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지금 팔면 손해? 세금보다 무서운 ‘재진입 장벽’ [집땅지성]

서울 주택 시장에서 ‘팔까, 말까’를 둘러싼 고민이 다시 깊어지고 있다. 장기보유특별공제(장특공) 축소 논란이 불거졌지만, 현장에서는 오히려 “지금 팔면 다시 못 산다”는 인식이 더 강하게 작용하는 흐름이다. 이러한 상황에서 세제 변화 자체보다, 팔고 나서 재진입이 어려운 구조가 시장을 붙잡고 있다는 분석이 나온다. 송승현 도시와경제 대표는 22일 유

2026-04-23 11:04
국힘 “대장동 국정조사로 실체 드러나…부동산 ‘세금폭탄’ 우려”

부산특별법·지선 공천 공세…“민주, 정책 혼선·후보 자질 문제” 국민의힘 지도부는 23일 더불어민주당과 이재명 정부를 겨냥해 대장동 국정조사와 부동산 정책, 지방선거 후보 문제 등을 두고 공세를 이어갔다. 이날 장동혁 대표는 국회 본관에서 열린 최고위원회의에서 “조작기소 국정조사, 성공한 국정조사야”라며 “민당 위원들 맹활약으로 이재명 대통령 대장동

2026-04-23 10:54
“세 부담 회피 매물 제한적…전세난 더욱 심화할 듯” [장특공 손질 논란]

1주택자 중심 주거 상향 어려워져불리한 장기 보유자 매도 미룰듯비거주 1주택, 실거주 전환 가능성“고령층 세부담 커져⋯보완책 필요” 장기보유특별공제(장특공) 축소·폐지 논의가 본격화되고 있지만 정부가 기대하는 ‘매물 출회 확대’ 효과는 제한적인 반면 전세난은 오히려 심화할것이란 전망이 나온다. 세 부담 증가가 매도 유인을 키우기보다 거래 위축으로 이어

2026-04-23 06:00
"강남 양도세 9400만→4억"⋯1주택자 '장특공제' 사라지면 세금 4배 뛴다 [장특공 손질 논란]

현행법·윤종오 진보당 의원안 시뮬레이션 1주택자의 양도소득세 부담을 덜어주던 '장기보유특별공제(장특공제)'가 폐지·축소될 상황이 되면서 주택 보유자들의 고심이 깊어지고 있다. 아직 정부의 구체적인 안이 나오지는 않았으나 정치권에서 논의 중인 개편안이 현실화하면 서울 강남권 고가 주택 보유자의 세금은 현재보다 네 배 이상 폭등할 것이라는 분석이 나온다.

2026-04-23 06:00
“세금 폭탄"vs"거짓 공세”…거세진 장특공 여야 공방 [장특공 손질 논란]

장기보유특별공제, 지방선거 주요 이슈로 부상국민의힘 "선거 뒤 세금폭탄 입법" 공세 나서민주당 "악의적 프레임”·"지선 전 처리 어려워”정원오 "갈등 유발” vs 오세훈 "입장 밝혀라" ‘세금 폭탄’이냐 ‘거짓 공세’냐. 양도세 장기보유특별공제를 둘러싼 여야 공방이 6·3 지방선거전으로 번지고 있다. 이재명 대통령의 사회관계망서비스(SNS) 글에서 촉

2026-04-22 16:44
송언석 “장특공 폐지 언급 혼란 키워…선거 이후 세금 인상 부담 커져”

“부동산 규제 역효과…가격·월세 동반 상승” 송언석은 22일 정부의 부동산 정책 기조에 대해 “보유세 인상 시 부담은 임차인에게 전가된다. 이재명 대통령의 장기보유특별공제 폐지와 보유세 강화 언급이 시장 불확실성을 키우고 있다”고 비판했다. 송 원내대표는 이날 국회에서 열린 기자간담회에서 “(여당이) 선거를 앞두고 장특공 폐지를 검토한 적 없다고 부인하

2026-04-22 15:36
송언석 “장특공 폐지 시 세금폭탄…중산층·서민 부담”

“김용 공천 시 도덕 파탄…재보선 지역 후보 내지 말아야” 송언석 국민의힘 원내대표는 21일 장기보유특별공제(장특공) 폐지 논란과 관련해 “SNS 한마디로 부동산 시장과 서민에게 세금 핵폭탄이 떨어지고 있다”며 강하게 비판했다. 송 원내대표는 이날 국회 본관에서 열린 원내대책회의에서 “이재명 대통령의 가벼운 SNS 발언이 1주택 서민과 부동산 시장에는

2026-04-21 10:09
세 부담 수배 뛰나⋯장특공 폐지 추진에 시장 술렁

폐지 땐 세부담 3~5배 이상 확대전문가, 시장 논리·헌법 훼손 우려입법예고 사이트 등 부정적 반응도 범여권에서 1주택자의 양도소득세 장기보유특별공제(장특공)를 전면 폐지하는 법안이 발의되면서 부동산 시장이 요동치고 있다. 장기 보유자에 대한 세제 혜택이 사라질 경우 세 부담이 수배 늘어날 수 있다는 우려가 확산되면서다. 관련 법안에 대한 반대 의견이

2026-04-20 07:00
늑구는 정말 ‘탈출’하고 싶었을까? 미스터리 한국 동물원 탈출사 [이슈크래커]

늑구야, 돌아와! 대전 오월드에서 탈출한 수컷 늑대 ‘늑구’의 행방이 사흘째 묘연합니다. 8일 오전 9시 18분께 사육장을 빠져나간 늑구를 찾기 위해 특공대와 수색견, 드론까지 동원해 대규모 수색이 이어지고 있지만, 포획 소식은 여전히 깜깜무소식이죠. 충북 청주 등지에서는 목격 신고가 이어지며 시민 불안도 커지고 있습니다. 이번 사고는 늑구가 다른

2026-04-10 14:36
대전 오월드 늑대 탈출 이틀째…늑구 포획은 언제?

대전 오월드에서 탈출한 늑대의 행방이 이틀째 확인되지 않으면서 수색이 장기화되고 있다. 인근 지역에는 출입 통제 조처가 내려졌고 주변 초등학교 한 곳은 9일 임시 휴업에 들어갔다. 9일 소방당국, 오월드 등에 따르면 전날 오전 탈출한 늑대 1마리는 현재까지 포획되지 않은 상태다. 경찰과 군, 특공대, 엽사 등으로 구성된 수색 인력이 오월드 뒤편 보문

2026-04-09 09:44
오월드 늑대 탈출, 포획 위해 암컷 늑대로 유인⋯사살보단 생포 목표

대전 오월드에서 탈출한 수컷 늑대 생포를 위해 암컷 늑대를 투입했다. 8일 대전시와 대전소방본부 등에 따르면 이날 오전 9시 30분경 오월드 사파리에서 2024년생 수컷 늑대 ‘늑구’가 우리를 탈출했다. 사파리 내 CCTV 영상 확인 결과 철조망 아래 흙을 파고 탈출한 늑구는 탈출 12시간이 지난 지금까지도 행방이 묘연하다. 경찰과 소방당국은 오전

2026-04-09 00:56
[속보] 대전 오월드 늑대 탈출…4시간 만 목격 제보

대전 오월드 사파리에서 탈출한 늑대가 외부로 빠져나가 인근 도로에서 목격됐다. 8일 오월드와 관계당국, 연합뉴스, 대전일보 등에 따르면 이날 오전 9시 18분께 늑대 1마리가 울타리 아래 땅을 파고 우리를 탈출했다. 탈출한 늑대는 이날 오후 1시 10분께 오월드에서 직선거리로 약 1.6㎞ 떨어진 오월드 네거리 인근 산성초등학교 인근 도로에서 목격됐다.

2026-04-08 13:54
아크로 드 서초 특공 751대 1…2만명 몰렸다

서울 서초구 ‘아크로 드 서초’ 특별공급 청약에 약 2만명이 몰리며 평균 751대 1의 경쟁률을 기록했다. 분양가 상한제 적용과 희소한 물량이 맞물리며 일부 유형에서는 1800대 1을 웃도는 과열 양상도 나타났다. 31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 아크로 드 서초 특별공급 청약에서 26가구 모집에 1만9533명이 신청해 평균 경쟁률 75

2026-03-31 20:42
포스코이앤씨 ‘더샵신길센트럴시티’ 특공 경쟁률 평균 33.7대 1

포스코이앤씨가 서울 영등포구에 공급하는 ‘더샵신길센트럴시티’ 특별공급에 8426명이 몰리면서 평균 경쟁률이 33.7대 1을 기록했다. 31일 한국청약홈에 따르면 전날 진행된 더샵신길센트럴시티 특별공급 250가구 모집에 총 8426명이 접수했다. 가장 경쟁률이 높았던 주택형은 전용면적 59㎡A로 11가구 모집에 686명이 접수해 62.36대 1의 경쟁률

2026-03-31 09:56
경기도의회, SNS 서포터즈 17명 발대…285명 중 선발된 '도민소통특공대'

경기도의회가 '2026년 경기도의회 SNS 서포터즈' 온라인 발대식을 개최하고 디지털 소통 강화에 나섰다고 30일 전했다. 온라인(ZOOM) 방식으로 진행된 발대식에는 서포터즈 17명이 참석해 자기소개와 활동 포부를 발표했다. SNS 서포터즈는 4월 1일부터 9월 30일까지 6개월간 경기도의회의 의정활동과 조례·정책 현장을 직접 취재해 의회 공식 SNS

2026-03-30 14:07
[시론] 로또분양 잡으려다 ‘서민 몫’ 날린다

요즘 다시 거론되는 채권입찰제는 얼핏 보면 그럴듯하다. 분양가상한제로 발생하는 시세차익을 환수해 로또 분양을 막겠다는 취지다. 하지만 제도의 속살을 들여다보면 이야기가 달라진다. 과거 채권입찰제는 분양가와 채권 매입 손실액을 합한 실부담이 인근 시세의 90% 수준이 되도록 설계됐다. 다시 말해 당첨자가 채권을 사며 일정 부분 이익을 정부에 내놓더라도, 시세

2026-03-30 06:00
공연 2시간 전 3만여명 인파⋯기대·긴장감 교차 [BTS 광화문]

31개 게이트 통해 좌석·스탠딩석 입장 연합뉴스에 따르면 21일 오후 8시 방탄소년단(BTS) 공연이 열리는 광화문광장엔 기대와 긴장이 교차하고 있다. 세계 각지에서 모여든 팬덤 '아미'가 일찌감치 무대 옆 '명당' 자리를 지키는 가운데 현장에는 BTS 음악과 호루라기 소리, 팬들의 대화 소리가 뒤섞였다. 서울시에 따르면 오후 6시 기준 광화문과 덕수

2026-03-21 18:35
'6억 로또' 영등포 자이 디그니티 무순위 청약에 20만명 몰려

서울 영등포구 양평동1가 '영등포 자이 디그니티' 무순위 청약에 20만명이 넘는 청약자가 몰렸다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 '영등포 자이 디그니티'의 전용 59㎡A형 1가구(일반공급)와 59㎡B형 1가구(생애최초 특별공급)에 대한 무순위 청약 모집에 각각 13만938명, 7만26명이 신청했다. 재공급 사유는 계약 해지와 주택법

2026-03-16 21:26
'9억 줍줍' 영등포자이 디그니티, 오늘 무순위 청약…자격·조건은?

서울 영등포구에서 최대 9억원 안팎의 시세 차익이 기대되는 이른바 ‘줍줍’ 무순위 청약이 16일부터 시작된다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 영등포구 양평동에 들어서는 ‘영등포자이 디그니티’ 무순위 청약이 16일과 17일 이틀에 걸쳐 진행된다. 공급 물량은 전용면적 59㎡ 2가구와 84㎡ 1가구 등 총 3가구다. 이번 공급은 △일반 무순위 전용

2026-03-16 08:57
BTS, 광화문 공연 임박⋯경찰도 초긴장 "폭파 협박 선제 대응"

그룹 방탄소년단의 광화문 공연을 앞두고 경찰이 안전 관리에 총력을 다 한다. 13일 서울경찰청에 따르면 BTS의 공연에 경찰특공대 등 가용 인력을 동원해 행사장 전 구역에 대한 사전 안전 점검을 실시한다. 경찰은 최근 공공장소에 폭발물 협박 등 신고가 다수 발생하고 있는 만큼 선제 대응 체계를 마련했다. BTS 공연이 원활하게 진행될 수 있도록 당일

2026-03-13 17:43

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브라보 마이 라이프

[2025 시니어 소비 트렌드①] 넷플릭스부터 관람까지 ‘구독경제’ 시대

몇 년째 계속된 고물가·고금리 시대에 경기침체까지 이어지며 ‘월급 빼고 다 오른다’는 볼멘소리가 끊이지 않는다. 2025년에도 비용, 소비 경험, 미래 가치 등 여러 가지를 심사숙고한 소비 경향이 이어질 전망이다. 불황기에 달라진 대표적인 4050의 소비 형태 세 가지를 꼽아봤다. 01 구독경제 과거 신문, 우유 구독으로 시작했던 구독경제는 렌털

2025-01-13 08:53
‘집콕’ 할로윈 데이, 재미를 더해줄 넷플릭스 영화

“트릭 오어 트릿(Trick-or-Treat)!” 사탄의 인형 ‘처키’부터 다크 나이트 ‘조커’까지 영화 속 유령과 ‘빌런’(악당) 분장을 한 이들이 한데 모여 축제를 벌이는 할로윈 데이가 하루 앞으로 다가왔다. 그간의 스트레스를 풀기 위해 이날만을 기다렸던 이들이 많겠지만, 유령보다 무섭고 빌런보다 악독한 바이러스가 물러가기 전까지는 떠들썩하게 놀고픈 마

2020-10-30 08:00
아시나? 산에서 배우는 게 잘 사는 길임을

산에 미쳐도 단단히 미쳐 살았다. 그러니 일이 터질 수밖에. 주목할 만한 기록이 나왔고 사람들은 갈채를 보냈다. 불광불급(不狂不及)이라, 미치지 않고서 도달할 길이 없다. 선무당처럼 대충 미쳐서는 히말라야 고봉을 오를 수 없다. 지구상의 극한적 험지인 세 극지(히말라야, 남극, 북극)를 찾아 누빈 탐험가 허영호(65). 그의 격렬한 모험이 거둔 성과가 경이

2019-11-28 16:00