전월세, 19페이지 - 이투데이

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[우리동네 주간 시황] 2·4 대책에 관망세인데…인천 연수구는 급등

구축 단지에 대한 정비사업 기대감에 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 전셋값이 오르자 매매가격까지 동반 상승한 영향으로 풀이된다. 5일 KB부동산에 따르면 이번 주 인천 아파트 매매가격은 0.73% 올랐다. 이 중 연수구는 1.05%로 8개 구 중 가장 높은 상승률을 보였다. 전 주(0.59%) 대비 두 배 가까운 상승률이다. 인천 연수구에선 주거여건이...

2021-03-06 08:00
서울 ‘고덕강일 제일풍경채’ 1순위 평균 청약경쟁률 150대 1

이 단지는 이른바 ‘전월세 금지법’을 피한 단지로 주목받았다. 수도권 분양가 상한제 아파트에 적용된 최대 5년의 실거주 의무를 피해 경쟁률이 더 높았던 것으로 해석된다. 단지는 지하 2층~지상 27층 6개 동, 총 780가구 규모로 들어선다. 전용면적 84~101㎡로 인기 있는 중·대형 평형으로 구성된다. 단지가 들어서는 고덕강일지구는 강동구 내에서도 핵심...

2021-03-05 09:38
서울 아파트 평균 전셋값 6억 눈앞

평균 전셋값이 1년 동안 1억 원 넘게 뛴 건 지난해 7월 시행된 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 여파 때문으로 분석된다. 계약갱신청구권을 활용해 기존 주택에 2년 더 거주하는 수요가 늘어 전세 매물은 줄고, 보증금을 2년간 5% 내로 올려야 하는 전월세 상한제 때문에 집주인들이 4년 치 보증금을 한꺼번에 올리면서 전셋값이 급등했다는...

2021-03-04 12:54
특공에 2만여명 몰린 '고덕강일 제일풍경채'…오늘(4일) 1순위 청약

이 단지가 주목을 받는 것은 '전월세 금지법' 규제 적용을 피한 서울 마지막 분양 아파트라는 점에서다. 지난달 19일 이후 입주자 모집공고를 내는 단지는 실거주 의무 기간이 적용된다. 그러나 고덕강일 제일풍경채는 이 보다 먼저 입주자 모집공고를 내 최대 5년인 실거주 의무를 피할 수 있었다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2430만 원에 책정됐다. 전용 84...

2021-03-04 12:28
[종합] 농축산물·전월세 급등에 물가 상승률 12개월 만에 최고치

지난달 소비자물가지수 상승률이 12개월 만에 최고치를 기록했다. 공공서비스 하락세 지속에도 농·축산물 가격과 전·월세가 큰 폭으로 올라서다. 통계청은 4일 발표한 ‘2월 소비자물가 동향’에서 지난달 소비자물가지수가 107.00으로 전년 동월보다 1.1% 상승했다고 밝혔다. 지난해 2월(1.1%) 이후 가장 큰 상승 폭이다. 근원물가인 농산물·석유류 제외지수와...

2021-03-04 08:33
‘머니무브’ 일시정지…갈 곳 잃은 30조 원 은행에 발 묶여

다만, 전체 여신 잔액(21조2640억 원)은 전월세보증금대출 증가(4560억 원) 등에 힘입어 3382억 원 늘어났다. 예금(수신)은 늘어났다. 수신 잔액은 21조2640억 원으로, 1조347억원 증가했다. 한편, 증시는 숨고르기에 나선 가운데 비트코인에는 자금이 몰렸다. 가상화폐 거래소인 업비트의 지난달 비트코인 거래대금은 약 19조8400억 원에 이르는 것으로 추정된다....

2021-03-03 14:30
코로나19·부동산호조에…작년 산업별대출금 186조 급증 ‘역대최대’

전월세 등 임대사업을 중심으로 한 창업기업수도 늘었다”고 설명했다. 한편, 작년 4분기만 보면 서비스업은 28조7000억원(3.4%) 늘어 직전분기(3.5%)와 유사한 증가세를 이어갔다. 반면, 제조업은 2조2000억원(0.5%) 감소해 2018년 4분기(-2조2000억원, -0.6%) 이후 8분기만에 줄었다. 제조업의 경우 업황회복과 연말재무비율 관리를 위한 자금 일시상환 등이...

2021-03-03 12:00
[종합] 서울 평균 집값 8억 돌파…10달 만에 1억↑

작년 7월 시행된 계약갱신청구권과 전월세상한제로 계약기간이 2년에서 4년으로 늘어나고 보증금 인상폭이 5%로 제한되자, 집주인들이 미리 4년치 보증금을 미리 올려 받으려고 하면서 전셋값이 더 가파르게 상승한 것으로 분석된다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "신규 택지 발표 등에 따른 청약 대기수요까지 겹치면서 전세 매물 찾기는 더...

2021-03-02 15:24
'고덕강일 제일풍경채' 4일 1순위 청약… '로또 청약 광풍' 예고

이른바 '전월세 금지법'을 피한 서울 마지막 분양 아파트인 데다 시세 차익도 상당할 것으로 예상되면서 꽤 많은 수요가 수요가 몰릴 전망이다. 1일 분양업계에 따르면 고덕강일 제일풍경채 아파트는 오는 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위 청약을 진행한다. 지난해 분양한 '힐스테이트 리슈빌 강일'에 이어 고덕강일지구에서 나오는 두 번째 민간 분양 단지다....

2021-03-01 14:28
서울시, '보증금지원형 장기안심주택' 입주자 2500명 모집

서울시는 전월세 보증금의 30%를 최장 10년간 무이자로 지원하는 ‘보증금지원형 장기안심주택’의 올해 1차 입주 대상자 2500명을 신규 모집한다. 보증금지원형 장기안심주택은 전월세 입주자가 자신이 원하는 지역의 주택을 물색하면 서울시가 전월세 보증금의 일부를 지원해 주거비 부담을 덜어주는 공공임대주택을 말한다. 보증금이 1억 원을 초과하는...

2021-03-01 11:15
[주목!이곳] ‘고덕강일 제일풍경채’ 올해 첫 서울 분양…로또청약 ‘예고’

이 단지는 서울에서 ‘전월세 금지법’ 규제를 피한 마지막 단지이자 강동구 내 핵심 입지에 위치해 청약 신청자가 대거 몰릴 전망이다. 이 단지는 지하 2층~지상 27층 6개 동, 총 780가구 규모로 들어선다. 전용면적 84~101㎡로 인기 있는 중·대형 평형으로 구성된다. 일반분양 가구 수는 491가구다. 특히 추첨제 물량 219가구가 포함돼 있어 청약가점이 낮은...

2021-02-27 06:50
월세가 대세…서울 강남 월세 비중 90% 수준

지난해 10월 서울·수도권 전월세 매물 비중은 63.09%였다. 서울 매물의 월세 비중은 63.38%로 지난해 10월 대비 4.75%p 올랐다. 매물 유형별로 보면 서울 원룸과 투·스리룸의 월세 비중은 지난해 10월 대비 5.06%p 오른 64.52%로 조사됐다. 서울 안에서도 강남3구(강남·서초·송파)의 월세 비중이 많이 늘었다. 강남3구 월세 비중은 지난해 10월 79.5%에서 이달 88.4%로...

2021-02-25 16:14
등록 임대사업자 종부세 오를까…현실은 ‘산 넘어 산’

다만 제도 개편 가능성은 여전히 남아 있다. 지난해 여당은 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제)을 발의한 뒤 야당 반대에 부딪혔다. 당시 국회 국토위원회까지 법안 검토 보고서에서 부정적인 의견을 냈다. 하지만 민주당은 법안 독자 통과가 가능한 180석 이상을 점유하고 법안 통과를 밀어붙였다.

2021-02-22 17:55
의왕으로 번진 아파트값 상승세... '10억 클럽' 속속 입성

전세 품귀에 중소형 아파트 매매 늘어과천ㆍ판교 집값 상승 '풍선효과'도수도권 집값 안정 답은 "공급 대책 추진 속도" 의왕시 아파트값이 치솟는 건 새 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 인한 전세 품귀에 매매시장으로 선회하는 수요가 많아져서다. 내손동 한 공인중개사는 "전세 매물이 귀해지니 임차인들이 중소형 아파트...

2021-02-21 16:50
서울 아파트 ‘월세 시대’…비중 40% 육박

새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 신규 전세 계약이 많이 줄어든 영향으로 해석된다. 국토교통부는 1월 주택 전월세 거래량 통계를 21일 발표했다. 이 자료에 따르면 전국 아파트 중 월세 비중은 지난해 1월 32.4%에서 지난달 37%로 늘었다. 특히 서울 아파트 월세 비중은 지난해 1월 26.8%에서 지난달 39.5%로 부쩍 올랐다. 수도권 아파트 월세...

2021-02-21 15:50
1월 주택 매매거래 9만697건…전월 대비 35% 감소

1월 전월세 거래량 약 18만 건…전월比 2% 줄어 1월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량은 총 17만9537건으로 전월 18만3230건 대비 2% 줄었다. 전년 동월 17만3579건과 비교하면 3.4% 증가했다. 또 5년 평균 14만7147건 대비 22% 늘었다. 1월 전월세 거래량 가운데 월세 비중은 41%로 전년 동월(38.3%) 대비 2.7%P 증가했다. 지역별로 수도권은 총...

2021-02-21 11:00
[우리동네 주간 시황] 동대문구, 매물 부족에 아파트값 '들썩'

임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 인한 전세난에 매매시장으로 눈을 돌리는 실수요는 늘고 있지만, 이를 충족할 만큼 매물은 나오지 않고 있다는 게 현지 공인중개소들의 설명이다. 동대문구는 종로 등 중심업무지구와 가깝다. 여기다 도시철도 지하철 1호선을 비롯해 경의중앙선, 분당선 등 총 5개 철도노선이 지나는 교통허브지역로...

2021-02-20 07:00
오늘부터 '전월세 금지법' 시행…"서민 주거사다리 걷어차" 불만 잇따라

"전세물량도 없는데 '전월세 금지법'이라니…. 서민들 주거사다리를 완전히 걷어차 버렸네. 이제는 현금 부자만 청약하고 돈 없으면 공공임대나 가라 이거지." 전월세 금지법이 19일부터 본격 시행된 가운데, 시장에서는 "결국 현금 부자만 청약에 참여하라는 것이냐"라며 불만의 목소리가 높아지고 있다. 19일 부동산업계에 따르면 이날부터...

2021-02-19 17:36
물량 쌓이는데 내려올 줄 모르는 전셋값

서울 아파트 전세 물량은 지난해 9월 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 영향으로 8500여 건까지 줄었다가 이후 꾸준히 늘어 지난달 말 이후 2만 건 이상을 회복했다. 서울 아파트 전세 물량은 늘었지만 전셋값은 꺾이지 않고 있다. 한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주 기준 서울 주간 아파트 전셋값 상승률은 0.1%로 3주 연속 올랐다. KB국민은행...

2021-02-18 05:00
문재인 대통령 "부동산 안정에 국토부 명운 걸라"

"주택가격과 전월세 가격을 조속히 안정시키는데 (국토부의)명운을 걸라"고도 했다. 문 대통령은 이날 청와대에서 국토교통부로부터 2021년 업무보고를 받고 "지금 이 시기에 국토교통부가 반드시 성공시켜야 할 가장 시급한 과제가 부동산 정책이라는 것을 다시 한번 강조하지 않을 수 없다"며 이 같이 말했다. 문 대통령은 우선 "2.4...

2021-02-16 16:57

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