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올해 청약 키워드는 ‘가격’…합리적 분양가 갖춘 단지에 실수요자 ‘우르르’

HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코이앤씨는 인천 미추홀구 시티오씨엘 공동 5블록에 공급하는 '시티오씨엘 6단지'의 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 단지는 지하 2층~지상 최고 47층, 9개 동, 전용면적 59~134㎡, 총 1734가구 규모다. 현대건설은 서울 강남구 대치동에 '디에이치 대치 에델루이'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 16층, 8개 동...

2024-10-05 07:00
"하이엔드 아파트 살래요"…늘어난 수요에 청약시장 인기 '고공행진'

아파트의 공급은 타 브랜드 대비 적은 수준이라 분양을 하면 많은 관심이 몰리고 있다”고 말했다. 이러한 가운데, 최근 분양 중이거나 분양을 앞둔 대형건설사 하이엔드 브랜드 단지로는 ‘디에이치 대치 에델루이’가 있다. 현대건설은 전날 서울 강남구 대치동 일원에 위치한 ‘디에이치 대치 에델루이’의 견본주택을 개관하고 분양에 돌입했다. 단지는 지하...

2024-10-05 07:00
수도권에선 ‘소형’ 대세인데… 지방에선 ‘중대형’ 잘 나가네

주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 올 8월 3.3㎡당 수도권 민간아파트 분양가는 2741만 원으로 전년 동기(1653만 원) 대비 약 49.5%(492만 원) 올랐다. 같은 시기 5대 광역시와 세종시는 1732만 원에서 2001만 원으로 269만 원(15.5%), 기타 지방은 101만 원(1307만 원→1471만 원, 12.5%)씩 각각 올랐다. 지방에서의 85㎡ 이상 면적은 공급이...

2024-10-05 07:00
이한준 LH 사장 “국민 체감할 수 있도록 주택공급 속도”

이 사장은 이날 견본주택 전시관 개관식에 이어 진행된 공공주택 공급촉진 점검회의에 참석해 본청약 진행 현황과 수도권 주택공급확대 추진 현황 등을 점검했다. LH는 올해 건설형 공공주택 5만 가구와 신축매입임대 5만 가구 등 주택시장 안정화를 목표로 지난해보다 대폭 확대된 주택공급 목표를 설정한 바 있다. 이를 위해 수시로 공공주택 공급촉진 점검회의를...

2024-10-04 16:05
실수요·투자수요 쏠리는 ‘분상제’ 아파트…분양 예정 단지 어디?

4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해(1~9월) 서울 강남 3구에서 공급된 총 5개 단지, 1065가구(일반공급) 청약에 총 27만3704명이 신청해 1순위 경쟁률이 평균 257대 1을 기록했다. 이 기간 강남 3구를 제외한 서울 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률은 65.81 대 1이었다. 강남 3구의 분양 경쟁률이 다른 지역보다 약 4배 치열하다는 의미다. 최근 강남 아파트 가격이...

2024-10-04 11:56
‘호가 띄우기’용 미등기ㆍ직거래 잡는다… 외국인 투기거래도 ‘철퇴’

강남3구·마용성 아파트 거래서 위법의심 행위 ‘500여건’ 나왔다 국토부는 8월 8일 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’의 후속 조치로 8월 13일부터 지난달 27일까지 금융위원회(금융감독원), 국세청, 지자체, 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG)와 함께 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마포·용산·성동구 일대 45개 아파트 단지에 대한 1차...

2024-10-03 11:00
집 계약 후 1년 넘게 미등기?…연내 '집값 띄우기’ 막을 대책 나온다

그린벨트 해제에 들썩이는 ‘지분 쪼개기’ 투기… 집중 조사 대상 정부가 주택 공급 확대를 위해 그린벨트 해제를 검토하기로 한 가운데 기획부동산 ‘지분 쪼개기’ 성행에 대한 우려도 커지고 있다. 서울시는 올 11월 정확한 해제 지역을 공개할 계획이다. 서초구 우면동과 강남구 세곡동, 송파구 방이·오금·마천동 등이 유력 후보로 언급되고 있다. 서울 토지...

2024-10-03 11:00
LH, 연내 노후 임대주택 1000가구 고령자 친화형 주택으로 리모델링

한국토지주택공사(LH)는 정부의 고령자복지주택 공급 확대 기조에 맞춰 연내 노후 임대주택 1000가구를 고령자 친화형 주택으로 리모델링한다고 3일 밝혔다. 이번에 추진되는 고령자 친화형 주택에는 실내에 오랫동안 머무르는 고령자의 주거 만족도를 높이기 위해 영구임대 최초로 자연소재를 담은 ‘바이오필릭’ 디자인이 적용된다. ‘바이오필릭’ 디자인이란...

2024-10-03 10:41
재건축ㆍ재개발 청약 경쟁률, 일반 아파트보다 3배 높아

올 2월 전북 전주시에서 공급된 ‘서신더샵비발디’(서신동 감나무골 주택재개발사업) 또한 644가구(특별공급 제외) 모집에 3만5797건이 접수되며 1순위 경쟁률은 55.59대 1로 나타났다. 분양 관계자는 “정비사업 아파트는 통상적으로 공급 물량 자체가 적어 희소성이 높은 데다 향후 개선되는 주거 환경으로 지역 가치 상승이 예상되기에 내 집 마련...

2024-10-02 11:43
[부통령 TV토론] 공화당 밴스 “해리스 신규주택 300만 가구 공급은 불가능”

앞서 미국 민주당 대선 후보인 카멀라 해리스 부통령은 “대통령에 당선되면 임기 동안 신규 주택 건설을 지원해 300만 가구에 달하는 새집을 공급할 계획을 내놓을 것”이라고 공약한 바 있다. 공화당 대선 후보인 도널드 트럼프 전 대통령이 이를 집중적으로 비판하고 있기 때문이다. 미국의 기준금리 인하 가능성에도 연 7%가 넘는 수준으로 치솟은 주택담보대출...

2024-10-02 10:44
LH, 청년·신혼 등 매입임대주택 3000가구 공급…12월 이후 당첨자 발표

‘청년매입임대주택’은 만 19세∼39세 청년, 대학생, 취업준비생 등을 대상으로 공급하는 주택이다. 임대조건은 인근 시세의 40∼50% 수준이며, 최장 10년(입주 후 혼인한 경우 20년)까지 거주할 수 있다. 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권 지역이 1620가구, 그 외 지역은 1491가구다. 학업·취업 등의 사유로 이주가 잦은 청년층의 수요를 반영해 주택 여건에...

2024-10-02 09:28
공사비 상승률 2년 내 2%대로 낮춘다…자재비 잡고, 인력 수급 안정화 추진 [건설공사비 안정화방안]

최근 공사비 급등으로 주택 공급 불안이 가중되자 정부가 2026년까지 공사비 상승률을 2% 이내로 낮추겠다고 공언했다. 앞으로 정부는 건설업계 불공정 행위를 특별 단속하고 자재 수급 안정화를 위한 규제 완화 등을 시행한다. 필요할 경우 외국인 인력 활용 확대를 위한 규제 완화도 시행한다. 2일 정부는 경제관계장관회의를 열고 ‘건설공사비 안정화 방안’을 논의...

2024-10-02 08:00
"햇살론뱅크, 최장 10년간 분할상환 가능"…금융위, 서민 종합지원안 발표

애초 유동성 공급, 사업 확장, 경쟁력 강화 등을 위해 올 7월까지 41조2000억 원을 지원할 예정이었으나 자금 수요를 고려해 연말까지 11조1000억 원을 추가 지원한다. 또한, 금융위는 서민과 자영업자에 대한 맞춤형 채무조정을 통해 경제적으로 재기할 수 있는 기반도 마련한다. 서금원과 다양한 위기 상황 발생이 우려되는 서민을 선제적으로 선별, 발굴해 해당...

2024-10-02 08:00
정부, 투자·건설·소비 ‘맞춤형 지원‘으로 내수 활력 불어넣는다

신축매입임대 등 주택공급 촉진을 위해 특례 지원을 강화하고 내년에 공공주택을 역대 최대 수준인 25만2000호를 공급한다는 계획이다. 공사비 상승률을 2025~2026년간 최근 3년 평균(8.5%)보다 낮은 2% 내외로 관리한다는 계획이다. 세금·부담금 등 제반 비용 경감으로 사업부담도 완화한다. 공모리츠에 토지 현물출자 시 양도차익을 과세 이연하는 방안을 검토하기로...

2024-10-02 08:00
잠재성장률 높일 구조개혁에 정부 사활 걸어라 [마감 후]

이 총재의 주요 발언을 보면 "치열한 입시 경쟁이 수도권 주택가격 상승과 대출 증가의 원인이다, 서울 집값 잡으려면 강남 학생의 명문대 입학을 제한해야 한다", "내수에 국한됐던 의료나 교육 등 서비스를 디지털화해 수출을 확대해야 한다", "사과처럼 전체를 수입하지 않으면 농가를 보호하는 입장에서 굉장히 좋은 정책일지 모르지만, 변동성이...

2024-10-02 06:00
“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

다른 건설사 관계자 역시 “주택 공급 확대에 속도를 낼 필요가 있다”며 “내 집 마련 사각지대에 있는 계층을 위한 주택 공급 정책이 필요하다”고 말했다. 부동산 정책 일관성에 대해 대형 건설사 관계자는 “부동산 정책은 어느 방향이든 일관적인 태도로 시장에 신뢰를 줄 수 있는 정책을 집행하는 일이 가장 먼저 필요하다”고 지적했다.

2024-10-02 06:00
바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]

한 시행사 관계자는 “4분기 이후에는 PF대출 규제 및 공사원가 상승으로 인해 민간 부문 주택공급이 감소할 것으로 예상된다”며 “서울과 수도권, 지방 모두 향후 공공주택 공급확대가 예상되지만, 시장 상황을 고려했을 때 정부의 주택 공급 목표 물량을 달성하긴 어려울 것”이라고 말했다.

2024-10-02 06:00
건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]

5% 이상 오를 것으로 내다본 시행사 관계자는 "서울은 공급 부족 우려가 매수심리를 자극하고 있고 매매가격을 뒷받침하는 전셋값도 상승세가 계속되고 있다"고 전망의 배경을 설명했다. 전문가들 사이에서는 오름폭이 다소 줄어들 수 있다는 의견이 나온다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "한국은행이 기준금리를 내려도 정부가 창구지도를...

2024-10-02 06:00
[종합]KB국민·하나은행, 대출금리 줄인상…문턱 또 높였다

금융 공급을 위한 조치"라고 설명했다. 이에 따라 비대면 주력 상품인 '하나원큐전세대출' 감면 금리는 0.20%p, 오프라인으로 판매되는 전세대출상품 감면 금리는 최대 0.50%p 축소 조정된다. NH농협은행은 이날 기존 비대면 주담대 상품인 '모바일 아파트 대출 2.0'을 'NH 모바일 주택담보대출'로 바꾸고 대출 조건을 조정했다. 대출 대상 부동산으로 아파트에...

2024-09-30 17:30
LH, 3기 신도시 인천계양 A2블록 본청약…전용 84㎡형 분양가 ‘5.7억’

신청자격은 입주자 모집 공고일 기준 주민등록표등본상 수도권에 거주하는 성년자인 무주택 구성원으로서 특별공급 신청자는 유형별 신청자격을 갖추어야 한다. 자세한 사항은 게시된 입주자모집공고를 통해 확인할 수 있다. LH는 10월 15일 A2블록 사전청약당첨자를 대상으로 2일간 우선 신청받은 뒤, 앞서 9월 20일 공고된 계양 A3블록의 당첨자 발표...

2024-09-30 17:16

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