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공시가격 현실화 재검토 연구용역 추진…객관성‧공정성 높인다

정부가 공시제도 개선방안을 마련한다. 국토교통부는 2일부터 공시가격 현실화 계획 재검토 및 공시제도 개선방안 마련을 위한 연구용역 절차에 착수한다고 1일 밝혔다. 1년간의 연구용역과 함께 전문가 자문위원회를 운영할 계획이다. 공시가격 현실화 계획은 개별 부동산별로 시세 반영률(현실화율)의 형평성 회복 등을 목표로 추진됐다. 계획 이행 과정에서 국민 부

2022-06-01 11:00
[유일호의 경제 이야기-약팽소선(若烹小鮮)] 부동산 정책에 대한 몇가지 생각

약 1주일 후면 새 정부가 들어선다. 새 정부가 해야 할 일은 그야말로 차고 넘치지만 경제 분야에서는 부동산 정책이 그 1순위가 될 것으로 예측된다. 물러가는 현 정부에서도 부동산 정책만큼은 실패했음을 자인한 바 있다(최근 문재인 대통령은 마지막 인터뷰에서 다른 의견을 피력하긴 했지만). 이에 따라 여야를 막론하고 부동산 정책의 변화를 선거공약으로 내놓았

2022-05-02 05:00
SH공사 보유 자산 내역 공개…아파트 10만 가구 시세 ‘50조 원’

김헌동 사장 “재건축 필요 없는 명품 아파트 지을 것”공사 보유 아파트 중 강남 4구 비중 전체의 35% 서울주택도시공사(SH공사)가 보유 아파트 10만1998가구 자산 내역을 공개했다. 총 취득가액은 약 16조 원 규모지만, 현재 추정 시세는 약 50조 원에 달하는 것으로 나타났다. SH공사는 29일 오전 강남구 본사에서 아파트 재산공개 설명회를

2022-04-29 13:36
[종합] 올해 공동주택 공시가격 17.2% ‘껑충’…역대 3번째 고공행진

역대 세번째로 높은 상승률 기록인천, 29.32% 올라 '전국 최고'서울 14.22%·경기 23.17%↑이의제기 9337건…작년 5분의 1 정부가 올해 적용할 아파트 등 공동주택 공시가격 인상률을 17.2%로 확정했다. 지난해보다 소폭 낮아졌지만, 제도 도입 후 세 번째로 높은 상승률이다. 지난해에 이어 큰 폭으로 올랐음에도 이의를 제기한 경우는 지난해

2022-04-28 16:34
[속보] 전국 공동주택 공시가 변동률 17.2%…0.02%p 하락

‘2022년도 공동주택 공시가격’ 변동률은 전국 기준 17.2%로 나타났다. 이는 지난달 23일 공개한 ‘2022년도 공동주택 공시가격안(案)’보다 0.02%포인트 감소한 것이다. 28일 국토교통부에 따르면 시·도별 공동주택 공시가격 변동률은 이의신청에 따라 일부 조정됐다. 변동률이 가장 높게 나타난 인천은 공시가격안(29.33%)보다 0.01%포인트 감

2022-04-28 11:00
[이슈크래커] 아파트 공시가격이 뭐길래…공시가 오르면 세금도 '쑥'

2022년 공동주택 공시가격이 발표되면서 부동산 시장 전망에 대해 ‘갑론을박’이 벌어지고 있습니다. 도대체 공동주택 공시가격이 뭐길래 부동산 시장이 민감하게 반응하는 걸까요. 공시가격=정부가 메긴 표준 집값 국세청에 따르면 공시가격은 ‘매년 1월 1일 기준으로 국토교통부 장관과 시장·군수·구청장이 ‘부동산 가격 공시에 관한 법률’에 따라 공시하는

2022-03-25 14:23
[공동주택 공시가] 11억 1주택자 보유세 101만원 덜 낸다…“시장 영향 제한적”

11억 1주택자 보유세 427만→326만원60세 이상 1주택자, 종부세 납부 유예 정부가 공동주택 공시가격을 1가구 1주택자에 한해 작년 수준으로 동결하기로 하면서 올해 세금 부담이 크게 완화될 전망이다. 다주택자도 오는 6월까지 보유한 집을 정리해 1주택자가 되면 작년 공시가를 기준으로 과세하기로 했다. 지난해 공시가격이 11억 원(시가 15억70

2022-03-23 17:00
올해 재산세 2020년 수준·종부세 작년 수준 동결

올해분 재산세를 공시지가 급등 전인 2020년 수준으로 낮추는 방안과 1세대 1주택자에 대한 종합부동산세는 작년 수준에서 동결하는 방안이 검토된다. 13일 정부와 국회에 따르면 기획재정부와 행정안전부, 국토교통부 등 정부 부처는 22일 올해 공동주택 공시가격안 공개에 맞춰 이 같은 내용의 부동산 관련세 완화안 발표를 검토 중이다 . 지난해 공동주택 공

2022-03-13 13:13
[윤석열 당선] ‘부동산 공약’ 현실화 가능할까

250만 가구 공급 통해 집값 안정여소야대… 법 개정 요원할 수도전문가 “재원조달 방안은 미비” 윤석열 당선인의 부동산 정책은 대규모 공급 확대와 세제 완화로 요약된다. 정부가 공급을 꾸준히 늘려준다는 시그널을 준 후 다주택자의 세 부담을 덜어 매물 잠김 현상을 해소하고 시장 정상화를 유도하겠단 방침이다. 다만 공약 실현을 위해서는 일부 관련 법률의

2022-03-10 17:02
[대선공약포럼] “차기 정부서 ‘공시가격 현실화 로드맵’ 재검토 필요” 공감

조세 부담 임대료에 전가될 수도속도·상향폭 등 신중히 접근해야 지난해 전국 아파트값이 큰 폭으로 뛰면서 올해 공동주택 공시가격도 크게 상승할 것으로 보인다. 이 때문에 대선을 앞두고 정치권에서는 공시가격 속도조절론이 화두로 떠오르고 있다. 국토교통부 로드맵에 따르면, 2021년 68.6%인 공시가격 현실화율(시세 반영률)은 2028년 90%까지 올라간

2022-02-17 17:00
건산연 "차기 정부 임대차법 유예, 공시가격 현실화율 80%로 하향" 주문

차기 정부는 시장 친화적이고 장기적인 부동산 정책을 펼쳐야 한다는 지적이 나왔다. 이를 위해 임대차법 유예, 공시가격 목표 현실화율 80%로 하향 조정 등을 주문했다. 한국건설산업연구원(건산연)은 11일 오후 서울 강남구 건설회관에서 ‘차기 정부의 건설·주택 정책 세미나’를 열었다. 발제를 맡은 허윤경 건산연 경제금융실장은 “현 정부는 자산버블 환경

2022-02-11 16:39
[사설] 주택·땅 공시가격 급등, 속도 늦춰야 한다

국토교통부가 발표한 2022년 전국 표준단독주택 24만 가구의 공시가격(안)이 7.36% 올랐다. 작년(6.80%)보다 상승폭이 크고, 서울이 10.56%로 가장 많이 인상됐다. 표준지 54만 필지의 공시지가도 10.16% 높아졌다. 작년(10.35%)에 이어 2년 연속 두 자릿수 상승률이다. 이에 따라 내년 3월 나올 아파트 등 공동주택 공시가도 20%대

2021-12-24 05:00
[종합] 내년 전국 표준지 공시지가 10.16% 올라…'보유세 폭탄' 우려

내년 전국 표준지 공시지가가 2년 연속 10% 넘게 오른다. 내년도 전국 표준 단독주택 공시가격도 올해보다 더 오르면서 국민 세 부담도 더 늘어날 전망이다. 공시가격은 과세 등 60여개 행정 목적에 쓰인다. 공시가격이 오르면 그만큼 국민의 세 부담도 늘어날 수밖에 없다. 다만 정부와 여당이 세 부담 완화를 위한 방안을 마련하고 있어 실제 영향은 내년 3월

2021-12-22 17:11
내년 토지·표준주택 공시가 역대급 상승…보유세 폭탄 현실화

내년 공시가격…땅값 10.16%·집값 7.36% ‘급등’“고가주택에 세 부담 집중…주택시장 숨 고르기” 전국 땅값 산정의 기준이 되는 표준지 공시지가가 올해에 이어 내년에도 10% 넘게 오른다. 단독주택 공시가격도 역대 두 번째인 7.36% 상승률을 기록해 주택 소유자들의 세 부담도 커질 전망이다. 정부와 여당은 공시가격 상승에 따른 보유세와 건강보험

2021-12-22 17:00
내년 전국 표준지 공시지가 10.16% 올라…서울 11.21%↑ '최고'

내달 표준지 54만 필지 열람서울 11.21% 상승 전국 최고정부 공시가격 현실화에 근접 내년 전국 표준지 공시지가가 10% 넘게 오른다. 부동산 공시가격 현실화율(시세 반영률) 상향 조정에 따른 것으로 전국 시·도의 땅값이 모두 큰 폭으로 상승했다. 서울은 올해보다 11.21% 오르며 전국 최고 상승률을 기록했다. 세종은 10.76% 올라 뒤를 이었

2021-12-22 11:01
'공시가 현실화율 동결' 당정협의…이재명發 "내년 재산세·종부세 안 올린다"

이재명 후보 보유세 완화 요구에당정, 세 산정 올해 공시가 적용'공시가 현실화' 계획은 그대로 더불어민주당과 정부가 부동산 가격 급등에 따른 세 부담을 완화하기 위해 내년 주택 보유세 산정에 올해 공시가격을 적용하는 방안을 검토하기로 했다. 이는 앞서 이달 18일 이재명 민주당 대선 후보가 "재산세나 건강보험료는 올해 수준으로 유지하도록 대책을 마련해 달

2021-12-20 17:00
공시지가 당정협의 無결론…“2월 공동주택 공시가 봐서”

이재명發 공정시장가액 비율 제고ㆍ복지 조정계수 도입재산세ㆍ종부세 상한 올리거나 고령자 납부유예 등도올해 공시가 내년에 적용해 '동결'시키는 방안도…이견 커 재산세와 종합부동산세(종부세), 건강보험료 부담 완화를 위해 공시지가를 조정해야 한다는 이재명 더불어민주당 대선후보 제안에 따라 20일 당정협의가 열렸지만 아무 결론도 내지 못했다. 민주당과 정부

2021-12-20 11:14
한경연 "韓 부동산 보유세 비중, OECD 평균 넘어…종부세 완화해야"

최근 4년간 부동산 보유세 비중이 급격히 늘어났다며 종합부동산세를 완화해야 한다는 주장이 나왔다. 전국경제인연합회 산하 한국경제연구원은 20일 '종합부동산세의 국제 비교 및 시사점' 보고서를 내고 최근 급격한 종합부동산세의 인상으로 세 부담 증가분이 전가되거나 조세 저항이 발생할 수 있다며 이같이 밝혔다. 한경연은 국내총생산(GDP) 대비 부동산 보

2021-12-20 06:00
이재명, 文정부와 부동산 차별화… 野 “선거용 한해 대책” 비판

이재명 더불어민주당 대선후보가 내년도 재산세, 건강보험료 동결 카드로 문재인 정부 들어 민심 이반을 일으키고 있는 상황을 반전시키겠다는 의지다. 이에 야당은 ‘선거용 한해 대책’이라며 날을 세우는 양상이다. 19일 더불어민주당과 정부 등에 따르면, 당정은 20일 오전 국회 의원회관에서 공시가격 제도 개선을 위한 당정협의회를 열 계획이다. 당정은 집값

2021-12-19 18:28
이재명이 띄운 "공시가 재검토"…당정 '재산세 동결' 추진하나

이재명 더불어민주당 대선 후보가 내년 ‘재산세 동결’ 등 공시가격 재검토를 주장하며 부동산 정책에 다소 완화된 시그널을 드러냈다. 부동산 공시가격 현실화는 문재인 정부가 공정 과세와 투기 억제를 위해 기조를 유지해온 핵심 정책인 만큼, 이 후보가 앞서 제안한 다주택자 양도소득세 중과 유예처럼 당과 정부의 반발이 예상돼 쉽지 않을 것으로 전망된다. 당정은

2021-12-19 18:26

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