전세대출보증한도 검색결과

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규제지역 전세대출 2억 원 칼날...전세의 월세화 부추길까[9·7 공급대책]

정부가 1주택자의 전세대출 보증 한도를 수도권·규제지역에서 2억 원으로 일원화했다. 실수요자 보호를 내세워 사실상 갭투자 차단과 “본인 집에서 거주하라”는 메시지를 분명히 한 것이다. 이번 조치로 전세 시장의 거래 위축과 월세 전환 흐름이 빨라질 가능성도 제기된다. 9일 관가에 따르면 정부는 이날부터 ‘9·7 부동산 대책’을 통해 이번 조치로 앞으로는

2025-09-09 06:00
“대출 줄어든다는데”…대책 첫날 은행 창구 ‘문의 빗발’ [9·7 대출규제 여파]

전세대출 보증한도 2억 원 제한⋯평균 6500만 원 감소 예상LTV 40% 강화, 제한적이지만 규제지역 확대 시 파급력 커 정부의 ‘9·7 대출 추가 규제’로 1주택자의 수도권·규제 지역 전세대출 보증한도가 2억 원으로 일괄 축소되자 시행 첫날인 8일 은행권 창구에는 혼란이 빚어졌다. 갱신 시점이 임박한 차주들은 새 규정이 본인에게 적용되는지 확인하려 문

2025-09-08 14:24
서울 전세가율 7개월째 하락...전세는 못 오르는데 집값만 올라

올해 들어 서울 아파트 전세가율이 7개월 연속 하락하면서 전세보다 매매가격이 더 빠르게 오르는 구조가 고착화되는 양상이다. 특히 고가 아파트 비중이 높은 강남권은 전세가율이 50% 아래로 떨어지며 이른바 ‘매매 주도 시장’의 흐름이 뚜렷하게 나타나고 있다. 전문가들은 당분간 이 같은 추세가 이어질 가능성이 크다고 진단한다. 대출 규제의 효과가 시장에 본

2025-07-29 14:29
전세대출 더 조인다…소득·기존 대출 따라 한도 축소

정부가 전세대출 조이기에 나선다. 1분기부터 세입자가 전세대출을 못 갚을 때 보증기관이 대신 갚아주는 비율을 100%에서 90%로 축소하고 하반기에는 소득 등 상환능력에 따라 보증 한도를 차등한다. 소득이 낮거나 기존 대출이 많으면 전세대출이 줄어들 수 있는 것이다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 올해 하반기부터 차주의 소득, 기존대출 등 상환능력

2025-02-09 10:38
가계부채 줄이려면…"DSR 예외 축소ㆍLTV 차등 적용ㆍ만기일시상환 가산금리 필요"

가계부채 연착륙을 위해 총부채상환비율(DSR) 예외 대상 축소, 담보인정비율(LTV) 수준별 차등금리 적용, 만기일시상환방식에 대한 가산금리 부과 등 적정 수준 이상으로 차입하지 않도록 하는 방안이 필요하다는 지적이 나왔다. 이경태 한국은행 경제연구원 금융통화연구실 부연구위원과 강환구 실장은 17일 BOK 이슈노트 '장기구조적 관점에서 본 가계부채 증가

2023-07-17 12:00
[빚 안 갚아야 이득인 이상한 나라] 쏟아지는 청년 빚 탕감 정책, 세대 간 갈등까지

금융당국이 내놓은 금융지원책이 '2030세대' 저신용 청년층에 집중되면서 세대 간 갈등 국면까지 치닫고 있다. 청년층의 빚 탕감과 이자 지원, 목돈 마련 상품까지 나오면서 40~50대들의 상대적 박탈감이 커지고 있다. 정부는 다음 달 하순까지 신용회복위원회에 청년층을 대상으로 한 신속채무조정 특례 프로그램을 운영한다. 저신용 청년의 소득·재산을 종합적으

2022-08-07 12:00
HUG, 동해안 산불피해 주민 위해 '2억 원·전세보증 특례' 지원

주택도시보증공사(HUG)는 동해안 산불 피해지역(울진, 삼척, 강릉, 동해)에 기부금 2억 원을 전달하고 전세 보증 특례를 지원한다고 17일 밝혔다. 기부금은 이재민의 피해복구 지원과 임시거처 마련을 위해 사용되며 취약계층에 대해서는 주거 및 생계 안정비용을 추가로 지원해 신속한 피해복구를 도울 예정이다. 전세보증 특례는 산불로 인해 주택이 훼손된

2022-03-17 10:09
[가계부채 관리방안] 금융위, 전세대출 DSR 적용 '플랜B'로 유보…"필요시 추가 시행"

금융당국은 이번 가계부채 관리 강화방안을 통해 총부채원리금상환비율(DSR) 대상에 전세대출을 제외했다. 다만 가계대출 증가세가 지속될 경우 이를 포함한 '플랜B'를 시행할 계획임을 공언했다. 금융위는 26일 가계부채 관리 강화방안을 내놓으면서 가계대출 증가세가 과도하게 지속될 경우 DSR 관리 기준을 강화하겠다고 밝혔다. 금융위는 플랜B 대책으로

2021-10-26 10:30
대출 더 어려워진다는데…. 추석 이후에도 내 집 마련 '깜깜’

전국적으로 집값 고공행진이 계속되는 가운데 정부가 추가 대출 규제를 예고하면서 주택 실수요자들이 ‘이중고’에 빠졌다. 이미 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화로 대출이 줄어든 마당에 2금융권 대출 문턱마저 높아질 것으로 보여 자금 여력이 부족한 실수요자의 고충이 예상된다. 정부는 연말까지 가계대출 규제를 더 강화할 것을 예고했다. 홍남기

2021-09-18 06:30
당정, 잔금대출 '종전 LTV 70% 규제' 적용 수순

당정이 6·17 부동산 대책으로 새롭게 규제 대상이 된 지역에서 잔금 납부를 앞둔 아파트 수분양자에게 종전 주택담보대출비율(LTV) 규제를 적용하는 예외 조항을 마련하는 것으로 방향이 잡았다. 이번에 규제 대상 지역으로 묶인 아파트의 수분양자들이 분양받았을 당시 예상하지 못한 대출 한도 축소로 어려움을 겪는다고 불만이 터져나온 데에 따른 대응책이다.

2020-07-08 17:57
SGI서울보증, 전세대출 보증한도 '5억→3억' 축소

오는 10일부터 서울보증보험(SGI)의 유주택자의 전세대출 보증 한도가 기존 5억 원에서 3억 원으로 축소된다. SGI는 6‧17 부동산 대책의 전세대출 규제 조치와 관련해 시행일 이후 운용 기준을 일부 변경해 시행할 예정이라고 8일 밝혔다. 시행일 이전에 전세 계약을 체결한 경우에는 차주의 증빙이 있으면 기존 한도를 적용할 수 있다. 전세대출보증을

2020-07-08 17:21
10일부터 3억 넘는 아파트 살 때 전세대출 제한된다

이달 10일부터 규제대상 아파트를 살 때 전세대출이 제한된다. 전세대출을 받고 규제대상 아파트를 구매하면 전세대출이 회수된다. 금융위원회는 8일 이러한 내용을 담은 6·17 부동산 대책의 후속 조치가 오는 10일부터 시행된다고 밝혔다. 규제일 이후부터는 투기지역과 투기과열지구 내의 3억 원이 넘는 아파트를 구입할 경우 전세대출보증이 제한된다. 3

2020-07-08 12:00
10일부터 규제지역 3억 넘는 아파트 사면 전세대출 제한

10일부터 규제지역 내에서 3억 원이 넘는 아파트를 사면 전세대출이 제한된다. 국토교통부는 지난달 17일 관계부처 합동으로 발표한 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’(6ㆍ17 부동산 대책)의 전세대출 관련 조치가 10일부터 시행된다고 8일 밝혔다. 6‧17 부동산 대책의 전세대출 관련 조치 내용을 보면, 10일 이후 투기지역과 투기과열지구 내

2020-07-08 12:00
[2020 청년정책] "전세가 월세보다 싸다고?" 1%대 금리로 최대 5000만원 빌려주는 '청년 버팀목 대출'

주거 문제는 많은 청년이 겪는 고질적인 문제죠. 값비싼 전세가에 소득이 낮은 청년들은 전세를 위한 자금을 마련하기도 힘들고, 대출을 받기도 쉽지 않을 뿐 아니라 이자를 부담하기도 벅찰 텐데요. 전세자금이 부족한 청년들을 위해 국토교통부 주택도시기금 주택도시보증공사에서 전세자금을 대출해주는 정책을 시행하고 있습니다. 금리는 낮아지고,

2020-05-13 15:11
‘내수의 열쇠’ 가계·기업 손발 묶였다

경기 회복의 열쇠를 쥐고 있는 가계와 기업의 손발이 묶였다. 정부의 전망대로 하반기에 경기회복이 이뤄지려면 이들이 내수를 받쳐줘야 한다. 그러나 이들의 상황을 보여주는 지표가 어둡기만 하다. 우선 가계를 보면 빚이 크게 늘어 소비여력이 줄었다. 심지어 서민들은 쪼들리는 살림 때문에 비교적 이자가 높은 2금융권에서의 생활비 대출을 크게 늘렸다. 이에 따라

2013-08-26 08:12
전세대출 보증한도 2억으로 확대...30일 미만 연체도 프리워크아웃 대상

주택금융공사의 전세대출 보증한도가 기존 1억5000만원에서 2억원으로 늘어나고 소득 대비 보증한도도 연소득의 1.5~3배에서 2.5~4배로 확대된다. 또 앞으로 최근 1년 동안 누적 연체일수가 30일 미만이라도 연체 우려가 있다고 판단되면 은행권 프리워크아웃(사전채무조정제도) 대상에 포함된다. 금융위원회는 13일 이런 내용의 ‘4·1 주택시장 정상화 종합

2013-08-13 08:08
상반기 은행권 프리워크아웃 6조5000억 지원

올 상반기 은행들이 프리워크아웃(사전채무조정제도)을 통해 지원된 규모가 6조5000억원(7만4000건)에 달하는 것으로 나타났다. 금융위원회는 12일 ‘4·1 주택시장 정상화 종합대책’에 따른 7월 말까지 하우스푸어 지원현황 점검 결과, 은행권 프리워크아웃을 중심으로 지원이 확대되고 있으며 신용회복위원회 채무조정, 주택연금 사전가입 등도 점차 증가하는 추

2013-08-13 06:37
[새 정부 부동산 시장 전망]전·월세 시장, 철도 위 인공 대지·목돈 안드는 전세… 실효성은 ‘글쎄’

통계청이 발표한 ‘2010 인구주택 총조사 가구·주택부문 전수집계 결과’에 따르면 2010년 11월 1일 기준 우리나라의 총가구 수는 1733만9000가구, 총주택 수는 1767만2000호로 나타났다. 이는 우리나라 100가구당 101.9채의 주택이 보급돼 있다는 의미로 통계적으로는 가구당 1주택을 소유하고도 집이 남아야 한다. 하지만 현실은 가구 중

2013-02-07 11:35
[8.29대책]이명박 정부 부동산대책 일지

▲2008.6.11 지방 미분양 상황 평가 및 정책 대응 방향 -지방 미분양 주택 취득시 취.등록세 50% 감면 -일시적 1가구 2주택 중복보유 허용기간 1→2년 완화 ▲2008.8.21 주택공급 기반 강화 및 건설경기 보완 방안 -재건축(재개발) 안전진단 2회→1회 축소 -2종 일반주거지역 층수

2010-08-29 10:31
정부, 전세난 대책 대출금 최대 8천억 증액

정부가 서울ㆍ수도권의 전세난 해결을 위한 종합대책을 내놨다. 정부가 급등하는 전월세 시세로 어려움을 겪고 있는 저소득·서민층을 위해 최대 8000억원 규모의 주택기금대출을 더 늘리기로 했다. 또한 그동안 바닥난방이 금지됐던 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 오피스텔도 일반 주택처럼 바닥난방이 허용된다. 국토해양부는 최근 서울, 수도권을

2009-08-23 11:19