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청약 광풍 속 '만점 통장' 또 등장…'10억 로또' 과천 지정타

전용 84㎡E형의 기타경기서…경쟁률도 415.7대 1 경기 과천시 갈현동 과천지식정보타운 분양 단지에서 만점짜리 통장이 나왔다. 올해 청약통장 만점이 나온 것은 벌써 4번째다. 10일 한국감정원 청약홈에 따르면 청약 당첨자를 발표한 경기 과천 ‘푸르지오 어울림 라비엔오(S4블록)’에서는 만점(84점) 통장이 나왔다. 전용 84㎡E형의 기타경기에서다.

2020-11-10 08:33
[곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면

전세난이 전국을 휩쓸고 있는 가운데 전세 공급 부족 수준을 보여주는 전세주급지수가 19년 만에 최고치로 치솟았다. KB국민은행이 발표한 월간 KB주택시장 동향에서 10월 전국의 전세수급지수는 191.1로 지난달(187.0) 대비 4.1포인트 증가했다. 새 임대차법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제)이 시행된 지 3개월 만에 전국의 전세난이 최악으로 치닫고 있는

2020-11-04 06:00
'10억 로또' 과천 청약에 48만명 몰려...최고 5000대 1

경기도 과천시 과천지식정보타운에서 동시 분양에 나선 3개 단지의 1순위 청약에 48만 명이 몰렸다. 3일 한국감정원에 따르면 이날 1순위 청약을 진행한 과천 푸르지오 오르투스(S1블록·공급 가구 192가구)·과천 푸르지오어울림 라비엔오(S4·458가구)·과천 르센토 데시앙(S5·394가구)에 각각 10만2693명, 19만409명, 18만5288명이 청

2020-11-04 00:02
더 높아진 청약당첨 문턱… '로또 단지' 4인 가구도 '넘사벽'

아르테스 미소지움 청약 커트라인 69점무주택 15년 4인 가족도 잘해야 '당첨권'낮은 가점 젊은층 내집 마련 더 어려워져 민간택지 분양가 상한제 적용으로 '로또 아파트'라 불렸던 서울 강동구 상일동 '고덕 아르테스 미소지움'(옛 벽산빌라) 청약 결과가 나왔다. 분양가를 낮추는 데 성공했지만 당첨 문턱은 높아졌다. 29일 한국감정원 청약홈에 따르면 고

2020-10-29 15:14
[스페셜리포트] 몸 푸는 청약가점 부자… 특공도 쉽지 않은 2030

올 서울 평균 청약가점 62.2점로또 기대감에 고가점 통장 몰려‘DMC SK뷰’ 등 만점자도 등장 20·30대 매물 잠김에 부담 늘어생애 최초·신혼 ‘특공’ 늘렸지만제한된 물량에 비율만 조정 ‘한계’ 민간택지 분양가 상한제가 청약시장을 뒤흔들고 있다. ‘로또 청약’ 기대감에 수백 대 1 경쟁률이 예사가 됐다. 청약 과열이 가점이 낮은 청년층에게 ‘패

2020-10-26 06:00
분양가 상한제에 '미친 청약'… 강남서 또 '로또 분양' 출격

'서초 자이르네' 최고 경쟁률 1000대 1 육박반값 분양 아파트 '고덕 아르테스 미소지움'도 21일 청약 '987대 1'. 1000대 1에 육박하는 이 청약경쟁률은 지난 19일 서울 서초구 서초동에서 분양한 '서초 자이르네' 아파트(낙원청광연립 가로주택정비사업 단지) 전용면적 69㎡형에서 나왔다. 단 1가구 모집에 무려 987명이 몰려들었다. 서

2020-10-20 17:10
“30대 젊은층의 서울 일반분양 아파트 당첨률 '10%' 불과”

서울의 일반분양 아파트 청약에 당첨되는 30대가 전체의 10% 수준에 불과한 것으로 나타났다. 30대가 청약을 포기하고 가용한 자금을 최대한 끌어 모아 기존 주택을 사는 배경이다. 국토교통부가 14일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 송석준 의원에게 제출한 ‘아파트 공급 당첨자 현황’에 따르면 올해 서울에서 일반분양한 아파트의 30대 당첨률은 10.5%

2020-10-14 11:00
내홍·법정다툼 장기화... 둔촌주공 연내 분양 ‘가물가물'

올해 서울 분양시장 최대어로 꼽혔던 둔촌주공아파트 재건축 단지의 연내 일반분양이 결국 물 건너갈 전망이다. 옛 조합과 현 조합원 모임의 격화된 싸움이 맞소송으로 비화되더니 법정 판결마저 지연되는 분위기다. 5000가구에 육박하는 일반분양 물량을 학수고대하던 청약 대기자들은 장기화하는 내홍에 청약 전략 수정이 불가피할 것으로 보인다. 일반분양 4786가

2020-10-14 05:40
“차라리 사자”…패닉바잉·전세난에 서울 중저가 아파트 몸값 급등

상계주공7단지 전용 79㎡ 일주일 단위로 3000만원씩 뛰어강북권 아파트 중위매매가격도 한달 새 1억 '껑충' 서울 아파트값 상승세가 전반적으로 둔화하고 있지만 중저가 아파트 몸값은 껑충 뛰고 있다. 유례없는 전셋값 상승에 "비싼 값에 전세를 얻느니 차라리 집을 사자"며 세입자들과 내 집 마련 실수요자들이 중저가 아파트 매입 쪽으로 눈을 돌리고 있어서다

2020-10-13 05:40
[피플] 함영진 “코로나 이후 비대면 부동산 서비스가 표준될 것”

프롭테크 분야 개척… 함영진 직방 빅데이터랩장 인터뷰 코로나19 영향으로 비대면 부동산 서비스 정착 연말 이후 부동산 전략, 3040 '청약'ㆍ5060 '똘똘한 한 채' 함영진 직방 빅데이터랩장은 한국 프롭테크(건설·부동산과 IT를 결합한 산업) 분야 개척자다. 함 랩장은 프롭테크라는 단어가 널리 쓰이기 전부터 부동산 빅데이터 활용에 힘썼다. 올해 코

2020-10-12 05:40
가점 낮다고 청약 포기? 과천 ‘생애최초 특공’ 노려라

'준강남'으로 불리는 경기 과천시 지식정보타운에서 이달 새 아파트 1700가구가 쏟아진다. 서울 강남과 가까운 탁월한 입지에다 정부의 가격 통제로 분양가가 시세보다 절반 가량 저렴해 치열한 청약 경쟁이 예상된다. 특히 이번에 분양하는 민영주택 단지에 처음으로 생애최초 특별공급(특공) 물량이 배정되면서 청약 가점이 낮아 아파트 청약을 포기한 이른바 '청

2020-10-07 18:00
높아진 청약 문턱… 올해 서울 아파트 청약경쟁률 68대 1로 '역대 최고'

서울 아파트를 분양받기 위한 청약 문턱이 사상 최고로 높아졌다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올 1~9월 서울에서 분양한 아파트의 청약 경쟁률은 평균 68.0대 1이다. 이 회사가 청약 경쟁률 집계를 시작한 2001년 이후 가장 높은 경쟁률이다. 지난해(평균 31.7대 1)와 비교해도 경쟁률이 두 배 이상 높아졌다. 청약 경쟁률이 세 자릿수를

2020-09-28 11:27
규제가 낳은 틈새 상품의 힘...‘비규제 주거상품’ 풍선효과 '톡톡'

청주 민간임대 아파트 청약에 10만 명 접수 정부의 고강도 부동산 대책에 임대주택 등 비규제 상품에서 풍선효과(한 쪽을 누르면 다른 한 쪽이 튀어오르는 현상)이 나타나고 있다. 18일 관련업계에 따르면 지난달 대광건영이 충북 청주시 오송읍 오송바이오폴리스지구에서 분양한 민간임대 아파트 'KTX오송역 대광로제비앙'에 10만 명이 넘는 청약자가 몰려들었다

2020-09-19 07:40
“더 싼 아파트는 없나요”…‘좋은 전세’ 대신 ‘버틸 내집’ 찾는 신혼부부들

최근 주택 청약에 당첨되는 최소 가점이 큰 폭으로 오르면서 일찌감치 ‘로또 청약’을 포기하고 대출을 통한 내 집 마련에 나서는 30대가 빠르게 늘고 있다. 개정 주택임대차보호법(임대차법) 시행에 발맞춰 전셋값도 급등하면서 전세 신혼집에 들어가는 대신 첫 자가 주택을 매수해 차익을 노려보겠다는 계산에서다. 하나금융경영연구소가 법원등기데이터를 분석해 16일

2020-09-16 13:57
내년 3만채 사전청약…"'지역 우선공급'부터 챙겨라"

3기 신도시와 경기도 성남ㆍ과천 등 공공택지에서 공급하는 공공분양주택 3만 호의 사전청약이 내년 하반기로 잡히면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 3기 신도시는 홈페이지 개설 한 달 만에 65만 명이 방문할 정도로 주택 수요층이 몰려 역대급의 높은 경쟁률이 예고된다. 9일 국토교통부와 부동산 업계에 따르면 사전청약 신청은 청약저축에 가입한 무주택

2020-09-09 14:22
올해 두번째 청약가점 '만점' 나왔다…'신목동 파라곤' 당첨자 최고 가점 84점

청약 경쟁이 치열해지면서 당첨에 필요한 문턱도 높아지고 있다. 서울 신월동 '신목동 파라곤'에선 9일 청약 당첨자를 발표했다. 신목동 파라곤은 신월4구역 자리에 짓는 재건축 아파트다. 지하 2층~지상 18층 높이로 5개 동, 153가구가 들어선다. 이 아파트 전용면적 84㎡형 당첨자 가운데는 청약 가점 만점자(84점)도 있었다. 청약 가점 만점을

2020-09-09 09:55
성큼 다가온 '사전청약' 3만호…‘패닉 바잉’ 잠재울까

정부가 3040세대를 중심으로 한 이른바 ‘패닉 바잉’(공포 구매)을 잠재우기 위해 '사전청약' 카드를 꺼내들었다. 하지만 사전청약 물량이 많지 않고 공급 시기도 늦는데다 입지도 수도권 외곽에 몰려 있어 젊은층의 패닉 바잉을 잠재울 수 있을 지는 미지수다. 정부는 2일 5차 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 내년 하반기 사전청약 예정인 3

2020-09-02 16:15
뜨는 곳만 뜬다… 지방 분양시장 '양극화' 뚜렷

#. 2014년 분양한 경남 통영시 ‘주영 더팰리스5차’는 지난 6월 기준으로 976가구 가운데 77가구가 여전히 미분양 상태다. 통영시는 2018년 이후 미분양관리지역에서 벗어나지 못하고 있다. #. 부산 부산진구 ‘양정 포레힐즈 스위첸’은 지난 5월 분양 당시 전용면적 84㎡A형 199가구 모집에 2만3168개 청약통장이 몰려 최고 116.

2020-09-02 06:20
[곽창석의 부동산 나침반] 저가 주택의 반란

서울 아파트 매매와 전셋값 상승세가 1년 이상 지속되면서 최근 다세대ㆍ연립주택도 매매가 상승세가 나타나고 있다. 다세대ㆍ연립주택 등 저가주택의 거래 건수도 빠른 속도로 늘어나고 있다. 한국감정원에 따르면 지난달 서울 연립주택 매매가격지수는 0.15% 상승을 기록했다. 저가 아파트의 가격 상승 속도도 고가 아파트에 비해 더 높아졌다. 고가와 저가 아

2020-09-02 06:00
치솟는 서울 아파트 청약가점… 60점 넘어야 당첨권

서울에서 공급하는 새 아파트를 분양받으려면 청약 가점이 최소한 60점을 넘어야 하는 것으로 나타났다. 민간택지 분양가상한제 시행으로 9월부터 신규 물량이 큰 폭으로 줄면서 청약 가점은 더 올라갈 전망이다. 이에 따라 주택 구매를 고려하는 30~40대에게 청약이 하늘의 별 따기보다 더 어렵게 됐다는 지적이 나오고 있다. 31일 부동산전문 리서

2020-08-31 10:13

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