전세사기 피해자 대출 부담 줄인다…저금리 대출 전환·생애최초 혜택 유지

▲박상우 국토교통부 장관이 전세사기 피해자 주거안전 지원 강화방안을 발표하고 있다. (사진제공=국토교통부)

정부가 전세사기 피해자 이자 부담을 낮추기 위해 정책대출 요건을 완화에 나선다.

국토교통부는 10일부터 전세사기 피해자 이자 부담을 낮추기 위해 정책대출 요건을 완화한다고 8일 밝혔다.

이번 조치는 '전세사기 피해자 주거안정 지원 강화방안' 후속 조치로, 전세사기 피해자들이 피해주택을 불가피하게 낙찰받거나 이미 버팀목전세대출을 이용해도 지원받을 수 있도록 피해자 요구사항 등을 고려해 추진했다.

우선, 정부는 다른 버팀목 전세자금대출을 이용 중인 전세피해 임차인에 대해서도 더욱 낮은 금리의 피해자 전용 버팀목 전세자금대출로 갈아탈 수 있도록 개선한다. 피해자 전용 버팀목 전세자금대출은 연 금리 1.2~2.7% 수준으로 일반(2.1~2.9%)보다 이율이 낮은 수준이다.

또 기존에는 주택보유 이력이 있는 경우 디딤돌 구입자금대출의 생애최초 혜택을 받을 수 없었으나, 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따라 전세사기피해자등으로 결정받은 자가 취득한 피해주택에 대해 예외적으로 보유이력이 없는 것으로 간주한다. 이에 향후 다른 주택 취득 시 디딤돌 구입자금대출의 생애최초 혜택을 활용할 수 있도록 지원한다.

아울러, 전세사기피해자 전용 디딤돌 구입자금대출의 총 부채상환비율(DTI) 요건도 완화(60→100%)해 소득이 낮은 피해자도 대출을 신청할 수 있도록 지원을 확대한다.

한편, 전세피해 임차인 전용 대출을 신청하려는 피해자들은 우리은행․국민은행․신한은행․하나은행․농협은행 등 전국 5개 주택도시기금 수탁은행 지점에 방문하여 신청할 수 있다. 자세한 내용은 주택도시기금 포털, 안심전세포털을 통해 상세한 지원대상과 내용을 확인할 수 있다.