40년만기 - 이투데이

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‘임영웅’ 보고 40년 거래은행 ‘하나은행’으로 바꿨어요[문화마케팅, 신의 한 수]

임영웅 영상 한달새 1000만명이 ‘클릭’굿즈 받으러 은행 오픈런…중고거래도‘스타 마케팅’ 손흥민 체험공간 만들기도 “40년 거래하던 은행과 인연을 끊고, 하나은행 통장 4개를 만들어 ‘올인’했어요. 딸이 만기 적금 끝났다길래 ‘영웅님’(임영웅 팬들이 쓰는 애칭)에게 조금이라도 도움이 될까 싶어 하나은행을 적극 추천했습니다.” ‘임영웅 효과’가...

2024-03-26 05:00
[사설] ‘스트레스 DSR’, 부채 다이어트 성과 내길

현재 은행권은 DSR 40% 이내에서만 대출을 해주고 있다. 스트레스 DSR 적용은 대출한도 축소를 의미한다. 향후 금리 인상 가능성(스트레스 금리)까지 고려해 대출자의 상환 능력을 보수적으로 추정하기 때문이다. 실제 연봉 5000만 원인 대출자가 40년 만기(원리금 균등상환)로 주택담보대출을 받을 때 스트레스 DSR을 적용하면 대출한도가 2000만 원 정도 줄어든다고...

2024-02-26 05:00
내일부터 은행 대출한도 확 줄어든다…연소득 1억이면 한도 1억 ↓

한 시중은행의 모의실험 결과에 따르면 연소득 5000만 원인 A씨가 40년 만기(원리금 균등상환)로 주담대(코픽스 기준 6개월 변동금리)를 받을 경우 스트레스 DSR 적용에 따라 대출한도가 약 2000만 원 줄어드는 것으로 나타났다. 오는 7월부터 연말까지 대출 한도 축소 폭은 더 커진다. 스트레스 금리의 반영 비율이 2단계(7월~12월) 50%, 3단계(2025년 1월1일 이후) 100...

2024-02-25 11:16
버핏 옳았다, 날아오른 日증시…추격매수 나선 '일학개미' 대박이냐 쪽박이냐

도쿄 증시에서는 엔화 헤지형 아이셰어스 만기 20년 이상 미국 국채 상장지수펀드를 집중 매수해온 한국 투자자들도 매매를 저울질하는 상황이다. 해당 ETF 시세는 올해 들어 7.85% 하락했다. 미국 장기 국채가격이 하락(수익률 상승) 안정된 데 따른 것이다. 엔화가치도 떨어지다 보니 한국 투자자 입장에서는 환 손실까지 감안해 손실폭이 더 커지는...

2024-02-25 07:47
뱅크몰, 하나생명 주택담보대출 단독 입점

최장 만기는 40년까지 지정할 수 있어 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 유리하며 매월 납부하는 원리금 부담도 줄일 수 있다. 대출 신청부터 실행까지 전 과정은 비대면으로 진행할 수 있다. 뱅크몰은 이번 제휴로 198개의 금융사와 제휴를 맺게 됐다. 대출비교 플랫폼 중 가장 많은 주담대 금융사 제휴사 수다. 뱅크몰 관계자는 "하나생명 상품 입점으로 단기...

2024-02-07 08:13
한투운용, 자체개발 ‘자산 조합 방법론’ 공개

지난해 LTCMA와의 차이점은 2022년부터 상승한 금리 수준을 반영해 만기보유수익률이 높아지면서 채권 기대수익률이 상승한 점이다. 미국 하이일드 채권의 경우, 전년 대비 기대수익률이 약 1.5% 상승해 위험자산 중에서는 기대수익률이 가장 크게 상승했고, 샤프비율(Sharpe Index) 측면에서도 가장 우수한 자산으로 분석됐다. 반면 주식은 원·달러 환율의...

2024-02-05 09:06
[종합]가계부채 주범 찍힌 특례보금자리론…정책모기지 받기 어려워졌다

하지만 신혼부부는 이에 해당하지 않는 사실이 드러났고, 50년 만기 보금자리론을 이용하는 40~60대가 803건이나 된 사실이 확인됐다. 이에 이번에 재출시된 보금자리론에서는 40년 만기 상품 이용 시 신혼부부도 만 49세 이하로, 50년 만기 상품 이용 시 39세 이하로 설정했다. 김태훈 금융위 거시금융팀장은 "그동안 지원을 하는 것도 중요하지만, 국회에서...

2024-01-25 16:08
맥쿼리자산운용그룹 “”내년 글로벌 성장 더 어려워질 것“

올해 미국 스탠더드앤드푸어스(S&P)500 지수는 11.5%의 수익률을 기록하고, 채권(10년 만기 국채)은 -5.4%의 수익률을 기록해 두 자산군 모두 -15%를 기록한 지난해보다 투자 수익률이 개선됐다. 다만 맥쿼리자산운용그룹은 투자자들이 헤쳐나가야 할 경기순환 관련 역풍이 여전히 남아 있는 것으로 보고 있다. 맥쿼리자산운용그룹은 미국이 40년 만에 가장 급격한 긴축...

2023-12-27 13:36
[글로벌 시민] 예산책정 ‘50-30-20’ 규칙

대부분 쌈짓돈이라 잔액은 좀처럼 늘지 않았는데 졸업할 즈음 저축액을 만기수령하면 몇몇 친구들은 수만 원씩 받아 ‘저축왕’이라고 박수를 받기도 했다. 벌써 40년 전 일이다. 당시엔 선생님이 저축표어 쓰기를 숙제로 내주기도 했는데, 절약하고 저축을 많이 해야 나라 경제도 튼튼해진다는 분위기가 사회 전반에 깔려 있었다. 최근 뉴스가 하나 눈길을...

2023-12-15 05:00
[종합] 11월 주담대 증가폭 석 달 만에 커져…6조 가까이 급증

금융당국은 9월부터 50년 만기 주담대의 DSR 산정 만기를 최장 40년으로 제한하고, 모든 대출기간 중 상환능력이 명백히 인정되는 경우에만 50년 만기 등 실제 만기를 적용할 수 있도록 했다. 또한, 특례보금자리론 금리를 인상하고 일반형 특례보금자리론 공급을 9월 27일부터 중단해 정책모기지 공급 속도 조절에 나섰다. 하지만 석 달 만에 다시 주담대 증가 폭이...

2023-12-13 16:56
당정, '무주택 청년' 4.5% 청약통장 신설…2%대 주담대 제공

당정은 새 청약통장으로 주택 청약에 당첨되면 분양가 80%까지 연 2%대 고정금리, 최장 40년 만기로 주택담보대출 받을 수 있는 '청년 주택 드림대출'도 2025년 출시한다. 국토부에 따르면 청약 당첨된 만 20~39세 무주택자가 이용할 수 있으며, 소득 요건은 미혼 연 7000만 원, 기혼 연 1억 원 이하다. 청약 당첨 이후 결혼·출산·다자녀 등 요건을 충족하면 추가...

2023-11-24 13:44
‘옵티머스 펀드 판매’ NH투자증권‧직원들 2심도 무죄

검찰은 옵티머스가 운용하는 펀드의 만기일이 다가왔는데도 수익률이 저조하자 이들이 김 회장과 공모해 수익률을 인위적으로 끌어올려 1억2000만 원의 수익을 사후 보전해준 것으로 보고 2021년 기소했다. 한편 김재현 회장은 2018년 4월~2020년 6월 사이 공공기관 매출채권에 투자하겠다고 속여 1조3000억 원 상당의 투자금을 끌어모은 뒤 이 돈을 부실채권 인수나...

2023-11-10 15:41
‘인뱅 너마저’…장벽 높아지는 주담대에 실수요자 부담 가중

지난달에는 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 최장 40년으로 제한하는 등 대출 진입장벽을 높였다. 시중은행과 인뱅들의 금리는 역전된 상태다. 카카오뱅크의 만기 10년 이상 분할상환방식 주담대 평균금리는 지난달 신규취급 기준 연 4.39%로 집계됐다. 이는 5대 시중은행 중 가장 낮은 수준인 NH농협은행의 4.29% 대비 0.10%포인트(p) 높은 수치다....

2023-10-30 13:53
당정 "코로나때 선지급된 재난지원금 환수 면제…변동금리 스트레스 DSR 연내 도입"

이에 50년 만기 대출시 DSR 산정만기(최대 40년) 개선 등 과도한 부채 억제를 위해 시행 중인 DSR 제도개선의 효과를 면밀히 모니터링하면서 추가 개선 조치를 추진할 계획이다. 특히, 당은 가계부채의 취약성을 개선하기 위해 높은 변동금리 대출비중을 개선해 줄 것을 요청했고, 정부는 변동금리 비중 축소를 위한 변동금리 스트레스 DSR을 연내 신속히 도입하기로 했다....

2023-10-29 12:30
9월 가계대출 2조4000억↑…금융당국 압박에 증가폭은 축소

금융당국은 '50년 만기 주담대'를 가계부채 급증의 핵심으로 지목하고, 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 만기를 최장 40년으로 제한하고 가산금리까지 적용하기로 했다. 특례보금자리론 역시 일반형 특례보금자리론 상품의 지원대상자(부부합산 연소득 1억 원 초과 차주 또는 6억~9억 원 이하 주택대상)와 이미 주택을 보유하고 있던 일시적 2주택자는...

2023-10-12 12:00
가계부채·내부통제 놓고 금융위원장에만 화살…은행권 목소리 없어 '김 빠졌다'

하지만 이 상품이 가계부채 원흉으로 지목되면서 금융당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 만기를 최장 40년으로 제한하고 가산금리까지 적용하기로 했다. 이에 여야 의원들은 ‘50년 만기 주담대’로 인한 가계부채 증가가 금융당국의 특례보금자리론에서 촉발된 것이 아니냐며 질타했다. 김한규 더불어민주당 의원은 “정부는 가계부채 관리를 주요 과제로...

2023-10-11 16:31
당국 제동에도 은행서 돈 끌어다 썼다…9월 주담대 2.8조↑

앞서 당국은 가계대출 증가 주범으로 꼽힌 ‘50년 만기 주택담보대출’의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 40년으로 단축하는 등 대출 문턱을 높였다. 기업대출은 9월 말 기준 756조3309억 원으로 전월 말(747조4893억 원)보다 8조8416억 원 증가했다. 기업 규모별로 보면 대기업 대출 잔액이 129조4044억 원에서 132조9906억 원으로 한 달 새...

2023-10-04 15:21
주금공, 친환경 주택 대상 ‘그린 보금자리론’ 출시

HF공사는 대출신청일 기준 녹색건축인증(G-SEED) 2등급(예비인증 포함) 이상을 받은 주택에 대해 대출금리 0.1%포인트(p)를 우대하고, 대출만기는 최장 40년까지 선택할 수 있도록 했다. 녹색건축인증은 ‘녹색건축물 조성 지원법’ 제16조(녹색건축의 인증) 등에 따라 한국부동산원ㆍ크레비즈인증원 등 10개 기관에서 발급한다. 그린 보금자리론 이용을 희망하는...

2023-09-27 11:14
삼성금융사도 '상생금융' 동참…20년간 1200억 원 지원

담보대출 플랜은 최대 2억 원까지 담보대출금액 이하로 가입 가능하며, 5년 만기 재가입형으로 최대 40년까지 보장이 가능하다. 신용대출 플랜은 최대 3000만 원까지 1~5년간 보장이 가능하며 3대 질병 진단비 또는 사망을 보장한다. 대출안심보험의 큰 특징은 보험료 할인이다. 내집마련 디딤돌 대출 이용자와 다자녀 가정은 보험 가입시 보험료가 20% 할인된다....

2023-09-26 10:46
[데스크칼럼] 시간의 비일관성

금융위원회는 13일 총부채원리금상환비율(DSR) 우회 논란을 빚었던 50년 만기 주택담보대출의 한도산정 만기를 최장 40년으로 제한하는 규제안을 내놨다. 가계 빚을 부추기는 주범으로 50년 주담대를 찍고 틀어막겠다는 게 이번 대책의 핵심이다. 많은 전문가들은 정부가 부동산 대출 규제를 완화하면서 주택 가격 상승에 대한 기대감이 확산됐기 때문에 주담대가 늘어난...

2023-09-18 05:00

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