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집값 급락 땐 정부가 대량매입…LH 활용 가능하지만 재원 마련은 숙제 [李의 집값 진단, 현실은]

LH 매입임대 확대·공공리츠 등 활용 가능기존 공공임대 공급 확대에 추가 매입 부담정부 재정지원·공공기관 비용 분담이 관건 정부가 집값이 급락하면 주택을 대량 매입해 공적주택으로 활용하는 방안을 구상하고 있지만 실제 시행까지는 재원 확보 등 넘어야 할 과제가 적지 않다. 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관의 기존 매입임대 사업을 확대하거나 별도 매입기구를

2026-11-03 17:24
현대차 새만금 투자지원…전북도, 주거·교육 등 정주여건 개선 추진

현대차·새만금청·군산시 지역협의체 출범주거·교육·의료·교통·문화 5대 분야 협력 전북특별자치도가 현대자동차그룹의 새만금 투자에 맞춰 근로자와 가족들이 안정적으로 정착할 수 있도록 주거와 교육, 의료 등 생활기반을 개선하는 지원체계를 마련한다. 3일 전북도에 따르면 이날 새만금개발청에서 현대차그룹, 새만금개발청, 군산시와 함께 '새만금 정주여건 개선 지역

2026-11-03 14:00
LH, 장애·비장애 아동 함께 이용하는 통합놀이터 조성…시흥하중 첫 적용

한국토지주택공사(LH)가 장애 유무와 관계없이 모든 아동이 함께 이용할 수 있는 통합놀이터를 공공주택 단지에 도입한다. 휠체어 접근이 가능한 경사로와 다양한 높이의 놀이공간 등을 갖춰 아동들이 차별 없이 놀이활동에 참여할 수 있도록 한다는 계획이다. LH는 공공주택 놀이환경 개선을 위해 시행한 '통합놀이시설 디자인 공모'에서 최종 당선작을 선정했다고 3

2026-11-03 09:48
서민 주거의 핵심 축 빌라 공급 위축…비아파트 시장 침체의 골 깊어진다 [공급 속도전의 병목③]

1~9월 비아파트 착공 10.1% 감소전세사기 여파에 매매 수요 위축정비사업 확대로 신축 부지도 부족 서민 주거의 핵심 축인 연립·다세대주택(빌라) 등 비아파트 시장은 침체의 골이 깊어지고 있다. 전세사기 여파로 매매 수요가 위축되고 임대보증금을 통한 자금 회수도 어려워진 데다 공사비와 금융비용 부담까지 겹치면서 공급이 좀처럼 회복되지 못하는 상태다.

2026-11-03 06:00
현대건설, 3분기 누적 영업이익 6645억원⋯전년비 24.4% 증가

현대건설이 올해 3분기까지 누적 영업이익 6645억원을 기록하며 전년 동기 대비 24.4% 증가한 실적을 거뒀다. 매출은 감소했지만 원가 관리 강화와 수익성 중심의 선별 수주 전략으로 수익성을 개선한 것으로 나타났다. 30일 현대건설이 발표한 2026년 3분기 잠정 경영실적에 따르면 연결 기준 누적 매출은 19조3642억원으로 전년 동기 대비 15.8%

2026-10-30 13:22
9월 주택 인허가·착공 40%대 급감…수도권 공급 목표 ‘먹구름’

전국 인허가 45.4%·착공 46.4% 감소경기 누적 착공 27% 줄어 공급 부진1~9월 준공도 26.2% 줄어 9월 전국 주택 인허가와 착공 물량이 전년 동월 대비 40% 넘게 감소했다. 누적 착공은 소폭 증가했지만 수도권은 감소세를 보이면서 정부의 연말 공급 목표 달성에도 불확실성이 커지고 있다. 30일 국토교통부가 발표한 '2026년 9월 주택통계

2026-10-30 06:00
"노후 공공임대 정비, 재원 확보·순환 이주 대책 마련해야" [공공임대의 노후 청구서③]

지역 수요·단지 노후도 따라 리모델링 등 병행 필요관리 인력 확보·장기적인 관리계획 수립도 뒤따라야 정부가 노후 공공임대주택 재건축을 추진하고 있지만 사업비와 입주민 이주 등이 걸림돌로 꼽힌다. 재건축과 함께 리모델링·주요 시설 개선을 병행하고 순환 이주 및 안정적인 재원 확보 대책도 마련해야 한다는 지적이다. 28일 한국토지주택공사(LH)에 따르면

2026-10-29 06:00
세종 아파트 3채 중 1채 입주 10년 넘어…신축 청약 수요 집중

2026~2027년 입주 예정 물량 '0가구'…최근 분양 단지 두 자릿수 경쟁률 세종시 아파트 3채 중 1채 이상이 입주 10년을 넘긴 가운데 신규 공급까지 줄어들면서 새 아파트에 대한 수요가 청약시장으로 몰리고 있다. 기존 주택의 노후화와 입주 물량 감소가 맞물리면서 신축으로 갈아타려는 수요가 늘고 있다는 분석이다. 24일 부동산R114에 따르면 올해

2026-10-24 17:00
"서울 4만8000가구 집 비운다"⋯정비구역 이주에 전·월세 시장 '긴장'

서울서 4만8249가구 멸실 예정용산·관악·영등포에 물량 집중"대규모 이주에 임대차시장 불안 우려" 서울 주요 재개발·재건축 사업장에서 향후 약 4만8000가구의 멸실이 예상되면서 전·월세 시장의 불안이 커질 수 있다는 분석이 나왔다. 정비사업을 통한 신규 주택 공급이 본격화하기에 앞서 기존 주택 철거와 주민 이주가 집중될 경우 일시적인 임대차 수급 불균

2026-10-23 16:46
[단독] 반포124 조합장 일가, 1+1 분양 신청 뒤 자녀에 지분 증여⋯승계 자격 논란

공람안엔 자녀 조합원 등재⋯구청엔 변경 신청 없어조합장 “기존 해석 신뢰”⋯법원은 지분별 요건 판단 서울 강남권 재건축 최대어로 꼽히는 디에이치 반포124(반포주공1단지 1·2·4주구)에서 조합장 A 씨 일가의 자녀 지분 증여와 1+1 분양 자격을 둘러싼 논란이 불거졌다. 1+1 분양신청 이후 배우자 보유 지분이 자녀에게 이전되면서 해당 지분의 조합원

2026-10-23 06:00
강남 3구 하락세에도⋯서울 아파트값 89주 연속 상승

서울 0.16%→0.13%…성북·서대문 0.36% 상승강남 -0.31%·서초 -0.32%…경기 0.21% 올라 서울 아파트 매매가격이 89주 연속 상승했다. 다만 상승폭은 전주보다 줄어들며 오름세가 다소 둔화했다. 강남 3구의 하락세가 이어지는 가운데 성북·서대문 등 강북권과 경기 일부 지역은 상대적으로 높은 오름폭을 기록하며 서울 상승세를 이끄는 모습이

2026-10-22 14:00
美 주택경기 급랭⋯매매계약 최저ㆍ신규주택 착공 급감 [종합]

9월 잠정주택판매지수 66.02001년 통계 작성 이후 최저 신규주택 착공도 전월比 5.2%↓ 고금리에 수요ㆍ공급 동반 위축 미국 주택경기가 급격히 경색된 것으로 드러났다. 높은 주택담보대출(모기지) 금리와 건설비용 급증이 시장을 압박하면서 기존 주택 매매 계약은 물론 신규 주택 착공까지 동시에 감소했다. 20일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은 미국

2026-10-21 15:16
美 9월 주택매매 역대 최저⋯고금리 탓에 시장 경색

美 주택계약 25년 만에 최저 수준모기지 금리 급등에 주택시장 급랭주택거래 감소폭 시장 전망치 상회주택착공 5.2%↓⋯건설경기 위축 미국 국채금리 변동성이 확대되는 가운데 기준금리 인상에서 시작한 주택담보대출(모기지) 금리 상승이 부동산 시장 경색으로 이어졌다. 9월 기준 미국 주택매매 계약이 관련 통계를 집계하기 시작한 2001년 이후 가장 낮은 수준까

2026-10-21 08:06
하락 경고에도 “10억 이하 무주택자는 매수 검토”…고가 갈아타기는 관망 [집값 급락, 경고와 현실③]

전문가들 “집값 저점보다 거주 기간·상환 여력”무주택자 중저가 매수·갈아타기 선매도 제언 전문가들은 집값의 단기 등락보다 거주 기간과 원리금 환 능력을 기준으로 주택 매수 여부를 판단해야 한다고 조언한다. 자금 여력이 있는 무주택자는 10억원 이하 주택 매수를 고려해볼 만 하지만 고가 주택 갈아타기는 신중할 필요가 있다는 견해도 제시됐다. 19일 본

2026-10-20 06:00
중국, 3분기 경제성장률 4.5%⋯예상 웃돌았지만 소비·투자 냉랭 [종합]

연간 목표치 4.5~5% 하단9월 소매판매, 1.1% 증가 그쳐1~9월 부동산 투자, 20.6% 급감중국 당국 “신성장 동력, 경제성장에 40% 이상 기여” 중국이 3분기 견실한 경제성장을 기록했다. 주요 경제지표가 시장 예상을 웃돌면서 중국 경제성장률이 올해 정부가 세운 목표에 부합할 것이라는 기대를 키웠다. 그러나 얼어붙은 소비와 투자 환경은 여전히 과

2026-10-19 15:17
당장 내년 공무원 3000명 세종행⋯5년 만에 특공 부활하나

투기ㆍ특혜 논란에 2021년 폐지2028년 상반기쯤 신규 입주 풀려임대차 시장 불안 심화 우려 나와전매 제한ㆍ한시적 운영 등 대책도 정부가 내년부터 약 1만 명 규모의 중앙행정기관을 단계적으로 세종시로 이전하기로 하면서 2021년 폐지된 공무원 아파트 특별공급 제도의 재도입 여부가 관심사로 떠올랐다. 당장 내년 세종시 신규 아파트 입주 물량이 없는 데다

2026-10-19 06:00
[데스크 시각] 주택난 분노에 편승하는 세계 정치인들

집을 구하지 못하는 분노가 커질수록 정치인의 해법은 단순해진다. 임대료를 동결하고 집주인의 주택을 공공 소유로 바꾸면 된다는 것이다. 미국 뉴욕의 조란 맘다니 시장과 독일 베를린 좌파당의 엘리프 에랄프 대표가 호응을 얻은 배경에는 치솟는 주거비와 기성 정치에 대한 불신이 있다. 이들의 공약은 세입자의 절박함을 정확히 짚는다. 문제는 당장의 고통만을 덜어주는

2026-10-19 06:00
수주 공백속 잇따른 준공…현대엔지니어링, 주택사업 수주 재개는?

도시정비 수주 2년 연속 '0건'기존 주택사업 내년 말 마무리 수순주택·건축 부문 매출 39.6% 감소 현대엔지니어링이 주택사업 신규 수주를 중단한 지 1년이 넘도록 재개 시점이 불투명한 가운데 기존 주택 현장들도 잇따라 준공을 앞두면서 사실상 주택사업에서 손을 떼는 것 아니냐는 관측이 나온다. 주우정 대표가 지난해 1월 취임 이후 주택사업보다 에너지

2026-10-16 07:00
최인호 HUG 사장 “연 100조원 보증 공급”⋯국감선 부실 우려 도마 [국감]

전ㆍ월세 안심신탁 도입⋯연 4%대 수익 제시PF 보증 76% 저자본 사업장에 집중든든전세 공급 평균 244일⋯관리 강화 주문 주택도시보증공사(HUG)의 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 편중과 재무건전성 문제가 국회 국정감사에서 도마에 올랐다. 연간 100조원 규모의 공적보증 확대 계획을 두고 위험관리 필요성이 제기된 가운데 든든전세주택 공급 지연과 전세

2026-10-15 16:42
서울 입주 기대감은 '쑥'⋯지방은 미분양 부담에 '찬바람'

수도권 입주전망 17.2p 상승⋯서울 108.3전국은 3개월째 하락⋯지방 79.3으로 뒷걸음9월 입주율 68.2%⋯잔금대출 부담은 여전 전국 아파트 입주시장에서 수도권과 지방 간 온도 차가 뚜렷해지고 있다. 서울을 중심으로 집값 상승과 전세 매물 부족이 맞물리며 입주 기대감이 높아진 반면 지방은 미분양과 공급 부담에 입주 여건이 악화하는 모습이다. 실제

2026-10-15 11:00

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브라보 마이 라이프

큰 집 줄이고 노후자금 늘리는 ‘다운사이징 전략’

우리나라 고령층의 문제는 자산이 집에 지나치게 묶여 있다는 것이다. 자본시장연구원 분석에 따르면 70∼74세 가구는 2007년부터 2021년까지 평균 총자산에서 부동산이 차지하는 비중이 69.1%에 이르고, 금융자산 비중은 16.8% 수준에 그친다. 집값이 올라도 주택을 팔거나 주택연금·담보 등을 활용하지 않는 한, 그 집에 계속 사는 동안 병원비나 생활비

2026-10-21 06:00
‘셀러 파이낸싱’의 빛과 그늘

대출 규제로 거래가 이루어지지 않자 ‘셀러 파이낸싱(집주인 대출)’이 이슈다. 매도인이 집을 팔 때, 자금조달의 한계로 매수 금액이 일부 부족한 매수인을 위해 집값의 일부를 빌려주는 방식이다. 매도와 매수, 양쪽 입장에서 알아야 하는 내용과 개념이다. 사례 1 집 팔고 이자도 받으려다… 한정수(가명, 69) 씨는 은퇴 후 관리가 편한 소형

2026-09-23 06:00
“8·3 부동산 세제 개편 고령층 특수성 반영하지 않았다”

뜨거운 논쟁을 불러일으킨 8·3 부동산 세제 개편안은 초고령사회를 살아가는 고령층의 현실을 얼마나 고려했을까. “요즘 70세는 예전과 다르다”고 말하지만, 이들은 여전히 가족 돌봄의 중심에 있다. 자녀의 육아를 돕거나 노령의 부모를 돌보기 위해 가족 곁에 임시 거처를 마련하기도 한다. 이번 세재 개편안이 초고령사회의 현실을 충분히 반영하지 못했다는 지적이

2026-09-01 06:00