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올해 1분기 아파트 청약자, 전년 대비 120% 증가…“청약 열기 1분기 이후 지속 전망”

이들 지역은 전년보다 분양 공급이 감소했고 적체된 미분양 부담이 청약자의 발목을 잡았다. 지난해 1분기 분양 사업지 중 총 청약자 1만 명을 넘긴 사업지는 서울 영등포자이디그니티, 경남 창원롯데캐슬포레스트1~2단지 등 3곳에 그쳤다. 그러나 올해는 서울 메이플자이, 검단중흥S클래스에듀파크(AB20-2), 전북 전주 서신더샵비발디, 충남 아산...

2024-03-18 10:29
"입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑

주택산업연구원은 '2024년 주택시장 전망' 자료에서 “공급 부족과 가구 분화 대기자 적체로 내후년부터 주택시장 과열이 반복될 가능성도 있으므로 수급균형을 위한 공급 적정화에 초점을 두어야 한다”고 밝혔다. 이에 올봄 신규 분양하는 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 먼저 울산 남구 신정동에서는 현대엔지니어링 시공...

2024-03-09 07:00
“3·1절 교통정보 확인하세요”...도심 곳곳에서 대규모 집회 개최 예정

서울경찰청도 수도권 광역버스 통행을 위한 비상차로 확보, 인근 지역 교통 관리 등의 조치에 나설 계획이지만, 조치와 별개로 교통 적체가 예상되는 만큼 차량을 이용할 경우 인근 교통정보를 사전에 확인해야 한다. 3·1절 당일에는 자유통일당이 주사파 척결 국민대회를 개최할 예정이며 3일에는 의사협회 비대위를 중심으로 하는 ‘전국의사 총궐기대회’가...

2024-02-29 15:53
1월 아파트 입주율 72.1%…전월보다 4.8% 상승

규제 완화 정책 등을 통해 침체한 부동산 시장 분위기를 반전하려는 정부 정책에 대한 기대심리가 반영된 것으로 볼 수 있다"고 설명했다. 다만 스트레스 DSR 제도로 대출 한도 축소, 미분양 적체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기, 원가율 급증으로 인한 공급 감소 등 여전히 많은 불안 요소가 있어 유의할 필요가 있다고 강조했다.

2024-02-08 11:00
재활용 쓰레기 쏟아지는 설 연휴…정부, 특별수거 체계 운영

이번 대책은 국민이 안전하고 쾌적한 설 연휴가 될 수 있도록 생활폐기물의 적체 방지와 무단투기 집중단속을 주요 내용으로 한다. 먼저 설 명절 선물 세트 등의 과대 포장으로 인해 발생하는 과도한 포장재 폐기물을 줄이기 위해 지자체와 합동으로 제품 포장 기준 준수 여부를 지난달 22일부터 집중 점검하고 있다. 지방자치단체마다 배출되는 재활용 폐기물이...

2024-02-04 12:00
PF 해결 위해 자금 확보 나선 유통공룡 건설 계열사

특히 미분양 적체가 심한 대구 지역 사업장 비중이 높은 점이 어려움을 키운다. 한국기업평가가 분석한 지난해 3·4분기 기준 신세계건설의 대구 사업장은 총 6291억 원 규모다. 국토교통부가 발표한 '12월 주택 통계'에 따르면 대구의 미분양 가구 수는 1만245가구로, 전국에서 가장 많다. 특히 준공 후 미분양 물량은 최근 3개월 연속 증가세다. 이에 대해 신세계건설...

2024-02-01 17:02
전국 아파트값 10주 연속 내림세…전셋값도 상승 멈춰

부동산원은 “서울 아파트값은 시장 불확실성 등으로 매수자 우위 시장이 계속되고 있다”며 “급매물 위주의 매수 문의가 이어지지만, 거래는 한산한 상황에서 매물 가격이 조정되고 매물 적체가 지속하면서 하락 폭 확대가 나타났다”고 말했다. 인천과 경기지역도 집값 낙폭이 확대됐다. 인천은 이번 주 –0.05%, 경기는 –0.08%로 집계됐다. 인천은...

2024-02-01 14:00
팔짱 낀 매수자…아파트 매물 한 달 새 2만 개 더 쌓였다

올해만 2만 건 이상 늘어나는 등 아파트 시장의 매물 적체 현상이 심화하고 있다. 부동산 가격 반등세를 낙관하기 어려운 데다 여전히 집값이 높다는 인식이 강해 수요자들이 매수보다는 관망하는 태도를 보이기 때문으로 풀이된다. 31일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 현재 전국의 아파트 매물은 53만4977건으로 한 달 전인 지난달 말보다...

2024-01-31 16:19
사흘 동안 18조 모인 공모주…증시 불황 속 IPO는 흥행 행진

올해는 작년과 재작년 IPO를 철회한 기업들이 적체돼있어 재도전하는 대어급 IPO에 대한 기대감이 커지고 있다. 최종경 흥국증권 연구원은 “지난해 말 증시의 반등과 함께 IPO 시장의 높아진 관심으로 그간 상장을 미뤄두었던 대어급 기업들의 신규상장이 올해부터 되살아날 전망”이라며 “올해 공모규모는 큰 폭의 증가를 예상한다”고 분석했다. 이어...

2024-01-21 08:51
수도권 공급 절벽…새 아파트 선점 경쟁 벌어지나

지방의 미분양 적체와 수도권의 풍부한 청약 대기 수요를 고려해 수도권 단지를 선택한 사람이 크게 늘어난 것이다. 올해도 이런 추세는 이어질 전망이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "지난해 청약수요 흐름은 올해도 계속되면서 수도권 중심의 청약 선호가 지속될 것"이라며 "고분양가 부담이 있지만, 미분양 우려가 덜한 서울과 수도권...

2024-01-17 16:31
“83가구 모집에 청약 1건”…1·10 대책 일주일, 지방은 여전히 '無응답'

하지만 미분양 적체가 심한 대구 등 주요 지방 비아파트 시장은 침체 분위기를 이어가고 있다. 전문가는 아파트값 상승세가 시작될 정도의 부동산 대책이 발표되기 전까지 비아파트값 내림세는 이어질 것으로 전망했다. 17일 국토부 실거래가공개시스템에 따르면 대구 중구에 있는 오피스텔 ‘대구메디스퀘어’ 전용면적 27㎡형은 지난 10일 1억1500만 원에...

2024-01-17 15:54
"PF 대출금리 내려야"…주건협, 정부에 중소·지방주택업체 정상화 과제 건의

거래량 회복 기미를 보이던 수도권·광역시 주택 시장은 작년 하반기부터 하락세로 전환됐고 지방은 분양실적이 절반 이하로 감소했음에도 미분양 주택이 적체되고 있는 상황이다. 특히 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양주택은 지난해 11월 기준 전국 1만465가구인데 이중 80%가 지방에 집중돼 있다. 주건협은 이번 대책은 정책효과가 클 것으로 기대되지만, 실제...

2024-01-17 13:59
보람그룹, 신 장례문화 ‘보석장’ 트렌드 제시…생체보석 사업 B2B로 확장

비아젬을 활용한 이른바 ‘보석장’은 오늘날 봉안시설 적체 현상을 해소할 혁신적인 장례 방법으로 회사 측은 주목하고 있다. 사찰이나 교회의 보석장을 통해 기존 봉안시설을 일부 대체해 고인을 추모할 수 있어 새로운 장례 트렌드로 자리잡을 것이라는 관측이다. 보람그룹 관계자는 “봉안시설의 부족은 지역별로 편차를 크게 만들고, 이로 인해 제때 고인을 모시는...

2024-01-16 17:10
지난해 청약자 59% 수도권에 몰렸다…"올해도 양극화 지속"

또 미분양 적체로 공급 부담이 큰 지방과 달리 서울 등에서 공급 희소성이 두드러지고 있고 경기도 일대는 GTX-A 노선에 대한 개통 기대감으로 수혜가 예상되는 주변 청약지에 수요가 몰렸다고 설명했다. 권역별로 보면 경기도(30%)와 서울(24%) 비중이 과반으로 압도적이다. 경기도와 서울의 순위 내 총 청약자는 60만8552명으로 전년보다 30만6471명이...

2024-01-15 09:50
‘눈물의 할인분양’은 기본…미분양에 백화점 상품권·되사주기 마케팅 등장

분양시장 침체로 미분양 적체가 심화하면서 시행·시공사들의 근심이 깊어지고 있다. 특히 악성으로 분류되는 '준공 후 미분양' 적체율이 증가하면서 이를 타개하기 위한 분양 마케팅이 다양해지는 양상이다. 중도금 무이자 등 금융 혜택을 기본값으로 두고, 백화점 상품권과 환매 조건부 분양 등을 동원해 수요자들의 발길을 붙잡기 위해 애쓰고 있다. 5일...

2024-01-05 15:21
다시 커지는 미분양 공포…미분양 전망 10개월 만에 최고

주산연은 "대출 조건 강화, 대출 한도 축소, 고분양가, 고금리 등으로 수요자의 자금 조달 부담이 가중되고 있다"며 "이런 가운데 부동산 침체로 미분양 적체가 지속된 게 영향을 미친 것으로 보인다"고 설명했다. 한국부동산원 주간 동향을 보면 전국 아파트값은 12월 넷째 주 기준으로 5주 연속 하락했다. 서울 아파트 가격도 4주간 내림세가...

2024-01-03 11:23
“증권사 PF연체율, 2026년 만기도래 본PF 잠재부실률 71%”[태영건설 워크아웃 후폭풍]

다만 시간이 지날수록 부실 사업장의 만기 도래로 PF 연체율 상승 가능성이 높다고 전망했다. 만기도래 본PF의 잠재부실률은 △2023년 24% △2024년 45% △2025년 62% △2026년 이후 71%로 빠르게 상승 중이다. 2025년 이전에 시세가 전고점을 돌파해 적체된 분양이 해소되지 않으면 본격적인 연체 사이클이 시작될 가능성이 높다는 판단이 나온다.

2024-01-03 08:52
갑진년 수출, 청룡처럼 하늘로 GO高

수출 전 단계 대상 2조 원 규모의 우대보증을 1분기부터 공급하며 수출바우처, 해외전시회 등 수출 마케팅 예산 규모를 1조 원까지 확대해 지원한다. 해외인증 예산 등도 상반기 중 집중 투입한다 . 아울러 정부는 물류 리스크 선제관리와 안정적 물류 지원을 위해 중소기업 전용 선복 및 운임할인 지원과 추가로 해상 물류적체 애로 대응을 위한 대책반도 운영하고 있다.

2024-01-01 00:30
맨손으로 얼음더미 들어 올려…청주 눈썰매장 사고서 시민 구한 비번 소방관

당국은 눈썰매장에 뿌린 인공 눈이 비닐하우스 형태의 이동통로 위에 적체되면서 무게를 이기지 못하고 붕괴한 것으로 보고 있다. 경찰은 사고 발생 이후 이틀간 현장 감식을 진행한 데 이어 눈썰매장 운영 업체 대표를 참고인 신분으로 불러 조사하는 등 정확한 사고 원인을 조사하고 있다.

2023-12-27 08:52
“SK·LG M&A시장 주도할 것”...‘반도체·헬스케어’ 섹터 주목[미리 본 2024년 M&A시장]②

다가오고 있고, 피의 존속 기간이 평균 5년 정도로 정리를 해야할 때가 왔다”고 설명했다. 김목홍 변호사도 “저평가된 상장사를 대상으로 한 공개매수, 세컨더리 딜 또는 컨티뉴에이션 펀드(continuation fund)로의 거래도 이루어질 것”이라면서 “지난 1~2년간 적체되어온 사모펀드발 M&A 거래물량이 결국 조만간 해소되어야 한다는 점에서 그렇다”고 전했다.

2023-12-26 13:59

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