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비규제 막차에 1만 명 몰렸다…'힐스테이트 광명11' 1순위 마감

정부의 '10·15 대책'으로 규제지역이 된 경기도 광명시의 비규제 막차로 꼽히는 '힐스테이트 광명11' 1순위 청약에 1만 명이 넘게 몰렸다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 힐스테이트 광명11 1순위 청약은 296가구 모집에 1만851명이 신청해 평균 36.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 전 주택형이 1순위 마감한 가운데 전용면적

2025-11-19 08:03
'힐스테이트 광명11' 특별공급 경쟁률 18.66대 1

현대건설이 경기도 광명시 광명제11R구역 주택재개발정비사업을 통해 공급하는 '힐스테이트 광명11(가칭)'이 특별공급에서 18.66대 1의 경쟁률을 기록했다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 힐스테이트 광명11은 전날 진행한 특별공급 청약에서 356가구에 6643명이 접수했다. 생애최초 부문이 58가구 모집에 4233명이 지원해 72.98대 1로

2025-11-18 08:09
규제 피한 '힐스테이트 광명11' 17일 특공·18일 1순위 청약

정부의 '10·15 주택시장 안정화 대책'으로 강화된 규제를 피한 '힐스테이트 광명11(가칭)'이 청약에 돌입한다. 완화된 청약 조건을 받는 사실상 마지막 단지란 점에서 큰 관심을 끌 것으로 예상된다. 17일 현대건설에 따르면 힐스테이트 광명11은 이날 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약 접수를 진행한다. 10·15 대책으로 서울

2025-11-17 08:56
광명 국평 사려면 현금 12억?...힐스테이트 광명11, 청약 문턱 낮지만 자금 조달은 부담

정부의 10·15 부동산 대책 이후 규제지역으로 지정된 광명시에서 첫 분양 단지로 ‘힐스테이트 광명11단지(가칭)’가 출격한다. 청약 자격은 비규제 기준이 적용돼 문턱이 낮지만 전용면적 84㎡ 기준 16억 원을 넘는 분양가와 강화된 대출 한도 탓에 실수요자의 자금 부담이 커질 전망이다. 12일 한국부동산 청약홈에 따르면 힐스테이트 광명11은 10일 모집

2025-11-12 17:09
광명 대장단지·7호선 초역세권…‘힐스테이트 광명’, 교통난은 ‘우려’ [이번주 분양 '픽']

대단지·7호선 도보 5분 거리 좋지만⋯출퇴근 교통 혼잡 어쩌나 21일 경기도 광명시 7호선 광명사거리역 1번 출구에서 3분쯤 걷자 ‘힐스테이트 광명11’(가칭) 공사 현장이 눈에 들어왔다. 현대건설이 공사 중인 힐스테이트 광명11은 왕복 4차선 도로를 사이에 두고 양쪽에서 지어지고 있어 한눈에 봐도 규모가 큰 대단지였다. 구체적으로 지하 5층~지상 42

2025-10-22 07:00
층수에 따라 1억 원 차이⋯서울·경기 아파트, 고층 선호 현상 뚜렷

저층 세대와 고층 세대의 매매가 차이가 최대 2배까지 벌어진 것으로 나타났다. 10일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 서울에서 지난 8월 한 달 동안 매매 거래된 전용 84㎡ 타입 10층 이하 세대는 평균 11억3779만 원으로 집계됐다. 11~20층 세대는 평균 12억 5380만 원을 기록했다. 10층 차이에 1억 원 이상의 차이가 생긴 것이다.

2025-10-10 14:28
‘힐스테이트 광명’, 교통·생활 인프라 갖춘 랜드마크로 주목 [연내 주요 분양단지]

‘힐스테이트 광명11’(가칭)이 올 하반기 수도권 분양 대어로 주목받고 있다. 분양업계에서는 힐스테이트 광명11을 광명12R구역에 들어서는 ‘철산역 자이’와 함께 지역 내 대장구역으로 평가하고 있다. 3일 부동산R114에 따르면 현대건설 힐스테이트 광명11은 지하 5층~최고 42층, 25개 동 4291가구 규모로 이 중 652가구가 일반분양된다. 전용

2025-10-03 07:00
광명뉴타운 막판 분양 대전…'철산역자이' vs '힐스테이트 광명11' 격돌

광명뉴타운 개발이 마무리 단계에 접어든 가운데 지역 대장주 자리를 노리는 '철산역 자이'와 '힐스테이트 광명11'의 맞대결이 펼쳐진다. 두 단지 모두 광명 내에서 가장 좋은 입지인 데다 규모, 상품성, 생활 여건이 양호한 것으로 평가돼 수요자들의 고민이 깊을 것으로 보인다. 19일 건설업계에 따르면 GS건설은 광명시 철산동 광명 12R 구역 주택재개발

2025-09-19 07:00
40층 넘는 초고층 아파트, 분양‧청약 모두 ‘하늘 위 경쟁률’

최근 부동산 시장에서 초고층 아파트가 시세를 견인하며 눈길 끌고 있다. 전문가는 초고층 아파트는 단순 높이를 떠나 지역 랜드마크로 자리매김하고 있다고 진단했다. 13일 부동산 업계에 따르면 40층 이상 초고층 아파트는 지역 내 최고가 거래를 기록하며 시세를 견인하고 있는 것으로 나타났다. 단순히 ‘높다’는 개념을 넘어 희소성과 상징성을 동시에 갖춘 지

2025-09-13 07:00
서울 준공업지역 재건축에도 최대 용적률 400%…‘삼환도봉’ 첫 대상 [종합]

서울시가 주거지역에만 적용하던 최대 400%의 ‘법적 상한용적률’을 준공업지역까지 확대 적용한다. 준공업지역의 재개발·재건축을 활성화시킨다는 취지다. 1호 적용지는 도봉구 '삼환도봉아파트'다. 4일 오세훈 서울시장은 삼환도봉아파트를 방문해 주민들을 만나 “준공업 지역은 일반 주거 지역에 비해 용적률이 낮고, 그렇게 되면 재건축을 하고 싶어도 경제성을

2025-09-04 13:55
서울, 준공업지역 재건축에도 ‘법적 상한용적률’ 적용…최대 400%

서울시가 준공업지역 재개발·재건축 활성화를 위해 주거지역에만 한정적으로 적용하던 최대 400%의 ‘법적 상한용적률’을 준공업지역까지 확대 적용한다. 첫 적용 대상지는 도봉구 ‘삼환도봉아파트’로, 이번 용적률 완화를 통해 사업성이 크게 개선될 전망이다. 4일 서울시는 주거지역 대비 제한적인 용적률 체계로 사업성이 부족했던 준공업지역에도 법적 상한용적률을

2025-09-04 10:50
청량리역 인근 용두동 신통기획 확정…695가구 공급

서울시는 청량리역 인근 용두동 39-361번지 일대를 최고 42층 695가구 보행 친화 단지로 조성하는 신속통합기획을 확정했다고 25일 밝혔다. 대상지는 청량리 재정비촉진지구와 전농·답십리 재정비촉진지구 등과 인접했으며 노후 주택과 좁은 골목, 열악한 가로 환경으로 개선이 시급했던 곳이다. 이번 기획은 △주변 지역과 조화를 이루는 통합적 공간계획 △

2025-08-25 07:50
노들역 인근에 42층 높이 장기전세주택 들어선다

서울시는 제13차 도시·건축공동위원회를 열고 노들역세권(동작구 본동 441번지) 장기전세주택사업과 관련한 '본동 지구단위계획 결정 변경안'을 수정 가결했다고 24일 밝혔다. 대상지는 지하철 9호선 노들역 인근 노량진로 남쪽에 있으며 2008년 부분 철거 시작 후 장기 유휴부지로 남아 있다. 이번 지구단위계획 결정을 통해 공동주택 6개 동 지하 5층~

2025-07-24 09:15
목동 4·10단지, 6400여 가구로 재건축⋯신통기획 통과

서울 양천구 목동4단지 아파트가 최고 49층 2436가구 규모의 주거단지로 재탄생 한다. 목동 10단지는 최고 40층 4050가구 규모로 지어진다. 서울시는 제4차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 '목동4단지 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안'과 '목동10단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지

2025-05-22 09:52
GS건설, 새해 20일 만에 재개발에서 1.7조 규모 수주…"정비사업 강자 자리 되찾는다"

새해 첫 달 20여일 밖에 지나지 않았지만 GS건설은 부산과 서울 등에서 잇따라 도시정비사업에서 수주고를 올리고 있다. 수주 규모만 1조7000억 원에 육박한다. 20일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 GS건설은 6498억 원 규모의 서울 중랑구 중화5구역 공공재개발 정비 사업 시공사로 선정됐다고 공시했다. 이 사업은 중랑구 중화동 122번지 일

2025-01-20 19:20
신도림 랜드마크 디큐브시티 오피스 매각 본격화…내달 12일 입찰 시작

케펠자산운용이 신도림 디큐브시티 오피스 매각 작업을 본격화한다. 서남권 오피스 일대에 새로운 기준을 제시하는 대형 자산인 만큼 이번 입찰은 자산운용사를 중심으로 원매자 30여 곳이 관심을 보이며 투자시장의 이목이 쏠리고 있다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 케펠자산운용은 다음 달 12일 서울 구로구 신도림동에 소재한 디큐브시티 오피스의 매각

2025-01-10 15:51
"답답한 아파트 싫어요"…동간 거리 넓은 아파트 주목도 '쑥'

동간 거리가 아파트 경쟁력을 높이는 주요 요소로 떠오르고 있다. 일조권이나 조망권, 개방감 측면에서 강점이 있고, 사생활 보호에도 유리한 점 등이 부각되면서 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다. 28일 분양업계에 따르면 동간 거리를 넓힌 아파트가 높은 청약률과 완판 소식을 이어가고 있다. 대표적으로 올해 8월 27일 1순위 청약을 받은 ‘디에이치 방배’

2024-09-28 07:00
KTX원주역 도보권 역세권…우미건설, '원주역 우미린 더 스카이' 분양

우미건설은 원주시 남원주 역세권에 조성되는 '원주역 우미린 더 스카이'의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다고 27일 밝혔다. 원주역 우미린 더 스카이는 남원주역세권 AC-4블록에 최고 42층, 5개 동, 총 900가구 규모로 조성된다. 전 가구는 전용면적 84㎡로 구성되며, 주택형 별 가구수는 △84㎡A 548가구 △84㎡B 200가구 △84㎡C 15

2024-09-27 13:44
GTX 기대감에 원주·춘천·천안아산 부동산 '온기'

강원도 원주와 춘천, 충남 천안아산 부동산 시장에 온기가 돌고 있다. 수도권광역급행철도(GTX) 연장이 추진되면서 서울을 포함한 수도권 접근성이 높아질 것이란 기대감이 반영된 영향으로 풀이된다. 10일 한국부동산원에 따르면 원주의 주택 매매가격지수는 2월부터 7월까지 6개월 연속 상승했다. 해당 기간 지수는 99.87에서 100.78로 높아졌다. 춘천

2024-09-10 14:44
CBRE코리아, 여의도 TP타워 리테일 임대 자문 완료

CBRE코리아는 서울 여의도 TP타워의 리테일 임대 자문 서비스를 성공적으로 완료했다고 27일 밝혔다. 여의도 TP타워는 서울 지하철 5·9호선 여의도역과 지하보도로 연결된 초역세권 복합 빌딩이다. 지하 6층~지상 42층, 연면적 14만1691㎡ 규모로 신한증권과 키움증권, 신한자산운용, 타임폴리오자산운용, 키움투자자산운용, 우리투자증권, 한국투자증권

2024-08-27 10:33

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