거래세완화 검색결과

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외환위기에 취득ㆍ양도세 낮추고 규제 풀어 [정권별 부동산 세제 변천사 上]

부동산 세금 ‘경기부양 수단’ 활용보수 정부서도 종부ㆍ거래세 완화 집값이 오를 때 세금은 투기를 막는 규제가 됐지만 시장이 얼어붙자 정반대의 역할을 맡았다. 1997년 외환위기는 부동산 세금의 역할을 뒤집은 결정적 계기였다. 미분양이 쌓이고 건설업체의 연쇄 부도가 우려되자 정부는 세금을 낮추고 규제를 풀어 주택 거래와 건설경기를 살리는 데 나섰다. 이후

2026-08-24 05:00
“부동산 세제 큰 틀엔 공감⋯서울 집값 잡힐지는 미지수” [2026 세제개편]

정책 방향성엔 이견 없지만 효과·명분·부작용은 제각각보유세·거래세 방향엔 공감…효과·부작용에선 시각차 정부가 부동산 세제개편안을 내놓으면서 실거주 1주택자 보호와 초고가·비거주 주택 과세 강화라는 방향을 분명히 했다. 전문가들도 큰 틀에는 공감하는 분위기다. 다만 실제 효과가 얼마나 날지, 정책의 명분은 충분한지, 예상 못 한 부작용은 없는지를 두고는

2026-08-03 18:00
"잠긴 매물 풀 열쇠는 양도세…취득세 완화는 신중해야"

이달 말 세제 개편 예고…보유세·거래세 균형 조정 주목전문가 “거래세 세목별 효과 달라…정교한 설계 필요” 이달 말 부동산 세제 개편안 발표를 앞두고 보유세를 높이고 거래세를 낮추는 세제 조정이 얼어붙은 주택 거래를 되살릴 수 있을지 관심이 쏠린다. 보유 부담을 키워 다주택자와 비거주 보유자의 매도를 유도하는 동시에 집을 사고팔 때 드는 세금을 줄이면 시

2026-07-09 05:00
"보유세 높여도 효과 제한적…거래세 인하 병행해야“

김용범 실장, 보유세 조정 필요성 시사공정시장가액비율 인상안 유력 거론 정부의 부동산 보유세 강화 가능성이 커지고 있다. 시장에서는 과거 보유세 강화가 집값 안정으로 이어지지 못했던 만큼 우려가 적지 않다. 전문가들은 보유세 인상에 신중해야 한다면서도 추진이 불가피하다면 공급 확대와 거래세 완화를 함께 추진해야 정책 효과를 높일 수 있다고 조언한다.

2026-06-22 13:49
양도세 중과 한 달⋯다주택 비중 줄었지만 서울 아파트 매물 ‘10% 증발’

2채 다주택지수 8개월 연속 하락아파트 매물 5만건대⋯한달만 11% 감소거래량 5월 들어 5972건으로 주춤 지난달 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 본격적으로 재개되면서 주택 시장의 움직임이 엇갈리고 있다. 규제 전 세금 부담을 피하려는 다주택자들의 매도가 이어지며 다주택자 비중은 감소했지만, 중과 시행 이후에는 매물을 거둬들이는 움직임이 확산하면서

2026-06-08 17:00
“비거주 1주택 갈아타기 쉽지 않아”…전·월세 시장 불안 우려도 [비거주 1주택 실거주 유예]

대출·세금 부담 여전해 효과 제한적“임대 물량 매매 전환⋯임차인 불안↑” 정부가 한시적으로 세입자가 있는 주택 전체로 토지거래허가구역 실거주 유예를 확대했지만 시장에서는 매물 증가 효과가 제한적일 것이란 전망이 나온다. 대출 규제와 세 부담, 양도세 중과 등이 여전히 부담으로 작용해 현실적으로 시장에 영향을 줄 규모의 매물이 나오긴 어렵기 때문이다.

2026-05-12 15:08
“매물 유도하려면 출구부터 열어야” [다주택 중과세, 다시 시험대③]

다주택자 양도소득세 중과 재개에 대한 정부의 결정을 앞둔 가운데 전문가들은 ‘기한을 둔 규제’가 오히려 매물 잠김을 부추길 수 있다고 경고한다. 시장에 매물이 나오도록 하려면 세 부담 압박에만 집중하지 말고 거래세 부담을 낮춰 다주택자의 출구를 열어야 한다는 의견이 나온다. 14일 본지 취재를 종합하면 전문가들은 다주택자 양도세 중과의 정책 목표로 내세

2026-01-15 06:00
[집땅지성] '부동산 공산주의’ 논란까지… 초유의 토허제 사태에 폭발한 국민들

토지거래허가구역(토허제) 논란이 확산하면서 부동산 시장이 다시 흔들리고 있다. ‘정부의 과도한 통제’와 ‘불가피한 개입’ 사이에서 여론이 갈라진 가운데, 전문가들은 공급 해법 없이 수요만 조이는 정책이 시장 신뢰를 흔들고 있다고 진단했다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 5일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 “부동산

2025-11-06 13:34
부동산 세제 개편 지방선거 이후로…與 '보유세 강화' 온도차

정부 "보유세 올리고 거래세 낮춰 매물잠김 해소”여당 지도부 "세제 개편 검토 안 해"…선거 변수로상속세 공제 확대는 연내 추진…5억→8억원 상향 부동산 세제 개편 논의가 내년 6월 지방선거 이후로 미뤄질 전망이다. 정부는 '보유세 강화, 거래세 완화' 방향으로 집값 안정을 도모하겠다는 입장이지만, 여당 지도부는 선거를 앞두고 "세제 개편을 검토하지

2025-10-26 09:47
규제지역 해제도 무용지물…경기·인천 거래절벽·하락세 ‘심화’

6월 5317건→11월 2248건 ‘뚝’전국 아파트 매매수급지수 74.410년 만 최저…경기 70.8·인천 69.5“자금부담 커지면서 급매물 안 통해”DSR, 거래세 완화 등 추가 대책 필요 정부가 수도권 규제지역을 대거 해제한 지 한 달이 지났지만 거래절벽 현상과 아파트값 내림세가 지속하고 있는 것으로 나타났다. 전문가들은 부동산 시장의 연착륙을 유도하

2022-12-04 09:33
국민 10명 중 6명 “하반기 집값 내려갈 것”

국민 10명 중 6명은 올해 하반기 주택 매매가격이 하락할 것으로 전망했다. 11일 부동산 정보업체 직방 조사에 따르면, 직방 앱 이용자 1727명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과 전체 응답자 중 61.9%가 올 하반기 거주지역의 주택 매매가격이 하락할 것이라고 답했다. 이는 지난해 말에 조사한 올해 주택 매매가격 하락(43.4%) 응답 비율보다 더

2022-07-11 09:25
불확실성 사라진 부동산 시장…전문가들 “집값 급변하진 않을 것”

불확실성 끝났지만 여전히 관망세재건축 규제완화하면 상승 이슈재산·소득세 완화공약 선행돼야 윤석열 제20대 대통령 당선인의 부동산 공약에 향후 시장 거래 활성화 여부와 가격 향방에 관심이 쏠린다. 전문가들은 대선 직후인 만큼 당분간 부동산 시장이 급변하기보다는 추이를 조금 더 지켜볼 것이라는 관측을 내놨다. 13일 이투데이 취재 결과, 다수의 부동산 전

2022-03-13 18:00
[윤석열 당선] 윤석열 수혜 업종에 실리는 기대감...건설ㆍ원전ㆍ디지털 주목

윤석열 국민의힘 후보가 20대 대통령으로 당선됐다. 새 정부의 정책은 주식 시장의 지형을 바꿀 수 있다. 정부 정책 기조가 기업의 영업환경을 결정하기 때문이다. 그만큼 기업의 성장성에 미치는 영향은 크다는 얘기다. 따라서 투자자들은 윤 당선자의 공약을 톺아보고 수혜 업종을 골라내는 작업이 필요하다. 윤 당선인의 경제 공약은 크게 민간 주도의 주택 보

2022-03-10 14:15
이재명發 '양도세·재산세 완화' 내홍…결국 공약(空約)되나

이재명 제안에 당 지도부 즉각 움직였지만당정청 일제히 반대…야당 비판여당 "독주 부담 단독처리 못해" 이재명 더불어민주당 대선후보가 악화한 부동산 민심에 승부수를 띄우려 세금 완화를 내걸었다. 당정 협의까지 열며 기대감을 키웠지만, 야당과 기획재정부는 물론 당내와 청와대까지 공개 반대해 결론을 내지 못한 상태다. 결국 이 후보는 대선 공약(公約)으로

2021-12-21 18:26
이재명發 부동산세 완화 견지…“22일 의총 논의, 결론은 안 내”

이재명 더불어민주당 대선후보의 제안으로 제기된 양도소득세·재산세·종합부동산세(종부세) 등 부동산세 완화가 숱한 논란에도 추진되고 있다. 민주당은 21일 필요성을 언급하며 거듭 의지를 밝혔다. 박완주 정책위의장은 이날 국회에서 열린 원내대책회의에서 전날 공시지가 당정협의를 언급하며 “공시가 상승은 비단 부동산 거래만 한정되는 문제가 아니라 재산세와 건강

2021-12-21 11:41
당정, 공시가 현실화 속도조절 검토…"보유세 줄이자는 건 아냐"

집값 급등ㆍ공시가 현실화 맞물려 재산세↑지방세법상 지자체장 인하권 근거 마련"팬데믹 고통 중 집값 급등 따른 세 부담, 경감해야"원내에선 "보유세 강화ㆍ거래세 완화 기조 틀기 어려워" 더불어민주당과 정부가 공시지가 현실화에 따른 부담을 완화하는 방안을 검토하는 것으로 12일 파악됐다. 이는 코로나19 피해가 계속 확산되는 데다 부동산 가격 폭등과 공시가

2021-12-12 18:35
정치권 화두 된 종부세…전문가들 "양도세부터"

올해 주택분 종합부동산세가 22일 고지됐다. 다주택자 1인당 종부세액 부담이 지난해보다 2배 이상 늘어났다. 주택시장의 움직임은 미미하다. 보유세·거래세 동시 강화에 주택 보유 부담이 늘어도 매물이 통제되는 시장 왜곡이 이어지고 있다. 이재명 더불어민주당 대통령 후보와 윤석열 국민의힘 대통령 후보는 각각 국토보유세 신설, 종부세 재검토를 공언했지만 두

2021-11-22 18:13
국정 전반 낱낱이 지적한 김기현 "세대·지역·계층 다 아우르겠다"

'부동산·방역·일자리 에너지' 문제 적나라하게 지적여권은 ‘꼰대·수구·기득권’···“덧셈 정치 펼치겠다” 김기현 국미의힘 원내대표가 작정하고 현 정권에 대한 모든 문제를 적나라하게 지적하며 ‘세대, 지역, 계층을 모두 아우르는 덧셈의 정치 '가세지계(加勢之計)'를 펼치겠다고 약속했다. 청와대와 여당을 '꼰수기'(꼰대·수구·기득권)로 칭하기도 했다. 김

2021-06-17 11:47
與 신주류VS친문 주도권 다툼에 부동산·검찰개혁 표류…경선 일정도 영향?

부동산 세제ㆍ대출 완화에 친문 강력반대경제인 출신 의원들 "다주택자 악으로만 보니 꼬여"친문, 그러면서 검찰개혁 다시 꺼내이재명계 "그간 개혁을 자랑하진 못하고..."친문 잠재우려 9월 이재명 대선후보 세울지도 문재인 정권 임기 말 여당 내 신주류와 친문(문재인) 간 주도권 다툼에 부동산과 검찰개혁 등 정책이 표류하고 있다. 송영길 대표를 비롯한 신주류는

2021-05-19 18:15
與, 부동산 놓고 신주류VS친문 격돌…시장은 혼란

송영길ㆍ김진표 '신주류' 부동산 정책 손대자…친문, 적극 비판'당 중심 정책' 기조에 공 넘긴 정부, 모호한 입장 더불어민주당에서 부동산 정책을 놓고 송영길 대표를 위시한 ‘신주류’와 윤호중 원내대표를 비롯한 ‘친문(문재인)’이 부딪히고 있다. 이런 가운데 정권말 ‘당 중심 정책’ 방침 탓에 정부는 모호한 입장만 펴 시장 혼란만 부추기는 양상이다. 송

2021-05-19 18:14

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