한강스카이라인 - 이투데이

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한남 5구역 등 건축심의 통과…공동주택 4350가구 공급

한강 수변 지역은 낮고 배면으로 갈수록 높아지는 자연스러운 스카이라인을 형성해 남산과 어우러지는 높이계획을 수립했다. 지하철 9호선 증미역 인근인 케이스케웨어 그랜드강서 PFV 신축사업은 2개 동, 지하 5층~지상 21층 규모로 공장(지식산업센터), 판매시설, 근린생활시설을 조성한다. 건축위원회는 인근 아파트 단지와 간섭을 최소화하고 조화를 이룰 수...

2024-04-10 11:15
세계 최대 입체복합 수직 도시 만든다…용산국제업무지구 내년 착공(종합)

100층 내외의 랜드마크가 들어서며 이곳에서 멀어질수록 낮은 건축물이 배치돼 기존에 형성된 주변 도시와 스카이라인이 자연스럽게 어우러질 전망이다. 국제업무존에는 금융·ICT 기업 수요에 대응할 수 있는 프라임급 오피스와 마이스(MICE), 호텔, 광역환승센터 등이 조성되고 최상층에는 서울을 한눈에 담을 수 있는 전망시설, 어트랙션 등 복합놀이 공간도...

2024-02-05 16:25
서울시, 허드슨 야드 4배 세계 최대 수직 도시 '용산국제업무지구' 내년 착공

개발지구 한가운데 위치한 국제업무존에는 100층 내외의 랜드마크가 들어서며 이곳에서 멀어질수록 낮은 건축물을 배치해 기존에 형성된 주변 도시와 스카이라인이 자연스럽게 어우러지도록 할 예정이다. 업무복합·업무지원존은 일반상업지역 등으로 용도지역을 상향한다. 전체 사업지구 평균 용적률은 900% 수준이다. 국제업무존에는 금융·ICT 기업 수요에...

2024-02-05 10:00
자양4동 일대, 최고 50층 2950가구 규모 ‘한강뷰’ 주거단지 재탄생

아울러 용도지역 상향과 유연한 층수 계획을 적용(2종 7층→3종 50층 내외)함으로써 열린 통경축을 확보하고, 리듬감 있는 한강 변 스카이라인을 조성했다. 공원 연접부에 저층부 경관디자인, 디자인 특화동(한강전망대) 계획으로 자양에서 성수로 이어지는 한강 변 미래경관을 창출하는 데 주력했다. 주민의 다양한 삶을 담을 수 있도록 다채로운 주동 타입을 배치했다....

2024-01-30 11:15
여의도 한양아파트 최고 56층 992가구 재탄생

아울러 주변 상업빌딩과 여의도 전체 경관을 고려한 조화로운 스카이라인을 조성하고 인접 단지와 접하는 주동은 일조 등을 고려한 주거지로 설계해 지역 주민과 동행하는 도심 주거 단지로 계획됐다. '미아 4-1 주택재건축사업'에 대한 정비계획 및 정비구역 지정 변경·경관심의(안)도 수정 가결됐다. 대상지는 서울시 강북구 미아동 8-373번지 일대로 노후...

2023-12-29 13:20
여의도아파트지구 지구단위계획 전환…“국제금융 지원기능 강화”

수변은 낮고 내부로 높아지는 입체적 수변경관 창출을 통해 한강 조망을 확보하고, 여의도 전체 스카이라인과의 조화를 도모한다. 이날 위원회에서는 '송파대로 제1지구 지구단위계획 변경 및 특별계획구역 지정, 세부개발계획 결정안'도 수정 가결됐다. 대상지는 지하철 8․9호선 환승역인 석촌역세권이다. 이번 계획안 결정에 따라 높이 100m 규모로 300여 가구의...

2023-12-15 10:09
천호역 인근에 1500여 가구 ‘한강뷰’ 단지 공급

점을 감안해 풍납토성으로부터 점층적으로 높아지는 스카이라인을 계획하고, 규제를 적용받지 않는 부분은 층수를 완화(35층→40층)했다. 서울시 관계자는 "이번 정비계획 결정에 따라 강동구 천호동 일대 주택공급은 물론, 천호역세권 및 한강과 가까운 양질의 주택단지가 확보되어 서울시민의 쾌적한 주거환경 조성에 기여할 것으로 기대된다"고 말했다.

2023-12-14 09:53
남산 더 잘 보이게…한남5구역 경관심의 변경안 통과

한강 변에서 남산을 향하는 전면부 스카이라인은 낮추고 대신 후면부에 가려지는 건축물의 높이에 대해서는 유연성을 부여한 것이다. 이에 따라 건폐율은 35%에서 30%로 낮아지고 건축물 동수는 66동에서 52동으로 감소해 기존 계획보다 쾌적한 단지로 조성될 예정이다. 가구 수는 공공주택 384가구를 포함해 2560가구가 공급된다. 한병용 서울시 주택정책실장은...

2023-12-06 09:00
용산구 반도아파트 안전진단 통과…재건축 확정

한강맨션, 한강삼익 등도 재건축이 추진 중이다. 박희영 용산구청장은 "여러 걸림돌을 딛고 동부이촌동 일대 재건축 사업이 완성되면 한강변 스카이라인이 획기적으로 바뀔 것"이라며 "지속적인 관심을 갖고 사업이 차질없이 진행될 수 있도록 최선을 다해 지원하겠다"고 말했다.

2023-11-27 08:21
여의도 시범아파트, 2466가구 녹지·보행 친화단지로 재탄생

원효대교 진입 램프와 차도로 인해 단절된 한강공원을 잇는 입체적 보행교도 설치돼 녹지·보행 친화적인 주택단지로 조성된다. 또 수변 구릉지의 지형적 경관 특성을 보호하고 주변 상업·업무시설과의 조화로운 스카이라인이 조성될 수 있도록 고층 타워 및 중·저층형 주거지 등 다양한 주동이 계획됐다. 서울시 관계자는 "이번 정비계획 수립안 결정으로...

2023-10-05 09:34
오세훈표 신통기획 44곳 확정 ‘순항’…후속지원 포함 속도전

유연한 높이 계획으로 개방감을 높이고 건축물 디자인 특화로 한강변 경관과 스카이라인에 변화를 준다는 구상이다. 압구정아파트는 광역 통경축 확보하고 최고 높이를 상향한다. 개방감 있는 단지와 부채꼴의 한강 변 특성을 반영한 ‘파노라마 경관’을 구현하기 위해서다. 여의도 시범·한양아파트는 63빌딩부터 여의대로까지 U자형 스카이라인을 조성해...

2023-07-05 15:45
[민선8기 1주년]② 낙후된 주거지를 살려라...‘재개발·재건축’에 베팅한 ‘양천·송파·강북·강서·노원·중구·광진·동작’

대규모 아파트 단지 조성과 도심 스카이라인 변신이 예상된다. 양천구는 재개발·재건축이 순항하고 있는 대표적인 구로 꼽힌다. 명품 주거단지 조성을 목표로 ‘도시발전추진단’을 신설, 화력을 쏟아부은 양천구는 올해 1월 목동아파트 11개 단지와 신월신영아파트가 안전진단을 통과했다. 현재 2만6629가구의 두 배인 최대 5만3000가구가 들어서면서 미니 신도시가...

2023-06-28 06:00
성수전략지구 '한강 연결 수변 문화 주거단지'로 재탄생

계획안은 리듬감 있는 물결 형태의 스카이라인을 조성하고 한강 조망 가구 수를 최대한 확보하기 위해 수변 및 지구 통경축 쪽으로 점차 낮아지는 점층형 경관도 유도했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "멈춰있던 성수전략전비구역의 지구단위계획 및 정비계획 변경안이 마련돼 정원도시 서울과 그레이트한강 프로젝트가 본격적으로 실현될 것으로 기대된다...

2023-06-27 13:46
여의도 용적률 1200% 상향에...‘함박웃음’ 코람코더원리츠 개발여력 2배↑

이와 함께 주요 건축물에 창의적인 디자인을 입힌 ‘서울 대표 스카이라인’을 조성해 한강변의 상징적인 경관 거점으로 키운다는 계획도 포함시켰다. 이같은 발표에 따른 시장반응은 여의도 주요 재건축 아파트단지들에서 제일 먼저 감지되고 있다. 여의도에서 가장 오래된 단지이자 재건축이 확정된 시범아파트 전용 118㎡는 지난달 22억 원에 매매되며 지난해...

2023-06-16 09:33
서울시 "압구정 아파트 재건축 특혜 아니다"

조 국장은 "올해 초 '2040 도시기본계획'에서 35층 제한을 삭제하고 지역 여건을 고려한 정성적인 스카이라인 관리로 정책을 전환했다"며 "창의·혁신 디자인을 제안하는 경우 높이를 유연하게 적용한다는 것이지 한강변 아파트의 초고층을 일률적으로 허용한 것은 아니다"라고 강조했다.

2023-05-08 13:23
팔레트? 징검돌?…세계적 건축가가 그린 노들섬의 미래는

토마스 헤더윅은 '사운드스케이프'를 통해 노들섬 위를 떠다니는 풍경의 한 조각으로 상상되며 물결 모양의 음파와 서울의 스카이라인을 따라 산의 윤곽에 반응하는 도시 한복판의 쉼터를 제시했다. 다양한 곡선으로 한국의 산 이미지를 형상화하고 외부에서 보는 사람이 신비로움을 자아내는 디자인을 만들 계획이다. 상부의 구불구불한 산책로는 높이와 폭의 변화를...

2023-04-20 18:00
천호 A1-2구역 재개발 '신통기획' 확정

또 역사문화환경보존지역 내 높이규제를 고려해 풍납토성으로부터 점층적으로 높아지는 스카이라인을 계획했다. 최고층수는 35층에서 40층으로 완화했다. 천호 A1-2구역은 지역 활성화를 위해 생활편의시설을 공유하는 열린 단지로 조성된다. 풍납토성의 오랜 역사와 지역문화 보전을 위한 역사, 문화 중심의 커뮤니티 시설을 공공보행통로변으로 배치하고 일반...

2023-04-05 06:00
신반포2차 재건축 신통기획안 확정

조남준 서울시 도시계획국장은 "단지와 한강을 녹색 보행 동선으로 연결해 휴식·여가 공간을 조성하고 스카이라인을 다양화하는 등 한강의 잠재력을 시민들이 가깝게 느낄 수 있는 계획안 마련에 주력했다"며 "신속통합기획을 통해 변화할 한강변 주거지의 혁신적인 모습을 기대해달라"고 말했다.

2023-03-28 06:00
서울링 들어설 월드컵공원, '특색공원'으로 탈바꿈…'서울공원 명소화' 시동

먼저 하늘공원과 노을공원 전망이 확보되는 곳에는 전망 타워와 다리 등으로 랜드마크로 조성해 한강변 노을과 강변 스카이라인을 즐길 수 있도록 변신을 꾀한다. 노을공원에는 반려견캠핑장(10면)과 반려견놀이터도 조성한다. 10월에는 하늘공원에서 제8회 서울정원박람회도 개최한다. 문화비축기지는 기존 건축물(탱크)을 활용해 미디어아트파크로 변화한다....

2023-03-17 10:00
'서울형 수변감성도시' 실현…서울시, 쌍문동 724 일대 신통기획 재개발 확정

북측 주거지에서 자연스러운 스카이라인이 형성되도록 단계적 층수 계획을 수립했다. 이외에도 주민들이 불편을 겪어 왔던 쌍한교를 개선한다는 내용도 담았다. 쌍한교와 우이천로가 직접 연결되도록 삼거리를 만들고, 강북중학교를 오가는 학생들의 통학로로 활용할 수 있도록 보도를 포함해 재조성한다. 서울시는 이번 신통기획안이 확정되면서 연내 정비계획을...

2023-03-17 06:00

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