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  • 강남역·서이초 맞닿은 ‘아크로 드 서초’…입지 하나로 설명 끝 [이번주 분양 ‘픽’]
    강남역·서이초 맞닿은 ‘아크로 드 서초’…입지 하나로 설명 끝 [이번주 분양 ‘픽’]
    3호선 교대역 13번 출구로 나와 약 15분가량 걸으면 대단지 아파트 공사 현장이 눈에 들어온다. 이 단지는 서초 신동아 1·2차 아파트를 재건축한 ‘아크로 드 서초’다. 서초동 내 대표적인 재건축 단지 5곳 중 하나로 꼽힌다. 아크로 드 서초는 지하 4층~지상 39층, 16개 동 규모로 조성된다. 전용 59~170㎡ 총 1661가구며 일반분양 물량은
    2025-12-03 07:00
  • 미 9월 고용 깜짝 증가…연준 "금리 인하 신중"
    미 9월 고용 깜짝 증가…연준 "금리 인하 신중"
    비농업 고용 11만9000건 증가…예상(5만건) 크게 상회"실제 고용은 취약" vs "둔화 과장됐다"연속 실업급여 197만명…4년 만에 최고치연준 인사들 "물가 여전히 높아…인하 서두를 상황 아냐" 미국의 9월 비농업부문 고용이 시장 예상치를 크게 웃돌면서 노동시장 회복세가 확인됐다. 반면 실업률이 4.4%로 소폭 상승하고 연속 실업급여 청구가 4년 만에
    2025-11-21 09:15
  • [뉴욕인사이트] 엔비디아, 19일 실적 발표⋯AI 기술주 흐름 핵심 분수령
    [뉴욕인사이트] 엔비디아, 19일 실적 발표⋯AI 기술주 흐름 핵심 분수령
    월마트ㆍ홈디포 등 소매 대기업도 실적 공개발표 지연된 9월 고용도 20일 나올 예정 뉴욕증시는 이번 주(17~21일) 기술주 전반에 불어닥친 변동성이 다음 주 더욱 거세질 가능성이 있다. 무엇보다 인공지능(AI) 기술주 랠리의 중심에 있는 엔비디아가 19일 실적을 내놓는다. 미국 연방정부 셧다운(일시 업무정지)로 지연됐던 9월 비농업 고용보고서도 20
    2025-11-17 09:00
  • 수도권 아파트입주전망지수 급락…"10·15 대책 여파"
    수도권 아파트입주전망지수 급락…"10·15 대책 여파"
    수도권 아파트 입주 전망이 급격히 악화했다. 정부의 10·15 부동산 대책으로 대출 규제가 크게 강화된 영향으로 풀이된다. 11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 전국 아파트입주전망지수는 79.8로 전월보다 7.9포인트(p) 하락했다. 수도권은 92.7에서 75.6으로 17.1p 떨어졌다. 서울(100.0→85.2)과
    2025-11-11 11:00
  • 10·15 대책 이후 서울 전세세입자 ‘이사 대신 눌러앉기’...갱신청구권 행사 늘었다
    10·15 대책 이후 서울 전세세입자 ‘이사 대신 눌러앉기’...갱신청구권 행사 늘었다
    10·15 부동산 대책 이후 서울 전세시장에서 계약갱신청구권을 행사하는 세입자가 늘어난 것으로 나타났다. 대출 규제 강화와 전세 매물 감소가 겹치면서 세입자들이 새집을 찾기보다 기존 주택에 머무는 ‘잔류형 전세’가 늘어난 결과로 풀이된다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 집계한 결과, 10·15 부동산 대책 시행 이후인 10월 16일부터 1
    2025-11-11 07:00
  • [세무, 톡!] ‘일시적 2주택’ 3년 넘겨 팔면⋯
    [세무, 톡!] ‘일시적 2주택’ 3년 넘겨 팔면⋯
    토지거래허가제도에 따른 실거주의무, 대출제한, 임차인의 계약갱신청구권으로 인해 주택 매각예정자들은 3년 내 매각하지 못함으로써 1세대1주택 양도세 비과세 적용에 빨간불이 켜졌다. 만약 3년 내 매각하지 못하면 양도세 중과가 적용될까? 먼저, 대체취득에 따른 일시적 2주택 양도세 비과세 요건을 보자. △거주자일 것 △종전의 주택을 취득한 날부터 1년 이상
    2025-11-10 05:00
  • “하루 300통 문의 전화”…토허제 확대로 구청 현장 ‘업무 대란’
    “하루 300통 문의 전화”…토허제 확대로 구청 현장 ‘업무 대란’
    정부의 10·15 부동산 대책 이후 토지거래허가구역이 대폭 확대되면서 지자체 민원이 급증하고 있다. 하지만 대부분 지자체의 담당 인력이 1명에 그쳐 업무 과부하가 심화되고 있다. 9일 국회 국토교통위원회 소속 안태준 더불어민주당 의원실이 국토교통부, 한국부동산원, 서울·경기 등 지방자치단체 등을 통해 받은 자료에 따르면 지난달 20일부터 신규로 토허제
    2025-11-09 15:24
  • 서울 아파트 30대 매수 비중 4년 만에 최대
    서울 아파트 30대 매수 비중 4년 만에 최대
    정부의 '10·15 부동산 대책' 발표 직전 서울 아파트의 30대 매수 비중이 4년 만에 최대를 기록했다. '6·27 대출 규제'의 영향을 덜 받는 무주택 또는 생애 최초 주택구입 수요층이 몰린 것으로 풀이된다. 9일 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매거래현황에 따르면 9월 신고된 서울 아파트 매매거래량 6796건 중 36.7%는 30대
    2025-11-09 11:12
  • 규제로 돌아선 부동산 정책...“실패 반복 않으려면 공급의 실행력 세워야” [정권별 부동산, 결정적 장면⑬]
    규제로 돌아선 부동산 정책...“실패 반복 않으려면 공급의 실행력 세워야” [정권별 부동산, 결정적 장면⑬]
    역대 정부마다 부동산 정책은 규제와 완화의 반복이었다. 통제 강화로 집값을 잡으면 거래가 얼어붙고 완화로 숨통을 틔우면 다시 과열이 시작됐다. 전문가들은 진정한 시장 안정을 위해선 ‘공급의 실행력’이 뒷받침돼야 한다고 조언했다. 단기 규제만으로는 수요를 일시적으로 누를 수 있을 뿐, 근본적인 시장 불안을 해결하기 어렵다는 이유에서다. 6일 본지 자문위원
    2025-11-06 07:00
  • “공공임대 맞나”…LH, 경기지역 매입주택에 6.7조 퍼붓고도 ‘공실 논란’
    “공공임대 맞나”…LH, 경기지역 매입주택에 6.7조 퍼붓고도 ‘공실 논란’
    한국토지주택공사(LH)의 경기지역 매입임대사업이 도마 위에 올랐다. 4년간 6조7000억 원을 투입했지만, 고가 매입 비중이 높고 공급 주택의 공공성도 미흡하다는 비판이 제기된다. 29일 경실련이 발표한 ‘LH·GH·SH 매입임대사업 분석자료’에 따르면, LH는 2021년부터 2024년까지 경기지역에서 총 6조7000억원어치의 매입임대주택을 사들였다. 이
    2025-10-29 15:25
  • 정부·여당·서울시 '따로따로'…부동산 시장 혼란 가중 [10·15 대책 후폭풍]
    정부·여당·서울시 '따로따로'…부동산 시장 혼란 가중 [10·15 대책 후폭풍]
    정부의 ‘10·15 부동산 대책’ 발표 이후 시장 혼선이 오히려 확대되고 있다. 정부·여당 간 스탠스가 미묘하게 엇갈리는 가운데 서울시는 규제 일변도에 공개 반발하며 공급 방향성은 안갯속이다. 강경한 대출 규제로 서민과 실수요층까지 피해를 본다는 불만이 폭주하자 정부는 기존 방침에서 한 발 물러났다. 부동산 정책 핵심 인사의 실언과 갭투자로 사퇴까지 이
    2025-10-27 07:01
  • 주택담보대출 '대환'도 LTV 규제대상 [포토]
    주택담보대출 '대환'도 LTV 규제대상 [포토]
    금융당국이 10·15 부동산정책에서 기존 주택담보대출을 다른 대출 상품으로 갈아탈 때 이용하는 ‘대환대출’도 주택담보인정비율(LTV) 규제대상에 포함하기로 해 정부의 이자 부담 완화 정책에 역행한다는 지적이 나온다. 22일 국회 정무위원회 소속 추경호 국민의힘 의원이 금융위로부터 제출받은 자료에 따르면, 금융위는 "대환 대출은 새로운 금융회사에서 취급되는
    2025-10-22 15:44
  • [뉴욕인사이트] 실적시즌 본격화ㆍ소비자물가 주목⋯고평가 우려 속 민감도↑
    [뉴욕인사이트] 실적시즌 본격화ㆍ소비자물가 주목⋯고평가 우려 속 민감도↑
    넷플 21일, 테슬라 22일 공개 예정셧다운 속 실적ㆍCEO 발언 중요도↑미중 갈등ㆍ지역은행 신용 불안 상존 이번 주(20~24일) 뉴욕증시는 주요 기업의 실적 발표와 뒤늦게 공개되는 미국 9월 소비자물가지수(CPI)에 주목할 것으로 전망된다. 미 증시가 사상 최고치 부근에 있으며, 전반적으로 밸류에이션상 고점에 도달했다는 관측이 제기됨에 따라 민감하
    2025-10-20 09:00
  • “정부는 반지하 개선이라더니, LH는 서울 신축만 샀다”…경기도는 42건 ‘0매입’ [국감]
    “정부는 반지하 개선이라더니, LH는 서울 신축만 샀다”…경기도는 42건 ‘0매입’ [국감]
    2022년 8월 신림동 반지하 침수 참사 이후, 재해취약가구의 주거환경 개선을 위해 추진된 정부의 ‘반지하(지하층) 주택 매입사업’이 취지와 달리 운영되고 있다. LH(한국토지주택공사)가 추진한 해당 사업에서 경기도 신청 물량이 전국의 절반을 넘겼지만, 매입된 사례는 단 한 건도 없는 것으로 드러났다. 17일 국회 국토교통위원회 소속 송기헌 더불어민주당
    2025-10-17 14:32
  • "문재인 정부 시즌2 아니다"…서울 전역 묶은 10·15 부동산 대책
    "문재인 정부 시즌2 아니다"…서울 전역 묶은 10·15 부동산 대책
    정부가 15일 발표한 ‘10·15 부동산 대책’을 두고 시장의 관심이 집중된 가운데 김규철 국토교통부 주택토지실장이 “서울 전역을 토지거래허가구역(토허제)으로 묶은 것은 풍선효과를 막기 위한 불가피한 조치”라고 밝혔다. 김 실장은 16일 CBS 라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에서 정부의 ‘10·15 부동산 대책’에 대해 “불안 심리가 확산되면서 서울과 경기
    2025-10-16 09:02
  • [논현논단] 집값 ‘규제의 역설’ 답습해선 안돼
    [논현논단] 집값 ‘규제의 역설’ 답습해선 안돼
    공급신호 없으면 시장불안만 키워노후공공시설 등 개발여지 아직 있어‘강한 규제’보다 ‘좋은 공급’ 고민을 정부가 15일 서울 부동산 가격 상승을 억제하기 위해 새로운 규제 카드를 내놨다. 이번엔 ‘15억 원 이상 주택은 4억 원 이하 대출 허가제’를 중심으로, 서울 전역을 부동산규제지역으로 묶었다. 취지는 분명하다. 급등하는 집값을 진정시키고, 서민의 주거
    2025-10-15 18:48
  • [집땅지성] “부동산 3차 대책, 또 수요 억제?”…집값 향방은?
    [집땅지성] “부동산 3차 대책, 또 수요 억제?”…집값 향방은?
    정부의 ‘부동산 3차 대책’ 발표를 앞두고 다시 한 번 ‘수요 억제’ 중심의 정책이 나올 것이란 전망이 제기됐다. 자산시장이 전반적으로 들썩이는 가운데, 내년에는 공급부족이 본격화되며 ‘공급기근’이 현실화할 것이란 분석이다. 두성규 목민경제연구소 소장은 14일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 “이번 대책은 새로울 게 없는
    2025-10-14 17:00
  • 이한준 LH 사장 “이재명 정부 임기 내 매입임대 20만 가구 공급 가능” [국감]
    이한준 LH 사장 “이재명 정부 임기 내 매입임대 20만 가구 공급 가능” [국감]
    “매입임대, 잘 운영되면 좋은 제도” 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 9·7 주택공급 대책에서 제시한 14만 가구를 넘어 이재명 정부 임기 동안 20만 가구까지 매입임대 방식으로 공급이 가능할 것으로 예측했다. 이 사장은 14일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 매입임대 방식의 주택공급에 대한 민홍철 더불어민주당 의원의 질의에 "택지 개발을 통한 대
    2025-10-14 13:51
  • "매매 거래 늘었다"…아파트 입주전망지수 상승
    "매매 거래 늘었다"…아파트 입주전망지수 상승
    전국의 아파트 입주전망지수가 개선된 것으로 나타났다. '6·27 대출 규제'로 위축됐던 거래가 살아나고 있는 영향으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 10월 전국 아파트 입주전망지수가 87.7로 5.7포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 수도권은 1.7p 오른 92.7을 기록했다. 서울(102.7→100.0)은 소폭
    2025-10-14 11:00
  • 양지영 신한투자증권 수석 "투자 막힌 시장...핵심 전략은 '감당 가능한 똘똘한 한 채'" [K-5000 포트폴리오]
    양지영 신한투자증권 수석 "투자 막힌 시장...핵심 전략은 '감당 가능한 똘똘한 한 채'" [K-5000 포트폴리오]
    “앞으로 부동산 시장의 핵심 전략은 ‘내가 감당할 수 있는 범위 내에서의 똘똘한 한 채’가 될 것이다.” 양지영 신한투자증권 수석은 30일 서울 여의도 FKI타워 콘퍼런스센터에서 열린 ‘K-5000 포트폴리오’에서 이같이 말하며 대출 규제와 공급 정책 속에서 시장의 판도가 근본적으로 바뀌고 있다고 진단했다. 양 수석은 “6·27 대책으로 대출 규제가
    2025-09-30 17:33
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