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바닥 찍은 서울 아파트 거래⋯세제 개편 앞두고 관망세

아파트 거래량 올해 최저치강남권 토허 신청 건수도 줄어세재 개편 임박·휴가철 영향거래 위축에도 집값 77주 상승세"노원·중랑 등 외곽 더 오를 것" 세제 개편을 앞두고 서울 주택시장의 관망세가 짙어지고 있다. 매수자는 정책 불확실성에 거래를 미루고, 집주인은 세 부담 변화를 지켜보며 매물을 거둬들이면서 거래량이 올해 최저 수준으로 위축됐다. 거래가 급감했

2026-07-31 06:00
원·달러 환율, 유가도 엔화도 이긴 수급 마이웨이 언제까지

SK하이닉스 ADR·조선업체 네고·외국인 주식 순매도 진정에 원·달러 환율 하락전문가들 “8월 초·중순 넘기면 다시 매크로 장세”..3분기 1400~1550원 전망 중동 지정학적 리스크로 국제유가가 최근 다시 배럴당 100달러를 웃돌았고, 엔·달러 환율이 163엔을 넘어서며 40년만의 최고치를 기록했지만 원·달러 환율은 오히려 하락세(원화 강세)를 이어가

2026-07-27 14:10
SK하이닉스 ADR 열풍…美 레버리지 ETF, 줄줄이 쏟아진다 [종합]

13~14일 뉴욕증시 출시 예고주가 변동성 키울 수 있다는 우려도“장기 투자자는 ADR 직접 투자해야”ADR 상장, 국내 본주 주가에 장기적으로 유리 SK하이닉스의 미국주식예탁증서(ADR)와 연계한 레버리지 상장지수펀드(ETF)가 이번 주 대거 뉴욕증시에 출시된다. 글로벌 투자상품으로 위상이 한 단계 올라섰다는 평가가 나오는 반면 단일종목 레버리지 ETF

2026-07-13 16:33
[오늘의 투자전략] 코스피, 급반등 후 차익실현 압력 전망⋯반도체 쏠림 속 업종 순환매 주목

국내 증시는 직전일 급등에 따른 단기 차익실현 압력 속 제한적인 흐름을 보일 전망이다. 마이크론발 반도체 랠리에도 인공지능(AI) 투자 비용 부담과 주도주 쏠림 현상이 맞물리며 장중 수급 변동성이 커질 수 있다는 분석이 나온다. 26일 한지영 키움증권 연구원은 “금일에는 미국 증시 혼조세 여파, 직전일 급등에 대한 단기 차익실현 압력 등으로 하락 출발

2026-06-26 07:43
강남 주춤하자 수도권 ‘키 맞추기’…중저가·경인권으로 집값 확산세

올해 상반기 수도권 아파트 시장에서 가격 ‘키 맞추기’ 흐름이 나타나고 있다. 지난해 서울 강남권을 중심으로 이어졌던 상승세가 둔화된 가운데 서울 중저가 지역과 경기·인천 주요 주거지로 매매가격 상승세가 확산되는 모습이다. 20일 부동산R114에 따르면 올해 1~5월 서울 아파트 매매가격 상승률은 관악구가 9.0%로 가장 높았다. 이어 동대문구 7.4%

2026-06-20 12:00
"강북마저 만만치 않네"⋯전세난에 등 떠밀린 실수요자 '한숨'

강북권 집값 상승률, 강남권 앞질러매매 거래량 전년비 20% 급증 내년 결혼을 앞둔 30대 직장인 이 모 씨는 전세난을 피해 노원구 등 강북 지역의 매매를 알아보고 있지만 심각한 자금 압박을 느끼고 있다. 이 씨는 "전셋값이 감당하기 어려울 정도로 오른 데다 물건 자체도 귀해 대출을 최대한 끌어모아 강북에 내 집 마련을 하려 했다"며 "막상 알아보니

2026-06-19 12:00
[오늘의 투자전략] 美 반도체 폭등ㆍ유가 진정⋯“9천피 돌파 후 주도주·소외주 순환매 전망”

6월 미국연방공개시장위원회(FOMC)의 매파적 여진 속에서도 중동발 종전 협상 진전과 반도체주의 강력한 랠리에 힘입어 미국 증시가 일제히 상승한 가운데, 국내 증시 역시 코스피 9000선 돌파 이후 주도주와 소외주 간의 순환매 장세를 전개할 것이라는 전망이 나왔다. 한지영 키움증권 연구원은 19일 "오늘 국내 증시는 미국 필라델피아 반도체 지수의 6%

2026-06-19 08:09
'9천피'시대에 내 주식만 안 올랐다?…신저가 종목 속출[꿈의 9000피 시대]

올해 코스피 지수가 9000선을 돌파하며 사상 최고치 랠리를 펼치고 있지만 국내 증시 내부에서는 52주 신고가와 신저가를 기록한 종목 수가 팽팽하게 맞서며 극단적인 양극화 현상이 나타나고 있다. 큰 폭으로 오르내리는 변동성 장세가 이어지면서 전체 상장 종목 5개 중 1개꼴로 올해 들어 신고가와 신저가를 동시에 갈아치운 것으로 드러났다. 18일 한국거래

2026-06-18 14:04
삼성 그룹주 시총 다시 2500조원 너머로…SK그룹도 2000조원 돌파

코스피 지수가 전고점 회복을 시도하는 가운데 삼성그룹 시가총액이 2500조원을 다시 넘었다. SK그룹 시총은 2000조원선을 돌파했다. 16일 한국거래소에 따르면 삼성그룹 상장사 시가총액은 2547조원으로 집계됐다. 국내 증시 전체(코스피·코스닥·코넥스 합산) 시가총액에서 차지하는 비중은 33.03%다. 삼성그룹 시총은 코스피 지수가 8800선을 넘어섰

2026-06-16 18:00
[오늘의 투자전략] 코스피 추가 반등 시도…‘삼전ㆍ닉스’ 반도체 강세 뒤 순환매 주목

16일 국내 증시는 미국과 이란의 휴전 기대, 유가·금리 하락, 미국 반도체주 급등을 반영해 상승 출발할 전망이다. 다만 전일 코스피가 5% 넘게 급등한 만큼 장 초반에는 반도체 강세가 먼저 나타난 뒤, 이후 다른 업종으로 매기가 확산할 가능성이 크다. ◆한지영 키움증권 연구원 = 15일 미국 증시는 미·이란 휴전 협상 타결 기대에 힘입어 상승 마감했다

2026-06-16 07:59
[베스트&워스트] 현대백화점·두산로보틱스 30%대↑⋯코스피 주간 상승률 상위 종목은

이번 주 국내 증시는 외국인 관광객 유입에 따른 유통주 강세와 글로벌 기술 협력 기대감이 반영된 로봇·바이오 종목들이 상승세를 주도했다. 5일 한국거래소에 따르면 이번 주(1~5일) 코스피 지수는 지난주 대비 24.70포인트(0.30%) 하락한 8160.59에 거래를 마쳤다. 이 기간 개인과 기관이 누적 15조9774억원과 2조5327억원 순매수하는

2026-06-06 06:00
"상급지 벽 너무 높네"⋯생활권 묶인 '옆동네' 몸값 치솟는다

서초 옆 동작, 둔산 옆 탄방 등 '확장형 주거벨트' 형성 최근 부동산 시장에서 핵심 상급지와 맞닿아 있는 '연접 지역'의 가치가 크게 주목받고 있다. 24일 분양업계에 따르면 상급지의 주거 및 생활 인프라 수요가 주변으로 퍼져나가면서 이른바 '상급지 확장형 주거벨트'가 형성되는 추세다. 이 같은 흐름의 가장 큰 배경에는 높아진 상급지 진입 장벽이

2026-05-24 10:00
양도세 중과 일주일, 매물 줄고 강남 오르고⋯서울 집값 다시 들썩이나

서울 매물 일주일새 7.5% 증발강남구 12주 만에 상승 반전 다주택자 양도소득세 중과 재개를 기점으로 서울 아파트 매물이 빠르게 감소하고 하락세를 보이던 강남구 아파트값은 상승 전환했다. 중저가 지역을 넘어 한강벨트를 포함한 서울 전역으로 집값 오름세가 확산되는 모양새다. 17일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 6만3360

2026-05-18 07:00
'강남구도 살아났다'⋯서울 아파트값 오름폭 확대

서울 아파트값 상승률 0.15%→0.28% 강남구 하락 멈추고 0.19% 상승 전환 서울 아파트값이 강남구의 상승 전환과 함께 오름폭을 확대했다. 매수 관망세 속에서도 양도세 중과 유예를 앞두고 대단지와 재건축 추진 단지를 중심으로 수요가 지속된 영향이다. 14일 한국부동산원이 발표한 5월 둘째 주(11일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면

2026-05-14 14:00
코스피 7800시대, '정당한 상승' VS '너무 빠른 과열 상승'

코스피 지수가 1년 만에 200%가 넘는 경이로운 상승률 기록하며 7800선에 안착한 가운데, 시장의 시선은 '추가 상승'과 '속도 조절'이라는 두 갈래 길에서 팽팽하게 엇갈리고 있다. 인공지능(AI) 반도체 실적이 뒷받침된 건전한 강세장이라는 평가가 우세하지만, 단기 급등에 따른 피로감과 특정 업종 쏠림에 대한 경계의 목소리도 커지는 양상이다. 1

2026-05-12 06:00
송파 아파트값 9주 만에 반등…실수요, 서울 외곽·경기로 확산

강남·서초 약세 유지⋯낙폭 축소마포·성동·광진 상승폭 확대전셋값 급등에 경기 매수 이동 2월 말 이후 하락세를 이어온 강남 3구 가운데 송파구가 약세를 멈추고 상승 전환했다. 강남·서초 역시 하락폭이 점차 줄며 약세가 완화되는 흐름이다. 한강벨트와 외곽 지역의 강세가 이어지는 가운데 실수요는 경기 외곽으로까지 확산되는 모습이다. 23일 한국부동산원이 발

2026-04-23 14:00
용산 하락 재전환·강남 3구 약세⋯서울 아파트 가격, 혼조세 지속

한국부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’서울 아파트 매매가, 전주 동일 0.10%↑“박스권 등락 반복⋯추가 매물 여지도” 서울 아파트값 상승세가 유지된 가운데 강남권 약세와 외곽 강세가 맞물리는 ‘키 맞추기’ 흐름이 이어지고 있다. 지역별로는 강남 3구 내림세가 지속하고 용산이 전주 대비 하락을 기록했다 16일 한국부동산원이 발표한 4월 둘째 주(13일

2026-04-16 14:00
용인·구리·안양 집값 상승률 서울 추월⋯외곽 이어 수도권도 ‘키맞추기’

서울 인접 핵심지 올해 누적 4%대 상승수지·평촌·구리 주요 단지 신고가 거래서울 거주자 경기 매수 비중 3년 만 최고“가격상승 지속시 인천 등 수요 이동 가능성” 강남권 집값이 약세를 보이고 서울 외곽이 상승하는 ‘키 맞추기’ 흐름이 이어지는 가운데, 서울 인접 경기 핵심 지역의 상승세가 더욱 두드러지고 있다. 용인, 구리, 안양, 광명 등 주요 지역은

2026-04-13 13:41
"서울 집값 거래축은 노도강"⋯노원, 매매 7건 중 1건 차지

강남·송파는 전세 비중 우세강북권 일부 단지 가격 상승세도 확산 서울 아파트 매매 거래가 노원·성북·구로 등 이른바 '실수요 지역'에 집중되는 흐름이 이어지고 있다. 반면 강남권은 매매보다 전세 거래 비중이 높은 구조가 뚜렷하게 나타나며 지역별 거래 양극화가 재확인됐다. 여기에 최근 강북권 주요 단지들의 매매가 상승 움직임까지 감지되며 시장 흐름에 변

2026-04-11 12:00
막차 매물 나온 '강남'만 하락⋯대출 나오는 외곽은 '키맞추기' 지속

강남 3구 7주 연속 하락강서ㆍ성북 등 외곽 주도“지역간 격차 축소 흐름” 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 막판 매물이 나오면서 강남권 아파트값이 약세를 이어갔다. 반면 대출이 가능한 외곽 지역은 상승세를 지속하며 지역 간 가격 격차가 좁혀지는 ‘키 맞추기’ 장세가 전개되는 모습이다. 9일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째 주(

2026-04-09 15:28

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