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  • 강남역·서이초 맞닿은 ‘아크로 드 서초’…입지 하나로 설명 끝 [이번주 분양 ‘픽’]
    강남역·서이초 맞닿은 ‘아크로 드 서초’…입지 하나로 설명 끝 [이번주 분양 ‘픽’]
    3호선 교대역 13번 출구로 나와 약 15분가량 걸으면 대단지 아파트 공사 현장이 눈에 들어온다. 이 단지는 서초 신동아 1·2차 아파트를 재건축한 ‘아크로 드 서초’다. 서초동 내 대표적인 재건축 단지 5곳 중 하나로 꼽힌다. 아크로 드 서초는 지하 4층~지상 39층, 16개 동 규모로 조성된다. 전용 59~170㎡ 총 1661가구며 일반분양 물량은
    2025-12-03 07:00
  • 10억 시세차익 기대 ‘청량리 롯데캐슬’ 잔여 3가구에 12만명 몰렸다
    10억 시세차익 기대 ‘청량리 롯데캐슬’ 잔여 3가구에 12만명 몰렸다
    서울 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 잔여 세대 청약 경쟁률이 최고 5만대 1 가까운 수준을 기록했다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날부터 이틀간 진행된 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 3가구 잔여 세대 청약 마감 결과, 전용 84㎡ A형 2가구 모집에 7만6443명이 신청해 경쟁률은 3만8221.5대 1로 집계됐다. 1가구
    2025-12-02 20:23
  • [시론] ‘부동산 경매’ 기회만큼 리스크도 커
    [시론] ‘부동산 경매’ 기회만큼 리스크도 커
    부동산 경매는 채무자가 빚을 갚지 못했을 때 법원이 부동산을 강제로 매각하고, 그 대금을 채권자에게 배분하는 절차다. 이는 민사집행법에 따라 정해진 순서대로 진행되고, 매도인과 매수인의 협상으로 가격이 결정되는 매매시장과 달리 경쟁입찰 방식으로 가격이 결정된다. 경매를 통해 부동산을 매입해본 경험이 있는 사람들은 이후 새로운 부동산을 찾을 때도 자연스럽게
    2025-12-02 06:00
  • ‘10억 줍줍’ 청량리역롯데캐슬스카이L65, 오늘 무순위 청약
    ‘10억 줍줍’ 청량리역롯데캐슬스카이L65, 오늘 무순위 청약
    서울 동대문구 청량리역 초역세권 단지 ‘청량리역롯데캐슬스카이L65’에서 최대 10억 원의 시세차익이 가능한 무순위(줍줍) 물량 3가구가 오늘(1일)부터 청약 접수에 들어간다. 불법 행위로 계약이 취소된 전용 84㎡형 물량으로, 청약통장이 필요 없고 100% 추첨제로 진행돼 관심이 집중되고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이번 재공급 대상은 전용 8
    2025-12-01 08:44
  • 10억 로또, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 3가구 이틀간 '줍줍'
    10억 로또, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 3가구 이틀간 '줍줍'
    내일부터 이틀간 서울 동대문구 전농동 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 전용면적 84㎡형 3가구에 대한 무순위 청약이 진행된다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 다음 달 1∼2일 청량리역롯데캐슬스카이L65 전용 84㎡A형 2가구와 전용 84㎡D형 1가구가 불법 행위에 따른 계약 취소 주택으로 재공급된다. 일반분양 당첨자 계약 이후 계약 포기
    2025-11-30 16:39
  • LH, 군포대야미 A-2블록 신혼희망타운 공공분양 1003가구 모집
    LH, 군포대야미 A-2블록 신혼희망타운 공공분양 1003가구 모집
    한국토지주택공사(LH)는 군포대야미 지구 A-2블록에서 신혼희망타운 공공분양주택 1003가구에 대한 입주자 모집공고를 시행한다고 28일 밝혔다. A-2블록은 총 1511가구 규모의 공공분양·행복주택 혼합단지로 이번 모집은 이 중 공공분양 물량 1003가구다. 본청약 대상은 사전청약 분 564가구를 제외한 439가구다. 주택형은 전용면적 55㎡ 946가
    2025-11-28 10:34
  • ‘사상 최고’ 서울 전·월세에…서울 떠나 경기도로 가는 전세난민
    ‘사상 최고’ 서울 전·월세에…서울 떠나 경기도로 가는 전세난민
    10·15 대책이 나온 지난달 서울의 전·월세 가격이 동시에 사상 최고 수준으로 치솟으면서 여파가 경기도 지역까지 번지고 있다. 성남 분당, 광명, 구리 등 서울 인근 지역들도 줄줄이 올해 들어 전셋값 상승률이 최고치를 기록하며 ‘전세 난민’ 수요가 외곽으로 빠지는 모습이다. 18일 한국부동산원 통계에 따르면 지난달 서울 전세가격지수(주택종합)는 전월보
    2025-11-18 18:11
  • 팍팍해지는 서민 주거…지난달 서울 전ㆍ월세 올 들어 최고 상승률
    팍팍해지는 서민 주거…지난달 서울 전ㆍ월세 올 들어 최고 상승률
    지난달 서울 전세가격 전월비 0.44% 증가9월 서울 아파트 실거래가 상승폭도 ‘껑충’ 정부의 10·15 부동산 대책이 시장을 식히기는 커녕 서울 전ㆍ월세와 매매 가격을 동시에 폭발시켰다. 지난 달 서울 전ㆍ월세 상승률은 올해 최고치를 찍었고 9월 아파트 실거래가는 4년 8개월 만에 최대 폭으로 뛰었다. 공급 축소 우려에 전세난이 심해지자 수요는 월세로
    2025-11-18 18:00
  • '힐스테이트 광명11' 특별공급 경쟁률 18.66대 1
    '힐스테이트 광명11' 특별공급 경쟁률 18.66대 1
    현대건설이 경기도 광명시 광명제11R구역 주택재개발정비사업을 통해 공급하는 '힐스테이트 광명11(가칭)'이 특별공급에서 18.66대 1의 경쟁률을 기록했다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 힐스테이트 광명11은 전날 진행한 특별공급 청약에서 356가구에 6643명이 접수했다. 생애최초 부문이 58가구 모집에 4233명이 지원해 72.98대 1로
    2025-11-18 08:09
  • 규제 피한 '힐스테이트 광명11' 17일 특공·18일 1순위 청약
    규제 피한 '힐스테이트 광명11' 17일 특공·18일 1순위 청약
    정부의 '10·15 주택시장 안정화 대책'으로 강화된 규제를 피한 '힐스테이트 광명11(가칭)'이 청약에 돌입한다. 완화된 청약 조건을 받는 사실상 마지막 단지란 점에서 큰 관심을 끌 것으로 예상된다. 17일 현대건설에 따르면 힐스테이트 광명11은 이날 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약 접수를 진행한다. 10·15 대책으로 서울
    2025-11-17 08:56
  • 10·15 대책 한 달...규제지역 집값, 비규제지역보다 더 올라
    10·15 대책 한 달...규제지역 집값, 비규제지역보다 더 올라
    정부가 10·15 대책을 내놓은 지 한 달이 지난 가운데 토지거래허가구역(토허구역)으로 새로 지정된 서울과 경기 규제지역의 아파트 평균 매매가격이 오히려 오른 것으로 나타났다. 일명 '똘똘한 한 채' 현상이 강화됐다는 분석이 나온다. 14일 부동산 중개업체 집토스가 10·15 대책 시행 전후 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 강남, 서초, 송파 등 강
    2025-11-14 10:10
  • 초강력 규제에 거래 끊기고 혼란 커졌다 [10·15 대책 한 달 ①]
    초강력 규제에 거래 끊기고 혼란 커졌다 [10·15 대책 한 달 ①]
    서울 아파트 거래량 규제 직전보다 80% 감소영등포·광진은 90% 줄어…강남 3구는 위축 덜해"양질의 공급 정책 나와야 가격 안정·시장 정상화" 정부의 '10·15 부동산 대책'이 나온 지 약 한 달이 흐르면서 서울 아파트 거래량이 80%가량 감소하는 등 사실상 거래가 끊기다시피 했다. 집을 살 수 있는 여건이 까다로워진 데다 대출 문턱도 높아졌기 때문이
    2025-11-14 07:00
  • 전셋값 오르고 매물 품귀…정부는 “영향 없다” [10·15 대책 한 달③]
    전셋값 오르고 매물 품귀…정부는 “영향 없다” [10·15 대책 한 달③]
    정부의 10·15 대책 이후 전세가격 상승폭이 매주 커지고 있다. 최근 매물은 올 초와 비교해 15%가량 줄어드는 등 공급부족도 지속 중이다. 정부는 전세가격 상승폭이 미미하다며 규제의 부작용이라는 지적에 선을 긋고 있지만, 시장에서는 당장 내년 오름폭이 올해보다 클 것이라며 우려하고 있다. 14일 KB부동산 통계에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난달까
    2025-11-14 07:00
  • 강남·분당만 경쟁률 불티…청약시장 뚜렷한 양극화
    강남·분당만 경쟁률 불티…청약시장 뚜렷한 양극화
    분양시장에서 일부 지역으로만 수요자가 쏠리는 양극화가 지속되고 있다. 서울 강남 등에서는 수만 명이 몰리면서 뜨거운 열기를 내뿜지만 다른 한쪽에서는 미달을 피하지 못하는 모습이 나타나는 것이다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 1·2순위 청약을 진행한 13개 단지의 평균 경쟁률은 9.56대 1을 기록했다. 총 8390가구 모집에 8만245명이
    2025-11-13 16:05
  • [집땅지성] 부동산 '각개전투' 시작...소득별 전투지 뽑아드립니다
    [집땅지성] 부동산 '각개전투' 시작...소득별 전투지 뽑아드립니다
    정부 정책의 급격한 변화와 불확실성이 이어지는 중에도 부동산 시장은 스스로 균형점을 찾아 움직이고 있다. 규제와 완화가 반복되는 혼란 속에서도 수요자들은 오히려 ‘불확실성에 대한 내성’을 키우며 가능한 기회를 찾아 나서기 시작했다는 분석이 나왔다. 12일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연한 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원
    2025-11-13 15:52
  • [시론] ‘내국인 도시민박’ 도입 검토해야
    [시론] ‘내국인 도시민박’ 도입 검토해야
    여행의 풍경이 바뀌었다. 단체관광 대신 개인의 취향과 여정을 중시하는 개별여행이 대세가 되었고, 숙소는 단순히 ‘잠자는 곳’이 아니라 여행의 목적 그 자체가 되었다. 감성과 지역 문화를 느끼는 체험형 숙소, 프라이빗한 독채 선호가 뚜렷하다. 이렇듯 변화하는 수요에 맞추려면 도시민박업의 제도적 틀을 현실화하고 관리체계를 합리적으로 전환해야 한다. 정부는 외
    2025-11-13 05:00
  • 더샵 분당티에르원, 고분양가에도...100 대 1 세 자릿수 흥행
    더샵 분당티에르원, 고분양가에도...100 대 1 세 자릿수 흥행
    경기도 성남시 분당구 정자동 '더샵분당티에르원'(느티마을3단지 리모델링) 1순위 청약 경쟁률이 100대 1을 넘어서 흥행에 성공한 것으로 나타났다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 1순위 청약이 진행된 경기도 성남시 분당구 정자동 '더샵분당티에르원(느티마을3단지 리모델링)'은 47가구 모집에 4721명이 몰리며 100.4대 1의 평균 경쟁률을
    2025-11-11 23:34
  • "'30억 로또'에 청약 통장 몰렸다"...래미안 트리니원, 1순위 경쟁률 237.5대 1
    "'30억 로또'에 청약 통장 몰렸다"...래미안 트리니원, 1순위 경쟁률 237.5대 1
    ‘30억 로또’로 불리던 서울 서초구 ‘반포 래미안 트리니원’이 1순위 해당지역 청약에서 5만 명이 훌쩍 넘는 신청자가 몰리며 전 주택형이 마감됐다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 11일 진행된 반포 래미안 트리니원 1순위 해당지역 청약에서 230가구(특별공급 제외) 모집에 총 5만4631건이 접수돼 평균 237.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 가장 높은
    2025-11-11 20:28
  • ‘30억 로또’ 래미안 트리니원 특공에 2만3000명 몰려...규제에도 86.45대 1로 청약 불티
    ‘30억 로또’ 래미안 트리니원 특공에 2만3000명 몰려...규제에도 86.45대 1로 청약 불티
    서울 강남권 최고가 분양단지로 꼽히는 ‘래미안 트리니원’ 특별공급에 약 2만3000개의 청약 통장이 몰렸다. 고강도 대출 규제에도 불구하고 최대 30억 원에 달하는 시세차익이 기대되자 ‘현금 부자’들이 대거 청약에 나선 것으로 보인다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 서울 서초구 반포동 래미안 트리니원 특별공급 276가구 모집에 총 2만
    2025-11-10 22:22
  • [세무, 톡!] ‘일시적 2주택’ 3년 넘겨 팔면⋯
    [세무, 톡!] ‘일시적 2주택’ 3년 넘겨 팔면⋯
    토지거래허가제도에 따른 실거주의무, 대출제한, 임차인의 계약갱신청구권으로 인해 주택 매각예정자들은 3년 내 매각하지 못함으로써 1세대1주택 양도세 비과세 적용에 빨간불이 켜졌다. 만약 3년 내 매각하지 못하면 양도세 중과가 적용될까? 먼저, 대체취득에 따른 일시적 2주택 양도세 비과세 요건을 보자. △거주자일 것 △종전의 주택을 취득한 날부터 1년 이상
    2025-11-10 05:00
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