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  • 김기표 사퇴시킨 與 지도부, 이어서 김외숙 겨냥…“靑 인사시스템 돌아봐야”
    김기표 사퇴시킨 與 지도부, 이어서 김외숙 겨냥…“靑 인사시스템 돌아봐야”
    다음 날인 이날 송 대표는 대구 예산정책협의회에서 “왜 이런 사안이 검증되지 않고 임명됐는지에 대해 청와대 인사시스템을 돌이켜봐야 한다”며 “집 없는 사람들은 LTV(주택담보대출비율) 제한 때문에 금융권 대출이 안 돼 쩔쩔매는데 54억 원을 대출해 60억 원대 땅을 산 사람을 반부패비서관으로 임명한 건 너무 국민 눈높이에 맞지 않는다”고 비판했다. 같은 날...
    2021-06-28 14:42
  • 분양가 저렴한 지방 공공택지 내 '로또 단지' 분양 러시
    분양가 저렴한 지방 공공택지 내 '로또 단지' 분양 러시
    유주택자도 1순위 청약 자격을 얻을 수 있고, 대출 시 담보인정비율(LTV)은 최대 70%까지 가능하다. 분양업계 관계자는 "특히 비규제지역은 추첨제 물량이 많아 청약가점이 낮은 실수요자가 당첨될 기회가 많은 것도 강점"이라고 말했다. 조정대상지역에서 전용 85㎡ 이하 주택형은 전체 물량의 25%만 추첨제로 공급되는 반면 비규제지역은 85㎡ 이하 물량의 60...
    2021-06-28 14:16
  • [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    7월부터 무주택가구주는 투기과열지구에서 9억 원 이하의 주택담보대출을 받을 때 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제를 최대 60%(기존 50%)까지 우대받는다. 부부합산 연 소득도 8000만 원에서 9000만 원까지 상향된다. 정부는 28일 이 같은 내용을 핵심으로 하는 '2021년 하반기부터 이렇게 달라집니다'를 펴냈다. 이중 '금융·재정·조세' 분야를 보면...
    2021-06-28 10:00
  • 3만 가구 쏟아지는 3기 신도시…3040 사전청약 필승 전략은?
    3만 가구 쏟아지는 3기 신도시…3040 사전청약 필승 전략은?
    이 대출은 주택담보대출비율(LTV) 70%‧연 1.3% 고정금리 조건으로 경제적 부담이 적다. 입주 자격은 혼인 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀가 있는 무주택 세대구성원으로 제한된다. 청약저축은 가입후 6개월 이상, 납입 인정 횟수 6회 이상의 조건을 충족해야 한다. 저축 금액이 많을수록 당첨 확률이 높다. 소득 기준은 월평균 소득 130% 이하(배우자 소득 있을 시 140...
    2021-06-25 04:30
  • [분양특집] ‘포천 금호어울림 센트럴’…생활·편의시설 풍부, 서울까지 20분대 진입
    [분양특집] ‘포천 금호어울림 센트럴’…생활·편의시설 풍부, 서울까지 20분대 진입
    비규제지역인 포천시에선 담보인정비율(LTV·담보 가치 대비 대출 한도)를 최고 70%까지 적용받을 수 있는 데다 다주택자도 주택담보대출을 받을 수 있다. 금호건설은 입주자 부담을 덜어주기 위해 1차 계약금 정액제(1000만 원), 중도금 무이자 대출 등 금융 혜택을 제공하고 있다. 포천 금호어울림 센트럴 견본주택은 포천시 선단동에 있다.
    2021-06-24 06:00
  • 전세는 뛰고, 매매는 기고…오피스텔 '깡통 전세' 경고음
    전세는 뛰고, 매매는 기고…오피스텔 '깡통 전세' 경고음
    금융당국이 5월부터 오피스텔에도 담보인정비율(LTV)를 적용하면서 시장이 찬물을 맞았다. 주택과 비교해 금융 규제에서 상대적으로 자유롭다는 오피스텔 비교우위가 퇴색돼서다. 신축 오피스텔은 고급화로 바람을 일으키고 있지만 구축 오피스텔은 그마저 어렵다. 그나마 최근 구축 오피스텔 시장을 주도하는 건 전세를 끼고 오피스텔을 사는 '갭 투자자'다....
    2021-06-23 05:30
  • 한라, ‘아산 한라비발디 스마트밸리’ 내달 분양
    한라, ‘아산 한라비발디 스마트밸리’ 내달 분양
    대출 시 담보인정비율(LTV)은 최대 70%까지 가능하다. 추첨제 물량도 상대적으로 많아 가점이 낮은 수요자들도 도전장을 내밀 수 있다. 조정대상지역의 경우 전용 85㎡ 이하 주택형은 전체 물량의 25%만 추첨제로 공급되는 반면 비규제지역은 전용 85㎡ 이하 물량의 60%가 추첨제로 나온다. 분양업계 관계자는 "인근에 산업단지가 많은 핵심 입지라는 점에서 이 지역...
    2021-06-21 15:39
  • 내달 무주택자 주담대 완화…하반기 달라지는 부동산 제도
    내달 무주택자 주담대 완화…하반기 달라지는 부동산 제도
    무주택 실수요자 LTV 우대 기준 완화7월부터 12월까지 3기 신도시 사전청약 올해 하반기부터는 서민ㆍ실수요자 주택담보대출 요건 완화 및 주거 취약계층 지원이을 확대된다. 이어 3기 신도시인 인천 계양을 시작으로 3만 가구가 사전청약을 진행한다. 직방은 올해 하반기부터 변경·시행되는 부동산 제도를 정리했다. 내달 1일부터 무주택 실수요자들의 내...
    2021-06-21 14:24
  • 주택 공급 불안 달래는 홍남기 "태릉골프장 택지 공급 원안대로 추진"
    주택 공급 불안 달래는 홍남기 "태릉골프장 택지 공급 원안대로 추진"
    홍남기, 부동산 정책 불안 진화"무주택자 LTV 완화 착실히 이행" 부동산 정책이 기우뚱하는 모습이 나타나자 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 진화(鎭火)에 나섰다. 홍 부총리는 실수요자를 위한 주택 공급 확대라는 정책 방향을 재천명했다. 정부는 17일 정부서울청사에서 홍 부총리 주재로 '부동산시장 점검 관계장관회의'를 열었다. 이날 회의에선...
    2021-06-17 15:32
  • [종합] 홍남기 "서민ㆍ실수요자 보호 위해 HUG 디딤돌 대출 확대"
    [종합] 홍남기 "서민ㆍ실수요자 보호 위해 HUG 디딤돌 대출 확대"
    홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 제24차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하며 "7월 1일부터 DSR 강화 등 가계부채 관리방안을 발표대로 차질없이 시행하되 서민･실수요자 보호를 위한 LTV 완화 등 조치도 착실히 이행하겠다"며 이같이 말했다. 홍 부총리는 또 "수도권 과열지역 등에 대해서는 부동산거래분석기획단의 실거래 분석...
    2021-06-17 08:14
  • 가계부채·주택시장 대응 놓고 금통위원들 이례적 격론, 금통위 반란 등 비견
    가계부채·주택시장 대응 놓고 금통위원들 이례적 격론, 금통위 반란 등 비견
    반면, B위원은 이와 관련해 “LTV(주택담보비율) 규제 강화 등 정책이 시행되지 않았다면 주택가격 상승폭은 더 컸을 것”이라며 “거시건전성정책 효과가 제약됐다고 보기 어렵다”고 응수했다. B위원 의견에 대해 C위원은 “코로나19(신종 코로나바이러스 감염증) 위기 대응과정에서 금융기관에 대한 유동성 규제 등이 일부 완화된 점을 고려하면 지난해 전반적인...
    2021-06-16 06:30
  • 전지현·김태희도 팔았다…꼬마빌딩 고점 찍었나
    전지현·김태희도 팔았다…꼬마빌딩 고점 찍었나
    ‘규제 사각지대’ 논란에 LTV 70% 규제“7월 오기 전에 처분하자”…매각 러시 최근 연예인들의 꼬마빌딩 매각 소식이 잇따르면서 빌딩 투자가 끝물에 다다른 게 아니냐는 주장이 나오고 있다. 자산관리사의 도움을 받아 투자하는 이들이 발을 뺀다는 게 그 증거라는 이야기다. 10일 공인중개업계에 따르면 배우 전지현은 2007년 86억 원에 사들인 서울 강남구...
    2021-06-10 16:02
  • 오피스텔로 옮겨붙은 전세난
    오피스텔로 옮겨붙은 전세난
    모두 역대 최고치다. 오피스텔 전셋값이 계속 치솟을 지는 지켜봐야 한다는 전문가 견해도 적지 않다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "지난달부터 오피스텔 등 비주택 담보대출도 LTV(담보인정비율)가 적용되는 등 규제가 강화되고 있다"며 "오피스텔 규제로 매수세가 줄고 가격이 하락하면 전셋값도 게속 오르기는 힘들 것"이라고 말했다.
    2021-06-08 18:43
  • 더 커진 서울 아파트값 오름폭…이번 주 0.12% 상승
    더 커진 서울 아파트값 오름폭…이번 주 0.12% 상승
    여기에 여당인 더불어민주당이 무주택자에게 담보인정비율(LTVㆍ담보 가치 대비 대출 한도 비율) 등 대출 규제를 완화하려는 데 따른 기대감도 집값 상승을 부추기고 있다. 임병철 부동산114 리서치팀장은 "(다주택자) 종합부동산세ㆍ양도소득세 중과로 특정 지역에서의 똘똘한 한 채 선호 현상이 더욱 두드러질 수 있고 무주택에 대한 대출 요건 완화로...
    2021-06-04 15:17
  • 7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로
    7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로
    소득과 주택에 적용되는 기준이 다소 완화되고 최대 4억 원 한도로 LTV 등의 우대혜택도 제공된다. 금융위원회는 31일 이러한 내용의 ‘서민·실수요자 금융지원’ 방안을 발표했다. 우대요건으로 기존의 소득 기준에서 1000만 원이 늘었다. 부부합산 연소득 기준과 생애최초구입자에 적용되던 소득 기준은 각각 9000만 원 이하, 1억 원 이하로 조정됐다....
    2021-05-31 15:03
  • LTV 풀긴 풀었지만… 대출 한도 ‘찔끔’ 늘어
    LTV 풀긴 풀었지만… 대출 한도 ‘찔끔’ 늘어
    시가 8억원 아파트 기준 대출 한도 8000만원 느는 데 그쳐실수요자 혜택 크지 않아…"정책금융 지원 등 보완 필요" 여당이 무주택자 주택담보대출비율(LTV) 우대 비율을 최대 70%로 확대하기로 했다. 대출 문턱이 낮아지면서 무주택자 가운데 내 집 마련을 준비 중인 실수요자의 부담은 일부 줄어들 전망이다. 다만 대출 한도는 최대 4억 원으로 설정됐고...
    2021-05-30 17:00
  • [사설] 시장 혼란 부른 여당의 오락가락 임대사업자 정책
    주택담보인정비율(LTV)을 40%로 낮췄고 조정지역 내 신규 취득 임대주택에 대해 양도세를 중과했다. 지난해엔 아예 대출을 묶고 4년, 8년 아파트 임대도 없애 버렸다. 누더기가 된 제도를 아예 없애 버리기로 한 게 의총 결론이다. 민주당의 이 같은 결정은 임대사업자의 주택이 매물로 나와야 부동산 가격이 안정될 것이라는 판단에서다. 매입임대사업자로부터 조기...
    2021-05-28 05:00
  • 여당 "종부세 상위 2%에만"…정부 "감면 대신 유예"
    여당 "종부세 상위 2%에만"…정부 "감면 대신 유예"
    재산세 감면 확대ㆍLTV 완화, 이견없이 확정DSR 미래소득 반영은 '갸우뚱'…"금융기관이 점쟁이냐"친문 '부자감세' 거센 반발…합의 실패 땐 현행 유지 더불어민주당 부동산특별위원회는 27일 4·7재보선에서 드러난 성난 부동산 민심을 다독이고자 실수요·1주택자 재산세 감면에 나섰다. 찬반 의견이 갈렸던 종합부동산세 완화 문제는 30일 고위 당정협의에서...
    2021-05-27 18:52
  • 재산세 감면대상 6억⟶9억·LTV 20%p 확대
    재산세 감면대상 6억⟶9억·LTV 20%p 확대
    재산세 감면 9억 상향…44만호 782억 감면LTV, 요건 완화하고 우대수준도 20%p 높여임대사업자 양도세 중과배제, 말소 후 6개월 제한추가 공급, 당정 각기 TF 꾸리고 대안 마련 더불어민주당은 27일 재산세는 감면 대상을 공시지가 기준 현행 6억 원에서 9억 원으로 상향시키기로 하는 등 부동산 정책을 정해 발표했다. 민주당 부동산특별위원회 위원장인 김진표...
    2021-05-27 18:47
  • 與, 오늘 부동산 정책 의원총회…‘재산세 감면’ 결론 낼 듯
    與, 오늘 부동산 정책 의원총회…‘재산세 감면’ 결론 낼 듯
    종부세와 관련해서는 과세 기준을 공시지가 9억 원에서 12억 원으로 상향하는 방안과 부과 대상자를 상위 1~2%로 축소하는 방안, 장기거주자·고령자에 대한 과세이연 방안 등이 보고된 것으로 알려졌다. 이와 함께 청년층·실수요자 등에 대해 주택담보대출비율(LTV) 우대 비율을 현행 10%P(포인트)에서 올리는 대출 규제 완화 안도 논의될 예정이다.
    2021-05-27 07:13
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