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월세 시대, 나쁜 것만은 아니다···“유연한 거주·새 투자 기회” [전세의 월세화, 주거 패러다임 바뀐다 ④]

1인 가구 급증 속 ‘유연한 주거’ 수요 확대보증금 리스크 줄고 글로벌 자본 유입 활발 주택 시장에서 '전세의 월세화'가 속도를 내는 가운데 월세의 증가를 부정적으로만은 바라볼 필요가 없다는 시각도 존재한다. 월세가 최근 증가하는 1인 가구에게 ‘유연한 주거’를 위한 선택지가 될 수 있다는 점에서다. 또한 국내 주택산업 측면에서도 기업형 민간 임대가 늘어

2025-07-24 06:00
일본 대기업 초봉 마침내 30만 엔 시대…여전히 한국이 더 높아

올해 일본 주요 대기업 연봉 30만 엔 진입日 GDP 121% 수준 급여…한국은 157% 일본 주요 대기업 신입사원 월 급여가 마침내 30만 엔(약 290만 원) 시대에 접어들었다. 최근 2~3년 사이 일본 사회에서 직장인 급여가 큰 폭으로 올랐다. 그러나 여전히 한국 대기업의 급여가 일본을 크게 앞지르는 것으로 나타났다. 27일 요미우리신문은 "일

2025-02-27 16:16
일본, 70세까지 일한다…기업들 고용 확대·고령자 기준 상향 제안

도요타 8월부터 시니어 사원 70세까지 근무 가능다이킨, 직책 정년제 폐지게이단렌, 고령자 기준 70세 상향 제언 인구 감소와 노동력 부족을 겪는 일본에서 70세 노동자가 가시화하고 있다. 30일 연합뉴스에 따르면 도요타자동차, 니토리홀딩스, 아사히맥주, 메이지야스다생명보험, 도호쿠전력 등이 직원을 70세까지 고용하는 제도를 시행 중이거나 도입을 추진하고

2024-05-30 16:42
일본 기업, 중국 대신 탄탄한 미국 가계소비 노린다…투자 규모 5배 벌어져

일본 대미 투자액, 10년 새 4000억 달러 증가“일본, 인구 감소로 내수 전망 어두워”부동산·식음료 등 미국 가계 겨냥 사업 진출미국 사업, 투자 대비 수익률 낮다는 단점도 일본 기업들이 경제 성장이 정체된 중국 대신 가계소비가 탄탄한 미국으로 몰리면서 양국에 대한 일본의 투자 규모 차이가 점점 벌어지고 있다고 니혼게이자이신문(닛케이)이 7일 보도했다.

2024-04-07 16:12
토지 자원 줄어들수록 ‘디벨로퍼’는 뜬다

부동산 개발ㆍ기획을 전문적으로 담당하는 ‘디벨로퍼’가 시장 신흥강자로 뜨고 있다. 국내 신규 택지 개발이 어렵고 토지 자원이 한계에 도달할수록 디벨로퍼의 입지가 커진다는 분석이다. 삼정KPMG는 9일 발간한 보고서(디벨로퍼의 도약: 해외 사례 분석을 중심으로)를 통해 “토지 활용의 고도화가 요구됨에 따라 국내에도 자본력과 노하우를 가진 전문 디벨로퍼가

2021-03-09 10:15
[신제조 프로젝트] 오픈 이노베이션 실패사례...사공 많아 산으로 간 배 ‘보잉’

오픈 이노베이션이 매번 성공하기만 하는 것은 아니다. ‘사공이 많으면 배가 산으로 간다’는 속담처럼 오픈 이노베이션에 최대한 많은 파트너를 참여시키는 것이 항상 좋게 작용하지만은 않는다. 보잉의 787드림라이너가 대표적인 실패 사례로 꼽힌다. 보잉은 “세계에서 가장 유능한 최상위 공급업체 중 50곳 이상이 드림라이너 개발에 참여해 혁신과 전문적 지식

2019-10-07 06:02
일본 스타트업, 대기업에 매각이 증시 상장 처음으로 웃돌아

일본 스타트업들이 성장과 시장 개척에 필요한 자금 확보와 관련해 증시 상장을 택하기보다 아예 대기업에 자사를 매각하는 움직임이 확산하고 있다. 21일(현지시간) 니혼게이자이신문에 따르면 올해 스타트업들이 대기업에 회사를 매각한 건수가 사상 처음으로 기업공개(IPO)를 웃돌았다. 일본은 미국과 중국에 비해 스타트업으로 모여드는 자금이 적어 새로

2018-06-21 10:39
건산연, “국내 주택사업, 분양 중심에서 개발ㆍ관리ㆍ운영 토털서비스로 키워야”

국내 주택사업의 중심을 분양에서 개발ㆍ관리ㆍ운영 토털서비스까지 확대해야 한다는 주장이 제기돼 업계의 주목을 받고 있다. 19일 한국건설산업연구원이 발간한 ‘일본 임대주택기업의 비즈니스 모델 분석’ 연구보고서에서 허윤경 건산연 연구위원은 “주택시장 호황기가 마무리되고 있어 이제는 분양 중심의 단기 사업에서 운영을 중심으로 하는 장기 사업으로 사업 모델

2018-02-19 11:00
[CEO 라운지] ‘과로사’ 대명사 일본 기업, ‘저녁이 있는 삶’ 문화 조성에 안간힘

일본 기업 최고경영자(CEO)들이 과로사로 악명 높은 자국의 기업문화 바꾸기에 나서고 있다. 일본에서 장시간 근무와 생산성 향상이 큰 연관성이 없다는 인식이 확대되는 가운데 현지 기업 CEO들이 정시퇴근 문화 안착을 위해 온갖 아이디어를 도출하고 있다고 최근 월스트리트저널(WSJ)이 소개했다. 일본은 해외에까지 ‘가로시(Karoshiㆍ過勞死)’가 고

2017-11-06 07:53
한국투자증권 ‘도쿄 오피스 펀드’, 660억 모집에 1437억 몰려

한국투자증권은 ‘한국투자 도쿄 오피스 부동산 투자신탁 1호’(이하 도쿄 오피스 펀드) 공모 펀드에 1437억 원이 청약, 2.15대 1의 경쟁률을 기록했다고 6일 밝혔다. 도쿄 오피스 펀드는 도쿄 아리아케 지역에 위치한 ‘아리아케 센트럴타워(Ariake Central Tower)’ 빌딩에 투자하는 부동산 펀드이다. 연면적 약 2만1562평의 지상 2

2017-09-06 10:58
[탄력근무제 시대] “오후 3시 퇴근… 쇼핑하고 가족과 소풍”

일본 정부와 재계가 소비진작과 탄력근무제 도입 촉진 등의 일환으로 매월 마지막 주 금요일 오후 3시 퇴근을 권장하는 ‘프리미엄 프라이데이’가 지난달 24일(현지시간) 처음으로 실시됐다. 이에 근로자들이 쇼핑과 여가생활을 즐기는 등 모처럼의 여유를 만끽했다. 반면 아직도 많은 기업이 이 제도를 도입하지 않고 관망하는 자세를 보여 일하는 방식의 개혁이 얼마

2017-03-02 11:01
건산연 “주택산업, 운영·자산관리까지 토털서비스 시대…뉴스테이 활용해야”

주택사업이 기존 개발·시공을 넘어 관리·운영과 자산관리까지 영역을 확대할 경우 시너지 효과를 거둘 수 있다는 연구결과가 발표됐다. 한국건설산업연구원이 컬리어스인터내셔널코리아와 함께 12일 오후 서울 웨스턴조선호텔에서 개최한 ‘한국 부동산시장의 새로운 비즈니스 모델 모색’ 세미나에서 일본 부동산시장 벤치마킹을 통해 '개발-운영-자산관리'라는 밸류체인(Va

2016-10-12 14:00
일본은행, 일본증시 큰 손 부상…닛케이225 구성 종목 90%서 대주주

일본은행(BOJ)이 일본 주식시장의 큰 손으로 떠올랐다. 블룸버그통신은 자체 조사한 결과, 일본은행이 닛케이225지수를 구성하는 90%의 기업에서 실질적 대주주로 올라섰다고 25일 보도했다. 블룸버그에 따르면 일본은행은 지난 21일 시점에 닛케이225지수 구성 종목 중 200개사의 ETF를 총 8조 엔 어치 이상 보유하고 있었다. 이는 미국 대형자산운용

2016-04-25 10:21
뉴스테이 전성시대…건설株ㆍ리츠株 ‘쑥쑥’

천정부지 집값과 저금리 기조에 임대주택시장이 월세위주로 재편되고 있다. 이에 따라 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업이 속도를 내며 관련 건설사와 부동산투자회사(리츠ㆍREITs)의 주가도 오름세를 보이고 있다. 23일 금융투자업계에 따르면 최근 뉴스테이 관련 종목의 상승세가 매섭다. 지난해를 6만7100원으로 마친 대림사업은 이날 8만6500원을 기록해

2016-03-23 15:59
[SP] 17일 주가에 영향을 미칠 만한 전일 주요 공시

△신일산업, 지난해 영업손실 44억...적자 2531% 확대 △동부제철, 주권 매매거래정지 △세진중공업, 올해 매출액 4600억 전망 △네이버 라인, '믹스라디오' 서비스 철수 △한미반도체, 주당 500원 현금배당 결정 △한화자산운용, 한화손해보험 보통주 109만3327주 매수 △잇츠스킨, 작년 영업이익 1118억…전년比 12.9% 증가 △지에스

2016-02-17 09:00
케이탑리츠, 일본 다이와하우스공업과 전략적 제휴 체결

케이탑리츠는 일본 다이와하우스공업과 도심형임대주택 및 호텔 개발사업 진출을 위한 전략적 제휴를 체결했다고 16일 공시했다. 계약기간은 16일로부터 5년이다. 회사 측은 "차별화된 도심형임대주택 및 비즈니스호텔 개발 및 임대운영 사업에 진출함으로서 종합부동산투자회사(리츠)로 도약하는 계기를 마련했다"고 설명했다.

2016-02-16 14:28
케이탑리츠, 62억7000만원 규모 제3자배정 유상증자 결정

케이탑리츠는 운영자금 마련을 위해 62억7000만원 규모의 제3자배정 유상증자를 결정했다고 16일 공시했다. 신주 발행가액은 1100원이며 신주 상장예정일은 내달 30일이다. 대상자는 다이와하우스공업, 에이제이파크, 에이제이네트웍스 등이다.

2016-02-16 12:01
혼다자동차, 정년 65세로 연장…일본 업종 불문 정년연장 붐

세계에서 고령화가 가장 빠르게 진행되는 일본에서 업종을 불문하고 정년연장 붐이 일고 있다. 혼다자동차가 업계에선 최초로 현재 60세인 정년을 65세로 연장하기로 했다고 니혼게이자이신문이 1일(현지시간) 보도했다. 신문에 따르면 현재 혼다는 60세 정년이 되면 급여의 50%를 주고 최대 5년까지 재고용하고 있다. 그러나 새로운 제도는 정년 시 급여

2015-12-01 09:25
산토리·미쓰비시UFJ 등 30사, 일본 간사이공항·오사카공항 운영 참여

일본 정부가 재정 부담 완화와 지역 경제 활성화를 위해 추진하는 일본 간사이국제공항과 오사카(이타미)공항 민영화가 급물살을 타고 있다. 두 공항의 운영권 인수를 위해 협상을 진행하던 오릭스와 프랑스 빈치가 공동으로 기획하는 새로운 회사에 30개 기업이 참여 의사를 밝혔다고 블룸버그통신이 16일 보도했다. 통신에 따르면 금융업체인 오릭스와 프랑스 빈치 컨소

2015-09-16 16:32
세대교체 한국 女골프 평균연령 23.53세…안선주ㆍ최나연 최고참

확 바꾸었다. 한국여자프로골프의 세대교체 바람이 예사롭지 않다. 6일부터 이틀간 일본 아이치현의 미요시 골프장(파72ㆍ6495야드)에서 열리는 한ㆍ일 여자프로골프 국가대항전(총상금 6150만엔ㆍ5억7000만원)에 출전하는 13명의 한국여자프로골프 대표 선수의 평균연령은 23.53세다. 2년 전(25.15세)보다 1.62세 낮고, 일본 대표선수들(25.6

2014-12-04 16:14

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