[우리 동네 핫스팟] ④ 강서구, 10만 일자리 메카 ‘마곡’…“살 사람 많은데 임대 넘쳐 아쉬워”

입력 2018-07-18 10:49

서지희 기자 jhsseo@etoday.co.kr

이신철 기자 camus16@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

구매력 있는 대기업 근로자 다수…1만1821가구 중 국민임대·장기전세가 절반

대기업들이 줄지어 입주를 마치고 있는 마곡지구가 10만 일자리의 근거지로 떠오르고 있다. 다만 집을 사려는 사람은 많은데 공급이 임대에 치우친 ‘미스매치’가 커졌다는 것이 현장의 지적이다.

마곡지구 내 2009년 착공한 산업단지는 첨단 연구개발(R&D) 중심 산업·업무 거점으로 계획됐다. 5대 분야(전자·유전공학·바이오·정보통신·에너지)의 국내외 기업 148개가 입주를 결정했고 현재 LG, 롯데 등 48개 기업이 입주를 마친 상태다. 한편 입주 예정이던 대우조선해양은 경영난으로 인해 필지 매각에 나서고 있다..

LG그룹 8개 계열사 연구개발 인력(2만2000명)을 한데 모으는 LG사이언스파크 계획은 마곡 개발의 화룡점정이다. 연구시설이 16개 동이며, 부지 면적은 축구장 24개를 합쳐 놓은 크기인 17만7015㎡ 규모다. 지난해 10월부터 입주를 시작해 2020년 완공이 목표다. 앞서 롯데그룹은 전 식품계열 연구인력의 본거지로 롯데중앙연구소를 지난해 짓고서 가동 중이다. 연내 귀뚜라미가 입주하고 내년에는 넥센타이어, 아워홈 등도 들어선다.

마곡산업단지 전체 부지(72만9785㎡) 가운데 종전에 분양 완료된 72.9%(53만1885㎡)가 대기업(50개) 위주로 산업단지의 기틀이 마련됐다면 남은 부지는 강소기업 혁신거점으로 조성될 계획이다.

서울시는 산업단지 내 미매각 부지 11만795㎡에 ‘R&D 융복합 혁신거점’을 조성해 1000여 개 강소기업이 입주할 수 있는 17개 시설을 건립하고 총 10만 개 일자리를 모은다는 목표다. 이 시설들은 2020년 말부터 차례로 문을 연다.

대표적으로 공공지원센터, R&D센터가 기대를 모으고 있다. 공공지원센터는 강소기업의 컨설팅 사무소 역할을 할 예정이다. 2020년 12월 준공을 목표로 이달 착공에 들어간다. R&D센터는 내년 2월 설계 공모를 거쳐 2022년 준공할 계획이다.

이처럼 대규모 업무단지가 조성됨에 따라 인구도 급격히 유입됐다. 행정안전부의 주민등록인구통계에 따르면 2012년 56만7431명이던 강서구 인구수는 2017년에 60만1691명을 기록, 5년 만에 3만4000여 명이 늘었다. 이 기간 서울 인구가 33만8000여 명이 감소한 것과 대조적이다.

다만 주택 구매 여력이 있는 대기업 근로자가 대거 이주해 오는 상황에서 마곡지구 내 공동주택 공급 중 절반이 임대인 것은 집값만 높이고 비효율적이라는 지적이 나온다.

서울주택도시공사(SH)에 따르면 마곡도시개발사업을 통해 16개 단지(민간단지인 13단지 포함)에 1만1821가구가 공급됐다. 이 가운데 일반분양은 5911가구로 절반을 차지한다. 국민임대는 2703가구, 장기전세는 3207가구로 총임대 물량이 5910가구다.

강서구의 M공인중개사는 “마곡지구 산업단지가 생기면서 수만 명이 들어온다고 하는데 공급물량 중에 상당부분을 임대가구로 배치한 것은 비효율적이라고 생각한다”며 “마곡에는 임대가구를 주지 말았어야 한다”고 말했다.

H공인중개사는 “개발이 늦어져서 이제 좋아지려고 하는데 임대 비율이 많은 게 아쉽다”며 “강서구에서는 가양동, 등촌동도 새터민을 위한 공공임대물량이 있는데 굳이 마곡까지 공급할 필요가 있었나 싶다”고 말했다.

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

‘범죄도시4’ 이번에도 싹 쓸어버릴까?…범죄도시 역대 시리즈 정리 [인포그래픽]

마동석표 사이다 액션이 돌아왔습니다. 매번 싹 쓸어버렸던 마석도 형사(마동석 분)가 이번엔 불법 도박을 잡으러 필리핀으로 향했는데요. 이번엔 또 어떤 ‘빌런’들이 마석도의 주먹에 날아가게 될까요. 벌써 4번째 시리즈로 찾아온 ‘범죄도시4’는 이미 두 천만 형님들을 모시고 있는데요. 이번 아우도 형님들의 뒤를 따라가게 될지 관심이 쏠리
직장 상사·후배와의 점심, 누가 계산 해야 할까? [그래픽뉴스]

직장에서 상사 또는 후배와 점심을 먹을 때는 1만 원 내외로 먹는 것이 적절하다는 조사 결과가 나왔다. 신한은행이 발표한 ‘2024 보통사람 금융 생활 보고서’에 따르면 직장 후배와 점심을 먹는다면 더치페이보다는 상사인 내가 비용을 부담해야 한다는 인식이 63.6%로 나타났다. 반대로 상사와 먹는다면 매번 얻어먹기보다는 번갈아 가면서
동네 빵집의 기적?…"성심당은 사랑입니다" [이슈크래커]

대전의 명물, ‘성심당’의 기세가 무섭습니다. 지난해 영업이익이 대형 프랜차이즈 파리바게뜨와 뚜레쥬르를 제친 것으로 나타나면서 놀라움을 자아냈죠. 19일 금융감독원 자료에 따르면 지난해 성심당의 매출은 1243억 원으로 전년(817억 원) 대비 50% 넘게 증가했습니다. 프랜차이즈를 제외한 단일 빵집 브랜드 매출이 1000억 원을 넘은 건 성
망고빙수=10만 원…호텔 망빙 가격 또 올랐다

신라호텔 대표 메뉴인 '애플망고빙수' 가격이 10만 원을 넘어섰다. 18일 호텔신라에 따르면 서울 신라호텔은 다음 주부터 10만2000원에 애플망고 빙수를 판매한다. 지난해보다 4000원 인상한 금액이다. 신라호텔 관계자는 "원가가 올라 가격을 올릴 수밖에 없었다"라며 "이미 10만 원을 넘어선 애플망고빙수가 지난해 판매됐고 저희도 가격을 올
‘눈물의 여왕’ 속 등장한 세포치료제, 고형암 환자 치료에도 희망될까

최근 방영중인 tvN의 인기드라마 ‘눈물의 여왕’에서 뇌종양에 걸린 재벌가 여주인공 홍해인(배우 김지원)이 독일의 한 암센터를 찾는 장면이 나왔다. 국내에선 치료가 어려워 독일로 건너간 여주인공이 유일한 희망으로 찾은 것이 바로 차세대 항암제로 꼽히는 ‘키메릭항원수용체-T(CAR-T)’ 세포치료제다. CAR-T는 환자에게서 얻은 면역세포의
“임영웅 콘서트 VIP 연석 잡은 썰 푼다” 효녀 박보영의 생생 후기

임영웅 티켓팅 성공으로 효녀 타이틀을 달게 된 박보영이 후기를 전했다. 박보영은 19일 위버스 라이브 방송을 통해 팬들과 소통하며, 화제를 모았던 임영웅 콘서트 티켓팅 후기를 전했다. 앞서 박보영은 10일 개인 채널에 다음 달 서울 월드컵경기장에서 열리는 2024 임영웅 콘서트 티켓팅 성공 인증 사진이 게재되었다. 임영웅의 콘서트는
꽁냥이 챌린지 열풍…“꽁꽁 얼어붙은 한강 위로 고양이가 걸어다닙니다”

꽁냥이 챌린지가 SNS와 유튜브 등을 통해 화제가 되고 있다. 꽁냥이 챌린지는 2021년 12월 27일 MBN 보도 내용을 활용한 밈에서 나왔다. 당시 서울 한강이 얼어 그 위로 고양이가 걸어가는 장면을 보도했는데, 당시 기자가 전한 “꽁꽁 얼어붙은 한강 위로 고양이가 걸어다닙니다”라는 멘트가 화제가 된 것이다. 스케치 영상과 일치하는 보도 멘
올림픽 목표 금메달 10개→7개 →5개…뚝뚝 떨어지는 이유는 [이슈크래커]

2024 파리 올림픽 개막이 100일도 남지 않았습니다. 우리나라 선수단은 제33회 하계 올림픽 개막 100일을 앞둔 17일 충북 진천 국가대표선수촌 챔피언 하우스에 모여 선전을 다짐했는데요. 대한체육회가 이날 진행한 ‘파리 올림픽 D-100 국가대표 격려행사, One Team! One Dream!’ 행사에는 이기흥 대한체육회장, 장미란 문화체육관광부 제2차관