장기고정금리 검색결과

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주금공, 8월 보금자리론 금리 동결…최저 연 3.9%

우대금리 최대 1.0%p 적용…아낌e 기준 연 4.90~5.20% 한국주택금융공사가 8월 보금자리론 금리를 동결했다. 주금공은 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론의 8월 금리를 동결한다고 5일 밝혔다. 이에 따라 ‘아낌e-보금자리론’ 금리는 만기별로 △10년 연 4.90% △15년 연 5.00% △20년 연 5.05% △30년 연 5.10

2026-08-05 16:16
보금자리론 공급 3개월 만에 반등…하반기 회복세는 ‘글쎄’

6월 공급액 26.2% 증가…3개월 연속 감소세 멈춰금리 추가 인상·집값 상승에 하반기 회복은 불투명 금융당국의 가계대출 총량관리로 은행권 대출 문턱이 높아진 가운데 정책모기지인 보금자리론 공급액이 3개월 만에 반등했다. 다만 이달 금리가 추가로 오른 데다 수도권 집값 상승으로 대상 주택이 줄어들 가능성이 있어 회복세가 이어질지는 불투명하다는 해석이 나

2026-07-31 13:50
[기고] 은행에 장기고정금리대출 취급과 자체 보유가 필요한 이유[장기고정금리대출 안착]②

2분기 경제성장률이 예상을 넘자 당장 다음달 한국은행 추가 금리인상 가능성이 제기되고 있다. 이런 상황은 현재 주택담보대출을 쓰면서 대출금리 재산정 시기를 앞둔 대부분의 차주에게 지금이라도 변동금리 또는 혼합금리 대출을 순수 고정금리 대출로 바꿀 순 없을까라는 생각을 떠올리게 한다. 다만, 문제는 우리나라 은행엔 순수 고정금리 상품 등 마땅한 대안이 없다

2026-07-29 06:00
[기고] 자영업자 주담대, 안심전환대출이 필요하다[장기고정금리대출 안착]①

보통 주택담보대출이라고 하면 주택구입자금을 떠올린다. 그러나 ‘주담대’ 구성을 뜯어 보면 주택구입자금 목적과 생활안정자금 목적 비중이 각각 46%와 54%로 생활안정자금 비중이 근소하게 높다. 이는 미국의 경우와 극명히 대비된다. 미국 주담대의 85%는 주택구입자금 목적이며 이를 ‘모기지론’이라 부른다. 반면 미국은 생활안정자금 목적 주담대를 홈에쿼티론(

2026-07-23 06:00
가계대출 '선별적 긴축'…투기수요는 죄고 청년·취약계층은 넓힌다 [하반기 경제전략]

하반기 경제전략 발표…투기수요 규제 강화, 실수요·취약계층 지원 확대비거주 1주택자 대출규제·DSR 확대…투기수요 억제연체채권 관리 금융공공기관까지 확대…씬파일러 대안신용평가도 정부가 가계대출 규제를 강화하되 청년·취약계층 지원은 넓히는 방향으로 하반기 금융정책을 짰다. 투기 수요를 겨냥한 대출·신용 규제와 실수요자·취약계층을 위한 지원책을 동시에 담은

2026-07-14 11:45
"고금리 부담 낮춘다"…중소기업·저신용자 금융지원 확대[하반기 경제전략]

정부가 취약 차주의 고금리 부담을 줄이기 위해 지방 중소기업에 대한 금융지원을 확대하고 변동금리 대출의 장기·고정금리 전환을 추진한다. 저리 정책자금 공급을 늘리는 한편 중·저신용자를 위한 금융지원도 강화할 방침이다. 정부는 14일 '2026년 하반기 경제성장전략'을 발표하고 한국은행 금융중개지원대출 개편을 추진하고 지방 중소기업과 개인사업자에 대한 금

2026-07-14 11:42
[김남현의 왈가왈부] 금리인상 초읽기, 장기고정금리 더 늦출 수 없다

한국은행 금융통화위원회가 16일 기준금리를 결정한다. 시장에서는 이번 회의를 본격적인 금리인상 사이클의 출발점으로 받아들이는 분위기다. 이번 인상을 포함해 내년 상반기까지 많게는 100bp(1bp=0.01%포인트)를 인상할 수 있다고 보고 있다. 일각에서는 원·달러 환율 안정을 위해 빅스텝(50bp인상)이나 백투백(25bp씩 7월·8월 연속) 인상 가능성까

2026-07-08 15:03
시중 주담대 '연 7%' 벽 넘는데⋯'연 1.3% 고정금리' 신혼희망타운 대안 될까

5대 은행 대비 이자 수억 원 절감예비부부 '혼인 증명 기한' 입주 전까지로 연장 최근 시중은행의 주택담보대출 금리가 상승세를 지속하면서 상대적으로 금융 부담이 적은 공공분양 주택인 '신혼희망타운'이 내 집 마련을 준비하는 신혼부부들의 선택지로 주목받고 있다. 연 7%대를 넘어선 시중 대출 금리와 비교해 장기 이자 비용을 낮출 수 있는 데다 최근 정부

2026-06-27 15:00
[전문기자의 눈] 주담대 지표금리, 은행채 5년물이 맞나

최근 주택담보대출(주담대)을 변동금리로 받는 비중이 크게 늘고 있는 것으로 나타났다. 한국은행 자료를 보면 3월 중 신규취급액 기준 주담대 변동금리대출 비중은 39.2%에 달해 3년9개월 만에 최고치를 경신했다. 작년 10월만 해도 6.0%에 불과했다는 점을 생각하면 그야말로 단기간에 폭증한 셈이다. 가장 큰 원인은 변동금리대출보다 고정금리대출 금리가 훨

2026-05-21 07:30
주금공, 보금자리론 금리 또 인상…5월부터 최대 연 4.90%

올해 네 번째 인상…MBS 발행금리 상승에 조달비용 부담 확대 한국주택금융공사가 또다시 보금자리론 금리를 인상한다. 올해만 네 차례 인상으로 주택저당증권(MBS) 발행금리 상승에 따른 조달비용 부담이 커진 영향이다. 주금공은 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론 금리를 5월 1일부터 0.25%포인트(p) 인상한다고 24일 밝혔다. 앞서 보금자

2026-04-24 15:15
주금공, 5605억 규모 녹색채권 주택저당증권 첫 발행

한국주택금융공사(주금공)가 녹색채권 형태의 주택저당증권(MBS)을 처음으로 발행하며 친환경 주택금융 확대에 나섰다. 주금공은 23일 친환경 주택금융 확대와 서민 주거 안정을 돕기 위해 총 5605억원 규모의 녹색채권 주택저당증권(MBS)을 발행한다고 밝혔다. 이번 발행은 공사 최초로 녹색채권 인증을 획득한 MBS로, 기초자산은 전액 ‘그린 보금자리론’

2026-04-23 10:52
2억4900만원 넘는 주담대 금리 오른다…가산금리 최대 0.25%p↑

다음 달부터 일정 금액 이상의 주택담보대출 금리가 오를 전망이다. 고액 대출에 대한 보증료 부담이 커지면서 가산금리 인상이 불가피해졌기 때문이다. 30일 금융권에 따르면 은행권은 다음달 1일부터 주택금융 신용보증기금 출연요율 개편을 반영해 주담대 금리를 조정할 계획이다. 이번 개편은 대출 규모가 클수록 보증료를 더 부과하는 구조로, 고액 대출 관리 강화

2026-03-30 16:31
보금자리론, 금리 인상에도 매력 여전…대출 규제가 수요 견인

중동 정세 불안에 1·2월 이어 4월에도 0.30%p 인상…최고금리 4.65%은행권 대출 규제 강화 속 공급액 상승세…정책모기지 수요 확대 보금자리론 금리가 올해 들어 세 번째로 인상된 가운데 정책모기지 수요가 이어질지 관심이 쏠린다. 29일 금융권에 따르면 한국주택금융공사는 4월 보금자리론 금리를 0.30%포인트(p) 인상한다. 이에 상품별 적용금리는

2026-03-29 14:04
[전문기자의 눈] 고정금리대출 ‘골든타임’ 놓치지 말아야

미국·이란 간 전쟁 장기화 우려가 현실화하면서 글로벌 금융시장이 요동치고 있다. 국제유가는 배럴당 100달러를 넘나들고, 원·달러 환율은 1500원을 오가는 등 불안한 흐름이다. 이는 단순한 지정학적 리스크를 넘어 물가를 끌어올리고 정책금리 방향을 바꿀 수 있는 ‘트리거’로 작용하고 있다. 이미 주요국 중앙은행들은 긴축 쪽으로 무게중심을 옮기고 있으며, 한

2026-03-26 06:00
카카오뱅크, 보금자리론 고객에 최대 20만원 이자 지원

카카오뱅크가 주택 실수요자의 금융 부담을 덜기 위해 보금자리론 이자 지원 이벤트를 진행한다고 16일 밝혔다. 이번 이벤트는 한국주택금융공사 아낌e 보금자리론 실행 기관을 카카오뱅크로 선택하거나 변경한 뒤 해당 기간 내 대출을 실행한 고객을 대상으로 진행된다. 고객이 납부한 한 달 이자에 해당하는 금액을 최대 20만원까지 지급한다. 아낌e 보금자리론은

2026-03-16 10:39
주택금융공사, 3월 보금자리론 금리 동결…연 3.05~3.35%

주택금융공사가 보금자리론의 3월 금리를 동결한다고 25일 밝혔다. 보금자리론은 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출 상품이다. 이번 금리 동결에 따라 '아낌e-보금자리론' 기준 연 4.05%(10년)~4.35%(50년) 금리가 적용된다. 저소득청년·신혼가구·사회적배려층(장애인·한부모가정 등) 및 전세사기피해자 등이 추가 우대금리(최대 1.0%포인트)를

2026-02-25 14:20
[전문기자의 눈] ‘일석사조’ 겨냥한 新커버드본드

이재명 정부 들어 가계부채 관리에 총력을 기울이고 있다. 특히 총량 관리 측면에서는 일정 부분 성과를 내는 모습이다. 은행권 가계대출 증가세는 둔화됐고, 일부 은행의 증가폭은 당국이 제시한 관리 목표를 하회하는 사례도 나타나고 있다. 숫자만 놓고 보면 정책은 작동한 듯 보인다. 하지만 이는 어디까지나 ‘양적 관리’의 성과일 뿐이다. 문제의 본질은 여전히 남

2026-02-18 18:48
금리 끝까지 고정…민간서 ‘30년 고정금리’ 주담대 나온다

금리 변동 리스크·이자 부담 완화 목적…하반기 상품 출시 예상 금융당국이 만기 30년의 초장기 고정금리 주택담보대출(주담대) 상품을 민간 금융권에 도입하는 방안을 연내 추진한다. 정책모기지를 제외하고 민간 금융권에서 30년 만기 순수 고정금리 주담대를 출시하는 것은 이번이 처음이다. 1일 금융권에 따르면 금융위원회는 이르면 이달 중 민간 금융회사의

2026-02-01 17:00
고소득·자가일수록 '변동금리 주담대' 선호⋯한은 "고정금리 확대정책 능사 아냐"

한국은행, 26일 '주담대 차입자의 금리 선택 분석' 보고서 발표"변동금리 감내 가능 수요도 있어⋯차입자 세분화 정책 펼쳐야" 소득이 높고 주택을 자가 보유한 경우일수록 고정금리 대신 변동금리형 주택담보대출(주담대)를 선택하는 경향이 높다는 연구 결과가 나왔다. 정부가 단순히 고정금리 비중 목표를 일률적으로 강제하기보다는, 차주 특성과 시장 상황을 면밀

2026-01-26 12:15
보금자리론 금리, 2년 2개월 만에 오른다…내년 0.25%p 인상

국고채·MBS 등 조달비용 상승 반영…우대형 최저 2.90%부터이달 31일 신청 완료분까지 인상 전 금리 적용 한국주택금융공사는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’ 금리를 내년 1월부터 0.25%포인트(p) 인상한다고 24일 밝혔다. 주금공이 보금자리론 금리를 인상한 것은 2023년 11월 이후 약 2년 2개월 만이다. 이번 금리 조정에

2025-12-24 14:55

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브라보 마이 라이프

주택담보대출, 안심전환대출로 금리 부담 낮춘다

변동금리로 이자만 내는 주택담보대출 보유자라면 오는 15일부터 고정금리로 원금과 이자를 함께 나누어 갚는 안심전환대출 신청을 할 수 있다. 주택담보대출을 받은 중장년이라면 이번 제도 지원 대상이 되는지 확인해보자. 안심전환대출은 주택담보대출(이하 주담대)을 저금리로 장기·고정금리·분할상환 상품으로 갈아탈 수 있도록 해 대출 부담을 줄여주는 제도

2022-08-10 15:32