가격하방경직성 검색결과

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기준 금리 3% 시대…"15억 이하 아파트 매수자 직격탄"

주담대 최대 6억원…레버리지 큰 실수요층 영향 불가피30·40대 매수세 위축 전망…"당장 집값 급락은 제한적"전세의 월세화 가속 가능성…PF 금융비용 상승 압력도 한국은행이 기준금리를 연 3%로 올리면서 대출을 최대 6억원까지 받을 수 있는 15억원 이하 아파트 시장이 상대적으로 큰 타격을 받을 전망이다. 대출 의존도가 높은 30·40대 실수요자를 중

2026-08-27 11:23
한투證 “SK하이닉스, 380만원까지 간다…메모리 재평가 이제부터”

한국투자증권은 SK하이닉스에 대해 메모리 반도체가 인공지능(AI) 인프라의 핵심 전략 자산으로 재평가되고 있다며 투자의견 매수를 유지하고 목표주가를 기존 205만원에서 380만원으로 85% 상향했다. 채민숙 한국투자증권 연구원은 20일 “SK하이닉스의 2026~2029년 평균 자기자본이익률(ROE) 60%를 근거로 목표 주가순자산비율(PBR) 6배를 적용

2026-05-20 08:17
“불확실할수록 검증된 곳”⋯완성형 신도시 분양 주목

최근 주택 시장에서 ‘완성형 신도시’가 새로운 선택 기준으로 부상하고 있다. 과거처럼 단순히 가격이 낮은 지역을 찾기보다 교통과 생활 인프라가 이미 구축된 지역을 선호하는 흐름이 뚜렷해진 영향이다. 신도시 개발은 통상 10년 이상 장기간에 걸쳐 진행된다. 초기에는 기반시설 부족으로 생활 불편이 뒤따르지만 개발이 마무리 단계에 접어든 지역은 상황이 다르

2026-03-27 10:00
지방서 더 귀한 ‘더블 역세권’⋯희소성에 가격·청약 ‘흥행’

지방 ‘더블 역세권’ 아파트가 희소성과 가격 상승 기대를 앞세워 지역 주택시장의 핵심 입지로 부상하고 있다. 복수 노선을 도보로 이용할 수 있는 입지가 제한적인 만큼 수요가 집중되며 시세와 청약 성적을 동시에 견인하는 모습이다. 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 대구 1·2호선 반월당역과 1·3호선 명덕역을 이용할 수 있는 ‘청라힐스자이

2026-02-28 15:00
"생리대 무상 공급 검토" 이 대통령 언급…가격 구조적 한계 돌파구 되나

이 대통령, 지난해 공정위 조사 지시 이어 최근 "무상 공급 고민" 발언 국내 개당 331원, 해외보다 39% 비싸… 2004년 부가세 면제에도 가격 상승 지속 시장 개입 한계에 '공공재' 전환론 부상… 스코틀랜드식 보편 복지 논의 점화 이재명 대통령이 국내 생리대 가격의 구조적 문제를 언급하며 ‘무상 공급’ 가능성을 시사했다. 지난해 대통령 지시로 공

2026-01-22 13:31
"백약이 무효… 규제가 성벽 쌓았다" [강남 집값 안잡나 못잡나 ②]

“정부가 안 잡는 게 아니라 구조적으로 못 잡는 단계에 진입했다“ 부동산 전문가들의 공통된 견해다. 규제가 반복될수록 강남은 오히려 '안전자산'이란 믿음만 두터워졌고 사실상 무너뜨리기 어려운 단단한 성을 쌓은 것과 마찬가지란 것이다. 이번 정부를 포함해 역대 정부는 줄곧 강남 집값을 잡겠다고 공언해 왔다. 하지만 결과는 번번이 실패였다. 가격을 강하게 누

2026-01-20 06:00
소비자단체協 “생활필수품 가격, 전년보다 2.5% 상승…커피믹스·고추장 10%이상 올라”

원재료 가격 하락에도 가공식품은 그대로 '하방경직성' 심화커피믹스 16.5%·고추장 10.9% 급등, 28개 품목 가격 인상 2025년 4분기 생활필수품 가격이 전년 동기 대비 평균 2.5% 상승한 것으로 나타났다. 특히 커피믹스와 고추장 등의 상승 폭이 10%를 넘기며 장바구니 물가 부담을 가중시켰다. 식용유, 밀가루 등 주요 원재료 가격이 하락했음

2026-01-19 16:18
銀 ETF 1년새 2배 ‘쑥’…전문가 “올해 더 간다”

금리 인하·공급 부족 겹치며 귀금속 투자 수요 이동태양광·유동성이 끌어올린 은값, 구조적 수요 확대“2021년과 다르다”…펀더멘털 기반 랠리 평가 은(銀) 가격이 가파른 상승세를 이어가며 관련 상장지수펀드(ETF) 수익률도 급등했다. 미국 연방준비제도(연준)의 기준금리 인하 기조와 산업용 수요 확대가 맞물리며 올해도 은을 포함한 원자재 시장 강세가 이

2026-01-05 16:08
강남3구, 외지인 매수 79% 급증…규제 강화에 '똘똘한 한 채' 수요 쏠려

6·27 부동산 대출규제가 시행된 이후 서울 아파트 시장 전반에서 매수세가 위축된 가운데 강남3구(강남·서초·송파)의 외지인 매수는 오히려 크게 증가한 것으로 나타났다. 규제로 인해 ‘똘똘한 한 채’를 선호하는 수요가 강남권으로 집중되면서 고가 아파트 비중이 높은 이들 지역에 자금 여력이 있는 개인들이 몰린 결과로 해석된다. 4일 한국부동산원이 발표한

2025-09-04 18:24
수도권→서울 갈아타기 수요 분당에 몰렸다… “강남4구 노려”

경기와 인천에 사는 이들이 서울 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택)을 매수할 때 지리적으로 인접한 지역 위주의 부동산을 선택하는 것으로 나타났다. 직장, 학교 등 기존의 생활권을 어느 정도 유지하며 거주 지역에서 멀지 않은 곳을 중심으로 매수를 고려한다는 의미다. 18일 프롭테크 업체 ‘직방’이 대법원 등기정보광장의 자료를 살펴본 결과 경기·인천 거주

2024-10-21 09:57
시장 어려울수록 '대형·브랜드' 단지만 찾네…10대 건설사 1순위 경쟁률 고공행진

올해 상반기 10대 건설사 분양 단지의 1순위 청약 경쟁률이 다른 건설사 대비 약 2.4배 수준으로 나타났다. 대형 건설사 분양 단지의 상품성과 입지 등이 중견사 대비 우수하고, 집값 약세 시기에도 가격 하방 경직성 갖춰 수요가 집중된 것으로 해석된다. 25일 리얼투데이가 올해 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난 20일까지 전국에서 총 12

2024-05-25 07:00
전국 아파트 중 65%는 노후 단지…구축 밀집 지역 신축 수요 ‘쑥’

전국 아파트 65% 이상이 입주한 지 15년 이상 노후 아파트로 나타났다. 최근 부동산PF 대출 어려움과 분양가 상승 등의 이유로 아파트 공급량도 급감해 실수요자의 새 아파트에 관한 관심이 집중될 것으로 보인다. 23일 부동산R114 자료에 따르면, 올해 기준 전국 아파트 1238만5593가구 중 입주한 지 15년 이상 노후 단지는 820만5568가구

2024-03-23 07:00
“금보다 은 투자 매력↑…저가 매수 전략 권고”

NH투자증권이 실질금리 상승세가 일단락되면 금보다 은 투자 매력이 더욱 부각될 것으로 전망했다. 28일 황병진 NH투자증권 연구원은 “제롬 파월 미국 연방준비제도이사회 의장 발언을 포함한 잭슨 홀 심포지엄을 앞두고 달러 강세와 4% 선 명목금리(국채 10년물) 부담이 지속됐다”며 “높은 금리 부담에도 미국 경기의 연착륙(Soft Landing) 가능성

2023-08-28 08:19
상반기 상업용 부동산 거래시장, ‘최악’ 상황 탈출…“거래 침체는 지속”

올해 상반기 상업용(상업업무) 부동산 거래시장이 역대 최고 수준의 거래량 감소세에서 벗어난 것으로 파악됐다. 다만, 여전히 거래 침체는 이어지고 있어 당분간 가격 보합세는 이어질 전망이다. 18일 토지·건물 거래 플랫폼 밸류맵이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 올해 상반기(6월 30일 기준) 전국 상업용 부동산 거래량은 6044건으로 지난해 하반기(

2023-07-18 09:31
지역 내 '최중심' 입지 뜬다...규제 해제로 프리미엄↑

지방 부동산 시장을 경직시켰던 규제가 해제되면서 지역 내 최중심에 신규 분양이 이어지고 있다. 규제지역과 비규제지역으로 나뉠 땐 규제가 없는 곳으로 풍선효과가 나타났지만 최근 세종을 제외한 지방 전역이 조정대상지역에서 해제되면서 지역 주민들의 선호도가 높은 ‘최중심’ 입지가 주목받고 있다. 전통적으로 시청 주변은 각종 행정기관을 비롯해 핵심 인프라가

2022-10-19 17:03
서울 아파트값 3주 연속 하락…강남 4구 이어 동작ㆍ용산서도 내림세

서울 강남권에서 시작된 집값 하락세가 강북과 경기권까지 번지고 있다. 부동산114에 따르면 4월 둘째 주 서울지역 아파트 매매가격은 전주보다 0.04% 하락했다. 부동산114 조사에선 서울 아파트값이 떨어진 건 3월 말부터 3주째다. 특히 이번 조사에선 재건축 아파트(-0.22%)는 물론 일반 아파트(-0.01%) 가격까지 하락세로 전환했다. 서

2020-04-10 16:54
美금리 인상 지연…원자재펀드 투자전략 어떻게?

당초 9월로 예상된 미국 금리 인상이 전격 유보되면서 경기에 민감한 원자재 관련 펀드에 어떤 영향을 미칠지 관심이 쏠리고 있다. 통상 금리인상 지연은 에너지나 산업금속과 같은 경기 민감 원자재 가격에 약세 압력으로 작용한다. 저금리 지속으로 인한 경기 부양 효과는 미미한 반면 금리인상에 대한 불확실성이 해소되지 못하고, 세계 경기 회복세가 강하지 않다는

2015-09-21 14:04
불황에도 서울 59㎡ 끄떡없다

부동산시장의 침체가 깊어지면서 서울 아파트값이 하락세를 보이고 있다. 그러나 이 같은 악조건 속에서도 서울 소재 59㎡형 물량은 높은 청약경쟁률을 기록하며 약진하고 있어 눈길을 끈다. 이는 수요자들이 부동산시장 가격 하락으로 비싼 자금을 들여 굳이 중대형아파트를 구입해야 하는 필요성을 크게 느끼지 못하고 있으며 평면의 진화로 소형으로 중대형아파트의 공간

2013-07-22 15:33
박재완 “가격 하방경직성 강하다. 정부 대응 강화할 것”

박재완 기획재정부 장관은 29일 “가격의 하방경직성이 강해 시장에만 맡겨놓을 수 없다. 정부가 정책적 대응을 강화해 나가겠다”고 밝혔다. 박재완 장관은 이날 정부중앙청사에서 열린 경제정책조정회의에서 외식비 오름세에 대해 “식자재 가격이 올라 불가피하다고 하지만 일부 비용상승 요인보다 지나치게 인상하거나 인플레 심리에 편승해 경쟁적으로 인상한 측면도

2011-06-29 09:20
삼성전자, 2Q 휴대폰ㆍTV 맹활약…3Q 반도체ㆍLCD 뜬다

연결기준 매출 32조5100억원, 영업이익 2조5200억원의 삼성전자 2분기 실적에서 특히 주목되는 부문은 영업이익의 대폭 개선이다. 삼성전자 2분기 실적은 지난 1분기에 비해 무려 436%의 증가를 보였다. 전사업부분의 실적개선이 동시에 이뤄졌기 때문인데, 삼성전자의 경쟁력이 강화되고 있다는 반증이다. 동부증권 이민희 연구원은 영업 레버리지 효과를

2009-07-24 11:49