3월 서울 아파트 분양가 전월 수준 ‘지속’…전국 분양가는 소폭 하락

서울 3.3㎡당 평균 분양가 4428만 원

▲2025년 3월 민간아파트 분양가. (자료제공=HUG)

3월 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 4428만 원 수준으로 나타났다.

15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘3월 말 기준 민간아파트 분양 가격 동향’에 따르면 서울 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1339만6000원으로 지난달과 같은 수준을 유지했다. 3.3㎡로 환산하면 4428만4000원이다.

인천은 3.3㎡당 1865만5000원으로 집계됐다. 부산은 3.3㎡당 2213만2000원, 경기는 2218만2000원 수준이다. 대구는 1927만2000원으로 평당 2000만 원 아래로 하락했다. 8개 도를 포함하는 기타지방의 분양가는 3.3㎡당 1554만7000원으로 전월 대비 소폭 올랐다.

전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1890만9000원으로 전월 대비 하락했다.

한편 지난달 전국에 분양한 민간 아파트는 총 6590가구로 작년 동월보다 1853가구 줄었다. 전월과 비교하면 3604가구 증가한 규모다.

수도권 신규 분양은 총 2346가구로 작년 동월보다 1803가구 감소했다. 한 달 전보다는 2317가구 줄었다.

이밖에 지난달 5대 광역시와 세종시에선 한 가구도 분양하지 않았으며 기타지방 전체로는 3844가구가 신규 분양했다.