2월 서울·수도권 주택거래량 2006년 이래 최대

수도권과 서울의 2월 주택거래량이 통계치 작성이후 최대치를 기록했다.

9일 국토교통부는 올해 2월 주택매매거래량은 7만8864건으로 구정 연휴로 인해 전년동월대비 0.4% 감소 및 전월대비 0.6% 감소했다고 밝혔다.

그러나 수도권과 서울의 2월 중 주택매매거래량은 각각 3만7502건 및 1만2990건으로 구정연휴에도 불구하고 오히려 전년동월대비 각각 4.3% 및 10.4% 증가했고 이는 거래량 통계가 집계된 2006년 이후 2월 거래량 중 최대치라고 설명했다.

우선 지역별 거래량을 보면 전년동월대비 수도권은 4.3% 증가, 지방은 4.3% 감소하며 상반된 모습을 보였다. 하지만 올해 1~2월 거래량 누계를 보면 전년동월대비 수도권과 지방 모두 증가세가 뚜렷한 모습이다

주택 유형별 거래량은 전년동월대비 아파트는 1.6% 감소, 연립 및 다세대는 4.6%, 단독․다가구 주택은 0.7% 증가했다. 수도권에서는 전년동월대비 아파트는 3.2% 증가했고 연립 및 다세대는 5.9%, 단독․다가구 주택은 11.8% 늘었다.

국토부 관계자는 “실수요자 중심으로 전세수요가 연립 등 비아파트의 매매로 전환됨에 따라 비아파트 거래량이 증가폭이 상대적으로 큰 것”이라고 분석했다.

한편 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)을 분석결과 강남권 재건축 약보합, 수도권 일반단지 강보합, 지방단지 강보합을 보이는 것으로 나타났다.