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‘딜 클로징’ 못 넘는 오피스 매각 시장…서울 대형 매물 다시 쌓인다

서울 상업용 오피스 임대시장 회복에도 서울 상업용 오피스 매각 시장은 여전히 거래 정체에서 벗어나지 못하는 모습이다. 투자 시장에서는 지난해 매각을 추진했다가 성사되지 못한 자산이 다시 매물로 나오고, 우선협상대상자 선정 이후에도 인수자가 발을 빼는 사례가 이어진다. 10일 상업용 부동산 투자은행(IB) 업계에 따르면 현재 서울 오피스 시장에 나온 자산

2026-05-10 11:12
특검, 노상원 수첩 속 연평도 수용소 현장검증…“다수 인원 감금 가능성”

12·3 비상계엄 계획 정황 뒷받침노상원 수첩, 전현직 대통령·법관 등 기재 3대 특검(내란·김건희·채해병) 이후 잔여 사건을 수사하는 권창영 특검팀(2차 종합 특검)이 ‘노상원 수첩’ 관련해 연평도 수용시설을 점검했다. 특검팀은 6일 노상원 전 국군정보사령관의 수첩 속 '수집소'로 지목된 해병대 연평부대 수용시설을 점검한 뒤 "외부와 단절된 상태로 통

2026-05-06 21:19
공실률 꺾인 서울 오피스, 투자시장도 선방…CBD 공급은 변수

서울 A급 오피스 시장의 공실률 상승세가 7분기 만에 꺾였다. 도심권역(CBD)과 강남권역(GBD)을 중심으로 임차 수요가 이어진 영향이다. 투자시장에서는 서울스퀘어 1조 원대 거래가 성사되며 상업용 부동산 거래 규모를 떠받쳤다. 다만 올해 CBD에 대형 신규 공급이 집중될 예정인 만큼, 하반기에는 자산별 가격 차별화가 더 커질 전망이다. 6일 글로벌

2026-05-06 15:33
종합특검, 노상원 수첩 '수집소' 확인차 연평도 검증나가

2차 종합특검이 노상원 수첩에 언급된 이른바 ‘수집소’를 확인하기 위해 연평도 인근 지역 현장을 검증하는 조사에 나섰다. 6일 종합특검에 따르면 이날 오전 노상원 수첩 수사를 담당하는 김치헌 특검보 등 수사팀이 과천정부청사에서 출발해 해병대 연평부대로 지목된 ‘수집소’의 실체를 현장 검증하는 조사에 나섰다. 종합특검은 최근 법원으로부터 검증영장을 발부

2026-05-06 11:00
‘안전자산’ 믿었는데… 제이알리츠 회생 신청에 해외부동산 리츠 ‘경고등’

정부기관 임차 ‘우량 자산’도 흔들려해외 오피스 리츠 투자심리 급랭 가능성 제이알글로벌리츠 사태가 해외 부동산 리츠(REITs·리츠) 시장 전반에 구조적 경고음을 던졌다. 안정적 배당을 내는 ‘안전자산’으로 여겨졌던 해외 리츠에 대한 신뢰가 흔들리면서 투자 판단 기준이 근본적으로 바뀔 수 있다는 분석이 나온다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 해

2026-04-28 16:25
트럼프 "휴전 연장 가능성 낮아"⋯뉴욕증시, 소폭 하락 外 [오늘의 주요뉴스]

트럼프 "휴전 연장 가능성 낮아" 도널드 트럼프 미국 대통령이 이란과의 2주 휴전 시한을 미 동부시간 22일 저녁까지로 본다며 연장 가능성은 "매우 낮다"고 밝혔습니다. 미국과 이란이 7일 휴전에 합의하면서 당초 21일이 시한으로 여겨졌지만, 실제 휴전 발효 시점이 8일이었다는 점을 감안해 종료 시점을 사실상 하루 늦춰 잡은 것으로 보입니다. 트럼프 대통

2026-04-21 10:17
日다카이치, 야스쿠니 신사에 공물 보내⋯참배는 보류할 듯

작년 10월 취임 후 첫 대형 참배 기간참배 보류한 대신 총리 명의 공물 보내韓ㆍ中 반발 등 외교 관계 의식한 듯 다카이치 사나에 일본 총리가 태평양전쟁 A급 전범이 합사된 도쿄 야스쿠니신사에 공물을 보냈다. 21일 교도통신 등 일본 현지언론 보도에 따르면 다카이치 총리는 이날 시작된 야스쿠니 신사 춘계 예대제(例大祭·제사)를 맞아 ‘내각총리 대신

2026-04-21 08:14
핵심 자산만 버틴 1분기 서울 오피스…하반기 대형 공급 앞두고 긴장

서울 오피스 시장의 수요 재편이 빨라지고 있다. 재건축·리모델링에 따른 이전 수요 확대로 1분기 공실률은 방어했지만, A급 핵심 자산 쏠림이 심해지며 비핵심 자산과의 격차는 더 벌어졌다. 하반기부터 도심권역(CBD) 신규 프라임 오피스 공급까지 예고되면서, 공실률 상승 압력도 다시 커질 전망이다. 14일 상업용부동산 주관사 뉴마크에 따르면 올해 1분기

2026-04-14 15:58
'개과천선 서인영' PD, "너무 자주 등장해 불편하셨죠?"⋯구독자 항의에 직접 등판

가수 서인영의 유튜브 채널 PD가 시청자들의 불만에 입장을 밝혔다. 10일 유튜브 채널 ‘개과천선 서인영’을 연출 중인 이석로 PD는 한 온라인커뮤니티를 통해 “제가 화면에 자주 등장하는 게 불편하셨을 것”이라며 장문의 글을 남겼다. 이 PD는 “초반에는 아무래도 연출 개입이 많아야 그녀의 속마음을 최대한 끌어내고 그녀의 캐릭터와 채널 색깔이 금방

2026-04-10 18:52
'암투병' 김영호, '육종암' 3번 재발⋯"허벅지ㆍ옆구리 다 잘라내"

배우 김영호가 지난했던 투병 생활에 대해 털어놨다. 19일 유튜브 채널 ‘요즘 뭐해’에는 김영호가 출연해 ‘시라소니’ 조상구와 그간의 근황에 대해 깊은 이야기를 나눴다. 영상에서 김영호는 “3년 동안 소파에 붙어 지냈다. 항상 근육량이 많았다. 암 수술 후 한 달 지나니 살이 쪘다”라고 운을 뗐다. 이어 “허벅지 전체를 잘랐다. 재발해서 안쪽도 잘

2026-03-20 17:51
前 충주맨 김선태, 곧장 충TV 잡는다

‘충주맨’으로 이름을 알린 김선태 전 충주시 주무관이 개인 유튜브 채널을 개설하자마자 폭발적인 반응을 얻고 있다. 퇴직 발표 이후 불거졌던 각종 의혹에 직접 입을 연 첫 영상은 하루 만에 수백만 조회수를 기록했고, 구독자 수는 단숨에 수십만 명을 넘어섰다. 3일 공개된 유튜브 채널 ‘김선태’의 첫 영상 제목은 “김선태입니다”. 영상에서 그는 “이제

2026-03-04 07:10
장영란, 억대 사기ㆍ보이스피싱까지⋯"장애인 됐다더니 죽은 사람"

방송인 장영란이 억대 사기 피해를 고백했다. 11일 오후 유튜브 채널 ‘A급 장영란’에는 ‘억대 투자 사기 당한 장영란 눈물의 심경고백’이라는 제목으로 장영란과 남편 한창의 대화가 공개됐다. 영상에서 장영란은 “보이스피싱 당할 뻔한 일이 있었다. 이건 남편에게도 차마 말을 못했다”라며 “어느 날 카톡이 왔다. 과거 코디하던 동생인데 태국 왕자랑 결혼

2026-02-11 21:05
위메이드, 작년 영업익 107억원…전년비 51% 증가

위메이드의 작년 매출은 감소했지만 비용 관리 효과로 영업이익은 증가한 것으로 나타났다. 위메이드는 작년 연결기준 매출이 전년 대비 14% 줄어든 6140억원을 기록했다고 11일 밝혔다. 같은 기간 영업이익은 107억원으로 51% 늘었다. 다만 280억원의 당기순손실을 내며 적자전환했다. 4분기 기준으로 살펴보면 매출과 영업이익은 각각 1917억원,

2026-02-11 16:39
iM증권 “1월 금리 상승에 크레딧 발행 위축…국민성장펀드 주목”

시장금리 상승 여파로 1월 크레딧 발행시장이 예년 대비 위축됐다는 분석이 나왔다. 5일 iM증권은 “금리 상승으로 회사채 조달 여건이 비우호적으로 바뀌면서 기업들이 자금조달 경로 다각화를 모색하는 흐름이 나타나고 있다”고 이같이 밝혔다. 이승재 iM증권 연구원은 “1월 발행시장은 전반적으로 부진했다”며 “은행채는 소폭 순발행을 기록했으나 특수은행 비

2026-02-05 08:07
금리 하락에 거래 재개⋯서울 상업용 부동산 투자 33.7조 ‘역대 최대’

지난해 서울 상업용 부동산 시장이 금리 하락과 대규모 거래 재개에 힘입어 역대 최대 투자 규모를 기록했다. 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 3일 발표한 ‘2025년 4분기 서울 상업용 부동산 시장 보고서(Seoul Figures Q4 2025)’에 따르면, 지난해 서울 상업용 부동산 연간 투자 규모는 33조7000억원으로 집계됐다. 이는 역대 최대

2026-02-03 13:30
전문가진단, 금리 발작에 회사채 시장 “나 떨고 있니” [금리 발작과 회사채]②

새해 접어들면 통상 회사채 시장은 ‘연초효과’가 작동한다. 연기금 등 기관 자금이 새로 집행되면서 회사채와 국고채 간 금리차, 이른바 크레딧 스프레드가 한 분기 이상 축소되는 흐름이 반복돼 왔다. 또, 회사들이 본격적으로 자금조달에 나서며 회사채 발행시장 또한 활발해진다. 하지만 올해는 연초부터 분위기가 심상치 않다. 줄어들던 크레딧 스프레드는 급격히 확대

2026-02-03 08:40
세션 고수·B급 감성·A급 연주…'언코디드'가 전한 반전 매력 [케팝참참]

무대 뒤에서 톱가수들의 사운드를 책임지던 최정상급 세션 연주자들이 직접 마이크를 잡고 전면에 나섰다. 트로트 밴드 '언코디드(Uncoded)' 멤버들은 29일 공개된 유튜브 채널 컬피(CUL;PI)의 대중음악 토크 프로그램 '케팝참참'(연출 이은지)에 출연해 밴드 결성 비하인드와 그들의 음악적 지향점을 풀어냈다. 언코디드는 작곡가 겸 보컬 김민진을 주

2026-01-29 18:07
오피스 투자 갈린 국민연금… 강남 '보유' 강북 '차익실현'

강남 '역삼 센터필드' 매각 반대분쟁 감수하고 운용사까지 교체강북 '그랑서울'은 연내 엑시트고양 스타필드 등도 시기 조율 국민연금의 서울 오피스 투자 전략에서 강남과 강북이 완전히 갈리고 있다. 강남권(GBD) 대표 핵심(코어) 자산인 역삼 센터필드는 운용사(GP) 교체까지 불사하며 매각을 막아섰지만, 강북 도심(CBD) 자산은 연내 회수 절차에 속도를

2026-01-23 05:50
알스퀘어, 서울 도산에 베이프 플래그십 스토어 유치

상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 서울 강남구 신사동 도산 상권에 글로벌 스트리트 패션 브랜드 베이프(BAPE)의 플래그십 스토어를 유치했다고 22일 밝혔다. 베이프(BAPE)는 1993년 일본 도쿄에서 출발한 패션 브랜드로 음악과 아트, 컬처 전반의 협업을 통해 브랜드 영향력을 확장해 왔다. 현재 아시아를 넘어 미국과 유럽 주요 도시에도 플

2026-01-22 11:33
CBRE “공급 늘어도 공실률 안정⋯상업용 부동산 시장 탄탄”

글로벌 최대 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 올해 국내 상업용 부동산 시장이 전환점을 맞을 것으로 내다봤다. CBRE 코리아는 22일 ‘2026 국내 상업용 부동산 시장 전망 보고서’를 통해 거시경제 회복과 금리 안정 기조 속에서 수급 균형과 자산 가치 재평가가 동시에 진행될 것이라고 밝혔다. 보고서에 따르면 2025년 상업용 부동산 거래

2026-01-22 11:26

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브라보 마이 라이프

“농사나 한번 지어볼까?" 막연한 귀농 금지

시골 생활엔 장단점이 고루 있다. 가장 큰 장점은 과욕을 다스려 도시에서보다 한결 마음 편히 지낼 수 있다는 데에 있을 테다. 남들의 시선을 의식하지 않고 자율적으로 살 수도 있다. 시골은 때로 도시의 병원과 맞먹을 일종의 요양소 역할도 한다. 스트레스가 줄어들어 마음의 숨통이 트이며, 망가진 건강이 회복되기도 하니까. 물론 시골에서 오히려 병을 얻

2025-07-28 08:00
은퇴 후 창업 어디서? 발품 없이 상권분석 한눈에

같은 아이템이라도 어디에서 창업하느냐에 따라 성패가 좌우되기도 한다. 누구나 알만한 A급 상권 지역의 경우 그만큼 임대비용과 권리금이 매우 비싸다. 주로 역세권, 대학가, 오피스, 아파트 인근이 꼽힌다. 이런 상권은 권리금만 1억 원이 넘기도 한다. 창업자금이 넉넉지 않다면 직접 시장조사도 하고 주변 상권도 분석하려는 노력을 기하는 수밖에 없다. 최근에

2023-04-10 09:57
은퇴 후 시니어 창업과 창직

지난해 연말부터 올해 초까지 금융기관에서 줄줄이 대규모 희망퇴직이 발생했다. 비대면 금융이 늘어나면서 필요한 영업점의 인원이 줄어든 탓이다. 은퇴한 전문직 종사자들은 근로 의욕이 상당히 높아서, 퇴직 이후에도 쉬지 않고 재취업 시장에 뛰어들고 있다. 이러한 전문직 출신 은퇴자는 창업이나 창직에 관심이 많다. 참고 한국고용정보원, 신사업창업사관학교 적

2021-03-18 14:03