하반기분양 검색결과

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대형 건설사, 내년 ‘정비사업+공공’ 투트랙 공급…지방도 확대 [2026 주택공급 기상도②]

내년 대형 건설사들의 공급 물량은 서울 핵심지 정비사업과 공공이 중심이다. 잔뜩 움츠렸던 건설사들도 올해보다 적극적으로 주택공급 대열에 참여한다. 수도권 집중에서 벗어나 지방 분양도 활발해질 전망이다. 22일 건설업계에 따르면 조합원 물량을 포함한 총 가구 수 기준 내년 공급 계획의 중심은 서울 정비사업이다. 반포·신반포·장위·노량진 등 재건축·재개발 사

2025-12-23 06:00
[시론] 비싸도 팔리는 곳, 싸도 미달 나는 곳

최근 부동산 기사에서는 ‘고분양가 논란’, ‘미분양 증가’, ‘청약통장 해지’와 같은 말이 자주 등장한다. 그런데 아이러니컬하게도 요즘 같은 시기에도 완판 행렬이 이어지는 분양 단지들이 있다. 서울 강남은 물론이고 광명, 남양주 왕숙, 그리고 지방에서도 부산·대구와 같은 핵심지에서 분위기를 확인할 수 있다. 시장은 분명하다. 비싸서 안 사는 게 아니라

2025-12-12 06:00
정부 규제에 분양시장 ‘관망’…서울은 버티고 경기 외곽은 흔들려

10·15 부동산 대책 등 정부 규제 강화 기조가 분양시장에도 영향을 미치고 있다. 연내 청약을 예고했던 단지는 분양 일정을 미루며 관망세에 들어갔다. 특히 업계는 대출 비중이 높은 경기권 규제지역 영향에 촉각을 기울이고 있다. 26일 부동산 업계에 따르면 연내 공급을 앞둔 주요 단지들이 분양 일정을 고심하고 있다. 올해 하반기 분양시장 대어로 꼽힌

2025-11-26 07:00
대출 규제와 치솟는 분양가에...‘분양가상한제’ 적용 단지 인기 상승

분양가 상승과 강화된 대출 규제 속에서 분양가상한제(분상제) 적용 단지가 청약시장에서 큰 인기를 끌고 있다. 주변 시세 대비 수천만 원에서 최대 수억 원까지 저렴한 분양가에 공급돼 실거주와 시세차익을 동시에 기대할 수 있어서다. 2일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 8월 말 기준으로 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2915만

2025-10-02 13:00
수도권 부동산 ‘강남 접근성’ 핵심 변수…상승 흐름 뚜렷

강남 접근성이 높은 지역 아파트 단지들의 시세가 상승곡선을 그리고 있다. 1년 전과 비교해 2억 원가량 오르는 등 상승폭도 큰 편이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남 접근성이 뛰어난 지역의 아파트들의 상승 흐름이 뚜렷하다. 대표적으로 서울 중랑구 '사가정 센트럴 아이파크' 전용면적 84㎡는 8월 12억4500만 원에 거래되며, 지난

2025-09-19 10:32
40층 넘는 초고층 아파트, 분양‧청약 모두 ‘하늘 위 경쟁률’

최근 부동산 시장에서 초고층 아파트가 시세를 견인하며 눈길 끌고 있다. 전문가는 초고층 아파트는 단순 높이를 떠나 지역 랜드마크로 자리매김하고 있다고 진단했다. 13일 부동산 업계에 따르면 40층 이상 초고층 아파트는 지역 내 최고가 거래를 기록하며 시세를 견인하고 있는 것으로 나타났다. 단순히 ‘높다’는 개념을 넘어 희소성과 상징성을 동시에 갖춘 지

2025-09-13 07:00
GTX-B 수혜지 분양시장 들썩…서울 핵심 환승역 관통 효과 본격화

수도권광역급행철도(GTX)가 단순한 교통망을 넘어 도시 구조를 재편하는 인프라 혁신으로 자리 잡고 있는 가운데 하반기 GTX-B노선(예정)의 수혜 단지 공급도 이뤄질 전망이다. 12일 업계에 따르면 GTX-A노선은 현재 △수서~동탄 △운정~서울역 구간이 개통됐으며, 향후 서울역‧삼성역‧수서역 중심으로 수도권 외곽과 서울 강남권을 빠르게 연결할 예정이다

2025-09-12 14:03
14개 자치구 물량 ‘제로’…서울 아파트 분양 일찌감치 ‘동면기’ 진입

서울 25개 자치구 중 절반이 넘는 지역에서 3~4분기 분양 물량이 없는 것으로 집계됐다. 분양 업계 성수기로 꼽히는 가을 물량의 경우 전체 물량은 전년 같은 기간보다 소폭 늘었지만, 핵심지인 수도권은 오히려 줄어든 모습이다. 26일 리얼투데이 등 부동산 업계에 따르면 올해 3분기를 끝으로 분양 마감을 예고하는 시·군·구별 지역은 서울에서는 동작과 마포

2025-08-26 18:14
‘똘똘한 한 채’ 흥행 뚜렷… 역세권·브랜드·대단지 아파트 주목

정부의 대출 규제가 강화하면서 한정된 자금을 효율적으로 쓰기 위한 '똘똘한 한 채' 선호가 뚜렷해지는 양상이다. 특히 역세권·브랜드·대단지 조건을 갖춘 물량들의 흥행이 이어지는 가운데 하반기 분양에도 이목이 집중된다. 15일 부동산 업계에 따르면 최근 분양 시장에서 역세권 입지의 브랜드 대단지 조건을 갖춘 단지들의 경쟁률이 높은 모습을 보이고 있다.

2025-08-15 07:00
불황 모르는 한강변 주거벨트...하반기 분양 단지는

서울 한강변 주거지가 경기 불황 속에서도 안정적인 수요를 보이고 있다. 조망권과 교통·생활 인프라, 주거환경 등이 복합적으로 작용해 가격이 높아도 매수세가 꾸준하다. 14일 부동산 업계에 따르면 최근 2년간 서울 한강변에서는 초고가 주택부터 일반 고급 아파트까지 분양 실적이 양호했다. 지난해 분양한 서울 광진구 ‘포제스 한강’은 전용 244㎡ 펜트하우

2025-08-14 14:00
대형 건설사, 매출 감소 속 영업이익 ‘희비’...하반기 분양·해외 수주가 관건

올해 상반기 국내 주요 대형 건설사들이 매출 축소를 피하지 못한 가운데 수익성에서는 희비가 엇갈렸다. 외형 확대보다는 수익성·위험 관리에 집중한 곳이 뚜렷한 회복세를 보였다. 3일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시공능력평가 상위 10개 건설사 중 상장사 6곳(삼성물산·현대건설·대우건설·DL이앤씨·GS건설·HDC현대산업개발)의 올해 상반기 합산 매출은

2025-08-03 16:48
역세권 기대감↑…지하철 노선 연장 수혜 단지 주목

수도권 지하철 연장 사업이 곳곳에서 추진되면서 인근 지역들의 집값 기대감이 커지고 있다. 수혜 예상 단지들의 청약이나 시세에도 긍정적인 영향을 주면서 수요자들의 이목을 끌고 있다. 2일 부동산 업계에 따르면 철도가 새롭게 개통하거나 들어설 예정인 단지들의 청약이 호실적을 내고 있다. 한국부동산 청약홈에 따르면 5월 경기도 하남시 천현동 일원에 분양한 '

2025-08-02 07:00
‘완성형 도시’ 면모 갖추는 검단신도시…하반기 4200가구 분양

인천 검단신도시가 서울 접근성 개선, 합리적인 분양가, 체계적인 인프라 구축이라는 삼박자를 갖추며 하반기 분양시장에서 다시 주목받고 있다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 처음 검단신도시 공급 단지인 ‘검단호수공원역 중흥S-클래스’는 지난달 총 522가구(특별공급 제외) 모집에 7269건이 접수돼 평균 경쟁률 13.9대 1을 기록하며 전 타입이

2025-08-02 07:00
하반기 분양은 왕숙이 '끝'...더디기만 한 3기 신도시 분양 시계

3기 신도시 가운데 남양주 왕숙지구의 본청약 일정이 발표되면서 전체 5개 신도시 모두 첫 입주자 모집 공고를 마쳤다. 하지만 실제 공급 실적은 계획에 크게 못 미치는 실정이다. 전문가들은 서울 집값 안정을 위해 3기 신도시 공급 속도를 높여야 한다고 지적한다. 27일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이달 24일부터 남양주 왕숙 A-1·A-2

2025-07-27 16:54
5대 은행 가계대출 목표 '반토막'⋯하반기 대출 절벽 현실화

5대銀, 하반기 가계대출 증가목표 약 3.6조 축소될 듯"잔금대출 불확실성으로 청약 포기 사례 이어질 수도" 5대 은행이 하반기 가계대출 증가 목표치를 반으로 줄이면서 하반기 '대출절벽' 우려가 현실화하고 있다. 금융당국의 ‘6·27 대책’에 총량 관리 강화까지 이어지면서 실수요자들의 돈 빌리기도 어려워질 전망이다. 20일 금융권에 따르면 5대 은행

2025-07-20 14:13
하반기 아파트 분양물량 13.7만 가구…대출 규제에 조정 가능성도

올해 하반기 아파트 분양 물량이 상반기보다 두 배가량 늘어난 13만7796가구에 달하는 것으로 조사됐다. 다만 6·27 대출규제 이후 일부 단지를 중심으로 분양 일정 조정 가능성이 제기되고 있어 실제 분양물량은 유동적일 전망이다. 23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 하반기 전국에서 분양이 예정된 아파트는 총 156개 단지, 13만7796가구(일반

2025-07-07 09:33
하반기 청약시장 '대어급' 쏟아진다…서울 4곳 포함 전국 대단지 출격 채비

하반기 분양시장에 1000가구 이상의 ‘대어급 단지’들이 청약 채비에 나선다. 대선 이후 정치적 불확실성이 해소되고 분양가 규제 및 청약제도 개편 등 정책 환경이 정비되면서 서울과 수도권, 지방 광역시를 중심으로 대형 단지들의 공급이 본격화될 전망이다. 17일 분양업계에 따르면 서울에선 하반기 4개 정도의 주요 단지가 나올 것으로 예상된다. 송파구 ‘잠

2025-06-17 18:04
'로또 단지' 잠실르엘...분상제·역세권에 기대감 고조 [하반기 서울 주요 분양단지]

서울 송파구 신천동 ‘잠실 르엘’이 올해 하반기 분양을 앞두고 있다. 분양가상한제가 적용돼 인근 시세보다 낮은 가격에 공급될 전망이다. 일반분양은 중소형 위주에 213가구로 제한돼 있어, 한정된 물량을 두고 청약 수요가 몰릴 것으로 예상된다. 4일 부동산 업계에 따르면 미성·크로바아파트 재건축정비사업으로 공급되는 이 단지는 최고 35층, 13개 동, 총

2025-05-04 07:00
“후분양 장점 알지만”…수요자는 잔금 부담, 시공사는 미분양 우려에 ‘절레’

최근 준공 1년 미만을 남기고 분양에 나서는 후분양 단지가 눈에 띄게 늘었다. 시공사와 수요자 모두에게 장점이 있지만, 촉박한 잔금 기간이 걸림돌로 작용하는 탓에 분양 시장 주류로 자리 잡긴 힘들 전망이다. 12일 건설업계에 따르면 이날 서울 서초구 ‘래미안 원페를라’(방배6구역 재개발)의 당첨자 발표가 진행된다. 분양가 상한제 적용으로 시세차익을 볼

2025-02-12 06:00
“어머니·장모님 위장전입으로 당첨까지”…상반기 주택 부정청약 127건 적발

#. A씨는 경기 고양시 전용 77㎡형 아파트에서 부인과 두 자녀와 거주하면서 모친과 장모를 위장전입시켰다. 이후 파주 운정신도시에서 공급하는 노부모 부양자 특별공급 주택에 청약에 당첨됐다 적발됐다. #. B씨는 2주택자인 남편과 결혼 후 자녀를 키우면서 혼인신고를 하지 않고 사실혼 관계의 한부모가족으로 위례신도시 내 신혼부부 특별공급 한부모가족

2024-11-20 11:00

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