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[기자수첩] ‘버블’을 대하는 정부의 이중잣대

부동산 시장에선 집값을 잡겠다며 내놓은 정책마다 전국 집값의 매매가·전세가 폭등으로 귀결됐고, 주식 시장에선 문재인 대통령이 펀드매니저로 데뷔했다는 비아냥거림이 떠돌았다. 정부의 규제 강화, 혹은 완화 사이 자산가격엔 분명 거품이 끼기 시작했고, '뭐라도 사야 한다'는 불안감만 증폭시켰다. 정권 출범 초기엔 대통령의 이름을 딴 제이(J)노믹스, 서민을 위한...

2021-02-01 13:49
서현진 아파트 '라디에이터' 발견, 집 위치부터 매매가까지 화제

아나운서가 "서현진의 집과 5분 거리에 살고 있다"라고 말해 서현진의 집 역시 대치동으로 추측되고 있다. 시청자들은 "대치동에 위치한 오래된 아파트라면 매매가가 비쌀 것"이라는 반응과 함께 "매매가는 최소 약 30억원인데 왜 고쳐주냐" "전세가도 10억은 넘을 듯" "보기에 불편한 부분도 있다"라는 반응을 보였다.

2021-01-25 23:00
“너무 올랐나”… 한풀 꺾인 서울 전세시장

전세 비중이 사상 최저치(60.4%)로 떨어지면서 '전세 소멸론'이 나왔던 지난해 11월과는 다른 흐름이다. 임대차시장에서 전세가 줄고 월세가 늘면 집주인은 고정적인 현금 수입을 얻을 수 있어 좋지만 세입자 부담은 그만큼 늘어난다. 이 때문에 전세 비중은 임대차시장에서 집주인과 세입자 간 협상력을 가늠할 수 있는 지표로 쓰인다. 지난 연말 거세던 아파트...

2021-01-21 06:40
유노윤호, 고급 빌라 가격은…부동산 재테크 하지 않는 이유

유노윤호의 집은 서울 서초구에 있는 빌라로 매매가는 약 28억 원으로 알려졌다. 전세가는 16억으로 공개됐다. 유노윤호는 부동산을 통한 재테크를 하지 않는 스타로 화제가 된 바 있다. 유노윤호는 부동산에 투자하는 대신 "예술학교를 짓는 데 돈을 쓰고 싶다"라고 밝혔다. 이에 '교장 꿈나무'로 불린 바 있다.

2021-01-19 16:16
“이번엔 아우 차례”···1000고지 앞둔 코스닥 기대 업종은?

하지만 지난 해말로 접어들면서 개인 투자자들이 증시 상승을 이끌로 있는 가운데 상대적으로 안정성이 높다고 생각되는 대형주로의 쏠림 현상이 심해지면서 전세가 역전됐다. 그럼에도 코스닥 역시 머지않아 1000선을 돌파할 것이라는 게 전문가들의 분석이다. 동학개미 군단이 앞장서 시장에 자금을 투입하면서 기대 심리가 높아졌고, 1월에 소형주가 힘을...

2021-01-11 14:25
한라, ‘양평역 한라비발디’ 다음달 분양

한라 분양 관계자는 "양평군은 비규제지역으로 공급 물량의 희소성, 매매가 및 전세가 동반 상승, 분양권 프리미엄, 각종 교통인프라 개발 호재 등이 작용하면서 수요자들의 관심이 높은 지역"이라면서 "지난해 양평지역에서 분양된 4개 단지 총 1846가구가 완판됐다"고 말했다.

2021-01-11 14:02
[심승규의 모두를 위한 경제] 토지임대부/환매조건부, 정답일까

은마아파트 30평대의경우, 사용가치를 반영한 전세가는 대략 5억 원 정도이고, 사용가치에 더해 재건축 기대감 등을 반영한 매매가는 21억 원 근방이다. 만약 은마아파트가 토지지분이 없는 토지임대부주택이었다면, 재건축 조합원 자격도 없기에 사용가치만 반영된 5억 원선에서 매매가가 형성되었을 것이다. 더 나아가 환매의무까지 부과되었더라면 현 시점에서의...

2021-01-03 16:46
[‘92년생 김유진’이 사는 법] 20대 부린이, 집주인 되기까지

부동산 정보 사이트를 뒤진 끝에 전세가율(매매가와 전셋값 사이 비율)이 높은 경기도 구도심을 찾았다. 전세를 끼면 매매 호가의 30%만 있으면 집을 살 수 있었다. 20%는 그간 모아둔 월급으로 내고 10%는 어머니께 빌렸다. 갭투자인지 갭투기인지 마음이 쓰였지만 당장 민석 씨 통장으로 집을 마련하려면 별수가 없었다. 서울에선 멀긴 해도 역세권이라는 점도 마음에...

2021-01-01 05:00
[상보] 소비자물가 석 달 연속 0%대, 신선식품 급등에 체감 못 해

집세는 0.7%로 올랐는데 전세가 0.9%, 월세가 0.4%였다. 개인서비스는 1.3% 상승했다. 공공서비스는 2.0% 하락했다. 도시가스(-10.3%), 지역난방비(-2.6%), 고등학교납부금(-93.3%), 학교급식비(-51.3%) 등이 크게 낮아졌기 때문이다. 올해 소비자물가는 0.5% 상승해 전년(0.4%) 대비 0.1%P 상승에 그쳤다. 2년 연속 0%대다. 통계청은 기상악화와 기저효과로 농축수산물...

2020-12-31 08:28
"전국 집값 내년에도 계속 뛴다"

수도권에선 아파트 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 지난 11월 기준 66.8%를 기록했다. 9월(64.7%) 이후 3개월 연속 상승세다. 이에 한동안 잠잠하던 갭투자(전세 끼고 주택 매입)마저 고개를 드는 모습이다. 전셋값이 오르면 갭투자가 늘고, 이는 다시 집값을 밀어올리는 악순환을 연출할 수 있다고 전문가들은 경고한다. 아파트 입주물량 감소도 불안 요인...

2020-12-28 17:35
수도권 아파트 전세가율 4개월 연속 ↑…이달 67.1%로 올들어 '최고'

문제는 전세가율이 높아지면 갭투자(전세를 끼고 집을 사는 투자 방식)를 통한 매매가 상대적으로 쉬워진다는 점이다. 경기도 고양시 일산서구 탄현동 '탄현2단지삼익' 전용면적 59㎡형은 지난 8일 2억1500만 원(17층)에 전세 거래됐다. 이 아파트는 지난달 25일 2억500 만원에 매매 계약서를 썼다. 전셋값이 매매가보다 1000만 원 더 비싸 자기 자본금을 한 푼도...

2020-12-28 17:15
김준호 집, 최근 전세로 이사한 위치·매매가… ‘반장’ 위해 내걸었다

그러자 김종국은 “형 집도 아니잖아. 전세잖아”라며 또 한 번 돌직구를 날려 출연진들의 웃음을 샀다. 김준호 집은 여의도에서 최근 상수동에 위치한 아파트로 이사한 것으로 알려졌다. 해당 아파트는 한강 뷰가 가장 큰 장점으로 꼽히고 있다. 매매가는 16억, 전세가는 8억에서 10억 내외인 것으로 알려졌다.

2020-12-27 22:34
전세형 공공임대주택 1만4000가구 입주자 모집

전세형 공공임대주택은 시중 전세가의 80% 수준인 임대료를 최대 80%(기존 60%)까지 보증금으로 부담하고 월 임대료를 최소화해 전세와 유사하게 공급하는 공공임대주택이다. 이번 모집 규모는 총 1만4299가구(수도권 4554가구, 지방 9745가구)이다. 구체적인 위치와 평형, 임대료 등은 LH 청약센터에 게시된 입주자 모집 공고문이나 LH 콜센터를 통해 확인할 수 있다....

2020-12-20 11:00
서지오, 가수 반대한 남편과 이혼…“사업 실패로 빚더미”

그 꼬마가 내 노래를 다 한다는 게 신기했다”라며 “하지만 지금은 완전히 전세가 역전됐다”라고 전했다. 김희재는 자신을 스타로 만들어준 TV조선 ‘미스터트롯’에서 이모 서지오의 노래 ‘돌리도’를 열창하며 화제를 모았다. 이에 서지오 역시 다시 유명세를 타게 됐으며 함께 방송에 출연하는 등 남다른 케미를 보였다. 서지오는 1993년 1집 앨범 ‘홀로서기’...

2020-12-15 23:12
장항준, 김은희 작가 성공 후 변화…“앞치마 두르고 집안일 한다”

하지만 김은희 작가가 영화 ‘그해 여름’ 각본을 시작으로 드라마 ‘시그널’, ‘킹덤’ 등 굵직한 작품을 탄생시키며 전세가 역전됐다. 이에 대해 장항준 감독은 “아내가 일을 하면서 내가 앞치마를 두르고 집안일을 하게 됐다”라며 “가장이란 경제적 도덕적 우위를 점해야 하고 본받을 점이 있어야 한다. 그래서 우리 집 가장은 김은희”라고 속내를 전했다....

2020-12-09 22:25
하나은행, 고객 맞춤형 아파트 정보 제공…부동산 리치고 서비스 시행

‘투자 점수’는 아파트 신규 공급, 미분양 현황, 전세가율 등 7개 항목을 점수화해 고객이 여러 아파트의 장단점을 한눈에 파악하도록 돕는다. 기존 부동산 앱에서는 아파트 단지 정보, 실거래가, 거주 환경 등 표면적 정보만 알 수 있어 아파트 단지 간 특성 비교, 가격 수준의 적정성과 같은 판단이 어려웠던 점을 보완한 것이다. 염정호 하나은행 미래금융그룹장은...

2020-12-07 11:00
권익위, '부동산 중개료' 설문…응답자 과반 '비싸다'

권익위는 이 같은 결과를 부동산 매매가와 전세가가 치솟으면서 중개보수도 크게 올라 부담을 느끼는 소비자들이 많아진 것이라고 분석했다. 또 응답자 중 50.5%는 국민주택 규모인 85㎡ 부동산의 적정가격은 3억원∼6억원이라고 대답했고, 46.7%는 서울 지역이라 하더라도 85㎡ 주택 적정가는 6억원∼9억원이 적절하다고 밝혔다. 아울러 주택 가격이 6억원...

2020-12-07 09:28
LH, '공공전세 주택' 공개…"시세 90% 이하로 공급"

입주자, 무주택세대 중 무작위 추첨으로 선정… 시중 전세가(보증금)의 90% 이하로 공급 ‘공공 전세주택’은 공공주택사업자가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대‧다가구 및 오피스텔 등 신축주택을 매입해 중산층 가구에게 한시적으로 공급하는 주택으로 2022년까지 전국 1만8000가구, 수도권 1만3000가구, 서울 5000가구가 공급될 예정이다. 가구당...

2020-12-03 16:53
국민 10명 중 7명 “내년 집값 더 오른다”

이어 △정부의 전월세시장 안정대책 발표 영향(28.21%) △갭투자 영향으로 전세 매물 증가(23.08%) △기존주택 매매전환으로 전세수요 감소(15.38%) 등을 전세가격 하락 이유로 꼽았다. 응답자 10명 중 3명가량은 ‘대출, 세금 등 정부의 부동산 규제 지속 여부(26.75%)’를 2021년 상반기 주요 변수로 선택했다. 다음 변수로는 ‘국내외 경기회복 속도 등 대외...

2020-12-03 11:13
집값 불안 ‘불씨’ 전세난… 각종 부동산 지표 ‘들썩’

권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "임대차법과 함께 집주인의 실거주 요건 강화 등 거래시장을 경직시키는 부동산 규제들이 전세시장 불안을 부추긴 가장 큰 원인"이라며 "당분간 전세 물량 공급이 원활하지 않을 것으로 보여 전세난 해소되기까지는 꽤 오랜 시일이 걸릴 수도 있다"고 말했다. 전세가율도 3개월 연속 상승…'매맷값' 자극...

2020-12-02 17:42

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