[주목!이곳] 거여·마천뉴타운 가늠자 될 첫분양, ‘e편한세상 송파 파크센트럴’

입력 2017-12-11 11:06

김정웅 기자 cogito@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

3.3㎡당 평균 분양가 2380만원…평형별로 주변보다 1억가량 낮아

▲대림산업이 8일 강남구 언주로 812에서 문을 연 'e편한세상 송파센트럴' 견본주택을 방문객들이 관람하고 있다.사진=김정웅 기자

“거여·마천 뉴타운이 강남의 처음이자 마지막 뉴타운 분양이 될 수도 있습니다. 그곳의 첫 분양 단지가 되는 거죠.” 분양 현장 관계자의 말이다.

대림산업은 송파구 거여·마천 뉴타운 2-2구역을 재건축해 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’을 분양한다. 단지는 지하 4층~지상 33층, 12개동, 1199가구이며 이 중 380가구가 일반에 분양된다. 주택형은 59~113㎡로 △59㎡ 60가구 △84㎡ 230가구 △113㎡ 90가구로 구성된다.

단지는 ‘뉴타운 첫 아파트 프리미엄’을 내세우고 있다. 그간 강남권 다른 지역에 비해 낙후된 곳으로 평가됐던 거여·마천동에 위치한 거여·마천 뉴타운은 2005년 12월 뉴타운으로 지정됐는데, 현재까지 강남권에서 유일한 뉴타운이다. 일반적으로 뉴타운에서 첫 분양되는 단지는 이후 분양되는 단지보다 비교적 저렴한 분양가로 공급되는 경우가 많다.

실제로 이 단지의 3.3㎡당 분양가는 인근에 비해 저렴한 2380만 원으로 책정됐다. 부동산114에 따르면 이 인근의 비교 대상으로 거론되는 아파트의 시세는 전용 59㎡ 기준으로 ‘래미안 파크팰리스’가 에 7억5000만 원, ‘위례자연앤센트럴자이’가 7억500만 원으로 7억 원대에 형성돼 있다. ‘송파 파크센트럴’의 전용 59㎡ 분양가는 5억9240만~6억3720만 원으로 인근 시세에 비해 1억 원가량 저렴하다. 전용 84㎡의 경우도 인근의 8억5000만 원 안팎인 단지들에 비해 7억5000만~8억 원대로 책정됐다.

과거 거여·마천동은 이른바 ‘거마대학생’이라고 불리는 불법 다단계 업체 소속 청년들의 주요 활동지라는 오명을 얻은 바 있지만, 견본주택 방문객들은 이에 대해 크게 신경 쓰지 않는 분위기였다. 송파구에 산다는 40대 A 씨는 “거마대학생 말은 익히 듣긴 했지만, 최근 들어서는 자주 보이지 않는 분위기인 데다 단지에 사는 데 있어서 실생활에 영향을 미치는 일은 아닌 것 같다는 게 동네 주민들 의견”이라고 설명하기도 했다.

청약은 12일 특별공급을 진행하고, 13일 1순위 당해, 14일 1순위 기타지역 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 21일이며, 내년 1월 3일부터 5일까지 3일간 정당 계약을 진행할 예정이다.

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

법정상속분 ‘유류분’ 47년만에 손질 불가피…헌재, 입법 개선 명령

상속재산 다툼 중 ‘위헌확인’ 헌법소원 아들 빼놓고 부인과 딸에 부동산 증여 직접 설립한 장학재단에 全 재산 유증 병든 부모 외면…사망하자 ‘얌체 상속’ 유류분제도 자체 아닌 형제자매간 위헌 법정상속분을 정한 ‘유류분’ 제도가 47년 만에 손질이 불가피해졌다. 헌법재판소는 25일 유류분에 관한 위헌제청 및 헌법소원 사건에서 “일부 위헌
2024 호텔 망고빙수 가격 총 정리 [그래픽 스토리]

10만 원으로도 못 먹는 빙수가 등장했습니다. 매년 이맘때쯤 등장하는 호텔표 고급 빙수의 대명사 망고 빙수입니다. 호텔업계에 따르면 시그니엘 서울은 22일부터 '시그니처 제주 애플망고 빙수'를 13만 원에 판매하고 있는데요. 지난 시즌 포시즌스 호텔의 12만6000원 망고 빙수를 뛰어넘은 가격이죠. 거대해진 망고 빙수지만 놓칠 수 없는 그
"뉴진스 멤버들 전화해 20분간 울었다"…민희진 기자회견, 억울함 호소

민희진 어도어 대표가 하이브가 제기한 '경영권 탈취 의혹'에 대해 강하게 반박했다. 민 대표는 25일 오후 서울 서초구 한국컨퍼런스센터에서 열린 기자회견에서 억울함을 호소했다. 그는 기자회견을 열고 "(제가 나눈) 사담을 진지한 것으로 포장해 저를 매도한 의도가 궁금하다"라며 "내가 하이브를 배신한 게 아니라 하이브가 날 배신한 것이
"아일릿, 뉴진스 '이미지' 베꼈다?"…민희진 이례적 주장, 업계 판단 어떨까 [이슈크래커]

가요 기획사 하이브와 산하 레이블인 어도어의 갈등이 연일 격화하고 있습니다. 양측의 갈등이 수면 위로 떠오른 건 하이브가 어도어의 '경영권 탈취 시도' 정황을 포착, 감사에 착수하면서부터입니다. 하이브는 22일부터 민희진 어도어 대표와 일부 임원들에 대한 내부 감사에 돌입했는데요. 하이브는 이들이 어도어 경영권을 확보하기 위해 외
“안갯속 경기 전망에도 투자의 정도(正道)는 있다”…이투데이 ‘2024 프리미엄 투자 세미나’

주제 그대로 ‘지금 이 순간’ 필요한 투자의 교과서였다. 올해 첫 번째로 열린 ‘2024 프리미엄 투자세미나-지금 이 순간, 현명한 투자전략’은 미국 주식부터 부동산과 미술품 조각투자까지 가장 뜨거운 투자 주제를 넘나들면서 참석자들에게 최신 투자 흐름을 알려주고, 향후 투자전략 수립에 도움이 될 강연으로 진행됐다. 24일 서울 여의도 FKI
"한 달 구독료=커피 한 잔 가격이라더니"…구독플레이션에 고객만 '봉' 되나 [이슈크래커]

최근 구독 서비스를 제공하는 업체들의 가격 인상이 속출하고 있습니다. 고객들의 부담도 나날이 커지는데요. 구독과 인플레이션을 합친 '구독플레이션'이라는 신조어도 나온 상황입니다. 일각에서는 이들 업체의 줄인상에 '해지', '탈퇴'를 거론하고 있습니다. 각자 부담할 수 있는 가격 이상으로 구독료가 뛰어오르면서 더 이상 서비스를 이용
단독 교육부, 2026학년도 의대 증원은 ‘2000명’ 쐐기…대학에 공문

의료계 “2026학년도 의대정원 재논의해야” 대통령실 “의료계, 원점 재논의 주장 유감” 교육부가 내년 의과대학 학생 증원분을 포함한 2026학년도 대입전형시행계획을 이달 30일까지 한국대학교육협의회(대교협)에 제출해 달라고 대학들에 공문을 보낸 것으로 확인됐다. 정부가 2025학년도에 한해 의대 정원 증원분을 최대 50% 줄여 모집정원에
"8000원에 입장했더니 1500만 원 혜택"…프로야구 기념구 이모저모 [이슈크래커]

'소년 장사'에서 '야구 천재'로 거듭난 최정(37·SSG 랜더스)이 한국프로야구(KBO) 역사를 새로 써내려갔습니다. 최정은 24일 롯데자이언츠와의 경기에서 통산 468호 홈런을 터뜨리며 리그 역대 최다 홈런의 주인공이 되었는데요. 이날은 최정 개인은 물론 KBO리그에도 기념비적인 하루였겠지만 주목받은 주인공이 한 명 더 있었죠. 바로 최정의