전국 아파트값, 상승세 2주 연속 지속…서울 매매·전세 동반 강세 ‘여전’

▲2024년 5월 넷째 주 아파트 매매가격지수 변동률. (자료제공=한국부동산원)

전국 아파트값이 2주 연속 올랐다. 지난주 반년 만에 상승 전환한 이후 강세를 지속한 것이다. 서울은 이번 주 아파트값 상승 폭을 키우면서 10주 연속 올랐다. 전셋값 역시 서울 등 전국에서 오름세가 포착됐다.

30일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 5월 넷째 주(27일 기준) 전국 아파트값 상승률은 0.01%로 집계됐다. 지난주 0.01%로 지난해 11월 13일 이후 처음으로 상승을 기록한 뒤 2주 연속 오름세를 이어갔다.

서울 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 더 오른 0.06%를 기록했다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 가운데 서초구는 0.11%, 강남구는 0.09%, 송파구는 0.08% 등으로 조사됐다. 용산구(0.09%)와 성동구(0.19%) 역시 지난주와 비슷한 수준의 오름세를 보였다.

노원구(0.0%)와 도봉구(0.0%) 등은 지난주에 이어 보합을 기록했다. 강북구는 지난주 0.01%보다 0.01%p 더 오른 0.02%로 상승세를 지속했다.

수도권에선 인천은 이번 주 0.06%로 지난주 0.08% 대비 0.02%p 하락했다. 경기는 이번 주 보합으로 지난주 하락(-0.01%)에서 소폭 올랐다.

부동산원은 “서울 아파트값은 지역과 단지별로 혼조세가 지속 중인 가운데 주요 관심단지 중심으로 매수 문의가 이어지고 있다”며 “저가매물 소진 이후 매도 희망가격 상승 등으로 상승세가 지속하고 있다”고 말했다.

전국 아파트 전셋값은 지난주(0.07%) 대비 0.02%p 내린 0.05%로 나타났다. 지방은 지난주보다 0.03%p 내려 –0.01%로 집계됐다.

서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주와 같은 수준인 0.10%로 나타났다. 서울 전셋값은 이번 주까지 54주 연속 올라 매매시장과 함께 강세를 지속했다. 수도권에선 인천은 이번 주 0.21%로 집계됐다. 경기 지역은 전주 대비 0.02%p 내린 0.09%로 나타났다.

부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 신축과 대단지 위주로 신규 입주할 수 있는 매물이 부족하고 대기수요가 꾸준히 유지돼 상승세가 지속하고 있다”며 “인근 구축단지에도 상승 거래가 발생하는 등 상승세가 이어지는 상황”이라고 말했다.