부동산 뉴스, 14페이지

서울시, 2031년까지 공공주택 13만 가구 공급…‘할부형 분양’ 도입

서울시가 전·월세 시장 불안을 해소하기 위해 2031년까지 공공임대와 공공분양 주택 13만가구를 집중 공급한다. 분양가의 20%만 내고 입주해 잔금을 20년간 나눠 갚는 새로운 주거 모델 '바로내집'을 도입하고, 지원 대상을 청년·신혼부부에서 중장년층까지 대폭 확대하는 것이 골자다. 서울시는 31일 이 같은 내용의 ‘무주택 시민 주거안정 종합대책’을 발표했다. 신규 입주 물량 감소와 등록임대주택 만기 도래 등으로 전월세 시장 불안이 커진 데 대응한 조치다. 서울시에 따르면 현재 서울 시민의 53.4%는 집을 임차해 거주하고 있다.

2026-03-31 10:00

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치솟는 월세에 위험 떠안는다…'전입신고 불가' 오피스텔 향하는 청년들

임대인, 다주택 규제 피하려 월세 낮추고 '특약' 제시 임차인, 역대 최고 수준 주거비에 불안 감수하고 계약 "다른 선택지 없다면 보증금 최소화 등 리스크 줄여야" 수도권 전·월세 매물 부족과 월세 상승이 맞물리면서 사회초년생들이 시세보다 저렴한 주거지를 얻기 위해 법적 보호 권리를 포기하는 '전입신고 불가' 오피스텔로 향하고 있다. 임대인은 세제 혜택을 누릴 수 있지만 임차인은 최소한의 안전판이 제거되는 편법 계약이다. 향후 분쟁 발생 시 정부 지원의 사각지대에 놓여 '제2의 전세 사기 사태'가 벌어질 수 있다는 지적이 나온다.

2026-03-31 06:00
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‘재무통’ 정경구 IPARK현대산업개발 대표, 현장 중심 체질 개선 속도 [CEO탐구생활]

선별 수주로 지난해 도시정비 최대 실적 현장 누비는 CEO…안전·품질 관리 강화 ‘광주 화정 아이파크’ 신뢰 회복 시험대 정경구 IPARK현대산업개발 대표가 재무 안정화 성과에 더해 현장 중심 실행력을 강화하며 조직 체질 개선에 속도를 낸다. 창립 50주년을 맞은 HDC그룹의 변곡점에서 정 대표의 행보에 기업의 미래와 사고 이후 신뢰 회복의 성패가 달렸다는 평가가 나온다. 30일 건설업계에 따르면 IPARK현대산업개발은 최근 조태제 대표가 사임하면서 지난해 3월 시작된 공동대표 체제가 1년 만에 종료됐다. 이로써 정 대표는 그룹

2026-03-31 06:00

집 짓기 편하라고 봐준 소음 탓에 혈세 ‘콸콸’ [공급 속도에 밀린 삶의 질②]

세종·광주·광교 등 소음 갈등 잇따라 뒤늦은 방음시설에 수백억 공공 부담 “집단 민원→세금 투입 악순환 불가피“ “최소한의 주거 환경은 보장돼야“ #세종특별자치시 도로 곳곳에는 방음 터널이 설치돼 있다. 아파트 건설 당시에는 환경영향평가 기준을 충족한 것으로 판단해 별다른 소음 저감 조치가 없었지만, 입주 후 창문을 열면 차량 소음이 크게 들리면서 집단 민원이 발생했기 때문이다. 결국 한국토지주택공사(LH)와 지자체가 수백억 원을 투입해 방음 터널을 설치했다. 더 큰 문제는 유지관리 비용이다. 세종시가 부담해야 할 유지관리 비용은

2026-03-12 06:00
주택 공급 빠르게…“창문은 닫고 사세요” [공급 속도에 밀린 삶의 질①]

소음 기준·공장 이격거리 규제 완화 추진 고층부 실외 소음 평가 제외…실내만 적용 “창문 열기 어렵고 소음 문제 발생 가능성“ 정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 주택건설 시 적용하는 소음 기준 완화를 추진하면서 주거 환경 악화를 우려하는 목소리가 나온다. 아파트 단지에서 소음 민원이 갈수록 빠르게 늘어나는 상황에서 실외 소음 관리 기준까지 완화될 경우 입주 이후 갈등이 확대될 수 있다는 지적이 적지 않다. 00일 기후에너지환경부가 지난해 말 관계부처와 함께 수립한 ‘제5차 소음·진동관리 종합계획(2026~2030)’에 따르면

2026-03-12 06:00
공인중개사협회 “부동산 정보 통합 시스템 환영…정보 비대칭 해소 기대”

한국공인중개사협회가 정부가 10일 발표한 ‘부동산 정보 통합 시스템’ 구축 계획에 대해 환영 입장을 밝혔다. 협회는 11일 논평을 내고 “중개 현장의 정보 비대칭 문제를 근본적으로 해결하고 국민의 재산권을 보호할 수 있는 실효적인 대책”이라며 정부 정책을 긍정적으로 평가했다. 정부가 추진하는 부동산 정보 통합 시스템은 등기정보와 전입가구 정보, 확정일자, 임대인 체납·신용정보 등을 연계해 제공하는 것이 핵심이다. 이를 통해 예비 임차인은 계약 전에 해당 주택의 권리관계와 위험 요소를 한 번에 확인할 수 있게 된다. 협회는 전입신고

2026-03-11 17:57
김태승 코레일 사장, 청도역 사고 현장 점검

코레일은 김태승 한국철도공사(코레일) 사장이 11일 오후 대구본부 청도역 인근 선로를 방문해 지난해 8월 발생한 무궁화호 사고 현장을 점검했다고 밝혔다. 김 사장은 현장 직원들과 함께 사고 경위와 추정 원인을 다시 살펴보고 사고 이후 마련된 안전대책이 현장에서 제대로 이행되고 있는지 점검했다. 특히 선로 작업 과정에서 드러난 문제점을 중심으로 작업 환경 개선과 안전관리 체계 강화 여부를 확인했다. 김 사장은 “같은 사고가 다시 발생하지 않도록 작업자 이동 통로 확보 등 작업 환경의 구조적 개선에 총력을 기울이겠다”고 말했다. 코레

2026-03-11 17:33
국토부 산하 기관장 속속 채워지는데…공공주도 주택 공급 핵심 LH는 '오리무중'

국토교통부 산하 주요 공공기관장 인선이 올해 들어 속도를 내고 있다. 철도와 주택 금융 관련 기관을 중심으로 새 수장이 속속 취임하며 마무리되는 분위기지만 공공주택 공급을 총괄하는 한국토지주택공사(LH) 사장은 공백이 길어지고 있다. 일각에선 인선 시점이 6·3 지방선거 이후가 될 수 있다는 관측도 나온다. 11일 국토부 등에 따르면 국토부 산하 주요 공공기관 가운데 올해 들어 수장 인선이 완료된 곳은 한국철도공사(코레일), SR, 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원 등 총 4곳이다. 코레일은 김태승 인하대 교수가 이달 3일

2026-03-11 16:57
홍지선 국토부 제2차관, 아일랜드 교통부 차관과 면담...협력 논의

국토교통부는 11일 오전 서울 국토발전전시관에서 홍지선 국토교통부 제2차관과 션 캐니(Sean Canney) 아일랜드 교통부 차관이 면담을 갖고 양국 교통 분야 협력방안을 논의했다고 밝혔다. 이번 면담은 아일랜드와의 항공협정 체결, 교통 사업에서의 우리 기업 참여 방안 등 향후 양국 간 교통분야의 협력 방안 등을 논의하기 위해 마련됐다. 캐니 차관은 한국 기업의 더블린 메트로 사업 참여 요청과 양국의 항공협정 체결에 관심을 표명하며 “향후 한국과 지속적으로 교통분야에서 협력관계를 유지하기를 기대한다”고 말했다. 이에 홍 차관은 광

2026-03-11 14:51
“강서구 최초 래미안”...방화뉴타운 ‘래미안 엘라비네’ 이달 공급

삼성물산 건설부문은 이달 중 서울시 강서구 방화동 608-97번지 일원에서 ‘래미안 엘라비네’를 분양할 예정이라고 11일 밝혔다. 서울 강서구에 처음 선보이는 래미안 브랜드 아파트다. 래미안 엘라비네는 방화6구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급된다. 지하 3층~지상 최고 16층, 10개 동, 총 557가구 규모다. 전용 44~115㎡ 276가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △44㎡ 12가구 △59㎡ 15가구 △76㎡ 39가구 △84㎡ 181가구 △115㎡ 29가구다. 단지가 들어서는 방화동은 교통, 생활,

2026-03-11 13:49
서울시 "세운4구역 조정신청 각하해야"⋯'4자 협의체' 재제안

"총리실 산하 위원회 상정은 공정성 훼손" 서울시가 11일 국가유산청의 세운4구역 재개발사업 행정협의조정 신청에 대해 "즉각 각하해야 한다"고 반발하며 절차적 중립성 문제를 제기했다. 동시에 일방적 조정보다는 주민·전문가·국가유산청·서울시가 함께 참여하는 4자 협의체를 통해 해법을 찾자고 다시 제안했다. 이민경 서울시 대변인은 이날 입장문을 내고 "국가유산청이 국무총리 산하 행정협의조정위원회에 '세운4구역 재개발사업 인허가 절차 조정 신청'을 한 것에 대해 깊은 유감을 표한다"고 밝혔다. 전날(10일) 국가유산청은 세운4구역 재정

2026-03-11 11:26
잠실운동장 개발사업 올해 '첫 삽'…코엑스 2.5배 스포츠·MICE 파크 조성 [종합]

서울시-민간투자자 최종협약안 마련⋯2032년 완공 목표 3조3000억 전액 민간 투자, 경제 파급효과 595조원 기대 오세훈 "잠실, 서울의 미래 경쟁력 증명하는 엔진 될 것" 2007년 '한강 르네상스'의 원대한 구상으로 출발했던 잠실종합운동장 일대 개발 사업이 20년 만에 마침내 본격적인 실행 단계에 진입한다. 서울 송파구 잠실 일대는 2032년 스포츠와 비즈니스, 수변 녹지가 어우러진 세계적 수준의 '서울 스포츠·국제교류복합지구(MICE) 파크'로 거듭날 전망이다. 서울시는 11일 오전 서울시청 서울갤러리에서 브리핑을 열고

2026-03-11 11:15
서울시 '전월세 안심계약 도움서비스' 누적 1만명 돌파

1만218명에게 1만5659건 서비스 제공이용자 86.6% 만족·지인 추천 의사 92.5% 서울시가 운영 중인 '1인 가구 전·월세 안심계약 도움서비스' 이용자가 시행 4년 만에 1만 명을 넘어섰다. 계약 상담과 현장 동행, 시세 확인 등 전·월세 계약 전 과정을 지원하는 서비스로 청년층과 여성 이용 비중이 높은 것으로 나타났다. 서울시는 2022년 시작한 '1인 가구 전·월세 안심계약 도움서비스'가 지난해 말 기준 누적 이용자 1만218명, 총 1만5659건의 서비스를 제공했다고 10일 밝혔다. 이 서비스는 부동산 정보에 취약한

2026-03-11 11:15
서울국제정원박람회, 앙리 바바 등 세계적 조경가와 개막 채비

5월 1일 개막을 앞둔 2026 서울국제정원박람회가 서울숲 일대에서 본격적인 윤곽을 드러내고 있다. 올해 박람회는 정원 수를 전년 111개에서 160개로 늘리며 규모를 키웠고, 해외 초청작가와 국내 대표 조경가, 기업 협업 정원까지 대거 참여시켜 콘텐츠 폭도 넓혔다. 11일 서울시에 따르면 올해 박람회 정원은 서울숲공원 125개, 뚝섬한강공원 5개, 성동구 성수동과 광진구 화양동 일대 30개 등 총 160개로 조성된다. 작년보다 44% 늘어난 수준이다. 서울숲공원 내부에는 초청정원 2개소, 작가정원 5개소, 기업·기관·지자체정원

2026-03-11 11:15
용산전자상가 특별계획구역10, AI·ICT 업무복합시설로 재편

서울 용산전자상가 내 나진 19·20동 일대가 인공지능(AI)·정보통신기술(ICT) 중심 업무복합시설로 재편된다. 1980년대 이후 전자산업 집적지로 기능해 온 용산전자상가가 용산국제업무지구와 연계한 신산업 거점으로 전환되는 사업이 본격화할 전망이다. 11일 서울시는 전날 열린 제2차 건축위원회에서 ‘용산전자상가 내 나진 19·20동 일대(특별계획구역10) 업무시설 신축사업’ 건축계획안을 최종 통과시켰다고 밝혔다. 대상지는 용산구 한강로2가 15-13번지 일대로 대지면적은 6335.20㎡다. 이곳에는 용적률 1000%가 적용돼 지

2026-03-11 11:15
삼성물산 건설부문, 상반기 신입 공채...'직터뷰' 공개

삼성물산 건설부문(삼성물산)은 상반기 채용 시즌을 맞아 공식 유튜브 채널 '삼물가게'의 직무 소개 콘텐츠 '직터뷰(직무 인터뷰)' 시리즈를 공개했다고 11일 밝혔다. '직터뷰'는 현직에 근무 중인 삼성물산 직원이 직접 출연해 자신의 직무와 업무 일상을 소개하는 콘텐츠다. 건설업의 특성상 직무의 종류와 역할이 방대해 구체적인 업무 내용을 파악하기 어려웠던 취업 준비생들을 위해 제작됐다. 오는 17일 오후 5시까지 상반기 신입사원 채용 접수가 진행돼 삼성물산 건설부문에 입사를 희망하는 지원자들에게 도움이 될 것으로 기대된다. 총 28

2026-03-11 11:10
LPG 택시 주행거리 늘어난다⋯국토부, 내압용기 충전율 상향 추진

LPG 택시의 1회 충전 주행거리가 늘어나고 수소 내연기관 자동차 등 신기술 차량에 대한 안전 기준이 확대될 전망이다. 국토교통부는 자동차 LPG 환형 내압용기 최대충전율 상향과 수소 자동차 내압용기 적용 범위 확대 등을 담은 ‘자동차용 내압용기 안전에 관한 규정’ 일부 개정안을 12일부터 다음 달 1일까지 행정예고한다고 11일 밝혔다. 이번 개정안은 LPG 차량 운행 효율을 높이고 수소차 등 미래 모빌리티 기술 발전에 대응하기 위한 조치다. 개정안에 따르면 LPG 차량에 적용되는 환형 내압용기의 최대충전율은 기존 80%에서 85

2026-03-11 11:00
이성해 철도공단 이사장 퇴임…철도 공공기관 3사 수장 교체

이성해 국가철도공단 이사장이 임기 3년을 채우지 못하고 중도 퇴임한다. 이로써 국토교통부 산하 철도 공공기관 3사의 수장이 모두 교체됐다. 11일 국토교통부와 철도업계에 따르면 이 이사장은 이날 오전 10시 30분 대전 본사 대강당에서 이임식을 열고 자리에서 물러난다. 이 이사장의 공백은 이안호 부이사장이 직무대행을 맡을 예정이다. 국토부 출신인 이 이사장은 국토부 도로정책과장과 부산지방국토관리청장, 새만금개발청 차장, 대도시권광역교통위원장 등을 역임했다. 이후 2024년 2월 윤석열 정부에서 국가철도공단 이사장으로 임명돼 3년

2026-03-11 10:38
SR·코레일, SRT-KTX 교차운행 탈선 대비 터널사고 훈련

SRT 운영사 SR은 11일 수서평택고속선 율현터널에서 열차 탈선 상황을 가정한 유관기관 합동 비상대응 종합훈련을 진행했다고 밝혔다. 이번 훈련에는 SR을 비롯해 국토교통부, 한국철도공사(코레일), 철도특별사법경찰대, 성남소방서 등 5개 기관이 참여했다. 기관들은 SRT와 KTX 교차운행 중 사고가 발생할 경우 신속한 초기 대응과 복구 체계를 점검했다. 훈련은 대전역을 출발해 수서역으로 향하던 KTX 326열차가 율현터널 약 4.5㎞ 지점에서 레일 파손으로 탈선해 사상자가 발생하고 시설물이 파손되는 상황을 가정해 진행됐다. 각 기

2026-03-11 10:29
한국도로공사, 스마트 건설기술 교육 확대…올해 914명 양성

한국도로공사가 건설 분야 디지털 전환을 지원하기 위해 스마트 건설기술 전문인력 양성 교육을 확대한다. 한국도로공사는 민간 건설기업 근로자를 대상으로 ‘스마트 건설기술 전문인력 양성 교육과정’을 운영한다고 11일 밝혔다. 해당 교육은 고용노동부가 추진하는 국가인적자원개발 컨소시엄 사업의 일환으로 공공기관이 보유한 교육 인프라를 활용해 민간기업 근로자에게 직무 교육을 제공하는 프로그램이다. 도로공사는 2022년부터 지난해까지 총 2216명의 교육생을 배출했다. 올해는 교육 과정을 확대해 건설 산업의 디지털 전환을 지원할 계획이다. 올

2026-03-11 10:22
LH, 올해 건설· 매입임대주택 3만7000가구 입주자 모집...수도권에 57%

한국토지주택공사(LH)가 올해 전국에서 총 3만7000가구 규모의 임대주택 입주자를 모집한다. LH는 올해 건설임대주택 1만1000가구, 매입임대주택 2만6000가구 등 총 3만7000가구에 대한 입주자를 모집한다고 11일 밝혔다. 이는 지난해 공급 실적(3만1000가구)보다 약 6000가구(약 19%) 늘어난 규모다. 유형별로는 건설임대주택이 전년 대비 5000가구, 매입임대주택이 1000가구 증가했다. 공급 물량 가운데 약 57%인 2만1000가구는 수도권에 집중돼 전월세 시장 안정에 기여할 것으로 LH는 기대했다. 건설임대주

2026-03-11 10:18
20년 만의 첫 삽⋯잠실에 코엑스 2.5배 '스포츠·MICE 파크' 들어선다

서울시, 잠실 스포츠·MICE 민자사업 협상 완료 공사비 전액 민간 투자 추진⋯2032년 완공 목표 3만석 돔구장, 대규모 컨벤션, 호텔·업무시설 집결 경제적 파급효과 595조원, 고용 창출 242만 명 기대 서울 송파구 잠실종합운동장 일대가 2032년 스포츠와 비즈니스, 수변 녹지가 어우러진 첨단 복합단지 '서울 스포츠·국제교류복합지구(MICE) 파크'로 거듭난다. 2007년 '한강르네상스'의 일환으로 첫 구상이 발표된 지 약 20년 만에 본격적인 조성 사업이 마침내 궤도에 올랐다. 서울시는 '잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성

2026-03-11 10:00
국토부, 유가연동보조금 2개월 연장…화물차 38만대 지급 대상

국토교통부는 2월 만료된 경유 유가연동보조금을 3월부터 4월까지 2개월간 연장하고 지급단가도 기존 대비 상향한다고 11일 밝혔다. 최근 중동 지역 정세 불안에 따른 국제유가 상승 등으로 국내 경유 가격이 상승함에 따라 교통·물류 업계의 유류비 부담을 경감하기 위한 조치다. 유가연동보조금은 유가 급등 시 유류비가 운송원가에서 차지하는 비중이 높은(25~40%) 교통·물류업계의 유류비 부담을 경감하기 위한 제도다. 경유가격이 기준 금액인 리터당 1700원을 초과하는 경우 초과 분의 50%를 지원한다. 예를 들어 경유가격이 2000원일

2026-03-11 09:41
현대건설, CDP 코리아 어워즈 8년 연속 ‘명예의 전당’

최상위 등급 ‘플래티넘 클럽’ 5년 연속 획득 현대건설은 국내 건설사 중 유일하게 CDP(Carbon Disclosure Project) 코리아 어워즈 기후변화 대응 부문에서 8년 연속 ‘명예의 전당’에 올랐다고 11일 밝혔다. 동시에 최상위 등급인 ‘플래티넘 클럽’을 5년 연속 획득했다. CDP는 2000년 영국에서 설립된 비영리 국제기구로, 전 세계 주요 기업을 대상으로 기후변화, 생물다양성 등 환경 관련 경영정보 공개를 요구하고 이를 분석·평가해 투자자 및 이해관계자에게 제공하는 글로벌 프로젝트다. 현재 전 세계 약 2만20

2026-03-11 09:29
한화 건설부문, 화재 감지 탑재 ‘천장형 전기차 충전기’ 개발⋯포레나 단지 도입

㈜한화 건설부문은 화재 감지 기능을 추가한 천장형 전기차 충전 시스템 ‘EV 에어스테이션’ 개발을 완료하고 한화포레나 단지에 본격 도입한다고 11일 밝혔다. EV 에어스테이션은 국내 최초로 천장에서 충전 커넥터가 내려오는 방식의 전기차 충전 시스템이다. 지능형 전력 분배 기술을 적용해 하나의 충전기로 차량 3대를 동시에 충전할 수 있어 공간 효율성과 이용 편의성을 높인 것이 특징이다. 이 시스템은 기존 전기차 충전시설의 화재 위험과 충전기 부족 문제를 동시에 개선한 제품이다. 2025 미래혁신기술박람회에서 ‘최고혁신상’을 수상하며

2026-03-11 09:18
롯데건설 ‘실버 정원·ESG 놀이터’⋯아시아 디자인 프라이즈 수상

롯데건설은 ‘ASIA DESIGN PRIZE 2026(아시아 디자인 프라이즈 2026)’ 공간 및 건축 부문에 출품한 작품 2점이 ‘위너(Winner)’로 선정됐다고 11일 밝혔다. 2016년 창설된 아시아 디자인 프라이즈는 31개국에서 약 1500여 개 작품이 출품되는 아시아 최대 규모의 국제 디자인 어워드다. 산업, 공간 및 건축, 커뮤니케이션 등 다양한 분야에서 심미성, 독창성, 기술성, 지속가능성 등을 종합 평가해 수상작을 선정한다. 롯데건설은 서울 강서구 마곡동 ‘VL르웨스트’ 단지 내 선큰 정원 ‘르웨스트 ROCK(樂)

2026-03-11 09:17
“자산관리·상속까지 지원”⋯DL이앤씨, 압구정5구역에 하이엔드 금융 제시

DL이앤씨가 서울 강남 핵심 재건축 사업지인 압구정5구역을 겨냥해 국내 주요 금융기관과 협력 체계를 구축했다. 단순한 사업비 조달을 넘어 자산관리와 세무 컨설팅 등을 포함한 ‘하이엔드 금융 서비스’를 제공해 조합원 가치 제고에 나서겠다는 전략이다. DL이앤씨는 10일 KB국민은행·신한은행·하나은행·우리은행·NH농협은행 등 5대 시중은행과 KB증권·NH투자증권·삼성증권·한국투자증권·키움증권 등 5대 증권사와 ‘압구정5구역 하이엔드 금융 업무협약(MOU)’을 체결했다고 11일 밝혔다. 이번 협약은 압구정5구역의 상징성과 고액 자산가

2026-03-11 08:49
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘한양3차’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 10일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 송파구 ‘올림픽훼밀리타운’으로 나타났다. 이 단지는 28억7000만원에 거래되며 직전 거래 대비 13억1500만원(84%) 상승했다. 2위는 서울 송파구 ‘건영’으로 17억9000만원에 실거래되며 10억9500만원(157%) 올랐다. 3위는 강동구 ‘삼익파크’로 16억원에 거래되며 8억5000만원(113%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 송파구 ‘헬리오시티’가 31억5000만원에 거래되며 직전 거래 대비 32%

2026-03-11 08:30
전문가 "강남 하락·외곽 상승, 규제가 만든 '쏠림'⋯시장 정상화 판단은 시기상조" [달라진 ‘부동산 공식‘ ③]

"대출 막히자 중저가로 수요 이동⋯당분간 '키 맞추기' 장세 지속" 5월 9일 이후 매물 절벽? "보유세 부담 커 급격한 잠김 없을 것" 부동산 전문가들은 최근 강남권 실거래가 하락과 서울 외곽 지역의 상승세를 두고 '고강도 대출 규제와 세제 압박이 만들어낸 일시적인 풍선효과이자 수요 이동'이라고 평가했다. 정부 정책에 따른 시장의 반응이 나타나고는 있지만, 이를 완전한 시장 정상화나 하향 안정세로 보기에는 공급 부족과 실수요층의 불안 심리가 여전하다는 진단이다. 본지는 10일 부동산 자문위원 4인과의 인터뷰를 통해 현재의 시장

2026-03-11 07:00
강남선 수억 호가 낮추는데⋯노원·도봉 몰리는 무주택 수요 [달라진 ‘부동산 공식‘ ②]

청담현대3차 109㎡ 11억 하락 도곡렉슬·헬리오시티 7억대 뚝 가격 내려도 실수요자들 관망세 외곽 2월 생초 증가율 50% 육박 “전세 감소에 외곽 지역 매수세” 최근 강남권에서는 기존 호가보다 수억원 낮은 가격에 아파트 매매가 성사되는 사례가 잇따르고 있다. 5월 9일 다주택자 양도세 중과를 앞두고 세 부담을 피하기 위해 빠르게 주택을 처분해야 하는 이들의 마음이 급해진 탓이다. 다주택자 감소는 임대 시장에도 변화를 가져왔다. 특히 외곽을 중심으로 전세가 줄어들면서 생애최초 내 집 마련 혜택을 활용해 이참에 주택을 매수하는 이

2026-03-11 07:00
다주택자 압박에 강남 실거래가 ‘6억 뚝’⋯외곽은 꿈틀 [달라진 ‘부동산 공식‘ ①]

다주택자 규제에 불안심리 확대 서초 4.73%·송파 6.64% 하락 노도강·금관구 등 외곽은 상승세 서울 아파트 분양 전망도 ‘관망세’ 이재명 대통령이 1월 하순부터 다주택자에 대한 압박을 시작한 뒤 서울 부동산 시장의 기존 공식이 깨지는 모습이다. 서울 집값 상승을 주도하던 강남권에서는 급매물이 늘며 호가와 실거래가가 빠르게 내려가는 반면, 외곽 중저가 지역에서는 규제 강화 이전에 매수를 서두르려는 무주택자들의 수요가 몰리며 가격이 오르는 상반된 움직임이 나타나고 있다. 시장에서는 정책 변화가 시장 심리를 크게 흔들고 있다는 신

2026-03-11 07:00
[오늘의 청약 일정] '의왕더샵캐슬' 무순위 청약 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 11일 오늘은 경기 수원시 '두산위브더센트럴수원', 경북 경산시 '경산상방공원호반써밋1단지' 등 단지에서 2순위 청약 접수를 받는다. 경기 구리시 '구리역하이니티리버파크'와 충남 천안시 '천안아이파크시티(5단지)'는 당첨자를 가리며, 이날부터 13일까지는 울산 중구 '울산다운2A7(영구임대)' 단지에서 정당계약을 진행한다. 또 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 의왕시 ‘의왕더샵캐슬’ 단지는 이날 전용면적 113㎡ 1가구에 대한 무순위 청약을 받는다. 불법 전매 등 불법행위가 적발돼 계약 취소

2026-03-11 07:00
서울역 20년 정체 끝 대변신⋯‘강북권 코엑스’ 올라선다 [서울 복합개발 리포트 ⑧]

서울 도심 교통 관문인 서울역 일대가 낙후된 도심 공간에서 ‘핵심 비즈니스 허브’로의 변신을 꾀하고 있다. 서울역은 KTX와 공항철도, 수도권 전철이 집중된 교통 허브지만 고도 제한 등으로 개발이 장기간 정체돼 왔다. 그러나 최근 서울역 북부역세권 복합개발 사업이 착공 단계에 들어가면서 일대 변화가 본격화되고 있다. 10일 찾은 서울시 중구 서울역 북부역세권 개발 사업지는 덤프트럭과 레미콘 차량이 쉴 새 없이 드나들며 공사가 한창이었다. 이동식 크레인과 콘크리트 펌프카 등 대형 장비가 곳곳에 자리 잡았고 넓은 부지에는 공사 자재와

2026-03-11 06:00

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