[분양특집] ‘르웨스트’…’코엑스 2배‘ 마곡 MICE단지 상반기 첫삽

▲롯데건설 ‘르웨스트’ 조감도. (자료제공=롯데건설)

롯데건설 컨소시엄이 설립한 마곡마이스PFV는 서울 강서구 마곡지구에 컨벤션센터, 호텔, 노인복지주택, 업무·판매시설 등이 결합된 서울 최대 규모 마이스(MICE)복합단지 ‘LE WEST(르웨스트)’를 조성한다. 마곡마이스PFV는 롯데건설과 SDAMC, 메리츠증권 등 주요 회사가 공동으로 투자·설립한 회사다.

르웨스트의 대지면적은 8만2724㎡로 상암동 월드컵경기장의 9배에 달한다. 연면적은 약 82만㎡로 삼성동 코엑스(46만㎡)의 약 2배 규모다. 단지는 4개 블록(CP1·CP2·CP3-1·CP3-2)으로 구성된다.

블록 중 규모가 가장 큰 CP1블록은 지하 7층~지상 13층, 전체 연면적 약 32만㎡로 컨벤션센터와 문화 및 집회시설, 판매시설, 원스톱센터 및 업무시설, 호텔 등이 들어선다. 첨단 연구개발(R&D) 산업단지인 특성을 감안해 입주기업 지원을 위한 마이스 관련 시설로 조성될 예정이다.

CP2블록과 CP3-2블록에는 판매시설과 업무시설 등이, CP3-1블록에는 노인복지주택이 조성된다. 노인복지주택은 병원과 연계된 메디컬 서비스, 호텔식 서비스, 강습 프로그램 등 다양한 입주민 서비스가 제공된다. CP3-2블록에 들어설 업무시설은 연면적 약 13만㎡ 규모로 대기업 등 우량 임차인을 유치할 수 있을 전망이다.

르웨스트는 지하철 5호선 마곡역과 9호선 및 공항철도 환승역인 마곡나루역 사이에 위치한다. 지하 공공보행통로를 통해 마곡역과 마곡나루역, 서울식물원까지 연결된다.

르웨스트는 올해 상반기 착공한 뒤 2024년 준공 예정이다.