘어선 가운데 가격 부담을 느낀 수요자들이 경기도로 이동하는 이른바 '탈서울' 흐름이 빨라지며 경기권 신규

2026-02-18 11:00
“서울 집값 비싼데 실거주는 여기로?”⋯과천·분당 집값 불씨 확산

용인 수지구 등 경기 남부권 집값 ‘들썩’‘평당 1억’ 거래·청약 경쟁도 식지 않아 서울 아파트값 상승세가 이어지면서 수요가 서울과 인접한 경기로 번지는 흐름이 뚜렷해졌다. 최근 정부가 수도권 중심 공급 대책을 발표했지만, 실제 공급에는 시간이 걸릴 것으로 보이면서 해당 지역에 대한 수요가 이어질 전망이다. 1일 KB부동산에 따르면 주택가격동향조사

2026-02-01 13:00
강남 집값 부담에 경기 남부권 ‘풍선효과’...용인·성남·하남 강세

남부권에 거래량 ‘집중’ㆍ청약 경쟁률↑ 용인·성남·하남 등 경기 남부권 아파트 시장이 강세를 보이고 있다. 강남권 집값 상승이 이어지면서 인접 지역으로 수요가 이동하는 흐름이 나타난 영향으로 풀이된다. 31일 부동산R114에 따르면 26일 기준 경기 남부권 아파트 매매가격은 전년 동월 대비 과천시 14.65%, 하남시 10.06%, 성남시 9.63%,

2026-01-31 09:00
[집땅지성] 분당, 연일 신고가...지금 들어가도 괜찮을까?

분당이 연이어 신고가를 갱신하며 재건축 기대감 속에 시장의 이목을 집중시키고 있다. 1기 신도시 중에서도 통합 재건축 추진과 잠재 가치가 높아 판교를 뛰어넘을 수 있다는 전망도 나온다. 심형석 미국 IAU 부동산학과 교수는 26일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 "서울 한강 벨트가 불장 수준으로 달아오르며 일주일 단위로 가격

2025-09-30 13:47
“서울은 성동구, 경기는 과천”…올해 아파트값 상승률 뜯어보니

올해 서울에서 가장 아파트값이 많이 오른 곳은 성동구로 나타났다. 신흥 부촌 아파트가 밀집했고 강남 접근성이 좋은 중간 가격대 단지가 많아 외지인 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다. 경기도는 과천시가 지난해에 이어 올해도 상승률 1위를 기록했다. 22일 한국부동산원에 따르면 올해(1월 1일~12월 16일) 서울 아파트 누적 상승률은 4.49%로 집계됐다

2024-12-23 06:00
'하루 46억 원 손실'…LH, 화물연대 파업에 아파트 건설공사 차질 우려

5일 기준, 공공주택 건설공구 244개 중 174개 공구 공사 차질 공사 한 달 중단 시에는 약 1400억 원 피해 발생 전망 한국토지주택공사(LH)는 화물연대 파업의 영향으로 공공주택 건설공사가 중단되면 하루 최대 46억 원의 피해가 발생할 것으로 예상한다고 6일 밝혔다. 전날 기준 LH가 전국에서 시행 중인 공공주택건설 공구 총 244개 중 공

2022-12-06 11:22
‘서반포’ 흑석뉴타운 완성 코앞…노량진뉴타운과 ‘강남4구’ 입지 굳히나

한강변과 가깝고, 준강남 입지로 주목받아 ‘서반포’로 불리는 흑석뉴타운이 완성단계로 접어들고 있다. 이곳과 함께 노른자 땅으로 불리는 노량진뉴타운 역시 속도 붙고 있어 동작구가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 함께 ‘강남 4구’로서 입지를 굳힐 전망이다. 25일 정비업계에 따르면 동작구는 18일 흑석11재정비촉진구역 재개발정비사업 관리처분계획 인가를

2022-08-25 18:00
[이슈크래커] 한국에만 있는 ‘Banjiha(반지하)’?…진짜 없어질 수 있을까

기록적인 폭우에 일가족 3명이 숨지는 사고가 발생했습니다. 안타까운 사고에 외신들도 주목했는데요. 외신들이 주목한 것은 이들이 숨진 주택이 ‘반지하’였다는 사실이었습니다. 외신에서는 반지하를 ‘Banjiha’로, 한국말 그대로 옮기면서 진정한 비극이 일어났다고 언급했는데요. 실제로 이번 사고는 반지하라는 한국만의 독특한 주택 형태 때문에 더 큰 피해를

2022-08-11 15:31
'송파·강동'마저 집값 하락세 뚜렷…"강남4구 위용은 어디로"

송파 0.03% 하락, 8주째 내림세강동도 0.03%↓ 5주 연속 약세올 거래 70% 급감…매물적체 심화 송파‧강동구 집값 하락세가 뚜렷하다. 지난해 서초‧강남구와 함께 강남4구로 불리면서 집값 고공행진을 이어갔던 것과는 대조적이다. 강북과 강남간 부동산 시장 양극화에 이어 강남 내에서도 지역별 격차가 벌어지고 있다. 17일 한국부동산원 주간 아파트값

2022-07-17 15:00

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