롯데건설, 1분기 영업이익 504억원⋯전년 대비 13배 증가

(사진제공=롯데건설)

올해 들어 재무구조 개선과 수익성 중심 경영을 선언한 롯데건설이 1분기 실적 턴어라운드에 성공하며 체질 개선 효과를 본격화하고 있다. 원가율 개선과 부채 축소, PF 우발채무 감소 등이 동시에 나타나며 재무 안정성이 한층 강화됐다는 평가다.

15일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데건설의 올해 1분기 연결 기준 매출액은 1조6012억원, 영업이익은 504억원으로 집계됐다. 영업이익은 지난해 같은 기간(38억원) 대비 약 13배 증가했다. 당기순이익은 171억원으로 전년 동기(38억원) 대비 약 4.5배 늘었다.

수익성 개선의 핵심 배경으로는 원가율 안정화가 꼽힌다. 롯데건설의 1분기 원가율은 91.7%로 전년 동기 95.4% 대비 3.7%포인트(p) 개선됐다. 과거 원가 부담이 컸던 현장 비중이 줄어든 데다 현장별 원가관리 강화 효과가 반영된 결과로 풀이된다.

재무 안정성 지표도 개선됐다. 1분기 부채비율은 168.2%로 지난해 말 186.7% 대비 18.5%p 하락했다. PF 우발채무 규모 역시 지난해 말 약 3조1500억원에서 약 2조9700억원으로 1800억원가량 감소했다. 이는 자기자본(3조5249억원)을 밑도는 수준이다. 회사는 본 PF 전환과 사업 일정 관리 등을 통해 연말까지 PF 우발채무를 2조원대 초반 수준으로 추가 축소한다는 방침이다.

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롯데건설은 올해 들어 사업성 중심 선별 수주와 리스크 관리 강화에도 집중하고 있다. 수주 단계부터 예상 수익률과 사업 안정성 등을 면밀히 검토하고 수주 이후에도 공정별 모니터링 체계를 강화해 사업 관리 역량을 높이고 있다는 설명이다.

도시정비사업 수주 실적도 확대되고 있다. 롯데건설은 올해 서울 송파구 가락극동아파트 재건축(4840억원), 성동구 금호21구역 재개발(6242억원), 경남 창원 용호3구역 재건축(3967억원) 등을 잇달아 수주하며 총 1조5049억원 규모의 도시정비사업 실적을 기록했다.

유동성 확보 작업도 병행 중이다. 롯데건설은 최근 업계 최초로 준공 임박 사업장의 공사대금채권을 활용한 자산유동화증권(ABS)을 개발해 3000억원 규모 AAA 등급 채권 발행에 성공했다. 자체 신용등급(A0)보다 높은 등급으로 자금을 조달하면서 금융비용 절감 효과를 거둔 것으로 평가된다.

롯데건설 관계자는 “경영 체질 강화 노력이 재무지표 개선이라는 실질적 성과로 이어지고 있다”며 “‘롯데캐슬’과 ‘르엘’ 브랜드 경쟁력, 그룹 연계 디벨로퍼 사업 역량을 기반으로 중장기 성장동력을 강화해 나갈 것”이라고 말했다.