고정금리 검색결과

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고령화에 주택금융도 전환⋯“주택 취득 넘어 생애 위험 관리”

주금공, 일본주택금융지원기구와 콘퍼런스⋯각국 전문가 참여은퇴 전 부채 조정부터 노후 소득 보완까지⋯금융 역할 재설계“청년층 수도권 집 마련 불가”⋯자가점유 확대 정책 한계 지적도 한국주택금융공사(HF)가 고령화와 인구감소에 대응해 주택금융의 역할을 ‘주택 취득 지원’에서 생애주기별 위험 관리로 전환해야 한다는 정책 과제를 제시했다. 은퇴 전 부채 조정

2026-09-04 18:02
채권발 고금리 충격, 가계·증시 덮친다…AI 거품도 ‘위험지대’

주요국 장기 국채금리 동시다발 급등모기지·車대출 금리 상승…가계 소비 압박AI 회사채 쏟아져…국채와 투자자금 경쟁고성장 기술주 직격탄…“이미 위험 구간” 글로벌 채권시장의 매도세로 치솟은 장기금리가 정부 재정을 넘어 가계와 기업, 증시를 동시에 압박하고 있다. 주택담보대출(모기지)과 자동차 할부 금리가 오르고 성장주의 몸값을 떠받쳐온 저금리 환경이 흔들리면

2026-09-02 16:43
장동혁 “청년 부동산 지옥…주거 사다리 복원해 내집 마련 길 열어야”

국힘 ‘대한민국 청년, 내집마련 가능한가’ 토론회청년들 “월세·대출규제에 자산형성 막혀”장동혁 “주택정책 ‘주거 폭력’…청년 주거TF 통해 정책 대안 마련” 장동혁 국민의힘 대표가 청년 주거 문제를 두고 “문자 그대로 청년 부동산 지옥”이라며 이재명 정부의 대출·세제·공공임대 중심 주택정책을 전면 비판했다. 특히 당 부동산정책정상화특별위원회 산하에 ‘청년

2026-09-02 14:25
실적 반등 뒤에 숨은 ‘영구채 쳇바퀴’…풀무원, 실질 부채비율 700%대 딜레마

8월 한 달간 신종자본증권·상환전환우선주 등 1200억 조달…연결 미상환 영구채 3300억회사 측 “부채비율 관리 차원 영구채 활용…수익 개선 및 자본적 지출 통제로 차입 줄여갈 것” 풀무원이 올해 상반기 해외 법인 턴어라운드와 단체급식ㆍ외식 사업 호조에 힘입어 뚜렷한 실적 개선을 이뤄냈지만, 이면에서는 고금리 신종자본증권(영구채) 차환에 쫓기며 재무

2026-08-31 17:03
국민성장펀드, 원익로보틱스·CJ포디플렉스 등 7건 지원 승인…누적 17.9조원

원익로보틱스 전북 공장 신축·CJ포디플렉스 글로벌 특별관 확대 지원두산테스나·LG에너지솔루션 등 반도체·이차전지 설비투자도 포함국민성장펀드 누적 승인 17.9조원…지방 비중 42.5% 국민성장펀드가 로봇, 콘텐츠, 반도체, 이차전지, 바이오, 미래차 부품 등 첨단산업 분야 7개 사업에 대한 자금지원을 승인했다. 원익로보틱스의 휴머노이드 양산시설과 CJ

2026-08-27 19:03
은행 가계대출 금리 석 달째 상승…신용대출 평균 금리 6% 임박

7월 신규취급 기준 은행 가계대출 금리 4.64%⋯전월비 0.14%p ↑ 은행권 가계대출 금리가 석 달 연속 상승했다. 금리 상승기에 접어들면서 은행채 등 지표금리가 상승한 데다 일부 은행에서의 중·저신용자 비중이 증가한 영향이다. 차주들의 금리 비용 부담이 커지면서 신규 주담대에서 고정금리가 차지하는 비중 역시 2014년 2월 이후 가장 낮은 수준을 기

2026-08-26 12:00
신한은행, ‘슈퍼SOL중금리대출’ 출시⋯중저신용자 최대 2000만원

신한은행이 중저신용 고객의 금융 접근성을 높이기 위해 자체 신용평가모형을 적용한 비대면 중금리대출 상품을 선보인다. 외부 신용평점 하위 50% 고객을 대상으로 최대 2000만원을 지원한다. 신한은행은 20일 중저신용 고객의 이자 부담을 완화하기 위한 ‘슈퍼SOL중금리대출’을 출시한다고 밝혔다. 슈퍼SOL중금리대출은 NICE 또는 KCB 신용평점 하위

2026-08-20 10:27
중진공, 4억달러 규모 글로벌 소셜본드 발행 성공

중소벤처기업진흥공단(중진공)은 미국 장기금리 상승, 중동 분쟁 등 글로벌 자본시장의 불확실성이 커진 가운데 4억달러 규모의 소셜본드를 발행했다고 19일 밝혔다. 중진공은 3.5년 만기 4억달러 규모의 소셜본드를 미 국채 금리 대비 40bp 가산해 발행하는 데 성공했다. 국내 공사·공단이 발행한 3년 고정금리 외화채권 기준 역대 최저 스프레드 수준이다.

2026-08-19 16:38
국힘, '뉴홈 사전청약 피해자' 간담회 개최…장동혁 “대국민 사기분양”

고양 창릉 S4 찾아 피해자 간담회…“정권 바뀌었다고 국민 피해 봐선 안 돼”“1시간 현장 둘러보니 분노 더 커져”…정동만 “1.9~3.0% 고정금리 명시” 장동혁 국민의힘 대표가 13일 경기 고양 창릉 신도시 공사 현장을 찾아 ‘뉴홈 사전청약’ 당첨자들과 만나 정부의 대출 조건 변경 움직임을 비판했다. 장 대표는 사전청약 당시 정부가 제시한 금융지원 조

2026-08-13 12:58
[기고] 은행이 장기고정금리대출 자산을 활용해 전략적 유동성을 확보해야 하는 이유 [장기고정금리대출 안착]③

시중은행은 정기 예·적금 등 저축성 수신이나, 은행채, 양도성예금증서(CD) 등 시장성 수신 외에 대체 조달 수단 즉, 전략적 유동성 확보 수단을 갖고 있어야만 한다. 정책금리 인상기에 1·2금융권 수신경쟁 과열과 그에 따른 시스템 위기를 자극하지 않을 수 있어서다. 국내 시장서 가장 현실적인 대체 조달 수단은 은행권이 보유할 장기고정금리 주택담보대출(모기

2026-08-12 06:00
LH, 시흥거모 첫 공공분양 290가구 공급…분양가 4억4000만원대

한국토지주택공사(LH)가 경기 시흥거모지구에서 첫 공공분양 주택을 공급한다. LH는 시흥거모지구 A-5블록 신혼희망타운 290가구에 대한 입주자 모집공고를 시행한다고 7일 밝혔다. 시흥거모 A-5블록은 공공분양과 행복주택을 합쳐 총 435가구 규모로 조성되는 혼합단지다. 이 가운데 공공분양 물량 290가구가 이번에 공급된다. 모든 가구는 전용면적 5

2026-08-07 09:28
주금공, 8월 보금자리론 금리 동결…최저 연 3.9%

우대금리 최대 1.0%p 적용…아낌e 기준 연 4.90~5.20% 한국주택금융공사가 8월 보금자리론 금리를 동결했다. 주금공은 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론의 8월 금리를 동결한다고 5일 밝혔다. 이에 따라 ‘아낌e-보금자리론’ 금리는 만기별로 △10년 연 4.90% △15년 연 5.00% △20년 연 5.05% △30년 연 5.10

2026-08-05 16:16
IBK기업은행, 중·저신용 중소기업에 1조원 금융 지원

IBK기업은행이 금리 인상으로 금융비용 부담이 커진 중·저신용 중소기업 지원에 나섰다. 총 1조원 규모의 고정금리 대출을 공급하고 금리 감면과 금리 전환 선택권을 제공해 기업의 자금 부담을 덜어준다는 방침이다. 기업은행은 3일 고정금리 특화 상품인 ‘희망On 안심고정금리대출’을 출시했다고 밝혔다. 이번 상품은 금리 상승기에 이자 부담이 커진 중·저신용

2026-08-03 17:34
보금자리론 공급 3개월 만에 반등…하반기 회복세는 ‘글쎄’

6월 공급액 26.2% 증가…3개월 연속 감소세 멈춰금리 추가 인상·집값 상승에 하반기 회복은 불투명 금융당국의 가계대출 총량관리로 은행권 대출 문턱이 높아진 가운데 정책모기지인 보금자리론 공급액이 3개월 만에 반등했다. 다만 이달 금리가 추가로 오른 데다 수도권 집값 상승으로 대상 주택이 줄어들 가능성이 있어 회복세가 이어질지는 불투명하다는 해석이 나

2026-07-31 13:50
[기고] 은행에 장기고정금리대출 취급과 자체 보유가 필요한 이유[장기고정금리대출 안착]②

2분기 경제성장률이 예상을 넘자 당장 다음달 한국은행 추가 금리인상 가능성이 제기되고 있다. 이런 상황은 현재 주택담보대출을 쓰면서 대출금리 재산정 시기를 앞둔 대부분의 차주에게 지금이라도 변동금리 또는 혼합금리 대출을 순수 고정금리 대출로 바꿀 순 없을까라는 생각을 떠올리게 한다. 다만, 문제는 우리나라 은행엔 순수 고정금리 상품 등 마땅한 대안이 없다

2026-07-29 06:00
6월 은행 가계대출 금리 두 달째 상승⋯고정형 주담대 비중 12년래 최저

6월 은행권 가계대출 평균 금리 4.5%⋯전월 대비 0.04%p ↑주담대 금리 0.04%p ↑⋯일반신용대출 금리도 0.23%p 올라변동금리 선택 확대⋯고정형 주담대 비중 1년새 90%서 37%로 지난달 은행권 가계대출 금리가 두 달 연속 상승했다. 시장금리 상승 속 주택담보대출(주담대) 금리가 오른 데다 상대적으로 금리가 높은 일반신용대출이 적극 취급된

2026-07-28 12:00
고금리 충격 현실화⋯5대 은행 가계대출 연체율 10년 만 최고

5대 은행 가계대출 연체율 0.33%⋯2016년 이후 최고고정이하여신 7조4331억원⋯주담대 금리 상단 7.57% 고금리에 차주의 상환 부담이 커지면서 올해 2분기 말 주요 시중은행의 가계대출 연체율이 약 10년 만에 최고 수준으로 올랐다. 중소기업 대출 연체와 부실채권도 함께 늘어 은행권 건전성에 대한 우려가 커지고 있다. 26일 KB국민·신한·하나·

2026-07-26 10:36
[기고] 자영업자 주담대, 안심전환대출이 필요하다[장기고정금리대출 안착]①

보통 주택담보대출이라고 하면 주택구입자금을 떠올린다. 그러나 ‘주담대’ 구성을 뜯어 보면 주택구입자금 목적과 생활안정자금 목적 비중이 각각 46%와 54%로 생활안정자금 비중이 근소하게 높다. 이는 미국의 경우와 극명히 대비된다. 미국 주담대의 85%는 주택구입자금 목적이며 이를 ‘모기지론’이라 부른다. 반면 미국은 생활안정자금 목적 주담대를 홈에쿼티론(

2026-07-23 06:00
IBK기업은행도 변동형 주담대 중단⋯은행권 ‘대출 셧다운’ 확산

IBK기업은행이 변동금리형 주택담보대출(주담대) 신규 접수를 중단했다. 주요 은행들이 주담대 한도를 낮추거나 영업점별 취급 물량을 제한하는 가운데 일부 상품의 판매를 아예 중단하는 조치까지 나오면서 하반기 은행권의 ‘대출 셧다운’이 현실화하고 있다. 22일 금융권에 따르면 기업은행은 전날부터 가계대출 총량 한도를 선제적으로 관리하기 위해 변동금리형 주담

2026-07-22 16:54
IBK기업은행, 전국 영업점 변동형 주담대 취급 중단

IBK기업은행이 가계대출 총량을 선제적으로 관리하기 위해 변동금리형 주택담보대출 판매를 중단했다. 22일 금융권에 따르면 기업은행은 전날부터 전국 영업점에서 변동금리형 주택담보대출의 신규 접수와 취급을 중단했다. 아울러 다른 은행에서 기업은행으로 갈아타는 주택담보대출 대환도 차단하기로 했다. 재개 시점은 정해지지 않았다. 다만 5년 주기형, 10년

2026-07-22 16:43

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브라보 마이 라이프

놓치면 손해! 65세 이상 혜택(세금·금융편)

65세 이후의 금융생활은 안정적인 소득이 부족하다면 지출을 세심하게 관리해야 하는 시기다. 보유한 주택 가격이 오르면서 자산 가치는 늘었지만, 세금 부담도 함께 커졌다. 연금이 주요 소득원인데 급하게 목돈이 필요해 당황스러운 상황에 놓일 수도 있다. 그래서 필요한 순간에 바로 활용할 수 있는 혜택을 미리 알아두는 것이 중요하다. 안정적인 노후 생활과 절세에

2025-12-11 08:01
[주택연금 백문백답] ⑤대출금리, 기준금리에 가산금리 더해…보증료도 내야

초고령사회로 진입하면서 노인 빈곤 문제는 사회적 화두다. 주택연금은 노인 빈곤 문제를 해결할 수 있는 대안 중 하나로 꼽힌다. 고령자가 자신이 소유한 주택을 담보로 제공하고, 해당 주택에 계속 살면서 평생 동안 매월 연금을 받으실 수 있는 제도다. 브라보마이라이프는 한국주택금융공사(주금공)의 ‘주택연금 백문백답(2025년 4월판)’을 토대로 총 12회에 걸

2025-07-15 13:00
은행 대출 중도상환수수료 줄어드나?

이르면 올해 연말부터 대출금 조기상환 시 내야 하는 중도상환수수료가 줄어들 것으로 전망된다. 금융위원회(이하 금융위)는 중도상환수수료의 합리성, 투명성, 공정성을 높이고자 금융소비자 보호에 관한 감독규정 일부 개정 규정안 변경을 예고했다. 현재 금융소비자 보호에 관한 법률(이하 금소법)에 따르면 원칙적으로 중도상환수수료 부과는 금지되고 있

2024-03-08 14:44

넥스블록

2026년은 ‘실사용의 해’ 스테이블코인·지갑·온체인 금융 인프라 본격 확산

글로벌 가상자산 리서치 기업 메사리(Messari)는 연례 보고서 〈The Crypto Theses 2026〉를 통해서 “2026년은 암호자산이 투기 자산의 단계를 넘어 실생활과 산업 전반에 스며드는 전환점이 될 것”이라고 전망했다. 보고서에 따르면 2025년 스테이블코인이 시장의 핵심 화두로 부상한 데 이어, 2026년에는 송금·기업 자금관리·결제

2025-12-19 16:33