통개발 - 이투데이

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여의도 ‘진주’ 아파트 58층, 563가구로 재탄생…여의도 초고층 재건축 속도↑

이곳은 2018년 여의도 통개발 논란에 가로막혀 잠시 사업이 부진했다가 2021년 신톡이획 대상지로 선정되면서 사업에 속도가 붙기 시작했다. 서울시는 열람공고를 거쳐 상반기 내 정비구역 심의를 완료할 계획이다. 이외에도 △시범 아파트(최고 65층) △삼부 아파트(최고 55~56층) △공작 아파트(최고 49층) 등에서도 초고층 설계를 적용한 재건축 사업이 순항하고...

2023-03-14 14:44
여의도 한양아파트, 국제금융 특화 주거단지로 탈바꿈…서울시, 신통기획안 확정

주민들은 2017년 안전진단을 통과해 본격적으로 재건축을 준비해왔지만 2018년 ‘여의도 통개발(마스터플랜)’ 논란에 가로막혀 사업 추진이 보류됐다. 서울시는 지난 1년간 자치구, 주민, 전문가와 함께 한 팀을 이뤄 신통기획안을 마련했다. 이번에 확정된 신통기획안에 따르면 한양아파트는 여의도 국제금융 중심지 기능을 지원하는 1000가구 규모 단지로 변모한다....

2023-01-19 06:00
여의도 최고령 ‘시범아파트’, 65층 신통기획안 확정…재건축 속도

오랜 기간 재건축을 준비해왔지만 2018년 ‘여의도 통개발(마스터플랜)’ 논란에 가로막혀 사업 추진이 보류된 바 있다. 시는 지난 10개월간 자치구, 주민, 전문가와 함께 한 팀을 이뤄 수십 차례에 걸친 토론과 계획 조정과정, 주민과의 적극적 소통을 거쳐 신통기획안을 마련했다. 신통기획은 민간 주도 개발을 공공이 지원해 복잡한 정비사업 추진 절차를 간소화하고...

2022-11-07 06:00
용산역세권 개발사업지구 내 ‘종합병원’ 건설 시동거나

그러나 이후 서울시가 집값 과열 등을 문제 삼아 ‘용산 마스터플랜(용산 통개발 계획)’을 보류하기로 하면서 종합의료시설 유치 사업도 함께 지지부진해졌다. 그러다 4월 오세훈 시장이 취임하면서 용산국제업무지구 일대 개발사업에 다시금 기대감이 불고 있다. 오 시장은 취임 이전부터 줄곧 2006년 1기 재임 시절 이루지 못했던 용산국제업무지구 개발을 강조해왔다....

2021-08-23 15:50
멈춰 선 여의도 재건축… 마천루 옆 붕괴 위기 아파트

2018년 '여의도 통개발' 구상이 불거져 나오면서 부동산 시장을 들쑤셨던 트라우마 탓이다. 박원순 당시 서울시장이 여의도 개발 의지를 내비치자 여의도 아파트값이 몇 주 만에 수억 원씩 올랐다. 한동안 잠잠하던 서울 집값이 다시 상승하는 기폭제가 됐다. 국토교통부가 서울시 계획을 꺾은 후에도 여의도 재건축 시장은 지금까지 '판도라의 상자'로 남아 있다....

2021-03-08 19:00
'판도라 상자' 여의도 재건축, 서울시장 선거 뒤 열린다

부동산 시장에선 2017년 8ㆍ2 부동산 대책으로 내림세던 서울 집값이 여의도 '통개발' 구상으로 다시 고개를 들었던 기억이 남아있다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "여의도 재건축이 허용되면 인근 목동부터 시작해서 대단지 아파트 재건축 바람이 본격화할 것"이라고 전망했다. 이런 전력이 있기에 서울시는 여의도 재건축을 추진하는 데...

2021-03-08 19:00
새 시장님 오시면 여의도 재건축 아파트에 '봄' 올까요?

실제 2018년 박원순 당시 서울시장이 '여의도 통개발' 구상을 내비치면서 여의도 아파트값은 몇 주만에 수억 원씩 올랐다. 이는 한동안 진정세이던 서울 집값이 다시 상승하는 기폭제가 됐다. 서울시가 여의도 개발을 포기했던 이유다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "여의도 재건축이 다시 허용되면 인근 목동부터 시작해서 대단지 아파트 재건축...

2021-03-08 19:00
여의도 재건축 '급물살'…준공 50년 임박 ‘은하’도 안전진단 돌입

서울시는 지구단위계획을 통해 여의도 '통개발' 계획을 고집하고 있다. 여의도 재건축 대장주인 시범아파트(1971년·1578가구)는 안전등급 D등급 판정을 받고, 지난 2018년 정비계획안으로 도시계획위원회 심의에 도전장을 냈지만 퇴짜를 맞았다. 정비업계에선 이 일대 단지들은 재건축 연한(준공 30년)을 충족하고도 남을 만큼 노후했는데도 사실상 방치되고 있다고...

2021-02-19 05:00
준공 44년 서울 여의도 목화아파트, 정밀안전진단 통과

그러나 서울시가 지구단위계획을 통한 여의도 '통개발' 계획을 고집하고 있어 재건축 사업은 난항을 겪고 있다. 여의도 지구단위계획을 수립 중인 시는 2018년 한차례 마스터 플랜 수립을 보류한 뒤로 진척이 없는 상태다. 여의도 재건축 단지 중 규모가 가장 큰 시범아파트(1578가구)는 안전등급 D등급 판정을 받고, 지난 2018년 정비계획안으로 도계위 심의에...

2021-01-26 18:25
여의도 미성·목화아파트, 목숨 연명했지만 …'통개발'에 재건축 난항

여의도 통개발에 발목 잡혀... 재건축 기대 '난망'서울시장 보궐선거에 희망 걸지만..."규제 완화 쉽지 않아" 미성ㆍ목화아파트가 정비구역 해제 위기를 딛고 재건축 사업을 위한 발판을 마련했지만, 재건축 사업에 속도가 붙을 지는 미지수다. 서울시가 지구단위계획을 통한 여의도 '통개발' 계획을 고집하고 있어서다. 여의도 지구단위계획을 수립 중인 시는...

2021-01-21 16:30
기약 없는 '통개발'… 여의도 재건축, 각자도생 나섰다

지구단위계획을 수립해 여의도를 '통개발'하겠다는 서울시의 '여의도 통합개발(마스터플랜)'로 인해 매번 재건축 사업이 좌절된 것이다. 서울시는 여전히 지구단위계획을 통한 여의도 통개발 계획을 고집하고 있다. 여의도 아파트 주민들은 오는 4월 서울시장 보궐선거 결과가 재건축 사업 진행에 큰 변수가 될 것으로 보고 있다. 서울시의 수장이 바뀔 경우 그간...

2021-01-12 06:30
[8·4 대책] “캠프킴 연내반환 목표ㆍ태릉골프장 내년말 사전청약”

△용산정비창을 개발한다고 하는데, 서부이촌동 통개발 계획이 있나. 군 시설 중 육군사관학교나 성남공항 이전도 검토했나? =(홍 부총리) 태릉골프장만 검토했고 육사 등 다른 곳은 검토하지 않았다. =(김 장관) 통개발 계획은 없고 용산정비창은 코레일 소유부지라 코레일에서 공탁을 위한 작업을 진행 중이다. 공탁이 끝나면 전체 그림과 그 지역 계획을 알 수 있다....

2020-08-04 12:26
용산 정비창 개발 기대감에 경매시장도 '들썩'... 청파동 꼬마빌딩에 42명 몰려

2018년에는 박원순 서울시장이 '여의도·용산 통개발' 구상을 언급하면서 용산국제업무지구 개발사업이 재차 주목을 받았지만, 서울 집값이 들썩이자 관련 계획도 무기한 보류됐다. 오명원 지지옥션 연구원은 "용산 역세권 개발 재개에 대한 기대감 때문에 투자자와 수요자들이 일대 부동산에 높은 관심을 보이고 있다"며 "용산은 원래...

2020-05-13 10:28
용산 정비창 개발 발표에… '여의도·용산 통개발’도 기대감 '솔솔'

용산역 정비창 부지가 여의도와 함께 '여의도·용산 통개발' 구상의 핵심축이었기 때문이다. 정부는 지난 6일 발표한 '수도권 주택 공급 기반 강화' 방안으로 코레일 소유 용산역 정비창 부지(51만3000㎡)에 아파트 8000가구를 짓겠다고 밝혔다. 이미 서울시는 용산역 정비창 부지를 중심으로 일대 52만㎡를 국제업무지구로 개발하기 위한 세부적인 개발...

2020-05-08 06:25
"내 갈길 간다" 장위15구역, 재개발 추진 속도…서울시 "절대 안돼"

‘통개발’을 목표로 사전 준비에 차근차근 나서는 모습이다. 장위15구역이 이처럼 재개발 사업 추진에 적극 나서고 있는 것은 지난해 말 법원이 서울시와 장위15구역 간 법정 다툼에서 장위15구역의 손을 들어준 데 따른 것이다. 장위15구역은 2010년 정비구역으로 지정됐으나 서울시가 2018년 5월 직권 해제한 바 있다. 이와 관련해 장위15구역은 서울시와 성북구가 주민...

2020-04-06 06:00
[멈춰선 개발사업] '단군 이래 최대' 용산역세권 개발은 결국 '설레발'?

2018년 싱가포르에서 ‘용산 통개발’, 일명 용산마스터플랜을 언급한 것이다. 용산마스터플랜은 기존 용산 국제업무지구 개발사업에서 범위를 더 확장해 용산역 일대를 포함해 한강변·서울역을 아우르는 349만㎡ 부지를 2030년까지 단계적으로 개발하는 초대형 개발계획이다. 그러나 섣부른 발표는 집값 폭등을 불러왔고 용산마스터플랜은 또 다시 보류됐다....

2020-03-09 06:42
‘하세월’ 용산 마스터플랜에… 서부이촌동 북한강성원아파트 리모델링 추진

이후 서울시가 다시 용산 마스터플랜 추진에 나섰으나 박원순 시장의 '여의도·용산 통개발' 발언 이후 이들 지역의 부동산 시장이 요동치기 시작했고, 결국 추진 계획은 철회됐다. 최근 서울시는 용산 마스터플랜 이행을 위한 전략계획과를 도시계획국에 신설하는 등 용산 마스터플랜 추진을 위한 물밑 작업에 나서고 있다. 용산 마스터플랜이 추진된다 하더라도...

2020-02-17 16:54
[설경진의 시정24시] 집에 꽂힌 박원순… ‘부동산 국민 공유제’ 실효성은?

박 시장은 지난해 여의도·용산 통개발 발언으로 집값 폭등을 초래했다. 졸속적인 접근의 위험성을 충분히 경험했을 텐데도 반짝인기나 관심을 끄는 데만 더더욱 골몰하는 듯한 모습이다. 서울시장은 수많은 지방자치단체장 중 하나의 자리이기도 하지만, 국민 5분의 1이 살고 있는 대한민국 중심도시를 이끄는 책임이 무거운 자리다. 서울시의 결정에는 다양한...

2020-01-02 05:00
[추창근 칼럼] ‘부동산 사회주의’로 가겠다는 건가

작년에는 여의도·용산 통개발 발언으로 시장 과열을 부추겼다. 자신의 책임은 감추고 남 탓하기 바쁘다. 무능의 자인(自認)이다. 차기 대통령 선거의 잠룡인 그가 이슈를 생산해 존재감을 높이려는 정치적 계산이라 해도 지나친 포퓰리즘(대중영합주의) 본색이다. 박 시장은 ‘토지공개념’의 헌법정신을 내세운다. 시장에 무지하면서 부동산 정책을 이념의 도구로...

2019-12-31 05:00
[2019 국감] “서울 공시가 9억 이상 개별단독주택 2년간 62% 증가”

6배가 늘어난 것이다. 강남보다는 강북 지역의 상승이 컸다. 정 의원은 "문 정부의 집값 상승 정책으로 아파트뿐만 아니라 단독주택 가격도 급등했다"며 "특히 박원순 서울시장의 용산·여의도 통개발, 강북경전철 등 강북의 집값을 자극하는 정책도 큰 영향을 미친 것으로 보인다"고 분석했다.

2019-10-17 17:51

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