7월 주택 임대사업자 6914명 신규 등록…전년 대비 1.5배 증가

(자료=국토교통부)

주택임대사업자 등록이 다시 탄력받는 모양새다.

13일 국토교통부는 7월 한 달간 6914명이 임대사업자로 등록해 지난해 같은 달 대비 52.4%, 전달 대비 18.7% 증가했다고 밝혔다. 7월 중 등록된 임대주택 수는 2만851채로 지난해 같은 달 대비 28.2%, 전달 대비 18.7% 증가한 것으로 집계됐다.

7월 등록한 임대사업자 수(6914명)는 지난해 월평균(5220명)에 비해서도 32.5% 증가했으며 누계로 총 33만6000명이 임대사업자로 등록했다.

지역별로 7월에는 서울시(2475명)와 경기도(2466명)에서 총 4941명이 등록해 전국 신규등록 사업자 중 71.5%를 차지했다.

서울에서는 28%(694명)가 강남권(서초ㆍ강남ㆍ송파ㆍ강동)에서 등록했으며 강서구(151명), 양천구(138명), 마포구(127명)에서도 등록이 두드러졌다.

경기에서는 고양시(301명), 시흥시(296명), 수원시(258명) 순으로 등록했으며 그 외 광역권에서는 인천(347명), 부산(299명), 대구(238명), 충남(138명) 순으로 등록이 이뤄졌다.

7월 등록 임대주택 수는 2만851채로 이달까지 누적 임대주택 수는 총 117만6000채로 집계됐다.

이달 등록한 임대주택을 임대의무기간별로 보면 8년 이상 임대되는 주택(장기일반 민간임대주택 및 공공지원 민간임대주택)이 1만2552채를 차지했다. 이는 전달 1만851채에 비해 15.7% 증가한 수준이다. 특히 양도소득세 중과배제ㆍ장기보유 특별공제, 종합부동산세 합산배제 자격이 8년 장기임대주택에만 적용되면서 지난 4월부터 장기일반 민간임대주택의 비중이 매월 60%를 넘는 것으로 나타났다.

지역별로는 서울(7397채), 경기(6659채)에서 총 1만4056채가 등록해 전국에서 신규 등록한 임대주택의 67.4%를 차지했다.

서울에서는 강남권(2628채)이 등록실적의 35.5%를 차지했으며 다음은 영등포구(627채), 광진구(420채), 강서구(368채) 순이었다.

경기도에서는 수원시(999채), 고양시(841채), 시흥시(438채)에서 등록이 집중됐으며 그 외 광역권에서는 부산(1468채), 인천(951채), 대구(665채) 순이었다.

국토부 관계자는 “지난달 30일에 발표된 세법 개정안에 따라, 등록사업자에 대한 임대소득세・양도소득세・종합부동산세 인센티브가 구체화됐다”며 “올 하반기에는 임대사업자 등록이 더욱 빨라질 것으로 보인다“고 밝혔다.