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기준금리 인상 사이클 돌입⋯주담대 이자 부담 ‘빨간불’

한국은행이 3년 6개월 만에 기준금리를 인상하면서 주택담보대출(주담대) 이자 부담이 한층 커질 전망이다. 가계대출 총량 규제로 은행권의 신규 대출 문턱이 높아진 가운데 시장금리와 조달금리 상승 가능성이 겹치며 차주들은 대출 절벽과 이자 부담이란 이중고에 직면하게 됐다. 16일 한국은행은 금융통화위원회를 열어 기준금리를 0.25%포인트(p) 올린 연 2.

2026-07-16 15:05
대출규제 풀 ‘실수요자’ 누구?…청년·무주택자 기준 놓고 갑론을박

15일 금융위 부동산 토론회 개최…실수요자 정의 두고 격론"청년 정책대출 확대해야" vs "공급 부족한데 집값만 자극"부모 지원·소득 따라 구매력 달라…'청년=실수요자' 공식엔 물음표 정부가 실수요자와 투기수요를 구분해 부동산 금융규제를 정교화하겠다는 방향을 제시했지만 정작 '누가 실수요자인가'를 놓고 전문가들의 의견은 엇갈렸다. 청년·무주택자의 주거

2026-07-15 17:46
대출 문턱 넘었더니 금리까지⋯커지는 차주 이자 부담

코픽스 1년 5개월 만에 3%대⋯기준금리 인상도 초읽기0.25%p 인상 시 이자 1.8조↑⋯차주당 30만원 늘어은행권 총량 관리 속 대출금리 상승세⋯“이중 부담 불가피” 한국은행 금융통화위원회의 기준금리 인상이 유력시되면서 가계의 이자 부담도 한층 커질 전망이다. 고강도 가계대출 규제로 신규 자금 조달 통로가 좁아진 상황에서 기존 대출금리마저 오르면 실

2026-07-15 16:08
건전성·수익성 동시에 노린다…인뱅·지방은행의 계산법 [인뱅·지방은행 동맹]

인뱅은 가계편중, 지방은행은 지역편중공동대출로 포용금융 확대·리스크 분담 가계대출 중심으로 덩치를 키워온 인터넷전문은행(인뱅)과 지역 기업금융에 뼈가 굵은 지방은행이 '중소기업·개인사업자 공동대출'로 손을 맞잡았다. 표면적으로는 당국의 포용적 금융 강화 기조에 발맞추는 모양새다. 그러나 실상은 한계에 다다른 가계대출 규제를 피해 각자의 재무적 아킬레스건을

2026-07-15 05:00
금융위, 오늘 부동산 금융토론회…‘청년·전세·이주비’ 3대 쟁점

대출규제 완화·강화론 격돌…주택금융 쟁점 국민 의견 수렴이억원 위원장 국무회의서 사전 보고…대통령 주재 종합토론회로 논의 이어져 금융위원회가 15일 오후 3시 은행회관에서 부동산정책 금융분야 공개토론회를 연다. 청년 등 실수요자 대출규제와 전세대출, 정비사업 이주비 대출 등 주택금융을 둘러싼 3대 쟁점이 집중적으로 다뤄질 전망이다. 정부가 부동산정책에

2026-07-15 05:00
공동대출 넘어 기업금융으로⋯협업 영역 확대 [인뱅·지방은행 동맹]

기업 공동대출 본격 추진⋯카뱅-부산은행 첫 스타트토뱅·케뱅도 지방은행과 기업금융 상품 공동 개발 추진리스크 관리·수익 배분 등 숙제⋯제도적 기반 마련 관건 인터넷전문은행과 지방은행의 협력 전선이 개인 신용대출의 성공 방정식을 발판 삼아 기업금융 영토로 빠르게 이동하고 있다. 금융당국의 고강도 가계대출 조이기 규제로 가계금융 성장이 임계점에 도달하자 양측

2026-07-15 05:00
우리은행, 지점당 주담대 30억→10억으로 축소⋯하반기 ‘대출 한파’ 본격화

하반기 시중은행 대출 한파가 현실화하고 있다. 주요 시중은행 중 유일하게 모기지보험 가입을 허용했던 우리은행마저 16일부터 관련 상품 가입을 제한한다. 영업점별 주택 관련 대출 취급 한도도 기존의 3분의 1 수준으로 줄이면서 실수요자들의 대출 문턱은 한층 높아질 전망이다. 14일 금융권에 따르면 우리은행은 16일부터 영업점별 주택 관련 대출 판매 한도를

2026-07-14 17:20
[노트북 너머] 불황형 보험대출의 '특수성'

"보험계약대출이 금융소비자보호법이 생기면서 대출 범주에 본격적으로 포함이 된 것입니다. 이후 현재 은행 대출과 묶여서 같은 취급을 받고 있는 부분이 있습니다. 일반 대출과 성격 자체가 다른 것인데 저희 입장에서는 아쉬운 부분이 있어요." 가계부채 억제를 위한 금융당국의 관리 기조가 강화되고 있다. 은행권 대출 문턱이 높아진 데 이어 최근에는 제2금융권으로

2026-07-14 05:00
100조 회복한 저축은행 예금⋯"모셔온 돈 굴릴 곳 없다" 역마진 비명

12개월 정기예금 평균금리 3.93%⋯4% 코앞수신 100조 회복했지만⋯조달비용 부담도 ↑ 저축은행 정기예금 금리가 가파르게 오르고 있다. 금리 인상 흐름이 업권 전반으로 확산하면서 수신 잔액은 100조원대를 다시 회복했다. 그러나 대출 규제로 인해 새로 끌어온 자금을 굴릴 곳이 마땅치 않은 실정이다. 조달비용 부담만 오히려 커지는 '역마진' 우려 속 진

2026-07-13 14:30
보유ㆍ양도세에 대출규제까지…‘똘똘한 한 채’도 손본다 [종합]

30억 1채 종부세〈 10억 3채실거주ㆍ주택 가액 중심으로 전환초고가ㆍ비거주 혜택 축소하고대출규제 병행 실수요 지원 유지 정부가 부동산 세제를 ‘주택 수’ 중심에서 ‘실거주·자산가치’ 중심으로 전환하는 방안을 추진한다. 초고가·비거주 주택에 대한 세제 혜택을 줄이고 대출 규제를 병행해 투자 수요를 억제하는 한편, 실수요자 지원은 유지하는 것이 핵심이다.

2026-07-12 17:09
월급쟁이도, 김밥집 사장님도 막혔다⋯높아진 문턱에 실수요자 한숨 [대출 브레이크의 역설]

당국·은행권 전방위 규제 폭탄에도 6월 가계대출 7.6조 급증수도권 집값 상승·규제 전 '막차 수요' 몰려정작 돈 필요한 실수요자·소상공인은 고금리 2금융권 밀려나 대출을 죄일수록 더 몰렸다. 금융당국과 은행권이 가계부채를 잡겠다며 전방위적인 ‘대출 브레이크’를 밟고 나섰지만 오히려 은행권 가계대출은 22개월 만에 가장 큰 폭으로 늘었다. ‘지금 아니면

2026-07-10 05:00
대출 문 닫은 금융권도 한파…“규제와 원성 사이 진퇴양난” [대출 브레이크의 역설]

총량 압박에 여신 심사 보수화…은행권 “내주면 불이익, 거절하면 민원”전문가 진단도 엇갈려…“총량관리 불가피” vs “핀셋 완화 필요” 가계대출 총량규제의 칼날이 매서워지면서 은행권이 금융당국의 전방위 압박과 폭증하는 고객 민원 사이에 낀 샌드위치 신세로 전락했다. 금융당국의 관리 목표를 맞춰야 하는 은행들은 신규 대출 심사를 한층 보수적으로 운영하고 있

2026-07-10 05:00
은행권 전방위 가계대출 조이기⋯추가 규제 확산되나

KB, 주담대 한도 3억원으로 축소⋯신한도 MCI·MCG 가입 제한5대 은행 가계대출 목표 대부분 소진⋯2금융권 ‘풍선효과’ 촉각 KB국민은행이 전국 주택담보대출(주담대) 한도를 3억원으로 축소하면서 은행권 전반으로 추가 대출 규제가 확산될지 관심이 쏠린다. 신한은행이 모기지신용보험(MCI)·모기지신용보증(MCG) 가입 제한에 나선 데 이어 다른 시중

2026-07-09 14:54
6월 가계대출 증가폭 꺾였지만…은행권·주담대 증가폭 확대

전 금융권 8.3조 증가…전월보다 1조 축소은행권 7.6조 늘어…주담대 증가폭 4.5조보험권도 가계대출 증가…당국, 2금융권 변동성 관리 주문 고강도 가계대출 총량관리에도 6월 가계대출이 8조 원 넘게 늘었다. 전체 증가폭은 전월보다 줄었지만, 은행권 가계대출과 주택담보대출 증가폭은 오히려 확대됐다. 금융위원회는 9일 정부서울청사에서 신진창 사무처장 주

2026-07-09 12:00
신한은행, 이달 ‘대출모집인 대출’ 접수 중단⋯한도 소진

신한은행이 대출모집인 채널을 통한 신규 가계대출 접수를 이달 말까지 중단한다. 7일 금융권에 따르면 신한은행은 8일부터 이달 말까지 모집인 채널 대출 신청을 받지 않기로 했다. 모집인 접수는 다음 달 첫 영업일인 8월 3일 재개된다. 신한은행은 월별 모집인 채널 한도를 관리해왔는데, 일주일 만에 한도가 소진됐다. 최근 주요 은행이 대출모집인 채널 접수

2026-07-07 18:13
은행 조였더니 카드·보험 ‘꿈틀’⋯빚투 풍선효과 현실화

카드론 43조원 돌파·보험계약대출도 증가세 지속금융당국, 카드사 소집 이어 상호금융 점검도 검토 은행권이 신용대출과 주택담보대출 문턱을 높이자, 투자자금 수요가 카드론과 보험계약대출 등 제2금융권으로 빠르게 옮겨붙고 있다. 주식과 부동산 시장 강세 속에 가계대출 증가세가 올해 들어 6개월 연속 이어지면서 은행권 대출 규제가 비은행권 대출 급증으로 이어지는

2026-06-28 14:16
저축상품 금리 경쟁에 예대금리차 축소…5대 은행은 두 달째 보합 [종합]

대출 규제와 저축상품 금리 경쟁이 이어지면서 전체 은행권의 가계 예대금리차가 축소됐다. 다만 5대 시중은행의 예대금리차는 대출금리와 예금금리가 모두 큰 변동을 보이지 않으면서 두 달 연속 같은 수준을 유지했다. 26일 은행연합회 공시에 따르면 인터넷은행과 지방은행을 포함한 19개 은행의 지난달 신규 취급액 기준 평균 가계 예대금리차는 1.70% 포인트(

2026-06-26 15:53
기업은행, 모집인 가계대출 접수 중단…집단대출도 제한

국내 대형 은행들이 주택담보대출을 포함한 가계대출 관리를 강화하는 가운데 IBK기업은행도 대출 취급 기준을 조이고 있다. 26일 금융권에 따르면 기업은행은 25일부터 대출모집인을 통한 가계대출 신규 접수를 일시 중단했다. 대출모집인의 신규 상담도 중단했으며, 기존 접수 건에 한해서만 취급한다. 아울러 8월부터 대출상담사를 통한 신규 입주 사업장 집단대

2026-06-26 15:00
국민·농협 이어 하나은행도 MCI 제한…주담대 한도 낮춘다

7월부터 MCI·MCG 신규 가입 한시 중단 하나은행이 가계대출 총량 관리 차원에서 모기지보험 가입을 한시적으로 막는다. 이에 따라 주택담보대출(주담대) 이용자의 대출 가능 금액이 줄어들면서 대출 문턱이 한층 높아질 전망이다. 25일 금융권에 따르면 하나은행은 내달 1일부터 모기지보험(MCI·MCG) 신규 가입 취급을 일시 중단하기로 했다. MCI·M

2026-06-25 19:18
iM증권 "삼성카드, 소비 확대가 비용 부담 상쇄…배당수익률 6%대 기대"

iM증권은 25일 삼성카드에 대해 이용금액 증가를 바탕으로 견조한 실적 방어가 가능하다며 투자의견 ‘매수’와 목표주가 6만3000원을 유지했다. 2분기 지배순이익은 1623억원으로 전년 동기 대비 7.4% 증가해 컨센서스에 부합할 것으로 전망했다. 전체 신용카드 사업 부문 수익은 9472억원으로 6.9% 늘어날 것으로 추정했다. 설용진 iM증권 연구원

2026-06-25 08:10

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브라보 마이 라이프

"자녀 주거 지원 막혔다" 가계부채관리 강화 대응 전략

토지거래허가제 일시 해제 이후 주택거래량 증가, 금리 인하 기대감 등으로 4월부터 금융권 가계대출 규모가 늘어나고 있다. 금융위원회는 6월 27일 이러한 추세가 이어진다는 이유로 ‘가계부채 관리 강화 방안’을 발표했다. 해당 대책의 내용을 하나씩 정리하면서 시니어에게 미치는 영향을 알아보고, 대한민국 시니어의 부동산 자산관리와 운용 전략을 수립해보자

2025-08-22 07:00