필로티 - 이투데이

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다음 달 말부터 불법건축물 벌금 최대 75% 감경

일조나 사선 제한으로 건물을 짓지 못하는 베란다나 옥상을 불법 증축하거나 필로티 주차장 또는 1층 외부 공간을 확장해 주택으로 임차하는 다세대·다가구 주택이 대표적 사례다. 저층부에 근린생활시설, 상층부에 다세대·다가구 주택을 복합 용도로 배치한 뒤 근린생활시설을 주거용으로 불법 임대하는 근생빌라, 내부에 벽을 세우는 방 쪼개기로 가구 수를 늘린...

2024-05-06 13:10
하이엔드가 필요해? 래미안·자이면 통하는데···펫네임 달고 차별화 전략 삼성ㆍGS건설[하이엔드 아파트 전성시대③]

입주 당시부터 9m 높이의 필로티와 축구장 2.5배 크기 녹지공간을 갖춘 고급 단지로 관심을 받았다. 방배 그랑자이는 758가구 규모로 특히 교육여건이 뛰어난 '학세권' 단지이기도 하다. 삼성물산과 GS건설은 이러한 펫네임이 하이엔드 전략과는 큰 관계가 없다고 설명한다. 두 건설사가 앞으로 계속 '원', '그랑'을 펫네임으로 쓸지도 알 수 없다. 삼성물산 관계자는...

2024-04-29 05:00
부산도시공사 등 5개 지방공기업, 특정업체 특혜 등 위법ㆍ부적정 80건 적발

5개 기관이 보유한 기존시설물 921개소 중 624개소가 내진보강기본계획에 빠졌고 이 중 592개소가 영구 및 매입임대주택으로 지진에 취약한 필로티 구조가 많아 전반적인 내진성능관리 실태를 조사하고 그 결과에 따라 내진성능평가 및 내진보강대책을 마련하도록 할 계획이다. 추진단은 또 건축물의 견실시공을 위해 2016년 건축법을 개정해 중요 건축물의 시공자는...

2024-04-15 14:30
삼성물산, 4년 연속 아시아 디자인 공모전 수상

동시에 상위 1%에게 주어지는 대상을 지난 2021년도 래미안 리더스원 '필로티가든'에 이어 올해도 수상하는 영광을 안았다. 양준 삼성물산 주택사업팀 조경그룹장은 "이번 수상을 계기로 우수한 조경기술을 다시 한번 인정받은 것"이라며 "향후 분양 예정인 래미안 단지에도 삼성물산만의 조경 기술력과 스타일을 담은 차별화된 조경시설을...

2024-03-04 11:33
'삶의 질부터 챙기자' 넓은 녹지 품은 단지 승승장구

분양이 진행 중인 경기 부천 '송내역 푸르지오 센트비엔'은 대지면적의 34.42%가 조경공간으로 이뤄진다. 역시 분양이 시작된 전북 전주 '서신 더샵 비발디'는 지상 공간은 차 없는 공원형 아파트로 구현한다. 3월 분양이 진행되는 서울 송파구 '더샵 송파루미스타'는 필로티 위쪽 공간을 산책로로 조성한다.

2024-03-02 06:00
“신축 아닌가요?”…최신 리모델링 입주 단지 '개포더샵 트리에' 가보니[르포]

1층은 비워진 필로티 공간으로 관리사무소와 노인정, 어린이집, 어린이도서관 등으로 활용해 주거 편의성을 높였다. 주민들의 숙원이었던 주차 공간도 확장했다. 기존에는 가구 당 주차대수가 0.52대에 불과한 데다 지하주차장이 없어 주민들의 불편이 컸다. 하지만 리모델링을 통해 지하주차장을 새롭게 만들면서 가구당 주차 대수가 1.31대로 대폭 늘어났다. 특히...

2024-02-28 17:11
쌍용건설, 송파구 최초 리모델링 '송파 더 플래티넘' 준공

단지 전체 1개 층 필로티 시공, 1개 층 수직증축, 지하주차장 2개 층 신설, 지하주차장 엘리베이터 연결을 위한 지하층 하향 증설공법, 지상·지하층 동시수행공법 등이 적용됐다. 가구 수 증가형 리모델링 사업으로 일반분양에 성공한 국내 첫 사레기도 하다. 2022년 1월 일반 분양 당시 29가구 모집에 7만5000여 명이 청약해 평균 2599대 1의 경쟁률을 기록했다....

2024-02-07 09:13
노후가구 많은 망우동 461일대, 최고 37층 1200가구 주거단지 탈바꿈

또한, 근린생활시설 상층부의 옥상정원, 가로변 소규모 공지·녹지, 아파트 저층부 필로티를 계획해 지역과 소통하는 활력있는 주거단지를 만들고자 했다. 주요 도로인 봉우재로에서 대상지 이면부로의 차량 진·출입을 유지하면서, 단지 주민의 거주환경 및 생활 편의성을 고려해 기존 봉우재로57길을 입체 도로로 계획했다. 현황 도로 선형을 유지해 차량 흐름은 막지...

2024-01-10 11:15
서울 리모델링조합협의회 “아파트 절반은 재건축 아닌 리모델링 필요, 인허가 간소화 필요”

이날 서리협은 최근 불거진 필로티 구조의 유권해석 변경과 관련된 입장을 발표했다. 앞서 서울시는 그간 수평증축으로 여겨졌던 1층 필로티 및 최상층 1개층 증축 리모델링에 대해 수직증축과 동일한 안정성 검토를 거쳐야 한다는 지침을 내렸다. 올해 7월 국토교통부와 법제처가 해당 설계와 증축에 대해 수직증축으로 유권해석을 변경하겠다고 결정한 데 근거한...

2023-12-12 15:48
'한화 포레나', 2023년 베스트 아파트 브랜드 TOP8 선정

(정체성)를 담은 '포레나 익스테리어 디자인'을 개발해 외관 디자인부터 다른 아파트들과 차별화하고 있다. 건물 색채에 관한 '포레나 시그니처 스킨', 게이트(출입구) 디자인 '포레나 페이스' 등의 세부 항목들을 포함하고 있으며 아파트 출입구부터 필로티, 출입구, 건물 입면 색채와 패턴, 로고에 이르기까지 연결 및 확장된 한화 포레나만의 디자인 철학을 반영한다.

2023-11-06 10:48
금호건설, 910억 규모 양천구 '신정수정아파트' 재건축 수주

또 단지 1층 전체를 다양한 공간 활용이 가능한 필로티로 조성해 쾌적성과 개방감은 물론 입주민을 위한 소통의 공간을 마련했다. 단지 미관을 저해하는 옹벽은 커뮤니티 시설로 계획해 자연채광 가로변 커뮤니티를 조성할 계획이다. 금호건설 관계자는 "명품 외관과 쾌적한 조경, 프리미엄 커뮤니티 시설 등의 조성으로 신정동 최고의 랜드마크를...

2023-09-18 15:45
한신공영, ‘한신더휴’ 디자인 특화 문주 등 10건 저작권 등록

이번 등록 대상은 전체 입면, 문주, 측벽, 채광형 동출입구, 필로티 조경 및 내부디자인, 통학차량 대기소 등이다. 한국저작권위원회의 등록을 마친 ‘한신더휴’ 문주디자인-1은 새 디자인을 통해 ‘한신더휴’만의 새로운 경험을 주는 공간 개념을 담아내도록 했다. 또 건축, 조경 구성 요소의 결합과 확장을 통해 완전히 새로운 공간으로 변화를 꾀한다. 한신공영은...

2023-08-31 14:09
“공간 틔운 더 안전한 돌봄터”...담장 낮추고 주민과 함께하는 ‘배곧너나들이’

학교 담장을 낮추고 필로티(외벽 없이 기둥만 떠받친 개방형 구조) 주차장은 운동장과 인접하게 해, 교사나 이웃들이 상호 감시할 수 있도록 하는 식이다. 안정성을 위해 외부인과 학생들의 시·공간을 분리하기 위한 노력도 기울였다. 학생들이 방과후 교실 등 수업을 듣는 시간대에는 교실 주변에 어른들이 다니지 못하도록 동선을 분리시킨다는 방침이다. 그럼에도...

2023-07-13 06:00
엘앤에프, 음극재까지 ‘쾌속질주’…“구지 3공장…글로벌 기회 활용할 것”

구지3공장 내부 중앙에는 아파트 10층 높이의(약 30m) 육중한 필로티 기둥이 여럿 세워져 있었다. 이는 배터리 생산 공정에서 원통형 배터리가 중력에 따라 위에서 아래로 떨어지면서 이동할 수 있는 생산 벨트다. 가로 형태인 LG에너지솔루션, 포스코퓨처엠과 다르게 원통형 배터리가 세로 벨트를 타고 이동하는 생산공정은 엘앤에프만의 기술이다. 원통형 캔을...

2023-06-23 07:46
상계5동 신통기획 확정…4300가구 규모 동북권 대표 주거단지로 탈바꿈

주민 간 소통을 위해 주동 저층부 필로티 구조 및 가로변 형태 시설을 구상했다. 전 주동을 필로티 구조를 통해 단지 내 개방감을 높이고 주민 간 마당 접근이 편리하도록 했다. 근린생활시설도 가로변으로 열린 필로티 구조로 계획해 가로 활성화를 도모하기로 했다. 아울러 도시와 자연, 도시와 도시를 연결하는 공공보행통로 2개소를 통해 주민 소통·교류 활동을...

2023-06-05 06:00
신월7동 신통기획 확정…2900가구 규모 친환경 주거단지 탈바꿈

고도제한과 밀도확보 대안으로 계획한 주동에는 1~2층 필로티 공간과 주동 분절 등을 통해 단지 내 활력을 불어넣는 주거환경을 조성했다. 또 단지 내부보다 지역 내 주요 생활 가로인 지양로 변의 주동 높이를 낮게 계획해 개방감을 확보하고 점진적 스카이라인이 형성될 수 있도록 했다. 녹색 도시 공간 조성을 위해 기존 공원과 연계한 공원을 확대·신설하는...

2023-06-01 06:00
당산동 6가 일대 재개발 신통기획 확정…최고 39층 아파트 짓는다

특별건축구역 규제 완화를 적용받아 지역 여건에 맞춰 높이를 상향 조정하는 대신 보이드·필로티 등 창의적 디자인을 도입한다. 이곳은 건축법에 따라 25층 수준으로 제한되지만, 특화디자인 도입을 전제로 39층까지 건축이 가능해졌다. 대상지 내에 있는 부군당은 보행이 활발한 당산나들목 부근에 역사문화공원을 조성해 이전 배치하기로 했다. 공원 연접부에는...

2023-05-10 06:00
'가락현대53동' 소규모 재건축 건축심의 통과

저층부는 주거 환경과 시각적 개방성을 고려해 층고 6m 이상의 필로티 구조를 적용한다. 북~남쪽 도로변에는 가로환경을 고려한 보행 공지가 조성되고 북측 오금로와 남측 오금로38길의 보행 동선을 연결, 가로 활성화를 도모할 계획이다. 옥상과 입면에는 태양광 패널을 설치하기로 했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "올해도 속도감 있는 소규모재건축...

2023-04-13 06:00
중구, 벽체파손 '서울역 센트럴자이' 주민과 현장대책회의

이후 구는 21일 안전조치 명령서를 입주자대표회의 및 건설사 등에 보내 '해당 동 필로티 기둥에 대한 보수 및 아파트 전동에 대한 정밀안전 진단 후 필요한 후속조치'를 명령했다. 아울러 사고원인 규명과 시공 적정성 여부를 확인하기 위해 정밀안전 진단에 앞서 해당 동에 비파괴검사 및 콘크리트 강도 시험을 하기로 했다. 입주민 대표 등 아파트 주민 200여 명이...

2023-03-29 11:10
'필로티 파손' 서울역 센트럴자이… 업계·전문가 "큰 우려할 상황 아냐"

서울 중구 서울역 센트럴자이 주민들이 필로티 파손 이후 불안감을 호소하고 있다. 안전에 문제가 없다는 서울시, GS건설의 설명과 달리 붕괴와 같은 대형 사고로 이어지지 않을까란 우려 때문이다. 하지만 건설업계와 건축 전문가들은 큰 우려를 할 상황은 아니라고 진단한다. 23일 건설업계 등에 따르면 지난 20일 오후 서울 센트럴자이 건물 1층 필로티 기둥...

2023-03-23 18:27

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