롯데건설, ‘대연 롯데캐슬 레전드’ 7일 견본주택 오픈

▲대연 롯데캐슬 레전드 투시도

롯데건설은 7일 올 하반기 부산의 최대 유망단지로 꼽혀온 ‘대연 롯데캐슬 레전드’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.

부산 남구 대연2구역을 재개발하는 ‘대연 롯데캐슬 레전드’는 지하 6층~지상 35층, 전체 30개동 규모에 전용면적 기준 59~121㎡, 총 3149가구의 매머드급 대규모 단지로 구성된다. 이 중 일반에는 전용면적 기준 △59㎡ 200가구 △84㎡ 1007가구 △100㎡ 468가구 △121㎡ 191가구 등 1866가구가 분양된다.

청약일정은 오는 12일 특별공급 접수를 받고 13일 특별공급 추첨이 이뤄진다. 1순위 청약 접수는 14일, 3순위 청약은 17일에 받는다. 당첨자발표는 21일, 계약은 26일부터 28일까지 3일간 진행된다.

분양가는 3.3㎡당 평균 990만원대로 책정됐다. 사업지 인근 2013년도에 입주한 ‘대연 힐스테이트 푸르지오’가 3.3㎡당 평균 1188만원대, 2005년 입주한 ‘부산 대연동 푸르지오’의 시세가 3.3㎡당 평균 1006만원대로 형성돼 있는 것과 비교하면 저렴한 수준이다.

부산도시철도 2호선 ‘못골역’과 도보권에 위치하며 단지 앞 다양한 버스노선을 통해 서면, 문현금융단지, 센텀시티 등 부산 주요지역으로의 이동이 편리하다. 광안대교∙황령터널도 가까워 우수한 교통여건을 자랑한다.

또한 일대 명문학군으로 꼽히는 대연고, 동천고, 중앙고, 예문여고 등이 권역 내에 위치해 학군이 우수하며 정비구역 내 초등학교 예정 부지도 마련돼 있어 입주시기에는 더욱 향상된 교육여건을 제공할 계획이다. 이외에도 연포초와 해연중 등도 가깝게 통학이 가능하다.

남구청, 보건소, 남부교육지원청 등 공공기관도 가깝게 입지하고 있으며 더불어 황령산, 유엔기념공원, 이기대공원 등 인근 풍부한 녹지공간도 갖췄다. 부산문화회관, 부산시립박물관과 같은 문화시설도 가깝게 이용할 수 있어 뛰어난 주거환경을 자랑한다.

이외에도 아파트 규모에 걸 맞는 대형 커뮤니티 ‘캐슬리안센터(연면적 6700여㎡)’를 조성해 단지 내에서 다양한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있도록 했다. 캐슬리안센터는 ‘컬처동’과 ‘스포츠동’으로 나누어져 조성되며 피트니스센터, 실내골프클럽, 다목적 GX룸, 탁구장, 연회실, 맘∙키즈카페, 사우나 등 활용도 높은 시설들이 설치된다.

약 16%의 낮은 건폐율로 쾌적한 단지 구성도 선보인다. 여기에 수공간이 함께 어우러진 중앙광장이 단지를 가로질러 조성되며 7개의 무지개의 색깔과 의미를 담은 테마공원이 단지 곳곳에 마련될 예정이다.

세대 내부에는 다양한 선택형 평면과 선택형 수납시스템을 선보여 공간의 활용도를 극대화했다. 전용면적 100㎡B타입과 121㎡B타입의 경우 세가지 형태로 활용할 수 있는 ‘드림알파룸’이 적용돼 거실과 인접한 공간을 남성용 서재, 여성용 와인바&맘스오피스, 자녀용 키즈룸 중 선택할 수 있다. 특히 100㎡B타입은 가족실이 추가로 제공되며 이 또한 드레스룸이나 수납공간 등 목적에 따라 자유로운 공간 활용이 가능하다. 이 외에도 복도장식장, 현관수납장, 주방 팬트리(식료품저장실) 등 다양한 수납공간이 돋보인다.

다양한 에너지 절감시스템 도입으로 입주민들의 관리비 부담도 최소화했다. 기존 보일러에 비해 에너지 효율이 높은 고효율 콘덴싱 보일러와 각 방에서 온도설정이 가능한 디지털 실별 온도조절 시스템을 갖췄고 리모컨 하나로 방안의 조명을 점, 소등과 기상 및 취짐 예약이 가능한 리모컨 스위치 및 외출 시 현관에서 모든 전등을 끌 수 있는 현관 일괄 소등 등 불필요한 에너지 낭비를 막고 전기료를 효율적으로 절감할 수 있다. 이 외에도 지하 주차장에 조명제어 기능을 갖춘 LED조명을 설치해 더욱 안전하고 경제적인 생활이 가능하다.

또한 롯데건설이 특허 출원한 '드림라인월'과 업계 최초로 개발한 ‘자동 안전캡 통합 콘센트’도 ‘대연 롯데캐슬 레전드’에 첫 적용된다. 드림라인월은 숨겨진 레일을 통해 입주민이 원하는 위치에 선반과 수납장을 설치할 수 있게 한 수납의 기능을 더한 신개념 아트월이다. 전기플러그를 꽂아야만 작동이 되는 자동 안전캡 통합 콘센트 또한 전기화재와 감전 사고를 예방 할 수 있어 수요자들로부터 좋은 반응을 이끌어내고 있다.

한편 ‘대연 롯데캐슬 레전드’의 견본주택은 부산 남구 대연3동 209번지 일대(황령산터널 입구 건너편)에 위치한다. 입주는 2018년 2월 예정이다.