CR리츠 - 이투데이

검색결과 총41건

최신순 정확도순

삼정KPMG “부동산PF 위험노출액 200조 원 육박…건전성 강화 방안 필요”

마지막으로 미분양 물량 소화를 위해 민간 공동의 미분양펀드 조성 및 CR(기업구조조정) 리츠가 활성화될 수 있도록 실효성 있는 인센티브도 필요하다는 설명이다. 중장기적으로 시행사의 자본력 강화, 건설사 외 다양한 투자자의 리스크 분산 구조, 부동산PF 모니터링 시스템 구축 등을 위한 방안도 검토가 요구된다고 했다. 김정환 삼정KPMG 기업부동산자문본부...

2024-04-30 10:04
"집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승

주산연은 "1·10 대책에 이어 CR리츠로 지방 악성 미분양 주택을 매입하면 2025년까지 세제 혜택을 주는 건설 경기 회복 지원 방안이 발표됐다"며 "미분양 해소 기대감을 이끌고 지방 주택경기 활성화를 지원할 수 있을 것"이라고 전망했다. 전국 자재수급지수는 전월보다 5.8p 상승한 86.1로 집계됐다. 주요 공공현장에 레미콘 우선...

2024-04-12 11:00
"추가 세제혜택 없인 CR리츠 부활 반쪽자리"…양도소득세 폐지 등 추가 조치 필요

국토교통부가 기업구조조정 리츠(CR리츠)를 부활시켰지만 건설업계에서는 아직까지 반쪽자리 정책이라고 평가하고 있다. 일부 세제지원이 이뤄지지만, CR리츠의 활성화를 위해서는 사업성을 확보할 수 있도록 양도소득세 폐지 등 강력한 조치가 필요하다는 이유에서다. 2일 국토부는 리츠 방식을 활용한 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 사업 지원방안을 업계에...

2024-04-02 13:49
국토부, 리츠 활용 PF사업 지원방안 설명회 8일 개최

준공 후 미분양 등으로 자금조달에 어려움을 겪는 사업장은 세제지원을 받는 기업구조조정리츠(CR리츠)가 미분양 주택을 매입할 수 있도록 지원할 방침이다. CR리츠는 앞서 2009년 글로벌 금융위기 이후 이어진 건설경기 악화를 해결하기 위해 도입된 바 있다. 당시 약 2200가구의 미분양 주택을 매입해 2∼4년간 임대 운영하다 모두 매각하는 실적을 냈다. 국토부는...

2024-04-02 11:09
“4월 위기설 없다”…정부, ‘적정 공사비 반영·미분양 해소’로 건설경기 부양 [종합]

CR 리츠가 지방 미분양 주택을 매입해 사업 리스크를 낮추고, 신규 착공 지연을 최소화할 계획이다. 동시에 CR 리츠에는 취득세 중과배제와 종부세 합산배제가 지원될 예정이다. 양도차익 추가 과세 면제는 미분양 상황에 따라 추후 검토된다. 또 PF 유동성 지원 확대를 위해 주택 PF 보증요건을 완화한다. 비주택 PF 보증도 상반기 내 조기 도입될 예정이다. 한편, 정부는...

2024-03-28 15:00
“적정 공사비 반영·미분양 해소 총력”…정부, 건설경기 회복 대책 발표

CR 리츠가 지방 미분양 주택을 매입해 사업 리스크를 낮추고, 신규 착공 지연을 최소화할 계획이다. 동시에 CR 리츠에는 취득세 중과배제와 종부세 합산배제가 지원될 예정이다. 이 밖에 대형공사 지연을 막기 위해 턴키 등 기술형 입찰로 추진되는 국책 사업의 정상 추진을 위한 입찰제도 합리화도 시행된다. 박상우 국토부 장관은 “건설경기 회복을 적극적으로 지원해...

2024-03-28 15:00
LH 토지주택연구원, 토지·주택 분석지 ‘LHRI Focus’ 창간

아울러, 미분양 해결을 위해 과거 추진된 정책 사례를 살펴보며 CR리츠*등 금융기법을 활용하는 대안을 제시하고 있다. 리포트 섹션에선 토지주택연구원의 ‘토지은행기능 강화를 위한 제도개선’ 연구보고서를 소개하면서 시장수급 조절용 토지비축제도의 실효성 강화를 위한 제도개선 과제를 제시한다. 김홍배 LH 토지주택연구원장은 발간사를 통해...

2023-03-23 09:15
메테우스자산운용, 리츠 자산관리회사 본인가 완료…리츠시장 진출 본격화

메테우스자산운용은 프로젝트금융투자회사(PFV)를 통해 개발중인 오피스와 물류센터를 중심으로 부실화 호텔과 리테일 등의 자산을 기업구조조정(CR)리츠로 편입해 배당수익률을 향상 시킬 계획이다. 향후 스튜디오 등 특수자산도 모자리츠 형태로 편입해 공모상장리츠를 투자자들에게 제공할 계획이다. 투자업계에서는 국내 리츠시장이 저평가돼있으며 향후...

2022-12-22 13:34
신평사, 한화ㆍ롯데ㆍ이랜드그룹 계열사 신용등급 ‘부정적’ 전망 이유는?

이경자 삼성증권 연구원은 “이리츠코크렙이 기업구조 조정 리츠(CR리츠)에서 일반위탁 관리 리츠로 전환하기 위해 대주주 지분율을 기존의 75%에서 50%로 낮췄다”며 “장기적으로 이랜드리테일의 보유자산 및 유동화 자산 등이 아닌 외부자산 등 다양한 자산을 추가 편입함으로써 리츠의 대형화를 꾀할 것으로 예상된다”고 분석했다. 이밖에 코로나19 영향을...

2021-07-16 14:12
최바닥 대박주 무료로 받아보기

큰 수익을 내고 싶은 투자자라면 금일 무료체험 신청 이벤트에 바로 참여해 보길 바란다. 어차피 무료이니 검증해보자. ▷ 단기 추천주도 무료로 받아보기 [▶▶무료신청하기◀◀] [증권가 Issue 종목] 알루코,에프에스티,웰메이드예당,위지트,케이탑리츠 본 기사는 투자 참고용이므로 이를 근거로 한 투자손실에 대해 책임을 지지 않습니다.

2016-03-29 14:30
리츠자산 15조·평균 배당수익률 7% 돌파 ··· 임대주택리츠 급성장

특히 리테일(상가시설)의 수익률이 높게 나타났는데 뉴코아강남CR(2,400억원 규모), 코크렙NPS제2호(6000억원 규모) 등 대형 리테일에 투자한 리츠가 높은 수익률을 달성한 것에 기인한 것으로 분석된다. 또한 규모별 현황을 살펴보면 자산규모 3000억원 이상 대형 리츠는 12개로 2013년 9개 대비 증가했으며 자산규모도 5조2000억원에서 6조7000억원으로 확대되는 등...

2015-02-05 11:00
대림산업, 1278억 규모 담보 제공

대림산업은 생보우투신영임대주택제2호기업구조조정부동산투자회사에 1278억3524만원 규모의 부동산투자회사(CR리츠) 주식 및 수익권을 담보로 제공했다고 25일 공시했다. 이는 자기자본대비 2.62%에 해당한다.

2014-08-25 18:16
대림산업, 부동산투자사에 1277억원 출자

대림산업은 부동산투자회사(CR리츠) 운용을 위해 약 1277억원 규모의 출자를 결정했다고 13일 공시했다. 대림산업은 (주)생보우투신영임대주택제2호기업구조조정부동산투자회사의 유상증자에 참여, 이 회사의 주식 2554만7248주를 1277억4000만원에 취득하기로 했다. 주식 취득 예정일은 오는 20일이다.

2014-08-13 08:29
[대기업계열사 추적] 대성, 알짜 계열사 동원 대성산업 지원

디큐브호텔은 기업구조조정부동산투자회사(CR리츠)에게 1400억원에 매각키로 결정됐다. 매각 대금 중 1100억원은 산업은행 담보 대출 상환에 이용하고 나머지 300억원은 리츠에 출자하기로 했다. 디큐브아파트는 총 524세대 중 미분양 60세대의 매각 방식을 두고 고민 중이다. 자산규모가 가장 큰 디큐브시티백화점은 서두르지 않겠다는 입장이다. 백화점 실적이...

2013-11-28 10:00
【M&A】코크렙15호, 인송빌딩 매각 또다시 불발

공모형 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠) 코크렙제15호가 인송빌딩 조기 매각에 난항을 겪고 있다. 매각 지연 우려감이 반영되며 주가도 하락세를 면치 못하는 모양세다. 7일 코크렙15호기업구조조정부동산투자회사는 인송빌딩 본관 및 부속토지의 양도 작업이 매수자인 베스타스자산운용의 투자자 모집 실패로 취소됐다고 밝혔다. 코크렙15호는 지난달 10일...

2013-11-07 10:10
[특징주]벽산건설, 자산 매각 기대감에 급등

5일 오전 9시3분 현재 벽산건설은 전일보다 750원(11.05%) 오른 7540원을 기록중이다. 전일 한 언론보도에 따르면 벽산건설은 보유중인 부동산 가운데 최대 규모인 롯데마트 동대전점을 한국토지신탁의 '케이원제3호기업구조조정부동산투자회사'(K-1 제3호 CR리츠)에 매각하기 위해 추진중인 상태다.

2013-09-05 09:04
벽산건설, 부동산 매각 박차…법정관리 벗어나나

5일 IB(투자은행)업계와 벽산건설에 따르면 이 기업은 최근 한국토지신탁의 ‘케이원제3호기업구조조정부동산투자회사(K1 제3호 CR리츠)’에 롯데마트 동대전점 매각을 추진 중이다. 지난해 11월 법원의 회생계획인하 후 주요 부동산을 매각하는 것은 처음이다. 매각가격은 210억원 정도로 한토신은 국토교통부에 ‘K1 제3호 CR리츠’의 영업인가를 신청한 상황이다....

2013-09-05 08:30
이랜드건설, CR리츠 투자금 전량 처분…2배 매각차익 남겨

이랜드건설이 CR리츠 투자금을 전량 처분해 2배가 넘는 매각 차익을 남겼다. 11일 금융감독원 전자공시에 따르면 지난 9일 이랜드건설은 보유지분 매각을 통한 투자자금 회수를 위해 ‘코크렙제6호CR리츠(기업구조조정부동산투자회사)’주식 11만8001주(9.93%)를 계열사인 이랜드리테일에 전량 처분했다. 이랜드건설은 지난해 7월 리츠 연장 및 리파이낸싱...

2013-07-11 08:07
리츠 자산규모, 2014년에 10조 넘어설 듯

자산 4960억원인 K-리얼티 CR리츠를 비롯해 자산이 큰 리츠가 늘어나면서 2011년 말 기준 리츠 자산규모가 8조3553억원에 달할 것으로 추정된다. 이는 전년(7조6312억원)에 비해 9% 증가한 수치다. 이런 성장세가 이어지면 2014년 말에 리츠 자산규모가 10조원을 넘어설 전망이다. 리츠의 투자대상과 형태도 다양해졌다. 오피스는 리츠의 대표적인 투자대상으로서...

2012-01-19 11:00
KT, 부동산 자산관리업 진출…임대주택시장 뛰어든다

이 회사는 앞으로 CR리츠(기업구조조정 부동산투자회사)를 만들어 KT가 보유한 전국의 25개 유휴 전화국 사옥을 자산으로 편입해 유동화할 방침이다. 또 개발리츠를 설립해 KT가 보유한 부동산에 도시형 생활주택과 오피스텔 등 소형 임대상품을 직접 건설하거나, KT에스테이트가 개발한 도시형 생활주택 등을 준공후 매입해 위탁관리 리츠 형태로 운용할...

2011-09-25 13:54

1 2 3