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  • “HDC현대산업개발, 신규 PF보증은 리스크 아닌 기회”
    “HDC현대산업개발, 신규 PF보증은 리스크 아닌 기회”
    유진투자증권은 26일 HDC현대산업개발에 대해 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 전략이 동종 업계와 차별화돼 있다며 투자의견 ‘STRONG BUY(매수)’와 목표주가 3만 원을 유지했다. 업계 전반이 PF 리스크 확산 우려로 보증 제공을 꺼지는 가운데, HDC현대산업개발은 오히려 안정적 사업장 기반으로 신규 보증 여력을 확보하고 있다는 평가다. 류태완
    2025-11-26 08:54
  • 국토부·서울시 손잡는다 했지만… 정비사업 활성화 ‘안갯속’
    국토부·서울시 손잡는다 했지만… 정비사업 활성화 ‘안갯속’
    “저희로서는 평생 낙후된 아파트로 살라는 정책입니다.” (서울 노원구 상계5동 재개발정비사업 조합설립추진준비위원장) 10‧15 부동산 대책으로 인해 서울 전역이 토지거래허가구역 및 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)로 묶인 가운데 정비사업 사업지 곳곳에서 규제 완화 목소리가 높다. 16일 국토부와 서울시에 따르면 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서
    2025-11-16 17:00
  • 정무창 광주시의회 의원, "시 대형 문화인프라 사업 줄줄이 난항"
    정무창 광주시의회 의원, "시 대형 문화인프라 사업 줄줄이 난항"
    광주시가 추진 중인 대형 문화인프라 사업들이 부지 미확보와 경제성 부족 등으로 잇따라 제동이 걸리고 있다는 지적이다. 이로 인해 사업비만 눈덩이처럼 불어나고 있다는 지적이 나왔다. 광주시의회 정무창 의원(더불어민주당·광산구2·사진)은 문화체육실 행정사무감사에서 "광주시가 추진 중인 6개 핵심 문화사업이 모두 난항을 겪고 있다"고 전했다. 그러면서
    2025-11-13 09:37
  • KDI "부동산 PF 자기자본비율 3→20%땐 총사업비 7.2%↓
    KDI "부동산 PF 자기자본비율 3→20%땐 총사업비 7.2%↓
    KDI FOCUS '부동산PF 자본확충 효과·제도개선 방안' 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 주체인 시행사 자기자본비율을 현행 3%에서 정부 목표치인 20%까지 늘리면 평균 총사업비가 약 7% 감소한다는 국책연구기관의 분석이 나왔다. 황순주 한국개발연구원(KDI) 선임연구위원은 22일 정부세종청사에서 이러한 내용의 KDI FOCUS '부동산 PF 자
    2025-09-22 12:00
  • 한은 "건설투자 부진 완화되지만…회복 속도 더딜 것"
    한은 "건설투자 부진 완화되지만…회복 속도 더딜 것"
    "2017년 이후 대출 규제·금융 긴축으로 장기 하락""공사비 급등·안전사고 등 이례적 부진 요인 겹쳐""수도권-비수도권 수급 불균형, 회복 발목 잡아""고령화로 주택 수요 총량 줄며 구조적 제약 확대" 한국은행이 건설투자 부진이 점차 완화되더라도 구조적 요인 탓에 회복 속도는 느릴 것이라고 진단했다. 11일 한은이 공개한 ‘통화신용정책 보고서’에 따르
    2025-09-11 12:16
  • 오세훈 시장, 백사마을 철거 점검…3178가구 명품단지로 탈바꿈
    오세훈 시장, 백사마을 철거 점검…3178가구 명품단지로 탈바꿈
    오세훈 서울시장이 서울 마지막 판자촌이라 불리는 노원구 중계동 ‘백사마을’을 방문해 차질 없는 주택공급을 위해 적극적인 지원을 펼치겠다고 강조했다. 9일 서울시는 오 시장이 백사마을(노원구 중계본동 30-3번지 일대)을 방문해 철거상황을 점검했다고 밝혔다. 백사마을은 1960년대 도심 개발로 청계천‧영등포 등에서 살던 철거민 1100여 명이 불암산
    2025-09-09 10:00
  • 아파트 하자 분쟁 5000건 육박..."속도전 근절·기능공 처우 개선해야 해소"
    아파트 하자 분쟁 5000건 육박..."속도전 근절·기능공 처우 개선해야 해소"
    분쟁 2020년 4173건→지난해 4600건 이상으로하자 판정 비율도 49.6%에서 78.9%로 크게 늘어 공동주택 하자 분쟁이 매년 4000~5000건가량 발생하며 부실시공에 대한 우려가 잦아들지 않고 있다. 건설업계 안팎에서는 공사 기간 단축을 위한 '속도전' 문화와 불법 하도급 구조 등을 주요 원인으로 지적하며 속도 보다는 품질, 기술 인력 양성·
    2025-09-08 06:00
  • LH, ‘지방 준공 후 미분양’ 내달 1일부터 매입 신청 받는다
    LH, ‘지방 준공 후 미분양’ 내달 1일부터 매입 신청 받는다
    국토교통부는 지방 건설투자 촉진과 경기 회복을 지원하기 위해 한국토지주택공사(LH)가 지방 준공 후 미분양 주택에 대한 2차 매입공고를 실시한다고 28일 밝혔다. LH는 3월 1차 매입공고를 실시해 현재 매입 절차 중이다. 지방 건설경기가 극심한 침체에 접어든 상황에서 정책 효과를 제고할 수 있도록 매입상한가 기준을 상향하고 매입 물량을 기존 3000가
    2025-08-28 11:00
  • 건설산업연구원 "2040년 국내 건설수주 300조 원 돌파 전망"
    건설산업연구원 "2040년 국내 건설수주 300조 원 돌파 전망"
    국내 건설 경기가 침체된 상황에서도 대형 국책사업 본격화 등으로 국내 건설수주 규모가 2040년 300조 원대를 기록할 것이라는 전망이 나왔다. 한국건설산업연구원(건산연)은 18일 발표한 ‘미래 건설산업의 변화와 전망’ 보고서를 통해 국내 건설수주 규모가 올해 193조3000억 원에서 2040년 304조7000억 원으로 확대될 것으로 내다봤다. 보고
    2025-08-18 15:50
  • "6·27 대책 효과 길어야 6개월…공급 뒷받침돼야 주택시장 안정"
    "6·27 대책 효과 길어야 6개월…공급 뒷받침돼야 주택시장 안정"
    정부의 '6·27 대출 규제'로 집값 급등세가 진정됐으나 강력한 주택 공급 대책이 뒷받침돼야 주택 시장이 안정화될 수 있다는 전망이 나왔다. 공급 부족을 해소하지 않으면 매매수요가 커지면서 급등세로 전환할 가능성이 있다는 것이다. 주택산업연구원은 5일 국회의원회관에서 주택학회, 국회 국토교통위원회 염태영 더불어민주당의원실과 공동으로 '주택공급 활성화
    2025-08-05 14:34
  • 서울시, 전문가들과 2조 '주택진흥기금' 설계 방향 따져본다
    서울시, 전문가들과 2조 '주택진흥기금' 설계 방향 따져본다
    서울시가 민간 주택공급 확대의 핵심 전략으로 ‘서울형 주택진흥기금’ 도입을 본격화한다. 시는 1일 전문가토론회를 개최해 제도 설계를 본격화한다고 밝혔다. 오세훈 시장은 지난 6월 오스트리아 빈을 방문, 공공기금형 주택공급 모델을 점검하고 7월 서울주택진흥기금 도입 계획을 발표했다. 지난달 16일 진행된 취임 3주년 기자간담회에서도 "민간의 토지매입부
    2025-08-01 06:00
  • [마감 후] 분양가 계속 올라야 할까요?
    [마감 후] 분양가 계속 올라야 할까요?
    "분양가는 언제까지 오르는 거야?" 지인이 여러 번 반복한 질문이다. 같은 말이지만 어감은 많이 변했다. 처음에는 고공 행진하는 분양가에 대한 걱정이 가득했다면 요즘은 체념한 느낌이다. 분양가가 이미 감당할 수준을 넘어섰다고 보기 때문인 듯하다. 분양가 오름세가 좀처럼 멈추지 않고 있다. 부동산R114 자료를 보면 서울 민간아파트의 3.3㎡당 분양가
    2025-07-30 06:00
  • 주요 건설사 2분기 수익 온도 차⋯매출은 일제히 '뚝'
    주요 건설사 2분기 수익 온도 차⋯매출은 일제히 '뚝'
    건설업계가 2분기 실적 발표를 앞둔 가운데 주요 건설사들의 외형이 일제히 축소할 것으로 전망된다. 영업이익은 기업 별로 엇갈리며 차이를 보였다. 공사비 급등과 고금리, 고원가로 인한 타격이 여전한 영향으로 분석된다. 9일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 올해 2분기 주요 상장 건설사 6곳(DL이앤씨, 현대건설, 대우건설, GS건설, HDC현대산업
    2025-07-09 17:15
  • 건설협회 “새 정부 추경 편성 환영⋯업계에 큰 도움 될 것”
    건설협회 “새 정부 추경 편성 환영⋯업계에 큰 도움 될 것”
    대한건설협회는 19일 정부가 발표한 새 정부 추가경정예산(추경)에 대해 환영한다는 뜻을 밝혔다. 이날 협회에 따르면 건설경기 활성화를 위해 2조7000억 원을 편성한 것은 공사비 급등, 금리 인상 등에 따른 수익성 악화, PF 사업장 부실 등으로 어려움을 겪고 있는 건설업계에 큰 도움이 될 것이라고 평가했다. 협회는 “경제 재도약과 내수경기 부양을
    2025-06-19 16:07
  • 수도권 공급, 3기 신도시 ‘패스트트랙’이 답…그린벨트 포함 수도권 추가 택지 발굴 가능성도 [이재명 정부 부동산정책 청사진은②]
    수도권 공급, 3기 신도시 ‘패스트트랙’이 답…그린벨트 포함 수도권 추가 택지 발굴 가능성도 [이재명 정부 부동산정책 청사진은②]
    서울과 달리 수도권은 대규모 아파트 공급이 가능한 택지가 여럿 남은 만큼 정부의 주택 공급 ‘물량전’이 펼쳐질 가능성이 크다. 특히 정부가 단기간 내 시장 매수 심리를 잠재우려면 잰걸음 중인 3기 신도시 공급 속도를 높여 입주 시간표를 수도권 실수요자에게 제시하는 방안이 유일한 해답지라는 분석이 나온다. 18일 국토교통부와 건설업계 등에 따르면 수도권
    2025-06-18 06:00
  • 새 정부 출범에 달리는 건설주…업황 회복 장밋빛 전망
    새 정부 출범에 달리는 건설주…업황 회복 장밋빛 전망
    KRX건설 연초 이후 64%↑주택 공급 확대 공약 기대감글로벌 원전 수요 증가 호재 지난해 부진을 면치 못하던 건설주가 이재명 정부 출범을 전후로 상승세를 이어가고 있다. 새 정권의 부동산 활성화 정책 기대감 등에 힘입은 결과로 풀이된다. 17일 한국거래소에 따르면 HDC현대산업개발, 대우건설, GS건설 등 10개 건설 관련주를 편입한 ‘KRX건설지
    2025-06-17 16:44
  • "부동산 시장 수요자 관점에서 바라봐야"…최우선 정책 과제는 주택 규제 완화 [새 정부 건설·부동산 과제 설문 ②]
    "부동산 시장 수요자 관점에서 바라봐야"…최우선 정책 과제는 주택 규제 완화 [새 정부 건설·부동산 과제 설문 ②]
    규제 지향 시 집값 상승 부채질 경험…"시장 수용성 고려해야"민간, 동반자로 인식하고 자율성·실행력 최대한 활용 바람직'선언' 아닌 장기·구체적 계획 필요…지역 불균형 해소 방안도 부동산 시장을 통제하려 하지 말고 수요자 관점에서 바라봐야 한다. '새 정부의 건설·부동산 정책 방향과 과제' 설문에 응한 국내 건설·부동산업계의 바람을 한마디로 정리하면
    2025-05-26 06:00
  • 공사비 급등에 생존 전략 찾는 건설사들…스마트 건설로 돌파구 모색
    공사비 급등에 생존 전략 찾는 건설사들…스마트 건설로 돌파구 모색
    건설 경기 침체와 자재·인건비의 급등이 이어지면서 건설업계가 기존의 시공 방식으로는 수익을 확보하기 어려운 상황에 놓였다. 이에 건설사들은 원가 절감을 위해 스마트 건설 기술 도입에 박차를 가하고 있다. 15일 한국건설기술연구원에 따르면 2020년 기준 100이었던 공사비지수는 2021년 117.37, 2022년 125.33을 기록했으며 지난해 9월에는
    2025-05-15 15:30
  • 1분기 종합건설업 등록 '역대 최저'…폐업은 14년 만에 최대
    1분기 종합건설업 등록 '역대 최저'…폐업은 14년 만에 최대
    건설·부동산 경기침체 장기화로 올해 1분기 종합건설업 등록 업체 수가 역대 최저 수준을 기록했다. 6일 건설산업지식정보 시스템(KISCON)에 따르면 1분기 131곳이 종합건설업으로 등록 공고(변경, 정정, 철회 포함) 했다. 전 분기보다 2.3%, 전년 동기와 비교해 6.3% 줄어든 것으로 관련 정보가 공개된 2004년 이후 최저치다. 1분기 건설업
    2025-05-06 09:04
  • 서울 아파트, 내년 공급물량 수요의 14%뿐…공급절벽이 집값 상승 '뇌관'된다
    서울 아파트, 내년 공급물량 수요의 14%뿐…공급절벽이 집값 상승 '뇌관'된다
    서울 아파트 공급이 수요를 따라가지 못하는 ‘공급절벽’이 심화되고 있다. 멸실 주택과 신규 수요는 꾸준히 늘어나고 있지만 입주 예정 물량은 급감하면서다. 결국 이 같은 구조적 문제가 서울 집값 상승의 뇌관으로 작용할 것으로 예상된다. 24일 본지가 서울시의 ‘2025 서울주거 종합계획’을 분석한 결과 서울의 연간 주택 수요는 시나리오에 따라 4만900
    2025-04-24 18:01
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