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박원순 시정 때 정비구역 389곳 해제…서울시 "43만 가구 공급 기회 상실"

도시재생 등에 1조원 투입…해제구역 177곳 정비사업 재추진정비사업 연평균 착공 반 토막…오세훈 시정 5년간 구역 지정 2배 증가 박원순 전 서울시장 재임 당시 서울의 정비구역 389곳이 해제되면서 약 43만 가구의 주택공급 기회가 사라졌다는 서울시의 분석이 나왔다. 정비사업 대신 추진한 도시재생 등에 1조원 넘는 예산이 투입됐지만 주거환경 개선에는

2026-10-16 10:00
서울시, 정비사업 공급 효과 백서 전달⋯"LTV 완화 등 법령 개정 필요"

2031년까지 31만 가구 착공 목표"서울 주택공급 90% 이상 민간 정비사업 담당" 서울시가 민간 재개발·재건축을 통한 주택 공급 확대를 위해 정부에 이주비 대출 규제 완화와 임대주택 비율 조정 등 법령 개정을 다시 건의했다. 서울시는 정비사업이 서울 주택 공급의 핵심축인 만큼 행정절차를 단축해 2031년까지 정비사업 31만 가구 착공 목표를 달성한

2026-08-07 14:00
“주민 협조만 있다면 가장 빠른 재건축”⋯오세훈, 은마 현장서 속도전 예고[종합]

서울시가 국내 최대 재건축 단지 중 하나로 꼽히는 강남구 은마아파트에 속도전을 예고하며 향후 속도를 낼 수 있을지에 관심이 쏠리고 있다. 13일 오세훈 서울시장은 서울 강남구 은마아파트 재건축 사업 현장을 방문한 뒤 “거주민들의 협조만 있다면 가장 이른 시일 내 재건축되는 아파트로 만들 수 있다”고 밝혔다. 은마아파트는 10년 넘게 재건축 사업이 지

2025-10-13 15:10
대치동 은마아파트 재건축 속도전…서울시, ‘신통기획 시즌2’ 적용

10년 넘게 재건축이 정체됐던 대치동 대표 노후단지 ‘은마아파트’가 49층 높이 5893가구 대단지로 탈바꿈한다. 13일 서울시는 은마아파트에 정비사업 인‧허가규제 전면 혁신이 핵심인 ‘신속통합기획 시즌2’를 적용하겠다고 밝혔다. 시는 용적률 특례도 최초로 적용해 민간 주도 재건축에 공공분양을 결합한 사업성 높고 조화로운 주거모델도 선보일 계획이다.

2025-10-13 10:30
오세훈 “서울 토허구역 추가 지정 없어”...한강벨트에 19만8000가구 공급 [종합]

서울시, 29일 ‘신통기획 시즌2’ 발표인허가 절차 간소화·검증 속도전·이주 촉진 3대 전략사업 기간 6년6개월 단축...2031년까지 31만가구 착공 서울시가 정비사업 활성화를 통한 주택 공급 확대에 본격적으로 나선다. 인허가 절차 간소화와 이주 과정 촉진 등을 통해 정비사업 기간을 기존보다 최대 6년 6개월 단축한다. 시는 이를 통해 2031년까지

2025-09-29 13:40
서울시, ‘신통기획 시즌2’ 가동…한강벨트 19만8000가구 풀린다

인허가 절차 간소화·검증 속도전·이주 촉진 3대 전략사업 기간 6년6개월 단축...2031년까지 31만가구 착공 서울시가 정비사업 속도를 대폭 끌어올리는 ‘신속통합기획 2.0’을 본격 가동한다. 인허가 절차를 효율적으로 개선하고 이주 과정을 촉진하는 등 규제 혁신을 통해 정비사업 기간을 기존보다 최대 6년 6개월 단축하는 것이 핵심이다. 시는 이를 통

2025-09-29 10:30
오세훈 시장 "신속한 재개발·재건축 통해 더 많은 집 더 빠르게 공급"

오세훈 서울시장이 "속도·공공책임·삶의 질 개선의 3가지 키워드를 핵심으로 재개발·재건축 공급 시계를 신속하게 돌려 더 많은 집을 더 많이 공급하겠다"고 강조했다. 오 시장은 12일 오후 용산꿈나무종합타운에서 열린 '대시민 정비사업 아카데미'에 참석해 "재개발·재건축은 낡은 집을 허물고 새 아파트를 짓는 것을 넘어 시민의 삶의 질을 바꾸는 도시 재설계

2025-08-13 06:00
서울시, 신통기획 재개발 정비계획 입안 동의율 50%로 완화

신속통합기획 재개발 정비계획 입안 시 절반 이상만 동의하면 추진이 가능해진다. 반대비율이 높아 사업 추진이 어렵다고 판단되는 경우 입안 재검토나 취소도 할 수 있게 된다. 10일 서울시는 '2025 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획'에 담긴 정비계획 입안 동의율을 기존 3분의 2 이상에서 2분의 1 이상으로 완화한다고 밝혔다. 다만 토지면적 기준(

2023-08-10 06:00
국토부ㆍ서울시, 공공재개발 2차 후보지 공모…18곳ㆍ1.8만 호 선정 계획

1차 공모에 70곳이 신청하는 등 큰 호응을 받은 서울 공공재개발 사업 후보지 2차 공모가 내년 2월까지 시행한다. 2차 공모에는 18곳 내외 1만8000호 규모를 선정한다. 29일 국토교통부와 서울시에 따르면 공공재개발 사업 후보지 2차 공모를 12월 30일부터 내년 2월 28일까지 61일간 시행하고 내년 4월~5월 중 18곳 내외 1만8000호 규모

2021-12-29 11:00
‘2종 7층’ 규제 풀렸다…서울서 최고 25층까지 재건축 가능

10% 이상 의무공공기여 폐지용적률 190%→200%로 상향노후 빌라촌 등 정비사업 탄력"사업규모 따라 난개발 대책 필요" 서울 재건축·재개발사업의 걸림돌 중 하나였던 '2종 7층' 규제의 빗장이 풀렸다. 2종 7층 일반주거지역에서 2종 일반주거지역으로 용도지역을 변경할 때 필요했던 의무공공기여(10% 이상)도 폐지됐다. 이에 따라 그간 이 규제들에 막혀

2021-10-21 16:29
서울시, '2종7층' 규제 풀고 상업지역 주거비율 높인다

서울시가 재개발‧재건축의 사업성 저해 요인으로 꼽혀온 ‘2종7층’ 규제를 손질했다. 상업‧준주거지역에서 주택공급을 확대할 수 있게 비주거시설 비율을 기존 10% 이상에서 5%로 낮췄다. 서울시는 관련 도시계획 규제 완화를 적용한 '서울특별시 지구단위계획 수립기준'을 21일부터 시행한다고 밝혔다. 지난 5월 발표한 '6대 재개발 규제완화 방안' 실행을 위

2021-10-21 06:00
서울시, 민간재개발 후보지 첫 공모…23일부터 접수

서울시가 6대 규제 완화 방안이 적용된 첫 민간 재개발 후보지 공모에 나선다. 서울시는 '재개발 활성화 6대 규제 완화 방안' 추진을 위한 준비가 마무리됨에 따라 23일부터 '2021 주택재개발사업 후보지 공모'를 실시한다고 22일 밝혔다. 앞서 서울시는 그간 정비구역지정의 진입장벽으로 작용했던 주거정비지수제를 폐지했다. 사업 추진과정에서 주민동의

2021-09-22 12:55
서울시 재개발 대못 ‘주거정비지수제’ 폐지…‘신속통합기획’도 본궤도

재개발 등 주택 정비사업의 가장 큰 장애물 중 하나로 작용했던 '주거정비지수제'가 폐지된다. 민간 주도 정비사업의 정비구역 지정 절차를 대폭 단축시키는 '신속통합기획'(옛 공공기획)도 본격화한다. 서울시는 △주거정비지수제 폐지 △신속통합기획 전면 도입 △주민 동의 절차 간소화를 골자로 하는 '도시 및 주거환경정비 기본계획' 변경안이 15일 서울시 도

2021-09-16 09:35
서울시의회, '광화문광장 세월호 기억공간' 근거 마련…서울시 갈등 격화할 듯

서울시의회가 제302회 임시회 마지막 날인 10일 제4차 본회의에서 137건의 조례안을 통과시켰다. 서울시와 이견이 컸던 '광화문광장의 사용 및 관리에 관한 조례 일부개정조례안'도 시의회 문턱을 넘었다. 이날 시의회는 '디지털 성범죄 예방 및 피해자 지원 조례안', '사회적 가족도시 구현을 위한 1인 가구 지원 기본 조례 전부개정조례안', '서울형 유급

2021-09-10 16:16
'오세훈표' 민간 재개발 본격 시작…서울시, '6대 재개발 규제 완화안' 사업지 공모

오세훈 서울시장이 내놓은 ‘6대 재개발 규제 완화안’(6대 방안)을 적용한 민간 정비사업구역 선정이 본격화한다. 서울시는 6대 방안이 적용되는 첫 민간 재개발 후보지 공모를 이달 말 시행한다고 1일 밝혔다. 6대 방안의 주요 내용은 ‘공공 기획’ 전면 도입으로 정비구역 지정 기간 단축(5년→2년)과 ‘2종 7층 일반주거지역’ 규제 완화를 통한 사업성

2021-09-01 11:15
박원순표 도시재생실 폐지…창신·숭의·장위 재개발 속도

뉴타운 해제 지역들, 도시재생실 폐지 ‘화색’국토부-서울시, 재개발 활성화 방안 마련 박원순 전 서울시장의 역점사업이었던 도시재생실이 6년 만에 폐지된다. 오세훈 서울시장의 조직 개편안이 서울시의회의 문턱을 넘으면서 재건축·재개발 활성화를 내세운 부동산 정책에도 탄력이 붙을 전망이다. 서울시의회는 15일 본회의를 열고 서울시 조직 개편안을 통과시켰다.

2021-06-17 05:30
국토부-서울시, 공공ㆍ민간 재개발 상호지원…안전진단 문제는 '평행선'

국토교통부와 서울시가 공공 재개발과 민간 재개발을 절충하자는 데 뜻을 모았다. 안전진단 기준 완화 등 재건축 규제 완화에는 가시적인 절충점을 찾지 못했다. 노형욱 국토부 장관과 오세훈 서울시장은 9일 주택 정책 협력 간담회를 열었다. 두 사람이 공개적으로 주택 정책을 논의하는 장을 마련한 건 4월 오 시장 취임 후 이번이 처음이다. 오 시장 취임 후 부

2021-06-09 18:04
오세훈 "안심소득, 서울시 복지 재원 내 설계"

오세훈 서울시장은 내년 재선에 도전해 5년 동안 시정을 책임진다는 각오로 주요 정책을 설계 중이라고 1일 밝혔다. 오 시장은 연합뉴스와의 인터뷰에서 "안심 소득은 시범사업 기간까지 하면 다음 임기까지 가야 실행할 수 있고, 재개발·재건축 관련 정책도 올해 중에 될 만한 것들이 많지 않다"고 말했다. 오 시장은 안심소득 재원 마련에 대해 "평균

2021-06-01 11:00
건산연 "서울시 재개발 활성화, 민간 사업 정상화 기대…중앙정부와 역할 분담 필요"

서울시가 지난주 발표한 민간 재개발 활성화 방안이 그간 억눌렸던 민간사업을 정상화하는 역할을 할 것이란 평가가 나왔다. 공공 주도 개발을 추진하는 중앙정부와 역할 분담과 세부적인 제도 정비는 과제로 남아 있다. 이태희 한국건설산업연구원 부연구위원은 31일 발표한 '건설동향브리핑' 보고서에서 "비합리적 규제 완화로 향후 민간 주도 주택 공급 증가가 기대된다

2021-05-31 15:48
[스페셜리포트] 빌라마저 '강남 불패'…“집도 안 보고 계약”

서울 빌라 매매 줄어든 달에도 강남 9% 거래 늘어껑충 뛴 아파트 포기…실수요자 움직여공공 정비사업 무풍지대ㆍ민간 재개발 기대감 ‘핀셋 투자’ 늘어"어차피 오를 지역" 증여도 염두 #. 서울 송파구 아파트에 전세로 사는 30대 회사원 A씨는 요즘 주말마다 강남 일대 빌라촌 임장(부동산 현장답사)을 다닌다. 오는 7월 전세 계약 만료를 앞두고 일찌감치

2021-05-31 05:00

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