“건설업, 정부 가계부채 관리방안 영향 제한적” – 대신증권

입력 2016-08-26 07:45

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

  • 가장작게

  • 작게

  • 기본

  • 크게

  • 가장크게

대신증권은 26일 정부가 발표한 ‘8∙25 가계부채 관리방안’이 분양시장과 주택경기에 미치는 영향이 크지 않을 것이라고 분석했다.

이선일 대신증권 연구원은 이날 투자보고서에서 “기본적으로 수요 억제 정책이 아니기 때문에 분양시장에 미치는 영향이 제한적”이라며 “전매제한 강화, LTV∙DTI 비율 환원, 집단대출 여신심삭이드라인 적용 등 분양시장 수요에 상당부분 영향을 미칠 수 있는 요인 들이 이번 대책에서 제외됐다는 점도 감안해야 한다”고 진단했다.

이 연구원은 “분양중도금대출보증 관련 추가 규제 등 수요 억제책이 포함돼 있긴 하지만 비슷한 내용의 지난 7월 대책과 마찬가지로 큰 영향을 없을 것”이라며 “현재 분양시장이 전세의 매매전환 수요, 새 집 선호 현상 등 상당부분 실수요에 기반하고 있기 때문”이라고 설명했다.

이어 이 연구원은 “직접적인 대출규제만으로는 자칫 가계부채는 잡지 못하고 미분양 증가 등 주택경기 위축만 초래할 수 있다는 정부의 시각이 반영된 결정”이라며 “즉 주택경기에 미치는 영향을 최소화하는 선에서 가계부채를 관리하려는 의지의 표명이라고 판단한다”고 덧붙였다.

다만 이 연구원은 건설사의 규모와 지역에 따라 차별화된 영향이 있을 수 있다고 예상했다.

그는 “공공택지 의존도가 높은 중소업체들은 향후 주택공급 여력이 감소할 수 있지만 민간택지와 재건축∙재개발 비중이 높은 대형 건설사들은 공급여력에 큰 영향이 없을 것”이라며 “PF(프로젝트파이낸싱)대출과 분양보증 요건이 강화되면 상대적으로 사업성이 떨어지는 지방지역 중소업체 사업장이 더 힘들어질 것으로 전망한다”고 언급했다.

▲8.25 가계부채 관리방안 중 주택·토지 내용(자료=국토교통부, 대신증권 리서치센터)
▲8.25 가계부채 관리방안 중 주택·토지 내용(자료=국토교통부, 대신증권 리서치센터)

관련 뉴스

#가계부채 #대신증권 #건설업 #대신증권우 #대신증권2우B #대신증권
  • 좋아요0
  • 화나요0
  • 슬퍼요0
  • 추가취재 원해요0

주요 뉴스

  • 전쟁 100일, 한국 기업들 '탈중동 공급망' 시작됐다 [중동전 100일, 그후]
    전쟁 100일, 한국 기업들 '탈중동 공급망' 시작됐다 [중동전 100일, 그후]
    AI·자동차·항공·정유까지 공급망 재편 가속 "위기 대응 넘어 구조 변화"…산업지도 바뀐다 미·이란· 전쟁이 장기화하면서 한국 산업계가 '탈중동 공급망' 구축에 속도를 내고 있다. 전쟁 초기에는 물류 차질과 유가 급등에 대한 단기 대응에 집중했다면 이제는 원자재 조달선과 물류망, 생산 전략 전반을 재설계하는 구조적 변화가 시작됐다는 분
  • 400P 출렁이는 게 일상된 코스피…변동성 관리가 수익률 가른다
    400P 출렁이는 게 일상된 코스피…변동성 관리가 수익률 가른다
    코스피 지수가 8000선 중반에서 9000선 돌파를 시도하는 가운데 장중 변동성은 커지고 있다. 강세로 마감하더라도 장중 고가와 저가 차이가 400포인트를 넘나드는 ‘멀미 장세’가 빈번하게 연출되고 있다. 5일 한국거래소에 따르면 최근 1개월간 21거래일 가운데 코스피 지수의 장중 고가와 저가 차이가 400포인트를 넘은 날은 총 6차례로 집계됐
  • 113조 IPO가 돈 빨아들이면…삼전·SK하닉 수급 흔들리나 [스페이스X 상장, 축포냐 쇼크냐 下-①]
    113조 IPO가 돈 빨아들이면…삼전·SK하닉 수급 흔들리나 [스페이스X 상장, 축포냐 쇼크냐 下-①]
    스페이스X의 초대형 기업공개(IPO)가 글로벌 증시의 새 변수로 떠올랐다. 세계 최대 우주·인공지능(AI) 인프라 기업 상장이라는 점에서 성장주 투자심리를 다시 자극할 수 있지만, 한편으로는 기존 AI·반도체 주도주 자금을 빨아들이는 ‘유동성 블랙홀’이 될 수 있다는 경계감도 커지고 있다. 5일 금융투자업계에 따르면 스페이스X는 12일 나스
  • 중부ㆍ전라 비 5㎜⋯최고 31도 초여름 더위 [날씨]
    중부ㆍ전라 비 5㎜⋯최고 31도 초여름 더위 [날씨]
    금요일인 5일 출근길, 전국 곳곳에 비가 내리겠다. 대부분 오전 중 비가 그친 뒤 오후에는 맑은 하늘이 드러나겠고, 경상권을 중심으로 낮 기온이 30도 안팎까지 오르며 초여름 더위가 이어지겠다. 기상청에 따르면 이날 중부지방과 전라권에는 새벽부터 아침 사이 비가 내리겠다. 강원내륙ㆍ산지는 오전까지 비가 이어지는 곳이 있겠다. 서울을
  • [속보] 경찰, 잠실7동 투표함 확보…봉쇄 사흘 만에 개표소로
    속보 경찰, 잠실7동 투표함 확보…봉쇄 사흘 만에 개표소로
    경찰이 서울 송파구 잠실7동 제2투표소에 진입해 투표함 2개를 확보했다. 사흘째 개표소로 옮겨지지 못했던 해당 투표함은 경찰 경력의 보호 아래 개표소로 이송됐다. 잠실7동 제2투표소는 6·3 지방선거 본투표일 투표용지 부족으로 투표 시간이 오후 10시까지 연장됐던 곳이다. 선거인명부 대조전표를 받은 유권자를 대상으로 추가 투표가 진행
  • "깐부치킨 이어 삼겹살" 젠슨 황, 오늘 韓재계 총수들과 회동
    "깐부치킨 이어 삼겹살" 젠슨 황, 오늘 韓재계 총수들과 회동
    최태원·정의선ㆍ구광모·이해진 참석 유력 깐부치킨 이어 이번엔 '삼소 회동' HBM·로봇·자율주행·AI 인프라 협력 논의 전망 젠슨 황 엔비디아 최고경영자(CEO)가 5일 한국을 찾아 국내 주요 기업 총수들과 '삼겹살 회동'을 갖는다. 지난해 이재용 삼성전자 회장, 정의선 현대자동차그룹 회장과의 '깐부치킨 회동'에 이어 또 한 번 한국 재계와의
  • 뉴욕증시, 중동 정세 완화·반도체주 약세에 혼조…다우 사상 최고 [종합]
    뉴욕증시, 중동 정세 완화·반도체주 약세에 혼조…다우 사상 최고 [종합]
    브로드컴 AI 칩 연매출 전망 유지에 실망 유가, 이스라엘·레바논 휴전 합의에 하락…WTI 3.1%↓ 뉴욕증시가 4일(현지시간) 혼조세를 보였다. 중동 정세에 대한 경계심이 누그러지면서 경기 민감주와 소비 관련주에 대한 투자 심리가 회복된 반면 브로드컴을 비롯한 반도체주 약세가 기술주 전반을 눌렀다. 이날 뉴욕증시에서 다우지수는 전장보다
  • '나솔사계' 짝 출신 솔로녀들, 직업 대공개⋯스마트폰 지도사부터 캐나다 가이드까지
    '나솔사계' 짝 출신 솔로녀들, 직업 대공개⋯스마트폰 지도사부터 캐나다 가이드까지
    ‘짝’ 출신 솔로녀들의 직업이 공개됐다. 4일 방송된 SBS Plus ‘나는 SOLO, 그 후 사랑은 계속된다’(이하 ‘나솔사계’)에서는 솔로 남녀들의 자기소개가 진행됐다. 이날 먼저 나선 여자 1호는 “85년생이다. 스마트폰 활용 지도사로 시니어 분들께 사용법을 알려드리고 있다”라며 “다정한 분이 좋지만 모두에게 다정하기보다는 저에게만 다정한 게

많이 본 뉴스

최신 영상

마켓 최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 06.05 10:47 실시간

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 94,728,000
    • +1.8%
    • 이더리움
    • 2,625,000
    • -0.38%
    • 비트코인 캐시
    • 365,600
    • +4.49%
    • 리플
    • 1,729
    • -0.29%
    • 솔라나
    • 102,300
    • -0.68%
    • 에이다
    • 259
    • -10.07%
    • 트론
    • 490
    • -0.2%
    • 스텔라루멘
    • 299
    • -0.66%
    • 비트코인에스브이
    • 19,370
    • -1.07%
    • 체인링크
    • 11,920
    • -0.91%
    • 샌드박스
    • 85.67
    • -2.9%
* 24시간 변동률 기준