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  • 총선에 발묶인 오피스텔 보금자리론 적용…주금공은 '선 개정, 후 조치'
    총선에 발묶인 오피스텔 보금자리론 적용…주금공은 '선 개정, 후 조치'
    일반업무시설, 주택법상으로는 준주택으로 분류된다. 주택을 대상으로 하는 보금자리론과 같은 주택구입 관련 정책 모기지 상품은 적용되지 않는다. 전세사기 피해자들은 오피스텔에 거주하는 전세사기 피해자를 대상으로도 보금자리론을 지원해야 한다는 주장을 꾸준히 제기하고 있다. 오피스텔의 법적 구분이 이처럼 모호한데다 현실은 대다수가 주거용으로...
    2024-03-21 16:59
  • 국회, 전세사기 유형 등 첫 보고 받아...보완책으로 '전세임대' 제시
    국회, 전세사기 유형 등 첫 보고 받아...보완책으로 '전세임대' 제시
    근린생활시설의 상가 부분을 주거용으로 개조한 불법 건축물인 근생빌라도 전세임대 대상에서 제외돼 근생빌라 피해자에게는 인근 주택을 전세임대로 지원한다는 방침이다. 경·공매 지원 강화를 위한 보완책도 포함됐다. 지원 대상에서 제외됐던 임대인의 회생‧파산에 따른 경매 때도 경‧공매 유예와 대행 서비스를 지원하기로 했고, 경·공매 대행 비용도 정부 70...
    2023-12-05 14:37
  • 전세사기 특별법, ‘우여곡절’ 끝 국회 통과…피해자 지원은 ‘긍정’, 채무 부담 가중은 ‘한계’
    전세사기 특별법, ‘우여곡절’ 끝 국회 통과…피해자 지원은 ‘긍정’, 채무 부담 가중은 ‘한계’
    근린생활시설도 지원 대상에 포함됐다. 이중계약과 신탁 사기 등에 따른 피해도 적용 대상이다. 또 경·공매가 개시된 경우 외에도 임대인의 파산 또는 회생절차가 개시된 경우도 포함됐다. 정부의 경·공매 대행 서비스 수수료 중 주택도시보증공사(HUG) 부담 비율은 기존 50%에서 70%로 확대했다. 피해 임차인에게는 주택이 경매로 넘어갔을 때 우선 매수권이 부여된다....
    2023-05-25 15:45
  • [추천! 경매물건] 서울 노원구 상계동 '상계주공' 3억6352만 원 등
    [추천! 경매물건] 서울 노원구 상계동 '상계주공' 3억6352만 원 등
    서울 서초구 서초동 서초동예성그린 2층 203호가 경매에 나왔다. 2003년 8월 준공된 아파트로 해당 물건은 7층 중 2층이다. 전용면적은 58㎡에 방 2개, 욕실 1개, 계단식 구조다. 주변은 아파트단지 및 다세대, 연립주택, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 2, 3호선 교대역이 인접해 있어 대중교통 이용이 매우 편리하다. 주변 교육기관으로는...
    2023-05-13 07:00
  • “전세사기 피해자 어쩌나”…인천 전세사기 주택 낙찰가율 50% 수준
    “전세사기 피해자 어쩌나”…인천 전세사기 주택 낙찰가율 50% 수준
    18일 부동산 경매 전문업체 지지옥션 통계를 보면 전세사기가 집중된 인천 미추홀구 숭의동 일대 주거시설 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 올해 들어 50∼60% 선에 그쳤다. 지난 1월에는 숭의동 일대 주거시설 64건이 경매에 부쳐져 13건이 낙찰됐는데, 낙찰가율은 평균 59.7%였다. 2월에는 58건 중 19건이 감정가의 평균 61.3%에 낙찰됐다. 지난달에는...
    2023-04-18 13:49
  • 지지옥션, AI 낙찰가 예측 새 버전 'ALG 2.0' 공개
    지지옥션, AI 낙찰가 예측 새 버전 'ALG 2.0' 공개
    ALG 서비스가 주거시설의 적정가 예측에 그쳤다면, ALG 2.0은 비 주거형 상가 및 토지, 특수형태의 물건까지 서비스를 확대해 예측정보를 제공할 수 있다. 정확성도 높아졌다. ALG 2.0은 경매물건에 대한 관심도와 금리 등의 부동산 심리요소까지 포함해 더욱 정확한 예측이 가능하다. 지지옥션은 ALG 2.0에 특수권리관계를 정교하게 분석한 인수가액까지 반영해...
    2023-03-21 17:52
  • [추천! 경매물건] 서울 강남구 청담동 '청담현대3차' 28억1000만 원 등
    [추천! 경매물건] 서울 강남구 청담동 '청담현대3차' 28억1000만 원 등
    14일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이 단지는 1999년 6월 준공된 4개 동 317가구 규모의 아파트로 해당 물건은 10층 중 10층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 단지 주변은 고급빌라가 주를 이루는 주거지대로 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 7호선 청담역이 도보권에 자리하고 있어 대중교통 이용이...
    2023-01-21 07:00
  • SH공사 공동시행 단지 '힐스테이트 뉴포레', 1일 입주 시작
    SH공사 공동시행 단지 '힐스테이트 뉴포레', 1일 입주 시작
    옛 강남아파트는 1974년에 지어져 2001년 재난위험시설(D등급)로 지정됐다. 거주 부적합 상황에서 조속한 재건축이 필요하였으나, 당시 조합의 부적절한 행정처리로 각종 인허가 등이 무효가 됐다. 이후 조합원 매물이 경매와 공매로 풀렸다. 이에 SH공사는 뉴스테이 연계형 정비사업(서울리츠4호)으로 사업구조를 개편해 주변 시세 대비 저렴한 임대주택 공급으로...
    2022-09-02 17:08
  • ‘반환 25주년’ 홍콩의 우울한 자화상…부동산·금융 이은 새 성장동력 보이지 않아
    ‘반환 25주년’ 홍콩의 우울한 자화상…부동산·금융 이은 새 성장동력 보이지 않아
    이러한 문제를 의식한 듯 리 신임 행정장관도 경제의 금융과 부동산에 대한 의존을 줄이기 위해 홍콩을 ‘혁신 허브’로 만들고 서민의 열악한 주거 문제를 해결하겠다고 공언했다. 하지만 홍콩이 ‘토지 공개념’을 채택, 모든 땅을 경매에 부쳐 민간에 일정 기간 임대하기 때문에 일련의 문제를 해결하기 쉽지 않을 것이란 분석이 지배적이다. 홍콩 정부의 재정은...
    2022-06-30 15:34
  • 서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다
    서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다
    판매시설과 숙박시설을 제외하면 모두 최근 5년 새 가장 많은 수치다. 이처럼 수익형 부동산에 자금이 몰리는 것은 정부가 주택 시장에 대출과 세금 규제를 강화하고, 연일 급등하는 주택 가격 피로감에 따른 반사 이익으로 풀이된다. 특히 소형 아파트나 오피스텔 등 주거 상품으로 월세를 받던 수요자들이 정부의 고강도 규제로 인해 주택 시장에서 이탈해...
    2021-11-07 13:21
  • 아차! 실수로 낙찰포기…경매열풍 속 몰수보증금 300억
    아차! 실수로 낙찰포기…경매열풍 속 몰수보증금 300억
    "경매 과열 분위기에 휠쓸리지 않아야" 최근 경매시장은 주거시설을 중심으로 유례없는 투자 열기를 내뿜고 있다. 아파트값이 감당할 수 없는 수준으로 뛰면서 내 집 마련이 어려워지자 시세보다 저렴한 값에 나오는 경매 물건으로 눈을 돌리고 있어서다. 지난달 서울 빌라(연립ㆍ다세대주택) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 97.9%로 역대 최고치를...
    2021-10-20 05:13
  • [추천!경매물건] 서울 송파구 잠실동 리센츠 265동 2201호 등
    [추천!경매물건] 서울 송파구 잠실동 리센츠 265동 2201호 등
    사건번호 2020-52099 ◇서울 강동구 명일동 28 삼익그린맨션 508동 606호 서울 강동구 명일동 28 삼익그린맨션 508동 606호가 경매에 나왔다. 1984년 10월 준공된 18개 동 2400가구 대단지로 해당 물건은 15층 중 5층이다. 전용면적 108㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 단지와 다세대주택의 주거지역, 근린시설이 혼재돼 있다. 지하철 5호선...
    2021-07-24 07:00
  • [추천!경매물건] 서울 용산구 원효로4가 산호 B동 102호 등
    [추천!경매물건] 서울 용산구 원효로4가 산호 B동 102호 등
    ◇서울 용산구 원효로4가 118-16 산호 B동 102호 서울 용산구 원효로4가 118-16 산호 B동 102호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 산호아파트는 1977년 4월 준공된 6개 동 554가구 단지로 해당 물건은 12층 중 1층이다. 전용면적 86㎡에 방 4개, 욕실 1개, 복도식 구조다. 주변은 주거지역과 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 5호선 마포역이 도보권에...
    2021-07-10 07:00
  • [추천!경매물건] 서울 중랑구 망우동 한울네세창 101동 102호
    [추천!경매물건] 서울 중랑구 망우동 한울네세창 101동 102호
    서울 중랑구 망우동 579 한울네세창 101동 102호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 2005년 10월 준공된 55가구 단지로 해당 물건은 11층 중 1층이다. 전용면적 83㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 주거 밀집지역으로 인근에 녹지가 형성돼 있다. 망우로 등 주요 도로를 이용하면 지하철 7호선과 경의중앙선을 이용할 수 있는 상봉역에 쉽게 접근할...
    2021-07-01 07:00
  • [추천!경매물건] 서울 도봉구 창동 창동한신 103동 304호 등
    [추천!경매물건] 서울 도봉구 창동 창동한신 103동 304호 등
    304호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 창동한신 아파트는 2002년 9월 준공된 3개동 202가구 단지로 해당 물건은 19층 중 3층이다. 전용면적 118㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 공업지역과 주거지역이 혼재돼 있다. 지하철 4호선 쌍문역이 도보권에 있고, 인근 상업지역에 시장, 은행 등 각종 편의시설이 입점해 있다. 동쪽에...
    2021-06-26 06:00
  • [추천!경매물건] 서울 금천구 시흥동 벽산타운3단지 103동 1302호 등
    [추천!경매물건] 서울 금천구 시흥동 벽산타운3단지 103동 1302호 등
    역 인근에 형성된 상업지역에 각종 생활편의시설과 문화시설이 입점해 있다. 주변 교육기관으로는 문원초·중등학교와 과천외국어고등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 15억 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 22일 안양지원 경매 3계. 사건번호 2020-3223. ◇경기 군포시 산본동 1240 래미안하이어스 105동 1101호 경기 군포시...
    2021-06-19 07:00
  • [추천!경매물건] 서울 여의도동 여의도자이 401-2603호 등
    [추천!경매물건] 서울 여의도동 여의도자이 401-2603호 등
    ◇경기 안산시 단원구 고잔동 712 안산고잔5차푸르지오 514동 404호 경기 안산시 단원구 고잔동 712 안산고잔5차푸르지오 514동 404호가 경매에 나왔다. 2003년 6월 준공된 15개동 1113가구 단지로 해당 물건은 15층 중 4층이다. 전용면적 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 수원지방법원 안산지원 서측에 위치한 아파트로 주변에 관공서, 상업시설, 주거시설...
    2021-06-12 07:00
  • [추천!경매물건] 서울 송파구 가락동 가락금호 103동 2004호
    [추천!경매물건] 서울 송파구 가락동 가락금호 103동 2004호
    서울 송파구 가락동 95-1 가락금호 103동 2004호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 가락금호 아파트는 1997년 8월 준공된 8개 동 915가구 단지로 해당 물건은 23층 중 20층이다. 전용면적 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 가락농수산물시장 동쪽에 있는 아파트로 주변은 주거지역과 근린시설이 혼재돼 있다. 지하철 8호선 가락시장역을 도보로 이용할...
    2021-06-09 07:00
  • 활활 불타는 경매시장… 서울 아파트 낙찰가율 석달 연속 ‘역대 최고’
    활활 불타는 경매시장… 서울 아파트 낙찰가율 석달 연속 ‘역대 최고’
    7일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 경매 동향 보고서에 따르면 지난달 전국 주거·업무·상업·공업시설과 토지를 모두 포함한 경매 진행 건수는 1만668건으로 이 가운데 4162건이 낙찰됐다. 이에 낙찰률(경매 진행건수 대비 낙찰건수 비율)은 39%로 집계됐다. 낙찰가율은 72.0%, 평균 응찰자 수는 3.8명으로 나타났다. 이 가운데 지난달 서울 아파트...
    2021-06-07 15:06
  • [추천!경매물건] 동탄2신도시 '동탄역 한화 꿈에그린 프레스티지' 1421동 401호
    [추천!경매물건] 동탄2신도시 '동탄역 한화 꿈에그린 프레스티지' 1421동 401호
    주변에 주거단지가 밀집돼 있다. 수서고속철도를 이용할 수 있는 동탄역이 단지와 가까이 있다. 청계중앙공원이 가깝고, 서쪽에 상업시설이 많아 각종 편의시설 이용이 쉽다. 주변 교육기관으로는 청계초·중학교와 아인초등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 13억1900만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰은 6월 8일 수원지방법원 경매...
    2021-06-07 07:00
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