하반기분양 검색결과

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수변 조망 아파트 가격 강세…광교 동일 생활권서 5억원 차이

아파트 선택 기준으로 입지뿐 아니라 조망권의 중요성이 커지고 있다. 특히 호수·하천 등 수변 조망을 확보한 단지는 공급이 제한적인 만큼 인근 단지보다 높은 가격을 형성하는 사례가 나타나고 있다. 14일 업계에 따르면 광교호수공원과 맞닿은 ‘광교중흥S클래스’ 전용 84㎡의 지난달 KB부동산 평균 시세는 17억8500만원으로 집계됐다. 지난해 8월 16억3

2026-09-14 15:54
같은 84㎡인데 체감면적은 다르다⋯분양시장 ‘공간 경쟁’

아파트 분양가격 상승세가 이어지면서 같은 전용면적에서도 실제 사용할 수 있는 공간을 넓힌 특화설계가 주목받고 있다. 발코니와 테라스 등 분양면적에 포함되지 않는 서비스면적을 확보해 체감 주거면적을 넓히려는 수요가 커지면서 건설사들도 공간 차별화에 나서는 모습이다. 22일 분양업계에 따르면 최근 공급되는 아파트 가운데 3면 발코니와 테라스 등을 적용해

2026-08-22 14:00
수영장·골프장 품은 아파트가 뜬다⋯'운동'이 바꾼 주거 트렌드

스포츠 커뮤니티 갖춘 신규 단지 청약시장서 관심 아파트에서 운동하는 풍경이 달라지고 있다. 과거 단지 내 운동시설이 소규모 헬스장이나 야외 체육시설에 머물렀다면 최근에는 수영장과 골프연습장, 필라테스룸, GX룸, 다목적체육관 등을 갖춘 대규모 스포츠 커뮤니티가 속속 등장하고 있다. 단지 밖으로 이동하지 않고도 출근 전 수영을 하거나 퇴근 후 피트니스를

2026-08-16 07:00
“비싸다 했는데 더 올랐다”⋯고분양가 논란에도 신축 찾는 수요

과거 고분양가 논란을 빚었던 신축 아파트가 입주 이후 가격이 크게 오르는 사례가 이어지면서 분양시장에서도 신축 선호가 나타나고 있다. 공사비와 토지가격 상승으로 분양가가 계속 높아지는 가운데 수요자들 사이에서는 현재 분양가가 비싸더라도 향후 공급되는 주택은 더 비싸질 수 있다는 인식이 영향을 미치는 모습이다. 14일 부동산업계에 따르면 올해 4월 서울

2026-08-14 16:00
10대 건설사, 2.3만 가구 ‘대단지’ 쏟아진다⋯청약 수요 쏠림 가속

불확실성 속 ‘브랜드+규모’ 선호 뚜렷수도권·지방 13곳 분양 대기 하반기 분양 시장에서 10대 건설사가 공급하는 ‘브랜드 대단지’에 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 시장 불확실성이 지속되는 가운데 청약 시장 양극화가 심화되면서 주거 안정성과 자산가치를 동시에 기대할 수 있는 1000가구 이상 대단지가 상대적으로 안전한 선택지로 부각되고 있어서다.

2026-07-31 17:00
부울경 메가시티 논의 본격화⋯교통망 기대에 하반기 분양시장 '주목'

전라남도와 광주광역시 통합에 이어 부산·울산·경남(부울경) 초광역 연합 논의도 속도를 내면서 동남권 부동산 시장에 대한 기대감이 커지고 있다. 광역 교통망 구축과 경제권 확대가 현실화될 경우 지역 경쟁력이 높아질 것이란 전망이 나오면서 하반기 분양시장에도 관심이 쏠린다. 31일 부동산 업계에 따르면, 최근 전남과 광주가 통합특별시로 출범하면서 지방 소멸

2026-07-31 12:00
"인천 국평 1억4000 올랐다"⋯전국 아파트 분양가 평당 2100만원 돌파

올 상반기 전국 평균 2143만원인천 상승률 22.1%로 전국 1위 전국 아파트 평균 분양가가 역대 처음으로 3.3㎡당 2100만원 선을 넘어섰다. 국제 정세 불안에 따른 공사비 상승 여파가 이어지는 가운데, 수도권에서는 인천의 분양가 상승세가 가장 가파른 것으로 나타났다. 25일 부동산114에 따르면 올 상반기 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당

2026-07-25 07:00
산업·교통 개발 호재 갖춘 하반기 분양 단지는?

반도체 산업·대기업 투자 따라 화성·군산 주택시장 변화부산·거제·평택 등 개발 기대 지역, 신규 공급 이어져 정부가 보유세 인상 등 강력한 부동산 대책을 내놓을 가능성이 커지면서 투자자와 실수요자들의 눈길이 '개발 호재'를 갖춘 지역으로 쏠리고 있다. 개발 호재는 지역 경제를 발전시키는 것은 물론 인구 유입과 상권 활성화, 집값 상승 등 막대한 부가가

2026-07-24 17:00
하반기 분양시장 키워드 ‘복합개발’⋯대형 주거단지 출격

상업·업무·문화 결합한 ‘원스톱 생활권’ 인기서울·광주·김포 등서 대규모 복합개발 단지 공급 올 하반기 분양시장에서 ‘복합개발’ 주거단지 공급이 잇따르며 새로운 주거 트렌드로 자리 잡고 있다. 주거 기능에 머물렀던 기존 방식에서 벗어나 상업·업무·문화·여가 시설을 한 부지에 결합하는 대규모 복합개발이 확산되면서 실수요자의 관심이 집중되는 모습이다. 18

2026-07-18 15:00
한화 건설, 신규 조경 디자인 ‘그랜드 플로우’ 개발⋯‘포레나 지제역’ 첫 적용

한화 건설부문이 한화포레나 단지 진입공간 조경 디자인 ‘그랜드 플로우(Grand Flow)’를 개발했다고 15일 밝혔다. 이번 디자인은 단지 진입부에 대한 기존 인식을 확장하고 차별화된 브랜드 경험을 제공하기 위해 마련됐다. 해당 디자인은 올해 하반기 분양 예정인 ‘한화포레나 지제역’을 시작으로 순차 적용될 예정이다. 이번 한화포레나 그랜드 플로우 디자

2026-07-15 09:16
치솟는 분양가에 분상제 단지 주목…하반기 공급 잇따라

수도권 민간아파트 분양가 상승세가 가팔라지면서 분양가상한제 적용 단지에 대한 관심이 커지고 있다. 공사비와 자재비 부담이 이어지는 가운데 상대적으로 가격 예측 가능성이 높은 단지로 수요가 몰리는 분위기다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 5월 말 기준 수도권 민간아파트 평균 분양가격은 3.3㎡당 3663만원으로 지난해 말 3221만원보다 13

2026-06-19 16:00
'아크로·오티에르·르엘' 강세⋯서울 하이엔드 아파트 전성시대

서울 분양시장에서 대형 건설사들의 하이엔드 브랜드 단지가 청약 흥행을 주도하고 있다. 강남권을 중심으로 수백 대 1 경쟁률이 이어지는 가운데 연내 공급 물량도 대폭 늘어나면서 하반기 분양시장의 핵심 키워드로 자리 잡는 모습이다. 3일 부동산114에 따르면 올해 서울 분양 단지 가운데 1순위 청약 경쟁률 상위 3곳은 모두 10대 건설사의 하이엔드 브랜드

2026-06-03 10:00
대형 건설사, 내년 ‘정비사업+공공’ 투트랙 공급…지방도 확대 [2026 주택공급 기상도②]

내년 대형 건설사들의 공급 물량은 서울 핵심지 정비사업과 공공이 중심이다. 잔뜩 움츠렸던 건설사들도 올해보다 적극적으로 주택공급 대열에 참여한다. 수도권 집중에서 벗어나 지방 분양도 활발해질 전망이다. 22일 건설업계에 따르면 조합원 물량을 포함한 총 가구 수 기준 내년 공급 계획의 중심은 서울 정비사업이다. 반포·신반포·장위·노량진 등 재건축·재개발 사

2025-12-23 06:00
[시론] 비싸도 팔리는 곳, 싸도 미달 나는 곳

최근 부동산 기사에서는 ‘고분양가 논란’, ‘미분양 증가’, ‘청약통장 해지’와 같은 말이 자주 등장한다. 그런데 아이러니컬하게도 요즘 같은 시기에도 완판 행렬이 이어지는 분양 단지들이 있다. 서울 강남은 물론이고 광명, 남양주 왕숙, 그리고 지방에서도 부산·대구와 같은 핵심지에서 분위기를 확인할 수 있다. 시장은 분명하다. 비싸서 안 사는 게 아니라

2025-12-12 06:00
정부 규제에 분양시장 ‘관망’…서울은 버티고 경기 외곽은 흔들려

10·15 부동산 대책 등 정부 규제 강화 기조가 분양시장에도 영향을 미치고 있다. 연내 청약을 예고했던 단지는 분양 일정을 미루며 관망세에 들어갔다. 특히 업계는 대출 비중이 높은 경기권 규제지역 영향에 촉각을 기울이고 있다. 26일 부동산 업계에 따르면 연내 공급을 앞둔 주요 단지들이 분양 일정을 고심하고 있다. 올해 하반기 분양시장 대어로 꼽힌

2025-11-26 07:00
대출 규제와 치솟는 분양가에...‘분양가상한제’ 적용 단지 인기 상승

분양가 상승과 강화된 대출 규제 속에서 분양가상한제(분상제) 적용 단지가 청약시장에서 큰 인기를 끌고 있다. 주변 시세 대비 수천만 원에서 최대 수억 원까지 저렴한 분양가에 공급돼 실거주와 시세차익을 동시에 기대할 수 있어서다. 2일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 8월 말 기준으로 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2915만

2025-10-02 13:00
수도권 부동산 ‘강남 접근성’ 핵심 변수…상승 흐름 뚜렷

강남 접근성이 높은 지역 아파트 단지들의 시세가 상승곡선을 그리고 있다. 1년 전과 비교해 2억 원가량 오르는 등 상승폭도 큰 편이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남 접근성이 뛰어난 지역의 아파트들의 상승 흐름이 뚜렷하다. 대표적으로 서울 중랑구 '사가정 센트럴 아이파크' 전용면적 84㎡는 8월 12억4500만 원에 거래되며, 지난

2025-09-19 10:32
40층 넘는 초고층 아파트, 분양‧청약 모두 ‘하늘 위 경쟁률’

최근 부동산 시장에서 초고층 아파트가 시세를 견인하며 눈길 끌고 있다. 전문가는 초고층 아파트는 단순 높이를 떠나 지역 랜드마크로 자리매김하고 있다고 진단했다. 13일 부동산 업계에 따르면 40층 이상 초고층 아파트는 지역 내 최고가 거래를 기록하며 시세를 견인하고 있는 것으로 나타났다. 단순히 ‘높다’는 개념을 넘어 희소성과 상징성을 동시에 갖춘 지

2025-09-13 07:00
GTX-B 수혜지 분양시장 들썩…서울 핵심 환승역 관통 효과 본격화

수도권광역급행철도(GTX)가 단순한 교통망을 넘어 도시 구조를 재편하는 인프라 혁신으로 자리 잡고 있는 가운데 하반기 GTX-B노선(예정)의 수혜 단지 공급도 이뤄질 전망이다. 12일 업계에 따르면 GTX-A노선은 현재 △수서~동탄 △운정~서울역 구간이 개통됐으며, 향후 서울역‧삼성역‧수서역 중심으로 수도권 외곽과 서울 강남권을 빠르게 연결할 예정이다

2025-09-12 14:03
14개 자치구 물량 ‘제로’…서울 아파트 분양 일찌감치 ‘동면기’ 진입

서울 25개 자치구 중 절반이 넘는 지역에서 3~4분기 분양 물량이 없는 것으로 집계됐다. 분양 업계 성수기로 꼽히는 가을 물량의 경우 전체 물량은 전년 같은 기간보다 소폭 늘었지만, 핵심지인 수도권은 오히려 줄어든 모습이다. 26일 리얼투데이 등 부동산 업계에 따르면 올해 3분기를 끝으로 분양 마감을 예고하는 시·군·구별 지역은 서울에서는 동작과 마포

2025-08-26 18:14

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