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서울시·SH, '사각지대' 민간정비 직접 메운다⋯'서울형 공공참여' 추진

오세훈 시장, 13일 아현1구역 현장점검공공재개발·모아주택 등 맞춤 지원이주비 융자 도입 및 관리처분 검증 기간 대폭 단축 서울시가 민간 자력으로 정비가 어려운 사업 사각지대에 서울주택도시개발공사(SH)가 직접 참여하는 '서울형 공공참여 주택사업'을 도입한다. 민간 주도 정비를 기본으로 하되 사업성 부족이나 주민 갈등으로 멈춰 선 낙후지역에 공공이 '

2026-04-13 10:30
서울시 ‘사업성 보정계수’ 57곳 적용…수혜 95% 강북·서남권 집중

서울시는 ‘사업성 보정계수’ 제도 시행 1년여 만에 정비사업지 57곳에 적용되며 재건축·재개발 추진 동력을 키웠다고 25일 밝혔다. 수혜 구역의 95%가 강북권(30곳)과 서남권(24곳)에 집중되면서 사업성이 낮은 지역의 정비사업 문턱을 낮추는 수단으로 작동했다. 사업성 보정계수는 분양수익을 기대하기 어려운 지역의 사업성을 끌어올리기 위해 지가, 기존

2026-02-25 11:15
정희선 여의도대교조합장 “연애편지 같은 이메일이 헤더윅을 불렀다”[이슈앤인물]

“재건축은 서두른다고 빨라지지 않습니다. 단순히 속도를 낸다기보다 시행착오를 최소화하고 불필요한 비용을 줄여 사업의 예측 가능성을 높이는 데 주력했습니다.” 정희선 여의도 대교아파트 조합장은 재건축 사업이 빠르게 진행되는 것에 대해 이같이 말했다. 1975년 준공된 576가구 규모의 대교아파트는 한때 여의도 재건축 사업 중 ‘꼴찌’라는 오명을 썼다. 내부

2026-01-05 06:00
한국부동산원, 부천시와 원도심 정비사업 활성화 위해 맞손

한국부동산원은 부천시와 '도시정비사업 고도화 및 활성화를 위한 업무협약'을 체결했다고 19일 밝혔다. 이번 협약은 부천시 원도심의 주거기능 회복과 체계적이고 원활한 정비사업 추진을 위해 마련됐다. 부천시 내에서 추진 중인 재개발·재건축사업, 소규모주택정비사업, 노후계획도시 정비사업 등 도심 주택공급을 위한 다양한 정비사업에 대해 유기적인 협조 체계를 구

2025-12-19 10:21
SH, 모아주택 사업성 검증·금융지원 강화...활성화 후속조치

서울주택도시개발공사(SH)는 모아주택의 사업성 불확실성 해소와 자금 부담 완화를 위한 세부 추진 계획을 확정하고 본격 실행에 나선다고 29일 밝혔다. 지난 8월 서울시가 발표한 ‘모아주택 활성화 방안’의 후속 조치로, 사업성 검증 강화·금융 지원 신설·공공 관리 확대·임대주택 매입가 상향 등이 핵심이다. 서울시 방안에는 △사업성 보정 계수 도입, 역세

2025-10-29 11:33
은마아파트, 재건축 분담금 최대 97억 원 추정

강남 재건축의 상징인 은마아파트 재건축 사업의 분담금이 최대 97억 원에 달할 것으로 추정된다. 22일 부동산업계에 따르면 서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축조합은 최근 조합원들에게 새 아파트 평형별 추후 분양 신청 시 발생하는 추가 분담금을 공지했다. 전용 면적 76㎡를 소유한 조합원이 동일 평형의 새 아파트를 분양받으면 2억3000만 원을 추가

2025-10-22 21:38
오세훈 “서울 토허구역 추가 지정 없어”...한강벨트에 19만8000가구 공급 [종합]

서울시, 29일 ‘신통기획 시즌2’ 발표인허가 절차 간소화·검증 속도전·이주 촉진 3대 전략사업 기간 6년6개월 단축...2031년까지 31만가구 착공 서울시가 정비사업 활성화를 통한 주택 공급 확대에 본격적으로 나선다. 인허가 절차 간소화와 이주 과정 촉진 등을 통해 정비사업 기간을 기존보다 최대 6년 6개월 단축한다. 시는 이를 통해 2031년까지

2025-09-29 13:40
서울시, ‘신통기획 시즌2’ 가동…한강벨트 19만8000가구 풀린다

인허가 절차 간소화·검증 속도전·이주 촉진 3대 전략사업 기간 6년6개월 단축...2031년까지 31만가구 착공 서울시가 정비사업 속도를 대폭 끌어올리는 ‘신속통합기획 2.0’을 본격 가동한다. 인허가 절차를 효율적으로 개선하고 이주 과정을 촉진하는 등 규제 혁신을 통해 정비사업 기간을 기존보다 최대 6년 6개월 단축하는 것이 핵심이다. 시는 이를 통

2025-09-29 10:30
서울, 준공업지역 재건축에도 ‘법적 상한용적률’ 적용…최대 400%

서울시가 준공업지역 재개발·재건축 활성화를 위해 주거지역에만 한정적으로 적용하던 최대 400%의 ‘법적 상한용적률’을 준공업지역까지 확대 적용한다. 첫 적용 대상지는 도봉구 ‘삼환도봉아파트’로, 이번 용적률 완화를 통해 사업성이 크게 개선될 전망이다. 4일 서울시는 주거지역 대비 제한적인 용적률 체계로 사업성이 부족했던 준공업지역에도 법적 상한용적률을

2025-09-04 10:50
서울시, ‘모아주택’ 공급 속도↑…현저동 똥골마을 1호 대상지로

사업성 보정계수 적용·금융지원·절차 간소화가구당 분담금 7000만원 절감·사업 기간 2년 단축 서울시가 대규모 재개발이 어려운 낡은 저층 주거지를 정비하는 모아주택‧모아타운 개발 속도를 낸다. 관련 사업에 ‘사업성 보정계수’를 도입하는 등 사업성을 높여 사업 기간과 가구당 분담금을 크게 낮춘다는 계획이다. 서울시는 19일 이 같은 내용의 ‘모아주택

2025-08-19 14:20
NH투자 "압구정 아파트값 상반기만 26% 상승…2·3구역 시세 가장 높아"

NH투자증권은 '압구정 재건축 심층분석–구역별 사업현황 및 전망' 보고서를 발간했다고 19일 밝혔다. 이번 보고서는 강남 대표 재건축 지역인 압구정동 일대의 구역별 사업 추진 현황과 시장 흐름을 분석하고, 재건축 완료 이후의 미래가치를 전망한 것이 특징이다. 압구정 재건축 특별계획구역은 총 6개 구역으로 나뉘며, 약 1.1만 세대 규모에 달한다. 전

2025-08-19 09:59
GH, 경기 광주역동 공공재개발 ‘속도’…주민설명회 개최

경기주택도시공사(GH)는 31일 경기 광주 경안교회에서 ‘광주역동구역 공공재개발사업’ 현장 설명회를 열고 사업 추진 현황과 향후 일정을 공유했다. 이번 설명회는 토지 등 소유자를 대상으로 정비계획안, 추정 분담금, 향후 절차 등을 안내하고, 주민 의견을 청취하기 위해 마련됐다. 설명회 현장에는 GH 관계자와 도시계획 전문가가 참석해 질의응답 시간을 가졌다

2025-07-31 15:33
GH, 1기 신도시 7곳 정비컨설팅 돌입…‘공공주도 리모델링’ 본격화

경기주택도시공사(GH)는 도내 1기 신도시 내 노후 계획도시 7개 단지를 대상으로 정비사업 사전컨설팅을 실시한다고 28일 밝혔다. 컨설팅은 정비기본계획이 완료된 단지 가운데 공공시행 의향이 있고, 입주민 20% 이상 동의를 받은 곳이 대상이다. 성남·고양 각 2곳, 안양·부천·군포 각 1곳이 포함됐다. 선정 단지에는 정비계획안, 사업성 분석, 공공기여방

2025-07-28 14:17
서울시 '규제철폐 33호' 첫 적용 화랑주택 등 통합심의 통과…1438가구 공급

서울시는 제9차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 '구로구 오류동 108-1일대 소규모 재건축(화랑주택)' 외 1건에 대한 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다. 이번 심의를 통해 주택 총 1438가구가 공급될 예정이다. 화랑주택 재건축사업은 서울시 규제철폐 33호 적용으로 사업성이 크게 개선됐다. 규제철폐안 33호는 법령보다 더 엄격한 조례가 적용되고 있

2025-06-24 11:15
목동 6단지, 목동아파트 1호 조합설립…재건축 시계 빨라진다

양천구는 목동 6단지 재건축 사업의 조합설립 인가를 승인했다고 23일 밝혔다. 목동아파트 14개 단지 가운데 재건축 조합설립인가 단계까지 마친 곳은 6단지가 처음이다. 목동 1~14단지 중 사업 속도가 가장 빠른 6단지는 지난해 8월 정비구역 지정 후 9개월여 만에 조합설립 인가를 완료했다. 통상 정비구역 지정부터 추진위원회 구성, 조합설립 인가까지

2025-05-23 08:25
부동산원, 경기주택도시공사와 ‘정비사업 활성화’ 업무협약

한국부동산원은 경기주택도시공사와 ‘정비사업 활성화 및 지원범위 확대를 위한 업무협약’을 체결했다고 8일 밝혔다. 이번 협약은 양 기관의 협력 강화를 통해 전문적이고 체계적인 정비사업(노후계획도시 포함)을 추진하기 위해 마련됐다. 부동산원은 정비사업 설명회 및 교육지원과 정비사업 제도개선을 위한 공동 연구와 학술세미나 개최, 추정분담금(노후계획도시 포함

2025-05-08 14:36
'노후주거지 재생에 드라이브'…GH·부동산원, 공공재개발 힘 모은다

경기주택도시공사(GH)와 한국부동산원(KEB)는 한국부동산원 사옥에서 정비사업의 원활한 추진과 활성화를 위한 업무협약을 체결했다고 8일 밝혔다. 양 기관은 이번 협약을 통해 △정비사업 관련 교육 지원 및 학술세미나 공동 개최, 법령 및 제도 개선 공동 노력 △정비사업 추정분담금 검증 업무 지원 △소규모주택 정비사업 및 관리지역 관련 컨설팅 지원 등을 협

2025-05-08 13:59
서울시, 소규모 건축 용적률 완화 본격 시동…오세훈 "주거환경 획기적 개선 기대"

서울시가 소규모 건축물의 용적률을 한시적으로 완화하는 규제철폐안 33호를 본격 시행한다. 서울시는 17일 오세훈 시장이 소규모 건축물 용적률 한시 완화 첫 적용 대상지인 구로구 오류동 현장을 찾아 추진 상황을 살펴보고 주민 의견을 청취했다고 밝혔다. 규제철폐안 33호는 법령보다 더 엄격한 조례가 적용되고 있는 제2·3종 일반주거지역 소규모 건축물 용적

2025-03-17 15:08
“1기 신도시 재건축 추정분담금 제시해야”…노후계획도시 특별정비계획 수립지침 행정예고

국토교통부는 전국 노후계획도시의 신속한 정비를 지원하기 위해 노후계획도시 특별정비계획 수립지침(지침) 제정안을 다음 달 4일까지 행정예고 후 고시한다고 14일 밝혔다. 이번 지침은 경기도 1기 신도시를 비롯한 전국 노후계획도시의 체계적인 정비를 위해 제정된 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법에서 위임한 특별정비계획의 수립절차 및 방법을 구체화했다

2025-02-14 10:00
하월곡 1구역·상도15구역 등 7곳 재개발 사업성 대폭 개선

서울시는 제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 개최하고 ‘하월곡1구역 주택정비형 재개발사업’ 정비구역 지정 및 정비계획 결정, 경관심의(안)을 수정가결 했다고 25일 밝혔다. 하월곡동 70-1 일대는 이번 심의를 통해 최고 34층 이하, 공동주택 17개 동, 약 1900가구(임대주택 약 410가구)로 정비계획이 수립됐다. 풍

2024-12-25 11:15

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