재건축분담금 검색결과

검색결과 총20건

최신순 정확도순

"보유세 인상 이제 시작"⋯고가 주택 주인들 버티기 가능할까

보유세 8.8조 시대⋯1인당 종부세 67만원 급증고가 1주택자, "세금은 이제 시작" 실질적 자각 단계 올해 주택 보유세 인상이 본격화되면서 다주택자와 고가 주택 보유자들이 실제 주택 처분에 나설 가능성이 커지고 있다. 보유세 인상은 이미 예고된 상황이었으나, 실제 고지서에 찍힐 세 부담 체감도가 급격히 높아지면서 시장의 '버티기' 기조에 변화가 나타

2026-04-17 08:44
같은 국평인데 분담금 1억vs1700만원⋯엇갈린 '개포주공' 재건축

서울 강남구 개포동 재건축 단지의 표정이 엇갈리고 있다. 바로 옆에 있지만 개포주공 6·7단지는 억대의 분담금을 내야 하고 개포주공 5단지는 사실상 추가 부담 없이 새 아파트에 입주할 수 있는 상황이다. 20일 정비업계에 따르면 개포주공 6·7단지는 평형을 유지하거나 소폭 넓히는 선택만으로도 수억 원대 분담금이 발생하는 구조다. 전용면적 53㎡를 보유

2026-01-20 17:31
은마아파트, 재건축 분담금 최대 97억 원 추정

강남 재건축의 상징인 은마아파트 재건축 사업의 분담금이 최대 97억 원에 달할 것으로 추정된다. 22일 부동산업계에 따르면 서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축조합은 최근 조합원들에게 새 아파트 평형별 추후 분양 신청 시 발생하는 추가 분담금을 공지했다. 전용 면적 76㎡를 소유한 조합원이 동일 평형의 새 아파트를 분양받으면 2억3000만 원을 추가

2025-10-22 21:38
김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원 "실수요 불안 심리 커져⋯패닉 바잉 경계해야" [2025 생애주기 맞춤 콘서트]

"올해 부동산 시장을 관통하는 키워드는 '포비아'(공포증)라고 할 수 있는데, 불안 심리로 '패닉 바잉'하기보다는 가격 조정 시점에 매수하는 것이 바람직합니다." 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 19일 오후 서울 영등포구 FKI타워 컨퍼런스센터 에메랄드홀에서 열린 '2025 생애주기 맞춤 콘서트'에서 '트렌드 변화에 맞는 생애주기별 맞춤형 주

2025-06-19 17:07
7부 능선 넘어 속도 내는 강남 3구 재건축…시세도 ‘훈풍’

서울 강남 3구(강남·서초·송파) 일대 재건축 사업의 시계가 빨라지고 있다. 신축 대기 수요가 많은 강남권역 아파트 단지들이 주요 사업 계획을 확정지으면서 시세도 함께 상승하는 흐름이다. 13일 정비업계에 따르면 강남구는 도곡동 개포주공6·7단지 통합 재건축의 사업시행계획을 인가했다. 이들 단지는 용적률 299.98%를 적용해 최고 35층, 2698

2024-11-13 15:59
공공임대단지 고밀 재개발…주택연금, 재건축 부담금 인출 허용 검토[하반기 경제]

정부가 공공임대주택 단지를 고밀 개발한다. 재건축·재개발 촉진을 위해 주택연금에서 재건축 분담금 용도의 일시 인출을 허용하는 방안도 검토한다. 정부는 3일 '하반기 경제정책방향'을 통해 이런 내용을 발표했다. 정부는 기존 공공임대주택 단지를 복합형 공공주택단지이자 지역 생활·문화 중심 공간으로 리모델링 할 계획이다. 현재 30년 이상 된 공공임대주택

2024-07-03 19:17
'건설투자 활성화 마중물' 공공투자 15조 원 확대 [하반기 경제정책]

건설투자 활성화를 위해 공공부문 투자·융자 규모가 계획보다 15조 원 확대된다. 내수 활성화 차원에선 친환경차 개별소비세 감면 특례 연장 등 자동차 소비 촉진 패키지가 시행된다. 기획재정부가 3일 발표한 ‘하반기 경제정책 방향’의 ‘건설투자 등 내수 보강’ 부문을 보면, 정부는 건설투자 활성화를 뒷받침하는 차원에서 공공투자와 민자사업, 정책금융의 하반

2024-07-03 12:30
공사비 증가에 재건축 부담 치솟자…서울 곳곳 정비사업 ‘삐걱’

초과이익환수 규제완화 지연에용산 재건축 고액 분담금 부담사업시행인가 승인 표결 '좌초' 서울 내 재건축 단지 곳곳이 사업 난항을 겪고 있다. 집값 하락이 가속하고, 건설 원자재와 인건비 급증으로 공사비가 치솟자 분담금 부담이 급증한 탓이다. 서울 용산구 한 단지는 재건축 사업시행인가 승인을 위한 표결 과정에서 좌초하는 사례도 나왔다. 30일 정비업계

2022-08-30 16:00
윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"

새 정부가 전국에 250만 가구 이상의 주택을 공급해 국민수요에 부응하고 시장 안정을 도모하겠다는 ‘주택공급 로드맵’을 수립한다. 정비사업 관련 제도 개선을 통한 도심 공급 확대를 골자로 한다. 대통령직 인수위원회(인수위)는 3일 ‘윤석열 정부 110대 국정과제’를 발표했다. 인수위는 부동산 정책의 원칙을 국민 눈높이에 맞게 재정립하겠다는 방침에 따라

2022-05-03 18:18
용적률 500% 상향하겠다는 이재명·윤석열…"실행 가능성·형평성 우려"

1기 신도시 재건축 사업 추진을 놓고 여야 대선후보가 ‘용적률 500% 상향’ 카드를 꺼내 들었다. 현재 1기 신도시 아파트 용적률은 150~200% 수준으로, 사업성이 좋지 않아 재건축 추진에 한계가 있다는 지적이다. 이를 겨냥해 여야 대선후보는 각자의 방법으로 용적률을 500%로 상향하겠다는 공약을 내걸었다. 전문가들은 실행 가능성에 의문을 표하면서

2022-01-18 05:00
서울 내 2070곳 저층주거지 미니 재건축 본격화

서울 시내 2070곳 저층 주거지 미니 재건축 사업이 본격화될 전망이다. 30일 국회와 국토교통부에 따르면 천준호 더불어민주당 의원이 발의한 ‘빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법’(빈집정비법) 개정안이 최근 국회 본회의를 통과했다. 해당 법안은 공공이 주도하는 소규모 재건축(미니 재건축)의 근거 법안으로 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 사

2021-09-30 10:11
공공재건축 시 가구수 58%↑ㆍ분담금 74%↓…"7개 단지 컨설팅 결과 회신"

공공재건축을 추진하는 경우 용도지역 상향 등을 통해 공급 가구수가 최대 58%가량 늘어나고 재건축 분담금이 최대 74% 감소할 수 있다는 사전 컨설팅 결과가 나왔다. 공공정비 통합지원센터는 공공재건축 사전 컨설팅에 참여한 7개 단지에 대한 사전컨설팅 분석을 마치고 공공재건축 사전컨설팅에 참여한 7개 단지에 대한 사전컨설팅 분석을 완료하고 조합에 회신한다

2021-01-15 07:30
일원개포한신, 재건축 감정평가업자 선정 절차…“내달 조합 설립 추진”

미니 재건축 단지 중 한 곳인 일원동 개포한신아파트가 추정분담금 산정 작업에 들어간다. 19일 정비업계에 따르면 일원개포한신아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회(이하 추진위)는 지난달 감정평가업자 선정 공고를 통해 하나감정평가법인, 제일감정평가법인을 후보군으로 선정했다. 감정평가업자는 조합설립 동의 등을 위한 추정분담금 산정 및 검증 업

2018-04-19 10:00
초과이익환수제 앞둔 재건축, 속도전·좌초 혹은 항전

서두르다 ‘삐끗’…미아 9-2구역, 토지 소유자 대다수 동의 못 얻어 조합설립 취소 판결 “어차피 늦었다” 憲訴…사업시행 인가도 못 받은 잠실5, 변호사 모집 공고 법적 대응 채비 내년 시행되는 재건축초과이익환수제를 둘러싸고 재건축 추진 아파트들이 혼란에 빠졌다. 속도로 돌파하려다가 엎어진 곳도 있고 초과이익 환수에 대해 헌법소원을 내며 항전에

2017-12-07 10:38
"분양가 상한제·재건축초과이익환수제 폐지 반대"

경제정의실천시민연합(경실련)이 분양가 상한제와 재건축초과이익환수제 폐지 등을 담은 주택 관련 법률 개정안에 반대하고 나섰다. 경실련은 이같은 내용의 의견서를 26일 국회 국토교통위원회에 제출했다고 27일 밝혔다. 경실련은 이 제도들의 폐지가 부동산 거품을 조장하고 서민 주거 안정을 해칠 뿐만 아니라 국가 경제의 부동산 의존도를 심화시킬 것이란 입장이다.

2014-11-27 16:43
서울 재개발·재건축 분담금 공개 의무화

앞으로는 서울시내 재개발·재건축 사업에 있어 정비사업 조합설립 때부터 사업비와 주민 분담금 공개가 의무화된다. 서울시는 재개발·재건축 사업 정보를 알리는 '클린업시스템 홈페이지(cleanup.seoul.go.kr)'에 예상 사업비와 주민 분담금 추정액을 조합설립 단계 때부터 공개하는 것을 의무화 하기로 했다고 13일 밝혔다. 그동안 건물 철거나

2011-06-13 12:14
[국감]재건축 부담금 예정액 산정 '주먹구구'

서울시에서 진행되고 있는 재건축사업자들에 대한 재건축 부담금 예정부과 업무가 각 구청별로 주먹구구식으로 이뤄지고 있고, 서울시의 관리감독 역시 제대고 이뤄지지 않고 있다는 지적이 제기됐다. 18일 국회 국토해양위원회 강기정 의원(민주당)이 서울시와 일선구청에 제출한 자료에 따르면, 서울시 재건축부담금 부과대상 총 28개 사업단지 중에서 징수예상 재건축

2010-10-18 11:14
리모델링 단지, "리모델링 하긴 하는거야?"

참여정부 시절 재건축 대안 사업으로 떠올랐던 리모델링이 조합 및 시공사들의 다른 생각에 따라 사업 추진이 지지부진하다. 특히 이명박 정부 들어 재건축 규제가 완화되면서 리모델링이 갈수록 입지를 잃어가고 있다. 리모델링이 재건축 대안사업으로 각광을 받기 시작한 것은 지난 2003년부터다. 당시 참여정부는 집값 앙등의 주범을 재건축으로 간주하고, 재

2009-03-04 10:21
삼성 래미안 방배애버뉴 리모델링 해보니 '속빈강정'

재건축 분담금 수준의 공사비용을 들여 아파트 리모델링을 해도 집주인들의 기대와는 달리 리모델링에 따른 집값 상승효과는 거의 없는 것으로 나타났다. 더욱이 삼성물산과 같은 국내 굴지의 업체들의 브랜드도 전혀 힘을 발휘하지 못해 일각에서는 리모델링 '무용론'까지 나오고 있는 상태다. 리모델링은 재건축사업이 정부 규제에 따라 까다로워진 지난 200

2006-06-05 18:46
삼성물산, 조합원에 재건축 분담금 '폭탄 세례'

삼성물산(건설부문)이 수주한 재건축 단지에 타 단지보다 훨씬 높은 조합원 분담금을 책정해 물의를 빚고 있다. 삼성물산은 지난 2003년 6월 도시및주거환경정비법 시행에 따라 시공사 선정 기간이 사업시행 이후로 늦춰지자 도정법 시행 직전인 2002년 하반기부터 2003년 상반기까지 강남구와 서초구 일대에서만 1대1 중층재건축 아파트를 대상으로 대대적인

2006-06-05 08:54

브라보 마이 라이프

[주택연금 백문백답] ⑨의료·생활비로 자금인출 가능…주택구입은 'No'

초고령사회로 진입하면서 노인 빈곤 문제는 사회적 화두다. 주택연금은 노인 빈곤 문제를 해결할 수 있는 대안 중 하나로 꼽힌다. 고령자가 자신이 소유한 주택을 담보로 제공하고, 해당 주택에 계속 살면서 평생 동안 매월 연금을 받으실 수 있는 제도다. 브라보마이라이프는 한국주택금융공사(주금공)의 ‘주택연금 백문백답(2025년 4월판)’을 토대로 총 12회에 걸

2025-07-21 08:00