재건축 사업을 추진 중인 용산구 이촌동 한강맨숀 전용 101㎡형은 지난달 11일 35억 원에 거래되며 종전 최고가(27억 원·1월)를 경신했다. 10개월 새 8억 원이 오른 셈이다. 서울 노원구 중계동 금호타운 전용 84㎡형은 지난달 9일 9억8500만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 종전 신고가는 8월 매매된 9억4700만 원이었다.
올해 서울 아파트 주요 지역들의 평균...
용산구(0.23%)는 정비사업 기대감에 이촌동 위주로 올랐고, 마포구(0.15%)는 염리ㆍ도화동 대단지 위주로 상승했다. 강북구(0.00%)는 관망세가 짙어지며 보합으로 전환했다.
강남권 11개 구 역시 지난주(0.13%)보다 상승 폭이 줄어 0.12%의 상승률을 기록했다. 서초구(0.17%)는 일부 인기 단지의 신고가 거래 영향으로 올랐고, 송파구(0.17%)는 가락ㆍ잠실동 대단지...
1971년 준공한 이 아파트는 재건축을 통해 지하 3층~지상 35층, 15개 동, 1441가구(임대 138가구)로 탈바꿈할 예정이다. 총 사업비는 9134억 원 규모다. 한강맨션은 전통적 부촌인 이촌동에서도 입지가 뛰어난 단지로 평가받고 있다. 서울지하철 4호선·경의중앙선 이촌역이 가깝고, 단지 남쪽은 한강변에 접해 있다.
앞서 김흥국은 지난 4월 서울 용산구 이촌동의 한 거리에서 불법 좌회전을 하던 중 오토바이를 들이받는 사고를 냈다. 하지만 이후 아무런 조치 없이 현장을 떠난 혐의로 재판에 넘겨졌다.
당시 오토바이 운전자 역시 황색 신호를 위반해 직진하다가 사고를 당했으며, 이로 인해 다리를 다쳤다. 오토바이 운전자는 범칙금 4만원을 부과받은 것으로 알려졌다.
이후 경찰에...
리모델링 기대감이 있는 용산구는 이촌동 위주로 상승(0.27%)했고, 공덕, 상수동 신축 아파트의 영향으로 마포구(0.23%)도 상승세를 이어갔다.
강남 11개 구 아파트값 역시 0.15% 올랐는데 방배동 재건축, 반포동 위주의 상승으로 서초구(0.23%)가 오름폭이 가장 컸다. 강남구(0.19%)는 압구정ㆍ대치동 인기단지 위주로, 송파구(0.18%)는 잠실ㆍ가락동 소형 위주로...
용산구 이촌동 한강맨션 아파트 전용면적 121㎡형은 지난달 3일 40억 원에 거래되면서 신고가를 갱신했다. 이 아파트 같은 평형의 직전 신고가는 1월 30억5000만 원이었다. 9개월 새 9억5000만 원이 뛴 셈이다. 현재 호가(주인이 집을 팔 때 부르는 가격)는 42억 원이다.
한강맨션 인근에 있는 이촌동 강촌아파트 전용 84㎡형 호가는 23억5000만 원이다. 이 아파트 같은...
지난주에 이어 재건축이나 리모델링 기대감이 있는 이촌동 위주로 많이 올랐다. 마포구(0.25%)에선 아현ㆍ공덕동 인기 단지 위주로, 은평구(0.19%)에선 녹번ㆍ진관동 역세권 단지 위주로 상승했다.
강남지역에선 서초구가 0.25%로 가장 많이 상승했다. 잠원과 반포동 재건축 신고가 거래 영향으로 지난주(0.21%)보다 상승폭이 확대됐다. 강남구(0.21%)는...
한남ㆍ이촌동 내 소형 아파트가 강세를 보였다. 마포구(0.27%)에선 아현ㆍ공덕동 주요 단지가, 은평구(0.20%)에선 녹번ㆍ진관동 역세권 단지 위주로 상승했다.
강남지역에선 강남구(0.23%)의 경우 도곡동 주요 단지와 개포동 재건축 위주로, 송파구(0.23%)는 잠실ㆍ가락ㆍ방이동 인기단지 위주로 올랐다. 서초구(0.21%)는 잠원ㆍ반포동 신축 위주로 값이 뛰었고...
이촌동 이촌한강맨션 전용 121㎡ '40억' 신고가 갱신리모델링·재건축, 국제업무지구, 용산공원 등 호재 계속
서울 용산구 이촌동 ‘LG한강자이’ 아파트 전용면적 169㎡형이 지난 4일 34억5000만 원에 팔리며 신고가를 다시 썼다. 이 아파트 같은 면적은 2월 32억 원에 거래된 후 8개월 새 2억5000만 원 올랐다.
이촌동 ‘이촌한강맨션’ 아파트 전용 121㎡형도 3일 40억...
한강맨션은 전통적 부촌인 이촌동에서도 입지가 뛰어난 단지로 평가받고 있다. 서울지하철 4호선·경의중앙선 이촌역이 가깝고, 단지 남쪽은 한강변에 접해 있다.
삼성물산과 GS건설이 한강맨션 재건축 시공권에 눈독을 들이고 있다. 이 두 회사는 각각 SNS에 ‘톡톡 래미안 한강맨션’, ‘한강맨션 자이채널’을 열고 수주 홍보에 열을 올리고 있다.
사업비 9500억 원...
현재 이촌동 최초로 리모델링 조합 설립 인가를 받은 이촌코오롱아파트를 중심으로 이촌강촌아파트, 한가람아파트도 조합 설립에 속도를 내고 있다.
앞서 이촌코오롱·이촌강촌·한가람·한강대우·이촌우성 등 5개 단지는 통합 리모델링을 추진했으나 단지 간 이견이 많아 개별 리모델링으로 선회했다. 오히려 개별 리모델링을 추진하면서 다시 사업에 속도를 내는...
용산구 이촌동 이촌코오롱 아파트는 25일 용산구로부터 리모델링 조합설립 인가를 받았다. 리모델링을 통해 기존 834가구에서 959가구로 늘어난다.
이촌코오롱 아파트 바로 옆 강촌아파트는 오는 9월 중 리모델링 조합 창립총회를 개최할 예정이다. 현재 1001가구 규모인 강촌아파트는 리모델링으로 총 1114가구로 늘어난다. 이외에도 이촌동 건영한가람아파트...
서울시장 당선 이후 '용산국제지구 개발' 기대감 '쑥'부동산 가격 연일 신고가
서울 용산구 서부이촌동(이촌1동) 일대 주택시장이 시나브로 몸값을 올리고 있다. 4월 서울시장 보궐선거 이후론 땅값이 3.3㎡당 2억 원을 넘어섰다. 선거에서 당선된 오세훈 시장이 과거 추진하던 용산국제업무지구 개발이 부활할 수 있다는 기대에서다.
국토교통부 실거래가...
한편 김흥국은 지난 4월 서울시 용산구 이촌동 한 사거리에서 비보호 좌회전을 하던 중 오토바이를 들이받고 도주한 혐의를 받는다. 이에 대해 김흥국은 뺑소니 혐의를 부인하며 오히려 오토바이가 자신을 치고 갔다고 주장하며 블랙박스 영상을 공개하기도 했다.
이에 대해 검찰은 김흥국을 특정범죄 가중처벌 등에 관한 법률상 도주치상과 도로교통법 위반(사고 후...
서울에서 스카이브리지가 처음 설치된 아파트인 용산구 이촌동 '래미안 첼리투스'가 지어진 게 오 시장이 첫 임기를 보내던 중이었기 때문이다.
다만 이번 회의에서도 건축소위원회는 잠실미성·크로바아파트에 설계 비례감을 이유로 최상층 대신 그보다 아래층에 스카이브리지를 설치할 걸 권고했다.
대한부동산학회장을 맡고 있는 서진형 경인여대 교수는 "그간...
이촌코오롱 아파트는 리모델링을 통해 기존 834가구에서 959가구로 늘어난다. 지난달 7일 리모델링 조합 창립총회를 열었으며 조합설립 인가를 앞두고 있다.
강촌아파트 외에도 이촌동 일대 아파트들의 리모델링 사업이 순조롭게 이뤄지고 있다.
준공 23년 차 이촌동 건영한가람아파트(2036가구)는 현재 주민동의율이 58%를 넘었다. 오는 9월 조합설립을 목표로...
그는 지난 4월 24일 오전 11시 20분께 용산구 이촌동 사거리에서 스포츠유틸리티차량(SUV)을 운전하던 중 신호를 어기고 불법 좌회전을 하며 오토바이를 들이받은 뒤 도주한 혐의를 받는다.
이후 서울서부지검은 지난 3일 특정범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반(도주치상)과 도로교통법 위반(사고 후 미조치) 혐의로 김흥국을 약식기소했다고 밝혔다.
김흥국은 “당초...
용산구(0.19%)는 재건축 이주수요 영향 있는 신계ㆍ이촌동 위주로, 동작구(0.21%)는 정비사업 이주수요 있는 지역을 중심으로 올랐다.
경기도에선 안성(0.92%), 시흥(0.63%), 안양 동안구(0.62%) 등이 강세다. 인천에선 연수구(0.60%)가 구축 단지 위주로, 계양구(0.39%)는 중저가 수요가 많은 지역을 중심으로 오름세를 이어갔다.
지방에선 제주(0.45%) 전셋값이...
같은 기간 준공 5년 이하 신축아파트는 1.58% 오르는 데 그쳤다
여경희 부동산114수석연구원은 “용산구는 이촌동 신동아 아파트 재건축 조합설립 등 정비사업이 진행되면서 아파트값에 영향을 준 것으로 보인다”며 “최근에는 강남권 이주 수요가 동작구와 함께 용산구에 몰리면서 아파트값이 올랐다”고 말했다.
아울러 오세훈 서울시장 취임 이후 용산정비창...
1976년에 지어져 준공 50년을 바라보는 용산구 이촌동 한강미주맨션 B동(1개동·50가구)은 얼마 전 리모델링 안전진단 용역에 착수했다. 리모델링 조합을 설립한 지난해 12월 이후 8개월 만이다. 이 아파트는 안전진단을 통해 리모델링 가능 여부를 따져보고 향후 구조 안전성 평가를 위한 현장조사도 진행할 예정이다.
한강변에 들어선 마포구 밤섬현대아파트도 최근...