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주금공, 원금상환 유예 5년으로 확대…소상공인도 대상 포함

성실상환자 채무감면 확대 한국주택금융공사가 채무 상환에 어려움을 겪는 고객의 경제적 회복과 재기를 지원하기 위해 채무조정 제도를 대폭 확대한다. 보금자리론과 적격대출 이용자는 최대 5년까지 원금상환을 유예할 수 있으며, 전세자금보증 등 보증상품 이용자에 대해서는 성실상환 여부에 따라 최대 99%까지 채무 감면을 받을 수 있다. 31일 주금공에 따르면 다

2025-07-31 09:38
가계대출 조이자 MBS 발행 급감…3분기 ABS 발행액 40% ‘뚝’

올해 3분기 자산유동화증권(ABS) 발행액이 1년 전보다 40% 가까이 급감했다. 주택저당채권을 기초자산으로 하는 주택저당증권(MBS) 발행이 줄어든 영향이다. 고금리와 경기침체 등 불확실한 경영환경이 지속하면서 부실채권(NPL)을 기초로 하는 ABS 발행은 꾸준히 증가세다. 30일 금융감독원에 따르면 3분기 등록 ABS 발행액은 10조7000억 원으

2024-10-30 06:00
개편 보금자리론 30일 출시…금리 연 4.2~4.5%

부부합산 연 소득 7000만 원 이하·주택 6억 원 이하전세사기 피해자는 소득제한 없이 9억 원 이하까지금리 연 4.2~4.5%…전세사기 피해자는 연 3%대민간 금융사 자체 장기모기지 공급하도록 제도적 지원 강화 30일부터 개편된 보금자리론이 출시된다. 공급 규모는 10조 원을 기본으로 시장 상황에 맞게 조절할 방침이다. 금리 수준은 연 4.2~4.5

2024-01-25 12:00
전세대출도 DSR 적용…가계부채 증가율, 경상성장률 이내 관리[금융위 업무보고]

정부는 17일 '국민과 함께하는 네 번째 민생토론회 : 상생의 금융, 기회의 사다리 확대'를 열고 국민들에게 기회의 사다리가 되고자 하는 금융정책 방안을 보고했다. 우선 금융당국은 올해 가계부채 증가율을 경상성장률 이내로 관리할 계획이다. 대출증가 속도가 과도한 금융회사 등에 대한 개별 관리방안 협의 등 밀착관리를 실시한다. 또한, 금융위원회, 국토교통

2024-01-17 11:00
4월 금융권 가계대출 2000억 늘었다…8개월 만에 상승 전환

특례보금자리론, 적격대출 등 정책모기지 취급이 늘면서 4월 전 금융권 가계대출이 8개월 만에 상승 전환했다. 11일 금융위원회가 발표한 '2023년 4월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 2000억 원 증가했다. 하락세를 이어가던 금융권 가계대출은 지난해 8월 이후 처음으로 반등한 것이다. 다만 4월 금융권 가계대출의 전년 동월 대

2023-05-11 12:00
특례보금자리론, 두달만에 목표의 65%달성…26조 신청

특례보금자리론이 출시 두 달 만에 연간 공급목표 65%에 달하는 신청이 몰렸다. 주택금융공사(HF)는 지난달 31일 기준 특례보금자리론이 11만3000건, 25조6000억 원 규모가 신청됐다고 7일 밝혔다. 지난 1월 말 출시된 특례보금자리론은 두 달 만에 1년 간 공급 목표인 39조6000억원의 64.6%를 채웠다. 자금용도별 신청건수는 기존대출 상환

2023-04-07 14:46
"특례보금자리론, '10명 중 8명' 계획·관심"…'주택 구입' 목적 다수

10명 중 8명이 특례보금자리론을 이용할 계획이거나 관심이 있는 것으로 나타났다. 5억 원 이하, 주택 구입 목적이 대부분이었다. 13일 부동산 플랫폼 직방이 이용자 1812명을 대상으로 조사한 결과 응답자의 87.7%가 특례보금자리론을 이용할 계획이거나 관심이 있다고 답했다. 연령별로는 50대에서 93.0%로 가장 신청 의향이 높게 나타났다. 40대

2023-03-13 09:04
특례보금자리론, 한 달만에 17조 돌파…‘대환 대출’ 절반 넘어

특례보금자리론이 출시 한 달만에 누적 신청금액 17조 원을 돌파했다. 이 중 기존대출 상환이 54.9%로 가장 큰 비중을 차지했다. 한국주택금융공사(HF)는 특례보금자리론 출시 한 달 시점인 지난달 28일 기준 특례보금자리론 신청액이 17조4669억 원으로 집계됐다고 7일 밝혔다. 신청자는 7만6842명이다. 특례보금자리론은 금리상승기 서민·실수요자의

2023-03-07 15:21
특례보금자리론은 ‘찻잔 속 태풍’? 10조 풀렸다지만 거래량 감소세 ‘여전’

정부가 부동산 시장 연착륙을 위해 내놓은 특례보금자리론이 매매시장에선 ‘찻잔 속 태풍’에 그치고 있다. 총 40조 원 규모의 특례보금자리론 가운데 10조 원 이상이 시장에 풀렸지만, 거래량은 지난해 대비 오히려 줄었다. 신규 주택매매보다 기존 고금리 대출 대환이나 임차보증금 반환 등 다른 용도로 사용된 영향이 큰 탓이다. 12일 본지가 국토교통부 실거

2023-02-12 14:11
[사설] ‘특례론’ 열풍을 반길 수만은 없는 이유

지난달 30일 신청접수가 시작된 특례보금자리론 열풍이 뜨겁다고 한다. 접수 사흘 만에 신청 규모가 7조 원가량에 달했다. 총공급 규모가 39조6000억 원이니 곳간의 5분의 1은 이미 비워진 셈이다. 정책자금이 1년 동안 풀릴 예정이라지만 이런 추세라면 접수창구는 조기에 닫힐 수밖에 없다. 특례보금자리론은 기존 정책상품인 안심전환대출과 적격대출을 통합해

2023-02-06 05:00
[기고] 우리나라 가계부채 구조개선에 새 접근법이 필요하다

최근 이창용 한국은행 총재는 가계부채가 통화정책의 결정을 더 복잡하게 만드는 요인으로 작용하고 있다고 지적한 바 있다. 과거 금융위원회 부위원장을 지낸 그는 지난해 총재 취임 후 기자회견 때마다 거의 매번 한은의 안정적인 통화정책 운용을 위해 가계대출 중 변동금리 축소와 고정금리 확대의 필요성을 강조해 왔다. 그런데 이상한 건, 금융당국이 안심전환대출 시

2023-01-30 05:00
특례보금자리론, 금리 0.5%p 인하…우대형 연 4.15~4.45%

서민ㆍ실주요자의 주택 마련을 위한 정책금융상품 ‘특례보금자리론’의 금리가 0.5%포인트(p) 낮아진다. 한국주택금융공사(이하 주금공)는 오는 30일부터 신청·접수하는 특례보금자리론 금리를 일반형 연 4.25~4.55%, 우대형 연 4.15~4.45%를 적용한다고 26일 밝혔다. 최준우 주금공 사장은 “특례보금자리론 출시계획 발표 이후 국고채 금리

2023-01-26 15:19
금리·소득 해법 제시한 ‘특례보금자리론’ 시장 녹일까…전문가들 “긍정적이긴 한데…”

주택가격, 소득수준 따라 4.65~5.05%전문가 “금리 메리트 적어 아쉽다”“서울 도심 아파트값 대부분 9억넘기는데…주택가격 한도 올려야” 정부가 부동산 실수요자를 위한 정책 상품인 특례보금자리론을 운영한다. 최대 관심사인 금리와 소득 요건을 충족시킨 만큼 그동안 매수를 결정하기 어려웠던 실수요자를 중심으로 관련 문의가 많이 늘어날 전망이다. 전문가

2023-01-12 16:08
[Q&A] 특례보금자리론, 오는 30일부터 접수…대상·요건은

이달 말부터 시중 주택담보대출 금리보다 낮은 고정금리 대출을 소득과 무관하게 장기간 이용할 수 있는 '특례보금자리론' 접수가 시작된다. 특례보금자리론은 금리상승기에 서민·주택 실수요층이 이자상승 불안없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용하도록 지원하는 정책금융 상품이다. 특히 이 상품은 대환대출 등 특정목적으로 활용이 제한됐던 기존 안심전환대출과 달리

2023-01-11 12:00
특례보금자리론, 이달 말 출시…"소득요건 없이 연 4%대"

주택가격 9억 이하 최대 5억 대출…1년 한시 운영우대형 금리 연 4.65~4.95%…저소득청년 우대 신설 이달 말부터 앞으로 1년간 9억 원 이하의 집을 살 때 소득에 상관없이 최저 연 4%대 금리로 대출을 받을 수 있게 된다. 금융위원회는 11일 기존 보금자리론에 일반형 안심전환대출과 적격대출을 통합한 특례보금자리론을 1년간 한시 운영한다고 밝혔다

2023-01-11 12:00
안심전환대출 '흥행 실패'에…특례보금자리론 '금리' 고심

금융당국이 이르면 이달 말 '특례보금자리론' 출시에 나설 것으로 보인다. 소득 요건이 없는 특례보금자리론에 대한 관심이 뜨겁지만, 앞서 안심전환대출이 흥행에 실패하면서 성공 여부에는 전망이 엇갈리고 있다. 금융업계에서는 '금리'가 관건이 될 것이라고 보고 있다. 4일 금융당국에 따르면 금융위원회와 주택금융공사는 이르면 1월 말, 늦어도 다음 달 초에는

2023-01-04 14:00
새해 달라지는 것들…핵심만 쏙쏙 뽑아 정리해드림 [이슈크래커]

올해는 최저시급과 유류세, 대중교통 요금, 병사 월급 등 많은 것들이 오른다. 또 사회통념 나이와 행정 나이가 달러 혼선을 빚었던 것은 ‘만 나이’로 통일하고, 기초연금 산정 기준을 올려 지급 대상을 확대한다. 부동산에선 무순위 청약 거주지역 요건이 폐지되고, 2주택자의 종부세 중과가 폐지된다. 안심전환대출, 적격대출, 보금자리론을 하나로 통합한 특례보

2023-01-02 14:53
금융위, 내년 예산 3조8000억…“청년도약계좌ㆍ특례보금자리론 출시”

2023년도 금융위원회 예산 3조8000억 확정서민금융ㆍ혁신성장ㆍ청년 자산형성 지원 금융위원회는 청년도약계좌와 특례보금자리론 운영 예산을 포함한 내년 일반회계 세출예산 3조8000억 원이 확정됐다고 24일 밝혔다. 금융위 소관기금 지출계획은 34조 원이다. 금융위는 우선 청년의 자산 형성을 지원하는 정책형 금융상품인 청년도약계좌를 위해 서민금융진흥원

2022-12-24 14:28
[2023 경제정책] 부동산 시장 ‘연착륙’ 유도…다주택자 규제 풀고, 실수요자 부담 덜고

정부가 내년 부동산 시장 연착륙을 위해 규제 완화 기조를 이어간다. 부동산 시장 내 징벌적 규제를 내년 상반기 중에 추가 해제하고, 다주택자와 실수요자 모두를 위한 대출 규제 완화도 시행한다. 정부는 21일 이같은 내용을 담은 ‘2023년 연간 경제정책방향’을 발표했다. 내년 정부 부동산 정책의 핵심은 부동산 규제 정상화를 통한 시장 연착륙으로 요약된

2022-12-21 14:00
금융위, 내년 ‘특례보금자리론’ 한시적 운영…주택가격 9억 원 이하 대상

‘2023년도 보금자리론 통합 운영계획’ 발표최대 5억 대출…“서민ㆍ실수요자 부채 상환 부담경감 확대 필요” 금융당국이 내년 초부터 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 통합한 ‘특례보금자리론’을 1년간 한시적으로 운영한다. 특례보금자리론의 지원 대상은 주택가격 9억 원 이하이고 최대 5억 원까지 대출 가능하다. 김주현 금융위원장은 6일 서

2022-12-06 17:49

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