GH, 화성동탄2 근린생활시설용지 6필지 경쟁입찰 공급

3.3㎡당 1140만원·2년 거치 무이자 분할납부…GTX-A 수서역 20분 자족도시 노른자 입지

▲경기주택도시공사(GH) 전경. (경기주택도시공사(GH))

수도권 최대 자족도시의 상업 인프라가 다시 한번 민간에 열린다. 경기주택도시공사(GH)가 화성동탄2 택지개발지구 내 근린생활시설용지 6필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 13일 밝혔다.

이번에 공급하는 용지는 필지당 면적 708.1~1027.8㎡ 규모로, 총 공급면적은 5077.0㎡에 달한다. 공급예정금액은 27억~30억원이며, 3.3㎡당 약 1140만 원 수준이다. 계약조건은 2년 거치 무이자 5년 분할납부가 가능하고, 선납 시 할인혜택도 적용된다. 초기 자금 부담을 분산하면서도 안정적인 입지를 확보할 수 있는 구조다.

입지경쟁력은 수치로 말한다. 화성동탄2는 GTX-A노선 동탄역 개통으로 서울 수서역까지 약 20분에 연결됐으며, 동탄역에서 SRT와 GTX-A 연계교통이 강화돼 환승객 편의성도 높아졌다. 동탄역과 세종·대전 지역을 잇는 시외버스 운행도 시작돼 수도권과 충청권 사이 출퇴근 수요까지 흡수하는 광역 거점으로 자리를 굳혔다. 배후 수요와 교통 인프라를 동시에 갖춘 상업용지라는 점에서 이번 공급의 무게가 남다르다.

분양일정은 4월 15일 GH 토지분양시스템을 통해 신청접수 및 입찰이 진행되며, 낙찰자는 4월 21~22일 계약을 체결하면 된다.